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關(guān)于擔(dān)保法實(shí)施前的抵押有什么內(nèi)容?

趙金保律師2022.02.10718人閱讀
導(dǎo)讀:

關(guān)于擔(dān)保法實(shí)施前的抵押的法律效力的方面的內(nèi)容以及抵押公證的內(nèi)容如上所述。通過(guò)上文的闡述,我們可以得知的是在擔(dān)保法實(shí)施前的抵押行為并不都是不具有法律效力的,只要符合相應(yīng)的條件,它們和擔(dān)保法實(shí)施后的抵押行為一樣都具有相應(yīng)的法律效力,我們需要注意區(qū)分它們是否具有法律效力。那么關(guān)于擔(dān)保法實(shí)施前的抵押有什么內(nèi)容?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

關(guān)于擔(dān)保法實(shí)施前的抵押的法律效力的方面的內(nèi)容以及抵押公證的內(nèi)容如上所述。通過(guò)上文的闡述,我們可以得知的是在擔(dān)保法實(shí)施前的抵押行為并不都是不具有法律效力的,只要符合相應(yīng)的條件,它們和擔(dān)保法實(shí)施后的抵押行為一樣都具有相應(yīng)的法律效力,我們需要注意區(qū)分它們是否具有法律效力。關(guān)于關(guān)于擔(dān)保法實(shí)施前的抵押有什么內(nèi)容?的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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一、關(guān)于擔(dān)保法實(shí)施前的抵押的法律效力

司法實(shí)踐中,對(duì)于這個(gè)問(wèn)題的處理意見(jiàn)存在較大的分歧,形成了以下幾種觀點(diǎn):

第一種觀點(diǎn),有效說(shuō)。這種觀點(diǎn)認(rèn)為,這類抵押合同有效,債權(quán)人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

第二種觀點(diǎn),無(wú)效說(shuō)。這種觀點(diǎn)認(rèn)為,這類抵押合同無(wú)效。其主要理由是:盡管擔(dān)保法實(shí)施前當(dāng)時(shí)的法律、法規(guī)未明確規(guī)定這類抵押合同須登記才生效,但這類抵押合同在履行時(shí)間上跨越擔(dān)保法實(shí)施日,在擔(dān)保法實(shí)施后應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦抵押物登記而未予補(bǔ)辦,故應(yīng)認(rèn)定這類抵押合同無(wú)效。第一種觀點(diǎn)認(rèn)為這類抵押合同有效,債權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán),是不妥當(dāng)?shù)摹<僭O(shè)抵押人在擔(dān)保法實(shí)施后又將同一抵押物抵押給了其他債權(quán)人(善意第三人),并且在登記部門辦理了抵押物登記,試問(wèn),前后兩個(gè)債權(quán)人到底誰(shuí)對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)?這個(gè)問(wèn)題的兩難回答,可以成為第一種觀點(diǎn)的否定性評(píng)價(jià)。

二、抵押公證的內(nèi)容

《擔(dān)保法》第四十三條規(guī)定的屬于向公證機(jī)構(gòu)辦理?yè)?dān)保登記的“其他財(cái)產(chǎn)”,主要包括:個(gè)人、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和其他非企業(yè)組織所有的機(jī)械設(shè)備、牲畜等生產(chǎn)資料;位于農(nóng)村的個(gè)人私有房產(chǎn);個(gè)人所有的家具、家用電器、金銀珠寶及其制品等生活資料;其他除《擔(dān)保法》第三十七條和第四十二條規(guī)定之外的財(cái)產(chǎn)。

用于物權(quán)擔(dān)保的特定權(quán)利,包括承包經(jīng)營(yíng)權(quán)中的收益權(quán)、應(yīng)收賬款或未來(lái)可得利益等權(quán)利的質(zhì)押登記。

