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債權(quán)轉(zhuǎn)讓最高額抵押擔(dān)保的效力

趙金保律師2022.02.10469人閱讀
導(dǎo)讀:

最高額抵押是抵押擔(dān)保方式中的特殊的一種,其是為了實(shí)現(xiàn)交易而向債權(quán)人做出的一種特殊保證。當(dāng)然如果經(jīng)當(dāng)事人同意,最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)也可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍,所以這里我用了“一般”。(二)最高額抵押權(quán)具有相對(duì)獨(dú)立性最高額抵押合同在決算前,所擔(dān)保的一系列債權(quán)中的單個(gè)債權(quán)發(fā)生消滅,不影響最高額抵押權(quán)的存在。那么債權(quán)轉(zhuǎn)讓最高額抵押擔(dān)保的效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

最高額抵押是抵押擔(dān)保方式中的特殊的一種,其是為了實(shí)現(xiàn)交易而向債權(quán)人做出的一種特殊保證。當(dāng)然如果經(jīng)當(dāng)事人同意,最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)也可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍,所以這里我用了“一般”。(二)最高額抵押權(quán)具有相對(duì)獨(dú)立性最高額抵押合同在決算前,所擔(dān)保的一系列債權(quán)中的單個(gè)債權(quán)發(fā)生消滅,不影響最高額抵押權(quán)的存在。關(guān)于債權(quán)轉(zhuǎn)讓最高額抵押擔(dān)保的效力的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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現(xiàn)實(shí)生活中,擔(dān)保主要有保證,抵押,質(zhì)押,留置,定金這5種方式,而抵押,就是其中的一種。它能保證債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)有優(yōu)先以所擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)受償?shù)臋?quán)利。最高額抵押作為抵押擔(dān)保方式中的特殊的一種,你又是否知道債權(quán)轉(zhuǎn)讓最高額抵押擔(dān)保的效力?下面就跟小編來了解一下。

一、最高額抵押合同的性質(zhì)及特征。

最高額抵押是抵押擔(dān)保方式中的特殊的一種,其是為了實(shí)現(xiàn)交易而向債權(quán)人做出的一種特殊保證。最高額抵押合同也和其他擔(dān)保合同一樣是為主合同服務(wù),屬于從合同。但因其特殊性,其本身也存在和一般擔(dān)保合同的顯著區(qū)別:

(一)最高額抵押合同具有相對(duì)的前致性。

其他擔(dān)保合同是先有主合同,才會(huì)為了保證主合同的履行而訂立擔(dān)保合同。而對(duì)于最高額抵押合同則不同,根據(jù)前面論述,最高額抵押合同是為將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保,所以說該從合同的形成一般情況下早于主合同,并且一個(gè)從合同服務(wù)于多個(gè)主合同。當(dāng)然如果經(jīng)當(dāng)事人同意,最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)也可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍(《物權(quán)法》第203條第二款),所以這里我用了“一般”。

(二)最高額抵押權(quán)具有相對(duì)獨(dú)立性

最高額抵押合同在決算前,所擔(dān)保的一系列債權(quán)中的單個(gè)債權(quán)發(fā)生消滅,不影響最高額抵押權(quán)的存在。但同時(shí)要看到,最高額抵押權(quán)的獨(dú)立性是相對(duì)的,在最高額抵押權(quán)的決算期屆滿(確定)前,最高額抵押權(quán)具有獨(dú)立性,但是,一旦最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)確定,最高額抵押則變?yōu)閺膶儆谝粋€(gè)特定債權(quán)額的擔(dān)保物權(quán),與普通的抵押相同,具有明顯的從屬性。

(三)最高額抵押權(quán)的被擔(dān)保債權(quán)具有不特定性

這是最高額抵押與一般抵押的最大區(qū)別所在。一般抵押往往是在具體的債權(quán)債務(wù)關(guān)系形成后,為該特定債權(quán)設(shè)定的擔(dān)保,也就是說,被擔(dān)保的債權(quán)債務(wù)關(guān)系具有明確的特定性,而最高額抵押權(quán)是為將來約定的一定期間內(nèi)可能發(fā)生的一系列債權(quán)設(shè)定,這些債權(quán)有可能成立,也有可能永遠(yuǎn)成立不了,什么時(shí)間成立也不確定,并且這些債權(quán)債務(wù)關(guān)系即便成立,其總額也處于不停的增減變動(dòng)之中,具有很明顯的不確定性,只有在被擔(dān)保的主債權(quán)確定時(shí),最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的主債權(quán)才能特定化為一個(gè)具體的數(shù)字。

