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如何獲取質(zhì)押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)?

龍珊律師2022.02.10527人閱讀
導(dǎo)讀:

今天律師365小編為大家講解一下質(zhì)押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)。所謂質(zhì)權(quán)的預(yù)先變價(jià),指?jìng)鶛?quán)屆期之前,質(zhì)物有損壞或價(jià)值顯著減少之虞,足以損害質(zhì)權(quán)人之權(quán)利時(shí),質(zhì)權(quán)人得變價(jià)質(zhì)物而提前受償或者提存價(jià)金。那么如何獲取質(zhì)押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

今天律師365小編為大家講解一下質(zhì)押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)。所謂質(zhì)權(quán)的預(yù)先變價(jià),指?jìng)鶛?quán)屆期之前,質(zhì)物有損壞或價(jià)值顯著減少之虞,足以損害質(zhì)權(quán)人之權(quán)利時(shí),質(zhì)權(quán)人得變價(jià)質(zhì)物而提前受償或者提存價(jià)金。關(guān)于如何獲取質(zhì)押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)?的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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當(dāng)公司資金運(yùn)轉(zhuǎn)不開(kāi)的時(shí)候或者個(gè)人手頭上運(yùn)轉(zhuǎn)不開(kāi)的時(shí)候大部分人都會(huì)選擇質(zhì)押的方式來(lái)獲取相對(duì)于自己來(lái)說(shuō)理想的流動(dòng)資金,但質(zhì)押總歸是有風(fēng)險(xiǎn)的,那么在風(fēng)險(xiǎn)面臨的時(shí)候我們?cè)鯓颖U腺|(zhì)押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)呢?今天律師365小編為大家講解一下質(zhì)押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)。

一、質(zhì)權(quán)優(yōu)先受償權(quán)主要通過(guò)兩種途徑得以實(shí)現(xiàn):

1、是質(zhì)權(quán)的實(shí)行;

2、是質(zhì)物的預(yù)先變價(jià)。

由于動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)與權(quán)利質(zhì)權(quán)本身所存在的各種差異,所以兩者的實(shí)行方法和實(shí)行程序都不同。對(duì)于動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的實(shí)行方法,各國(guó)法律大多規(guī)定了折價(jià)、變賣(mài)和拍賣(mài)三種,且與抵押權(quán)不同,實(shí)行質(zhì)權(quán)不必經(jīng)由公共機(jī)構(gòu)扣押質(zhì)物,而可就質(zhì)物直接變賣(mài)和拍賣(mài)。另一方面,我國(guó)物權(quán)法規(guī)定,在實(shí)行質(zhì)權(quán)時(shí),質(zhì)權(quán)人可直接變動(dòng)和拍賣(mài)質(zhì)物,而不必如《德國(guó)民法典》所規(guī)定的那樣,質(zhì)權(quán)人原則上必須事先向出質(zhì)人發(fā)出出賣(mài)警告,在警告的一個(gè)月后方可出賣(mài)質(zhì)物。筆者以為,《德國(guó)民法典》的規(guī)定值得我國(guó)借鑒,這樣更有利于保護(hù)出質(zhì)人和質(zhì)物所有權(quán)人的利益,特別是物上保證人是出質(zhì)人的情形下,向出質(zhì)人發(fā)出拍賣(mài)或變賣(mài)警告,有利于督促出質(zhì)人代替?zhèn)鶆?wù)人清償債務(wù)。徑直拍賣(mài)或變賣(mài)質(zhì)物,不僅剝奪了出質(zhì)人替代清償?shù)臋C(jī)會(huì),進(jìn)而還可能使出質(zhì)人喪失對(duì)其有特殊紀(jì)念意義的質(zhì)物所有權(quán),同時(shí)還會(huì)產(chǎn)生實(shí)行質(zhì)權(quán)的費(fèi)用而不經(jīng)濟(jì)。尚有疑問(wèn)的是,在第三人占有質(zhì)物時(shí),如果當(dāng)事人采取折價(jià)方式變價(jià)后,質(zhì)權(quán)人即轉(zhuǎn)變?yōu)橘|(zhì)物之所有權(quán)人,當(dāng)然得基于其所有權(quán)而請(qǐng)求第三人返還質(zhì)物,但如果質(zhì)權(quán)人采取變賣(mài)或拍賣(mài)方式變價(jià),則質(zhì)權(quán)人在請(qǐng)求第三人轉(zhuǎn)移質(zhì)物占有不成功時(shí),是否可以自行扣押位于第三人處的質(zhì)物呢?我國(guó)物權(quán)法和擔(dān)保法對(duì)此均無(wú)明確規(guī)定,筆者認(rèn)為,基于穩(wěn)定和規(guī)范社會(huì)秩序的考慮,不應(yīng)當(dāng)允許質(zhì)權(quán)人自行扣押質(zhì)物,而只能請(qǐng)求人民法院扣押,之后才能進(jìn)行拍賣(mài)和變賣(mài)質(zhì)物。