其它可用于擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。擔(dān)保登記的申請(qǐng)人為擔(dān)保權(quán)人(債權(quán)人)和擔(dān)保人(抵押人、出質(zhì)人等)。擔(dān)保權(quán)人和擔(dān)保人申請(qǐng)擔(dān)保登記應(yīng)填寫擔(dān)保登記申請(qǐng)表并提交下列證據(jù)材料:主體資格證明及相應(yīng)的身份證明,擔(dān)保人為自然人且已婚的,除提供本人身份證、戶口簿外,還應(yīng)提供配偶身份證、戶口簿及結(jié)婚證書;主合同、擔(dān)保合同及有關(guān)擔(dān)保物的其他合同(如產(chǎn)品購(gòu)銷合同、承包合同);擔(dān)保物所有權(quán)證書、憑證或其他證據(jù)材料(如發(fā)票、買賣合同、發(fā)貨明細(xì)表、產(chǎn)品合格證書等);擔(dān)保物清單及照片;擔(dān)保人對(duì)擔(dān)保物權(quán)屬狀況無(wú)瑕疵的保證書;擔(dān)保人已婚且擔(dān)保物屬夫妻共有的,還應(yīng)提交配偶對(duì)擔(dān)保無(wú)異議的同意書;與擔(dān)保登記事項(xiàng)有關(guān)的其他證據(jù)材料。

關(guān)于擔(dān)保法實(shí)施前的抵押的法律效力的方面的內(nèi)容以及抵押公證的內(nèi)容如上所述。通過(guò)上文的闡述,我們可以得知的是在擔(dān)保法實(shí)施前的抵押行為并不都是不具有法律效力的,只要符合相應(yīng)的條件,它們和擔(dān)保法實(shí)施后的抵押行為一樣都具有相應(yīng)的法律效力,我們需要注意區(qū)分它們是否具有法律效力。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 抵押擔(dān)保權(quán)有哪些,擔(dān)保法的債權(quán)優(yōu)先順序是怎樣的!

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    抵押擔(dān)保權(quán)有哪些,擔(dān)保法的債權(quán)優(yōu)先順序是怎樣的!

    內(nèi)容:主債權(quán)又稱原債權(quán)、本債權(quán),是擔(dān)保的重要內(nèi)容。損害賠償金指?jìng)鶆?wù)人因不履行債務(wù)或者不適當(dāng)履行債務(wù)給債權(quán)人造成損害而支付的賠償費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用指抵押權(quán)人因行使抵押權(quán)而支出的費(fèi)用,比如拍賣費(fèi)、變賣費(fèi)、訴訟費(fèi)等。受償后抵押物處理有剩余的,由次等記的抵押合同的抵押權(quán)人受償。那么抵押擔(dān)保權(quán)有哪些,擔(dān)保法的債權(quán)優(yōu)先順序是怎樣的!。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.09545人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 南京辦理房地產(chǎn)抵押登記的材料有:1、南京市房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書;2、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);3、房屋所有權(quán)證;4、國(guó)有土地使用證;5、借款合同(主債合同);6、房地產(chǎn)抵押合同(一式三份)。法律依據(jù):《民法典》第四百條 設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款: (一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額; (二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限; (三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況; (四)擔(dān)保的范圍。
  • 抵押擔(dān)保的范圍有哪些

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    抵押擔(dān)保的范圍有哪些

    內(nèi)容:抵押擔(dān)保的范圍有哪些所謂抵押擔(dān)保的范圍就是指抵押關(guān)系成立之后債務(wù)人屆滿未履行債務(wù)債權(quán)人要實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)在什么范圍內(nèi)優(yōu)先受償?shù)膯?wèn)題。它是抵押效力問(wèn)題中最重要的內(nèi)容之。擔(dān)保法規(guī)定抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押權(quán)為約定擔(dān)保物權(quán)故抵押擔(dān)保的范圍般應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人在抵押合同中的約定為準(zhǔn)。債務(wù)人或者第人為抵押人債權(quán)人為抵押權(quán)人提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。如某人向銀行申請(qǐng)貸款并以自己的住房作抵押這時(shí)銀行即為抵押權(quán)人。那么抵押擔(dān)保的范圍有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.10360人收看
  • 龍珊律師

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  • 抵押貸款的相關(guān)內(nèi)容都包括哪些

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    抵押貸款的相關(guān)內(nèi)容都包括哪些

    內(nèi)容:作為抵押物的財(cái)產(chǎn)必須符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定,抵押人必須依法享有對(duì)抵押物的所有權(quán)或處分權(quán),并向銀行明確表示愿以該抵押物為債務(wù)人提供擔(dān)保。那么抵押貸款的相關(guān)內(nèi)容都包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 崔玉君律師

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  • 擔(dān)保法所抵押的權(quán)利的具體內(nèi)容是什么?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    擔(dān)保法所抵押的權(quán)利的具體內(nèi)容是什么?

