如何區(qū)分抵押和質(zhì)押的不同

導(dǎo)讀:
也就是說,法律允許抵押權(quán)重復(fù)設(shè)置,抵押人依法可以同時或先后就同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)向兩個以上的債權(quán)人抵押,但抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。那么如何區(qū)分抵押和質(zhì)押的不同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
也就是說,法律允許抵押權(quán)重復(fù)設(shè)置,抵押人依法可以同時或先后就同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)向兩個以上的債權(quán)人抵押,但抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。關(guān)于如何區(qū)分抵押和質(zhì)押的不同的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
抵押和質(zhì)押是財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的重要方式,如何區(qū)分抵押和質(zhì)押呢?占有權(quán),抵押物不轉(zhuǎn)移占有,質(zhì)物轉(zhuǎn)移占有,還有債權(quán)人能否收取抵押物的孳息等等,對于這些問題很多人不清楚,下面催天下小編為大家解答。
我國擔(dān)保法所規(guī)定的擔(dān)保方式有保證、抵押、質(zhì)押、定金和留置,貸款擔(dān)保的方式主要為保證、抵押和質(zhì)押。抵押與質(zhì)押都是物的擔(dān)保的重要方式。現(xiàn)實(shí)生活中有相當(dāng)部分老百姓對抵押與質(zhì)押的區(qū)別還不是很清楚,下面是抵押與質(zhì)押的區(qū)別:
1、抵押標(biāo)的為動產(chǎn)與不動產(chǎn),質(zhì)押標(biāo)的為動產(chǎn)與權(quán)利。
2、抵押物不移轉(zhuǎn)占有,質(zhì)押物移轉(zhuǎn)占有。占有權(quán)是否轉(zhuǎn)移是抵押與質(zhì)押最本質(zhì)的區(qū)別。
3、抵押的當(dāng)事人可以自愿辦理抵押登記的,抵押合同自簽定之日起生效;質(zhì)押的當(dāng)事人不必辦理質(zhì)押登記的,質(zhì)押合同自質(zhì)物或權(quán)利憑證交付之日起生效。
4、債權(quán)人是否有權(quán)收取擔(dān)保物所生孳息不同
在抵押中,抵押期間抵押物所生的自然孽息和法定孳息由抵押人收取,抵押權(quán)人無權(quán)收取抵押物所生孽息。而在質(zhì)押中,除當(dāng)事人在質(zhì)押合同另有約定以外,質(zhì)押期間質(zhì)押物所生孽息,均由質(zhì)押權(quán)人依法收取。
5、含義不同
抵押,指債權(quán)人對債務(wù)人或第三人不移轉(zhuǎn)占有而用作債權(quán)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn),當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,以該財(cái)產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
質(zhì)押,指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利憑證移交債權(quán)人占有,以該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價或拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
6、同一擔(dān)保物上能否重復(fù)設(shè)定擔(dān)保權(quán)不同
在抵押擔(dān)保中,抵押物價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分,可以再次抵押,即抵押人依法可以在同一擔(dān)保物上設(shè)定兩個以上抵押權(quán)。
也就是說,法律允許抵押權(quán)重復(fù)設(shè)置,抵押人依法可以同時或先后就同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)向兩個以上的債權(quán)人抵押,但抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。
而在質(zhì)押中,法律不允許在同一質(zhì)物上重復(fù)設(shè)定質(zhì)權(quán)。且質(zhì)押擔(dān)保須以出質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有為合同有效成立的要件,所以實(shí)踐中也不存在同一質(zhì)物上重復(fù)設(shè)定質(zhì)權(quán)的現(xiàn)象。
7、債務(wù)履行期屆滿,抵押權(quán)人未受清償?shù)模膳c抵押人協(xié)商以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物的所得價款受償,協(xié)議不成的,可向人民法院提起訴訟;
債務(wù)履行期屆滿,質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)模膳c出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價或依法拍賣、變賣質(zhì)物清償債權(quán)。