二、 最高額抵押的主合同債權(quán)能否轉(zhuǎn)讓。

此問題直到2007年3月16日全國(guó)人民代表大會(huì)第五次會(huì)議通過并于十月一日已經(jīng)實(shí)施的《物權(quán)法》中才有了進(jìn)一步的規(guī)定。《物權(quán)法》第二百零四條這樣規(guī)定:“最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,但當(dāng)事人另有約定的除外”。很明顯這一規(guī)定一定程度上解除了大家在實(shí)務(wù)操作中的一些困惑。本人認(rèn)為分析該條規(guī)定可以得出如下幾層結(jié)論:第一、最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,部分債權(quán)可以轉(zhuǎn)讓;第二、部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),在當(dāng)事人沒有另外約定情況下,最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓;第三、如果當(dāng)事人有約定,則最高額抵押權(quán)可以隨之轉(zhuǎn)讓;第四、最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定后的主債權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,當(dāng)事人有約定則最高額抵押權(quán)也可以隨主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。

所以綜合現(xiàn)有法律的所有規(guī)定,可以得出如下結(jié)論:最高額抵押合同的當(dāng)事人可以象其他普通債權(quán)一樣自由轉(zhuǎn)讓主債權(quán),只需要對(duì)債務(wù)人履行通知義務(wù)即可(《合同法》第八十條),不過需要根據(jù)具體情況確定最高額抵押權(quán)能不能隨之轉(zhuǎn)讓。

三、 最高額抵押擔(dān)保合同的債權(quán)確定標(biāo)準(zhǔn)及法律后果。

最高人民法院在《關(guān)于審理涉及金融資產(chǎn)管理公司收購、管理、處置國(guó)有銀行不良貸款形成的資產(chǎn)的案件適用法律若干問題的規(guī)定》第八條用了“特定”,《物權(quán)法》在有關(guān)最高額抵押條款中用了“確定”,這兩個(gè)詞在此處含義是相同的,意即最高額抵押合同中主債權(quán)的確定是非常重要的分界線,是討論債權(quán)轉(zhuǎn)讓效力及最高額抵押權(quán)能否轉(zhuǎn)讓的根本標(biāo)志。至于主債權(quán)確定的時(shí)間以什么為準(zhǔn),《物權(quán)法》第二百零六條給出了六種情形:(1)約定的債權(quán)確定期間屆滿;(2)沒有約定債權(quán)確定期間或約定不明確,抵押權(quán)人或抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請(qǐng)求確定債權(quán);(3)新的債權(quán)不可能發(fā)生;(4)抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押;(5)債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;(6)法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。符合其中之一就意味著債權(quán)確定。債權(quán)確定后才能知道哪些債權(quán)在最高限額內(nèi)可以通過抵押物優(yōu)先受償,哪些債權(quán)屬于超過的部分不具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ5趯?shí)務(wù)中,有些抵押權(quán)人為了自己的利益,擅自將最高額抵押合同所擔(dān)保的借款期限改變,以使最高額抵押權(quán)得以確定,繼而行使抵押權(quán)。筆者認(rèn)為最高額抵押合同是當(dāng)事人自愿簽訂的,是雙方合意的結(jié)果,在沒有法定或約定事由出現(xiàn)的情況下,合同任何一方當(dāng)事人不得擅自改變合同的約定內(nèi)容,以損害其他當(dāng)事人的利益。當(dāng)然其單方面的行為是無效行為,不產(chǎn)生法律效力。《物權(quán)法》第二百零四條就是針對(duì)這一現(xiàn)象而設(shè)立的,其立法本意就是限制抵押權(quán)人的債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為,以保護(hù)抵押人的權(quán)益。

以上,就是小編對(duì)債權(quán)轉(zhuǎn)讓最高額抵押擔(dān)保的效力的一些淺見,總的來說,最高額抵押擔(dān)保的主合同債權(quán)在其確定后,還是可以被轉(zhuǎn)讓的。當(dāng)然,由于最高額抵押擔(dān)保的特殊性,當(dāng)你在現(xiàn)實(shí)中碰到時(shí),還是建議你咨詢律師,以便更好的保護(hù)你的權(quán)利。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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    債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)抵押擔(dān)保是否有效呢

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  • 最高額抵押的主合同債權(quán)在通常情況下是不得轉(zhuǎn)讓的。最高額抵押,是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議,在最高債權(quán)額限度內(nèi),以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。借款合同可以附最高額抵押合同。法律依據(jù):《民法典》第四百二十條 為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán),經(jīng)當(dāng)事人同意,可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。 第四百二十一條 最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,但是當(dāng)事人另有約定的除外。
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    最高額抵押所擔(dān)保的主債權(quán)的介紹

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  • 法律中關(guān)于最高額抵押權(quán)的規(guī)定為,最高額抵押權(quán)是指為了擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。法律依據(jù):《民法典》第四百二十條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán),經(jīng)當(dāng)事人同意,可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。
  • 最高額抵押擔(dān)保的主債權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些法律問題