    內(nèi)容:2、可以抵押與不可以抵押的財(cái)產(chǎn)《擔(dān)保法》第三十四條下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:抵押人所有的房屋和其他地上定著物;抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。那么擔(dān)保法所抵押的權(quán)利的具體內(nèi)容是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.10875人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 訂立房產(chǎn)抵押合同內(nèi)容包括:(一)抵押的雙方當(dāng)事人信息;(二)被擔(dān)保債權(quán)的主要情況;(三)抵押房地產(chǎn)的基本情況;(四)抵押房地產(chǎn)的價(jià)值;(五)抵押房地產(chǎn)的責(zé)任;(六)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(七)抵押權(quán)滅失的條件;(八)違約責(zé)任;(九)爭(zhēng)議解決方式;(十)抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第二十六條 (一)抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個(gè)人姓名、住所; (二)主債權(quán)的種類、數(shù)額; (三)抵押房地產(chǎn)的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等; (四)抵押房地產(chǎn)的價(jià)值; (五)抵押房地產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責(zé)任以及意外損毀、滅失的責(zé)任; (六)債務(wù)人履行債務(wù)的期限; (七)抵押權(quán)滅失的條件; (八)違約責(zé)任; (九)爭(zhēng)議解決方式; (十)抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn); (十一)雙方約定的其他事項(xiàng)。
  • 擔(dān)保法生效前有關(guān)抵押的規(guī)定有什么效力?

    吳夢(mèng)云律師

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    吳夢(mèng)云

    擔(dān)保法生效前有關(guān)抵押的規(guī)定有什么效力?

    內(nèi)容:F法院認(rèn)為,原告C公司與被告A公司是在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂的典當(dāng)借款合同,符合法律規(guī)定,是有效合同。有一種觀點(diǎn)認(rèn)為,擔(dān)保法生效前的房屋抵押合同不以抵押登記為生效要件,而應(yīng)以雙方當(dāng)事人的意思表示一致且內(nèi)容不違反法律的禁止性規(guī)定為生效要件。而在擔(dān)保法生效前,沒(méi)有法律、行政法規(guī)規(guī)定房屋抵押合同以登記為生效要件。這明顯違反了擔(dān)保法不溯及既往的原則。那么擔(dān)保法生效前有關(guān)抵押的規(guī)定有什么效力?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
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  • 債權(quán)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容有哪些

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    債權(quán)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容有哪些

    內(nèi)容:甲方保證已將該債權(quán)的轉(zhuǎn)讓通知債務(wù)人。第五條 費(fèi)用的負(fù)擔(dān)雙方同意共同負(fù)擔(dān)本轉(zhuǎn)讓合同實(shí)施所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用,甲方承擔(dān)50%,乙方承擔(dān)50%。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。” 由此可知,抵押權(quán)與主債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓為法律所禁止,基于抵押權(quán)的從屬性,所以只能與主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。我國(guó)的擔(dān)保法及物權(quán)法均未規(guī)定隨債權(quán)所轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)必須重新辦理抵押登記手續(xù)或辦理抵押權(quán)人變更登記手續(xù)。那么債權(quán)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.10599人收看
  • 陳明月律師

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  • 抵押合同發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)由被告住所地或者抵押合同履行地人民法院管轄。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第十七條 基層人民法院管轄第一審民事案件,但本法另有規(guī)定的除外。第十八條 中級(jí)人民法院管轄下列第一審民事案件:(一)重大涉外案件;(二)在本轄區(qū)有重大影響的案件;(三)最高人民法院確定由中級(jí)人民法院管轄的案件。第十九條 高級(jí)法院管轄高級(jí)人民法院管轄在本轄區(qū)有重大影響的第一審民事案件。第二十條 最高人民法院管轄下列第一審民事案件:(一)在全國(guó)有重大影響的案件;(二)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由本院審理的案件。第二十一條 對(duì)公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的,各該人民法院都有管轄權(quán)。
  • 擔(dān)保法不可抵押法條是什么?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    擔(dān)保法不可抵押法條是什么?