二、預(yù)先變價(jià)也是質(zhì)權(quán)優(yōu)先受償效力的實(shí)現(xiàn)途徑之一。

所謂質(zhì)權(quán)的預(yù)先變價(jià),指?jìng)鶛?quán)屆期之前,質(zhì)物有損壞或價(jià)值顯著減少之虞,足以損害質(zhì)權(quán)人之權(quán)利時(shí),質(zhì)權(quán)人得變價(jià)質(zhì)物而提前受償或者提存價(jià)金。物權(quán)法第二百一十六條即規(guī)定:“因不能歸責(zé)于質(zhì)權(quán)人的事由可能使質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損或者價(jià)值明顯減少,足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利的,質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保;出質(zhì)人不提供的,質(zhì)權(quán)人可以拍賣(mài)、變賣(mài)質(zhì)押財(cái)產(chǎn),并與出質(zhì)人通過(guò)協(xié)議將拍賣(mài)、變賣(mài)所得的價(jià)款提前清償債務(wù)或者提存。”但物權(quán)法第二百一十六條并沒(méi)有明確“相應(yīng)擔(dān)?!笔欠癜ūWC在內(nèi)。筆者認(rèn)為,只要質(zhì)權(quán)人同意也可提供保證擔(dān)保,質(zhì)權(quán)人不同意則只能提供其他物權(quán)式擔(dān)保。對(duì)于拍賣(mài)、變賣(mài)質(zhì)物所得價(jià)金之處理,物權(quán)法規(guī)定,提存價(jià)金以當(dāng)事人協(xié)議為前提,在質(zhì)權(quán)人不愿意提存價(jià)金而出質(zhì)人卻不同意提前清償債務(wù)時(shí),如何處理價(jià)金即成疑問(wèn)。筆者認(rèn)為,由于質(zhì)權(quán)所擔(dān)保債權(quán)尚未屆期,質(zhì)權(quán)人并無(wú)提前清償債務(wù)的義務(wù),因而無(wú)論出質(zhì)人或質(zhì)物所有人是否同意,質(zhì)權(quán)人都有權(quán)將價(jià)金提存,若出質(zhì)人同意,提前清償債務(wù)或者允許質(zhì)權(quán)人使用該價(jià)金,自無(wú)不可,未經(jīng)同意使用價(jià)金而給出質(zhì)人造成的損失,質(zhì)權(quán)人應(yīng)賠償。

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 承包人的優(yōu)先受償權(quán),承包人的優(yōu)先受償權(quán)能不能對(duì)抗買(mǎi)受人

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    承包人的優(yōu)先受償權(quán),承包人的優(yōu)先受償權(quán)能不能對(duì)抗買(mǎi)受人

    內(nèi)容:建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個(gè)月,自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì).關(guān)于建設(shè)工程合同承包人工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)法律主觀:承包人的優(yōu)先權(quán)僅適用于各種可以折價(jià)、拍賣(mài)的建設(shè)工程的價(jià)款,對(duì)于不能折價(jià)、拍賣(mài)的建設(shè)工程,承包人是不具有建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)的,行使優(yōu)先受償權(quán)應(yīng)當(dāng)注意:1、承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月,自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算,前者適用于正??⒐すこ?,后者適用于爛尾工程。

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  • 郭銘芝律師

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  • 怎么保障建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)

    段建國(guó)律師

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    段建國(guó)

    怎么保障建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)

    內(nèi)容:人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中,應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百八十六條的規(guī)定,認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。 二、消費(fèi)者交付購(gòu)買(mǎi)商品房的全部或者大部分款項(xiàng)后,承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買(mǎi)受人。

    段建國(guó)律師
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  • 股權(quán)質(zhì)押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)有哪些?

    楊一凡律師

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    楊一凡

    股權(quán)質(zhì)押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)有哪些?

