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房屋抵押合同范本是怎樣的呢
姚平律師2022.02.09364人閱讀
導(dǎo)讀：
房屋抵押合同范本是本文的主要內(nèi)容，明確規(guī)定了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，以避免在簽訂合同時因付款模糊而造成不必要的麻煩。這里是房屋抵押合同范本，催天下小編為大家詳細介紹具體內(nèi)容如下。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。甲方在抵押期間對抵押房地產(chǎn)承擔維修養(yǎng)護義務(wù)，負責抵押房地產(chǎn)的安全與完好，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。第五條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權(quán)_______________萬元，占主債權(quán)____%，及由此產(chǎn)生的附屬債權(quán)。第七條本合同自簽字之日起三十天內(nèi)，由甲乙雙方共同到成都市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記。那么房屋抵押合同范本是怎樣的呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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房屋抵押合同范本是本文的主要內(nèi)容，明確規(guī)定了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，以避免在簽訂合同時因付款模糊而造成不必要的麻煩。這里是房屋抵押合同范本，催天下小編為大家詳細介紹具體內(nèi)容如下。
合同編號：__________________
抵押人(下稱甲方)_______________________________
抵押權(quán)人(下稱乙方)_______________________________
鑒于債務(wù)人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》(下稱主合同)，為保障乙方在主合同項下享有的債權(quán)得以實現(xiàn)，甲方自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。
第一條本合同設(shè)定抵押的房地產(chǎn)如下：
房地產(chǎn)
坐落區(qū)小區(qū)街(路)號(附號)棟單元樓號
房地產(chǎn)
名稱房屋結(jié)構(gòu)所有權(quán)人
房屋所有權(quán)證號預(yù)售合同備案號
建筑總面積(平方米)
抵押房產(chǎn)面積(平方米)
土地使用權(quán)證號
用地總面積(平方米)
抵押房產(chǎn)分攤土地面積(平方米)
建筑總樓層抵押樓層使用性質(zhì)
房地產(chǎn)狀況四至東：南：西：北：
以下欄目僅供在建工程填寫
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號已交納的土地
使用權(quán)出讓金施工進度及工程竣工日期
《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號已投入工程款已完成工作量和工程量
第二條本合同擔保的主債權(quán)種類：_____________________幣種：______________數(shù)額：大寫_______________小寫_______________
債務(wù)履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
第三條抵押房地產(chǎn)的價值為人民幣(大寫)_______________。
第四條抵押房地產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房地產(chǎn)承擔維修養(yǎng)護義務(wù)，負責抵押房地產(chǎn)的安全與完好，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。
如果抵押房地產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房地產(chǎn)價值減損的情況時，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房地產(chǎn)，或在_____天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物。
第五條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權(quán)_______________萬元，占主債權(quán)____%，及由此產(chǎn)生的附屬債權(quán)。
第六條本合同抵押期限按下列第_____種方式約定：
1、自抵押登記之日起至________年______月______日止;
2、不作約定。
第七條本合同自簽字之日起三十天內(nèi)，由甲乙雙方共同到成都市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記。
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