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    最高額抵押擔(dān)保的主債權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些法律問題

    內(nèi)容:最高額抵押擔(dān)保的主債權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些法律問題1.合同中明確所擔(dān)保債權(quán)的最高額度和決算期。擔(dān)保債權(quán)的最高額度是確定抵押物擔(dān)保范圍的標(biāo)準(zhǔn),在最高額度范圍內(nèi)的債權(quán)人可以就抵押物優(yōu)先受償,超過部分則只能按一般債權(quán)受償。決算期是指最高額抵押合同雙方約定的確定所擔(dān)保債權(quán)實(shí)際數(shù)額的到期日,由于擔(dān)保債權(quán)的最高額并不必然是實(shí)際的債權(quán)額,所以必須在決算時(shí)確定實(shí)際擔(dān)保的債權(quán)額。《擔(dān)保法》禁止最高額抵押主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓,由于擔(dān)保物權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,所以最高額抵押的抵押權(quán)也不能轉(zhuǎn)讓。那么最高額抵押擔(dān)保的主債權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些法律問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 在抵押借款合同中,最高額抵押擔(dān)保的主債權(quán)能否轉(zhuǎn)讓

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    在抵押借款合同中,最高額抵押擔(dān)保的主債權(quán)能否轉(zhuǎn)讓

    內(nèi)容:在抵押借款合同中,最高額抵押擔(dān)保的主債權(quán)能否進(jìn)行轉(zhuǎn)讓最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。其立法本意在于保持最高額抵押權(quán)的完整性和概括性,禁止因主合同債權(quán)的分割轉(zhuǎn)讓而帶來的最高額抵押權(quán)的分割。但這一規(guī)定并未禁止在最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)確定之前,其具體債權(quán)與抵押權(quán)相分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。那么在抵押借款合同中,最高額抵押擔(dān)保的主債權(quán)能否轉(zhuǎn)讓。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 民法典的最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)轉(zhuǎn)讓有什么規(guī)定

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    民法典的最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)轉(zhuǎn)讓有什么規(guī)定

    內(nèi)容:如雇傭、委托、租賃等合同所生債權(quán);專為特定債權(quán)人利益而存在的債權(quán)。例如,競(jìng)業(yè)禁止約定;屬于從權(quán)利的債權(quán)。例如保證債權(quán)不得單獨(dú)讓與。但從權(quán)利可與主權(quán)利分離而單獨(dú)存在的,可以轉(zhuǎn)讓。例如已經(jīng)產(chǎn)生的利息債權(quán)可以與本金債權(quán)相分離而單獨(dú)讓與。那么民法典的最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)轉(zhuǎn)讓有什么規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 于海明律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 最高額抵押債權(quán)也可轉(zhuǎn)讓

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    最高額抵押債權(quán)也可轉(zhuǎn)讓

    內(nèi)容:確實(shí),按照我國(guó)《擔(dān)保法》第六十一條規(guī)定,最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。但是,最高額抵押債權(quán)一律不得轉(zhuǎn)讓,并不完全符合擔(dān)保法理和實(shí)際生活的需要。有必要說明,即便最高額抵押債權(quán)在確定之前被轉(zhuǎn)讓,我們也不能直接依據(jù)《擔(dān)保法》第六十一條規(guī)定而認(rèn)定這種轉(zhuǎn)讓無效。那么最高額抵押債權(quán)也可轉(zhuǎn)讓。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 在抵押借款合同中,最高額抵押擔(dān)保的主債權(quán)能否轉(zhuǎn)讓?

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    在抵押借款合同中,最高額抵押擔(dān)保的主債權(quán)能否轉(zhuǎn)讓?

    內(nèi)容:同日,支行與資產(chǎn)管理公司在報(bào)紙上聯(lián)合發(fā)布了上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告。資產(chǎn)管理公司遂向法院起訴,要求化工公司按照借款合同約定償還借款本金和利息。但是,預(yù)定的最高擔(dān)保額并非最高額抵羲押擔(dān)保所擔(dān)保的實(shí)際債權(quán)額。債權(quán)存續(xù)的“一定期間”是最高額額抵押擔(dān)保合同的一項(xiàng)基本內(nèi)容,也是判斷某項(xiàng)債權(quán)是否屬于最高額抵押擔(dān)保所擔(dān)保的債權(quán)的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)過決算期,最高額抵押擔(dān)保的數(shù)額才能得以確定。根據(jù)該條規(guī)定,最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,因此,最高額抵押權(quán)當(dāng)然也不能轉(zhuǎn)讓。其立法本意在于保持最高額抵押權(quán)的完整性和概括性,禁止因主合同債權(quán)的分割轉(zhuǎn)讓而帶來的最高額抵押權(quán)的分割。那么在抵押借款合同中,最高額抵押擔(dān)保的主債權(quán)能否轉(zhuǎn)讓?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 在債權(quán)轉(zhuǎn)讓后,抵押權(quán)一般沒有消失。抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保,所以債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)也一并轉(zhuǎn)讓,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。法律依據(jù):《民法典》第四百零七條 抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 第四百零八條 抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求抵押人停止其行為;抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值,或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值,也不提供擔(dān)保的,抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求債務(wù)人提前清償債務(wù)。
  • 什么是最高額抵押反擔(dān)保合同?