    內(nèi)容:但大家知道股權(quán)質(zhì)押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)具體是怎么一回事嗎?然而因股票的跌價(jià),不僅危害質(zhì)權(quán)人的權(quán)利,同時(shí)也害及出質(zhì)人的利益,因此于股票跌價(jià)時(shí),若質(zhì)權(quán)人不將股票變價(jià),出質(zhì)人以另行提供擔(dān)保而要求取回股票以將其變價(jià)時(shí),質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)同意。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人,移交的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)物。債務(wù)履行期屆滿,出質(zhì)人請(qǐng)求質(zhì)權(quán)人及時(shí)行使權(quán)利,而質(zhì)權(quán)人怠于行使權(quán)利致使質(zhì)物價(jià)格下跌的,由此造成的損失,質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。那么股權(quán)質(zhì)押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 什么叫建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)?

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    邢穎

    什么叫建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)?

    內(nèi)容:承包人享有未竣工工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的條件為未竣工的建設(shè)工程質(zhì)量合格,并未要求以承包人對(duì)建設(shè)工程未竣工不存在過(guò)錯(cuò)為前提條件,如承包人的原因?qū)е鹿こ涛纯⒐ぴ斐蓳p失時(shí),發(fā)包人可以依法要求承包人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,而不影響承包人工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的享有,建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)所保護(hù)的范圍系投入或者物化到建設(shè)工程中、對(duì)建設(shè)工程所產(chǎn)生增值部分的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用,在發(fā)包人欠付工程款的情況下,施工人由于無(wú)法取回其&lsquo。

    邢穎律師
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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 工程款優(yōu)先受償權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎?

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    工程款優(yōu)先受償權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎?

    內(nèi)容:(某些特殊情況下,實(shí)際施工人等是否有權(quán)主張建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)在司法實(shí)踐中具有爭(zhēng)議,但該問(wèn)題不在本文的分析討論范疇內(nèi))此時(shí),建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)是否屬于《民法典》中所規(guī)定的&ldquo,通過(guò)對(duì)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(一)》第三十五條進(jìn)行文義解釋可以發(fā)現(xiàn),僅有與發(fā)包人具有直接合同關(guān)系的工程承包方(多數(shù)情況下為工程總承包方)才可主張建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán),專業(yè)分包方、勞務(wù)分包方、實(shí)際施工人等無(wú)權(quán)主張建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。

    郭銘芝律師
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  • 實(shí)際施工人有工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)嗎?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    實(shí)際施工人有工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)嗎?

    內(nèi)容:《民法典》第807條對(duì)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)作出了規(guī)定。

    龍珊律師
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  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 股權(quán)質(zhì)押的優(yōu)先受償權(quán)在我國(guó)的法律規(guī)定是怎樣

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    股權(quán)質(zhì)押的優(yōu)先受償權(quán)在我國(guó)的法律規(guī)定是怎樣

    內(nèi)容:“債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià),也可以就拍賣(mài)、變賣(mài)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。那么股權(quán)質(zhì)押的優(yōu)先受償權(quán)在我國(guó)的法律規(guī)定是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
    2022.02.10333人收看
  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)可否轉(zhuǎn)讓

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)可否轉(zhuǎn)讓

    內(nèi)容:保障建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的依據(jù)是:發(fā)包人未付特定的建設(shè)工程價(jià)款,該建設(shè)工程價(jià)款確定且已屆清償期的,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),就該折價(jià)優(yōu)先受償。

    翁玉素律師
    2022.04.24122人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 股權(quán)質(zhì)押是否享有優(yōu)先受償權(quán)

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    股權(quán)質(zhì)押是否享有優(yōu)先受償權(quán)

    內(nèi)容:關(guān)于股權(quán)質(zhì)押是否享有優(yōu)先受償權(quán)的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.11.22600人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 如何獲取質(zhì)押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)?

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    如何獲取質(zhì)押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)?

    內(nèi)容:今天律師365小編為大家講解一下質(zhì)押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)。所謂質(zhì)權(quán)的預(yù)先變價(jià),指?jìng)鶛?quán)屆期之前,質(zhì)物有損壞或價(jià)值顯著減少之虞,足以損害質(zhì)權(quán)人之權(quán)利時(shí),質(zhì)權(quán)人得變價(jià)質(zhì)物而提前受償或者提存價(jià)金。那么如何獲取質(zhì)押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.02.10527人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    實(shí)際施工人有沒(méi)有建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)嗎?

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    王學(xué)瑞律師
    2023.04.1186人收看
  • 許瑞林律師

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  • 元甲交通律師律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 53
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  • 周春花律師

    周春花律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 201人 好評(píng): 589
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  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    5.0分 服務(wù): 1174人 好評(píng): 149
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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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龍珊律師

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