    內(nèi)容:《擔(dān)保法》第三十九條 抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:(一)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(三)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;(四)抵押擔(dān)保的范圍;(五)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第四十條 訂立抵押合同時(shí),抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí),抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。那么擔(dān)保法不可抵押法條是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 如何認(rèn)定擔(dān)保法實(shí)施前不動(dòng)產(chǎn)抵押合同的效力

    許瑞林律師

    許瑞林

    如何認(rèn)定擔(dān)保法實(shí)施前不動(dòng)產(chǎn)抵押合同的效力

    內(nèi)容:③在擔(dān)保法實(shí)施以前,民法通則等法律未將債權(quán)與物權(quán)作明確區(qū)分,抵押合同在民法規(guī)范上一般被列入合同之債的類別之中,抵押權(quán)也自然而然地被歸類到債權(quán)的范疇之中。那么如何認(rèn)定擔(dān)保法實(shí)施前不動(dòng)產(chǎn)抵押合同的效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 擔(dān)保法質(zhì)押抵押的區(qū)別是什么?

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    擔(dān)保法質(zhì)押抵押的區(qū)別是什么?

    內(nèi)容:抵押權(quán)有法定和約定兩種。抵押物必須是可以轉(zhuǎn)讓的抵押人所有的財(cái)產(chǎn),凡是法律規(guī)定禁止流通的或當(dāng)事人不享有的不得作為抵押物。按照法律規(guī)定,抵押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記,抵押合同自登記之日起生效,抵押登記受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)是該財(cái)產(chǎn)的管理機(jī)關(guān),如土地使用權(quán)的抵押登記為土地管理機(jī)關(guān)、船舶、車輛的抵押登記機(jī)關(guān)為運(yùn)輸工具的登記部門等。質(zhì)押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同,質(zhì)押合同自質(zhì)物或質(zhì)權(quán)移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效,質(zhì)押合同的內(nèi)容與抵押合同的內(nèi)容基本相同。那么擔(dān)保法質(zhì)押抵押的區(qū)別是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 汽車擔(dān)保抵押經(jīng)營(yíng)范圍包含哪些內(nèi)容?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    汽車擔(dān)保抵押經(jīng)營(yíng)范圍包含哪些內(nèi)容?

    內(nèi)容:根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定,抵押擔(dān)保的范圍包括:主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。雙方?jīng)]有約定或約定不明確的,抵押擔(dān)保的范圍就以《擔(dān)保法》規(guī)定的法定抵押擔(dān)保的范圍為準(zhǔn)。在法律未規(guī)定違約金和當(dāng)事人未約定違約金,或者雖規(guī)定或約定,但違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)損失的情況下,損害賠償金為主債權(quán)的轉(zhuǎn)化形態(tài),當(dāng)然應(yīng)屬于抵押擔(dān)保的范圍。應(yīng)該指出,我國(guó)未來(lái)的立法把違約金視為損害賠償金的預(yù)定,即違約金與損害賠償金在本質(zhì)上為同一之物,那時(shí),抵押擔(dān)保的范圍就不會(huì)既包括違約金,同時(shí)也含有損害賠償金。那么汽車擔(dān)保抵押經(jīng)營(yíng)范圍包含哪些內(nèi)容?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 抵押擔(dān)保法具體條文是什么?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    抵押擔(dān)保法具體條文是什么?

    內(nèi)容:我國(guó)是法治社會(huì),人們辦理各項(xiàng)事務(wù)的時(shí)候都要依法進(jìn)行,抵押擔(dān)保法就是指導(dǎo)各方簽署抵押貸款合同、解決糾紛的專門性法律。對(duì)這個(gè)法律做一定的了解有助于各方辦理抵押擔(dān)保過(guò)程中減少矛盾和糾紛,那么我國(guó)擔(dān)保法的內(nèi)容是什么?反擔(dān)保適用本法擔(dān)保的規(guī)定。第五條 擔(dān)保合同是主合同的從合同,主合同無(wú)效,擔(dān)保合同無(wú)效。擔(dān)保合同另有約定的,按照約定。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。已經(jīng)承擔(dān)保證責(zé)任的保證人,有權(quán)向債務(wù)人追償,或者要求承擔(dān)連帶責(zé)任的其他保證人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。那么抵押擔(dān)保法具體條文是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 關(guān)于擔(dān)保法實(shí)施前的抵押有什么內(nèi)容?