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    什么是最高額抵押反擔(dān)保合同?

    內(nèi)容:乙方在該最高額內(nèi)對(duì)甲方因提供擔(dān)保而與借款人形成的一系列債權(quán)均提供抵押擔(dān)保,而不論次數(shù)和每次的金額,也不論借款人單筆授信資金的償還履行期限屆滿日是否超過上述期間。抵押物清單由雙方代表在清單上簽名并加蓋公章作為本合同的附件。該附件同本合同具有同等法律效力。(五)最高額反擔(dān)保抵押物的抵押價(jià)值現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押物的抵押價(jià)值總額為 元。那么什么是最高額抵押反擔(dān)保合同?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
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  • 最高額抵押債權(quán)有也有可轉(zhuǎn)讓的

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    最高額抵押債權(quán)有也有可轉(zhuǎn)讓的

    內(nèi)容:最高額抵押債權(quán)有也有可轉(zhuǎn)讓的在目前的司法實(shí)踐中,一些法院的判決都認(rèn)可最高額抵押債權(quán)一律不得轉(zhuǎn)讓,凡轉(zhuǎn)讓最高額抵押債權(quán)的,均屬無效。確實(shí),按照我國(guó)《擔(dān)保法》第六十一條規(guī)定,最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。但是,最高額抵押債權(quán)一律不得轉(zhuǎn)讓,并不完全符合擔(dān)保法理和實(shí)際生活的需要。那么最高額抵押債權(quán)有也有可轉(zhuǎn)讓的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 陳明月律師

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  • 受讓人通知債務(wù)人債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力認(rèn)定:依法應(yīng)認(rèn)定該債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為是合法生效的。債權(quán)轉(zhuǎn)讓系債權(quán)人與第三人之間的雙方行為,只要雙方系真實(shí)意思表示,且不違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定,該轉(zhuǎn)讓行為就合法有效。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)沒通知債務(wù)人,并不影響債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的效力。法律依據(jù):《民法典》第五百五十一條 債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。 債務(wù)人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意,債權(quán)人未作表示的,視為不同意。 第五百五十三條 債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)的,新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯;原債務(wù)人對(duì)債權(quán)人享有債權(quán)的,新債務(wù)人不得向債權(quán)人主張抵銷。
  • 最高額抵押所擔(dān)保的主債權(quán)能否轉(zhuǎn)讓的問題

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    最高額抵押所擔(dān)保的主債權(quán)能否轉(zhuǎn)讓的問題

    內(nèi)容:關(guān)于最高額抵押權(quán)是否隨其所擔(dān)保的主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓的問題,應(yīng)當(dāng)區(qū)別不同情況分別對(duì)待。部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,只是使這部分債權(quán)脫離了最高額抵押權(quán)的擔(dān)保范圍,對(duì)最高額抵押權(quán)并不發(fā)生影響,最高額抵押權(quán)還要在最高債權(quán)額限度內(nèi),對(duì)已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)和尚未發(fā)生將來可能發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。那么最高額抵押所擔(dān)保的主債權(quán)能否轉(zhuǎn)讓的問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)的確定原因

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)的確定原因

    內(nèi)容:從國(guó)外立法例及最高額抵押權(quán)的特性看,最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)可以基于當(dāng)事人約定的原因而確定,也可基于法律規(guī)定的原因而確定。如果最高額抵押合同中約定了決算期,則決算期屆至?xí)r,最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)額即自行確定。最高額抵押權(quán)之所以設(shè)有決算期制度,除為滿足確定最高額抵押權(quán)的需要外,還具有排除抵押物所有人行使確定請(qǐng)求權(quán)的效力。如果最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)已沒有發(fā)生的可能性,則構(gòu)成最高額抵押權(quán)確定的原因。所以在最高額抵押權(quán)存續(xù)期間,如果欲強(qiáng)制拍賣抵押物,則必須使最高額抵押權(quán)確定。因此,抵押物的強(qiáng)制拍賣亦成為最高額抵押權(quán)確定的原因。那么最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)的確定原因。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
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  • 最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)的確定

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)的確定

    內(nèi)容:抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí),如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于最高限額的,以最高限額為限,超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額低于最高限額的,以實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額為限對(duì)抵押物優(yōu)先受償。那么最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)的確定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    • 非常細(xì)心
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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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趙金保律師

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