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    關(guān)于擔(dān)保法實(shí)施前的抵押有什么內(nèi)容?

    內(nèi)容:關(guān)于擔(dān)保法實(shí)施前的抵押的法律效力的方面的內(nèi)容以及抵押公證的內(nèi)容如上所述。通過(guò)上文的闡述,我們可以得知的是在擔(dān)保法實(shí)施前的抵押行為并不都是不具有法律效力的,只要符合相應(yīng)的條件,它們和擔(dān)保法實(shí)施后的抵押行為一樣都具有相應(yīng)的法律效力,我們需要注意區(qū)分它們是否具有法律效力。那么關(guān)于擔(dān)保法實(shí)施前的抵押有什么內(nèi)容?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 動(dòng)產(chǎn)抵押登記實(shí)施細(xì)則內(nèi)容都有哪些具體法律規(guī)

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    動(dòng)產(chǎn)抵押登記實(shí)施細(xì)則內(nèi)容都有哪些具體法律規(guī)

    內(nèi)容:第八條 同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,抵押人住所地登記機(jī)關(guān)依法辦理登記。第九條 專門從事信用擔(dān)保的企業(yè)申請(qǐng)辦理反擔(dān)保動(dòng)產(chǎn)抵押登記的,登記機(jī)關(guān)應(yīng)予辦理登記。第十三條申請(qǐng)辦理最高額動(dòng)產(chǎn)抵押登記,登記機(jī)關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人在《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書》備注欄寫明“本抵押為最高額抵押”實(shí)行一次登記。委托代理人辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記的,還應(yīng)提交代理人身份證明文件和授權(quán)委托書。第十五條登記機(jī)關(guān)受理申請(qǐng)文件后,應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)抵押合同當(dāng)事人所提供材料是否齊全;《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書》填寫是否符合《動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》的規(guī)定和要求,手續(xù)是否完備。動(dòng)產(chǎn)抵押變更、注銷登記的適用前款規(guī)定。那么動(dòng)產(chǎn)抵押登記實(shí)施細(xì)則內(nèi)容都有哪些具體法律規(guī)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 擔(dān)保法實(shí)施前抵押公證的法律效力

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    擔(dān)保法實(shí)施前抵押公證的法律效力

    內(nèi)容:假設(shè)抵押人在擔(dān)保法實(shí)施后又將同一抵押物抵押給了其他債權(quán)人,并且在登記部門辦理了抵押物登記,試問(wèn),前后兩個(gè)債權(quán)人到底誰(shuí)對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)?那么擔(dān)保法實(shí)施前抵押公證的法律效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 債權(quán)抵押擔(dān)保在哪些內(nèi)容下可以優(yōu)先受償

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    債權(quán)抵押擔(dān)保在哪些內(nèi)容下可以優(yōu)先受償

    內(nèi)容:債權(quán)抵押擔(dān)保在哪些內(nèi)容下可以優(yōu)先受償所謂抵押擔(dān)保的范圍,就是指抵押關(guān)系成立之后,債務(wù)人屆滿未履行債務(wù),債權(quán)人要實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),在什么范圍內(nèi)優(yōu)先受償?shù)膯?wèn)題。擔(dān)保法規(guī)定,抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押權(quán)為約定擔(dān)保物權(quán),故抵押擔(dān)保的范圍一般應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人在抵押合同中的約定為準(zhǔn)。債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的變價(jià)處分權(quán)是指當(dāng)債務(wù)人屆期不履行債務(wù)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)以合法方式拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)或者與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)抵充債務(wù)。那么債權(quán)抵押擔(dān)保在哪些內(nèi)容下可以優(yōu)先受償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 64人 好評(píng): 58
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  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 0人 好評(píng): 600
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  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1277人 好評(píng): 330
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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 47人 好評(píng): 744
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    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 0人 好評(píng): 293
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