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如何區分抵押和質押的不同

任冰峰律師2022.02.09260人閱讀
導讀:

也就是說,法律允許抵押權重復設置,抵押人依法可以同時或先后就同一項財產向兩個以上的債權人抵押,但抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。那么如何區分抵押和質押的不同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

也就是說,法律允許抵押權重復設置,抵押人依法可以同時或先后就同一項財產向兩個以上的債權人抵押,但抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。關于如何區分抵押和質押的不同的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

抵押和質押是財產擔保的重要方式,如何區分抵押和質押呢?占有權,抵押物不轉移占有,質物轉移占有,還有債權人能否收取抵押物的孳息等等,對于這些問題很多人不清楚,下面催天下小編為大家解答。

我國擔保法所規定的擔保方式有保證、抵押、質押、定金和留置,貸款擔保的方式主要為保證、抵押和質押。抵押與質押都是物的擔保的重要方式。現實生活中有相當部分老百姓對抵押與質押的區別還不是很清楚,下面是抵押與質押的區別:

1、抵押標的為動產與不動產,質押標的為動產與權利。

2、抵押物不移轉占有,質押物移轉占有。占有權是否轉移是抵押與質押最本質的區別。

3、抵押的當事人可以自愿辦理抵押登記的,抵押合同自簽定之日起生效;質押的當事人不必辦理質押登記的,質押合同自質物或權利憑證交付之日起生效。

4、債權人是否有權收取擔保物所生孳息不同

在抵押中,抵押期間抵押物所生的自然孽息和法定孳息由抵押人收取,抵押權人無權收取抵押物所生孽息。而在質押中,除當事人在質押合同另有約定以外,質押期間質押物所生孽息,均由質押權人依法收取。

5、含義不同

抵押,指債權人對債務人或第三人不移轉占有而用作債權擔保的財產,當債務人不履行債務時,以該財產折價或以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

質押,指債務人或第三人將其動產或權利憑證移交債權人占有,以該財產作為債權的擔保,當債務人不履行債務時,債權人有權以該財產折價或拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

6、同一擔保物上能否重復設定擔保權不同

在抵押擔保中,抵押物價值大于所擔保債權的余額部分,可以再次抵押,即抵押人依法可以在同一擔保物上設定兩個以上抵押權。

也就是說,法律允許抵押權重復設置,抵押人依法可以同時或先后就同一項財產向兩個以上的債權人抵押,但抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。

而在質押中,法律不允許在同一質物上重復設定質權。且質押擔保須以出質物移交于質權人占有為合同有效成立的要件,所以實踐中也不存在同一質物上重復設定質權的現象。

7、債務履行期屆滿,抵押權人未受清償的,可與抵押人協商以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物的所得價款受償,協議不成的,可向人民法院提起訴訟;

債務履行期屆滿,質權人未受清償的,可與出質人協議以質物折價或依法拍賣、變賣質物清償債權。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 學位房與教育地產的不同是:學位房價格低,教育地產價格相對較高;學位房指房屋所在區位內有學校,不一定具有入學資格,教育地產擁有所在區域學校的入學資格;學位房大部分針對民辦學校,教育地產大部分針對公辦學校。法律依據:《義務教育法》第十二條 適齡兒童、少年免試入學。地方各級人民政府應當保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學校就近入學。父母或者其他法定監護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年,在其父母或者其他法定監護人工作或者居住地接受義務教育的,當地人民政府應當為其提供平等接受義務教育的條件。具體辦法由省、自治區、直轄市規定。縣級人民政府教育行政部門對本行政區域內的軍人子女接受義務教育予以保障。
  • 抵押、質押和留置的區別有哪些

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

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  • 債權貸款的質押與抵押的不同點

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    債權貸款的質押與抵押的不同點

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  • 什么是債權抵押貸款,貸款債權的質押與抵押如何區分?

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  • 抵押質押中,進行留置的法定順序是:首先,留置是優先于抵押與質押的;其次,抵押與質押需要看抵押是否已經依法登記,如果是已經依法登記的抵押,此時是優先于質押受償的;如果是沒有依法登記的抵押,則質押優先于抵押受償。法律依據:《民法典》第四百二十五條?? 為擔保債務的履行,債務人或者第三人將其動產出質給債權人占有的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形,債權人有權就該動產優先受償。 前款規定的債務人或者第三人為出質人,債權人為質權人,交付的動產為質押財產。
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  • 質押物的范圍是:建筑物和其他土地附著物、建設用地使用權、以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權、生產設備、原材料、半成品、產品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通運輸工具等。法律依據:《民法典》第三百九十五條  債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押: (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設用地使用權; (三)海域使用權; (四)生產設備、原材料、半成品、產品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運輸工具; (七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。 抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 質押擔保與抵押擔保的聯系和區別是什么?

    張嘉娛律師

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    質押擔保與抵押擔保的聯系和區別是什么?

    內容:抵押擔保與質押擔保的區別主要體現在以下幾個方面:1、抵押擔保不轉移財產的占有,債權人依然可以保管和使用抵押物,擔保期間財產的損失由債務人負責,而質押擔保則需要轉移財產的占有權,由債權人保管,期間財產的損失由保管方即債權人負責;2、抵押擔保需要辦理抵押物登記才有效,而質押擔保則只要轉移財產的占有權即可;3、抵押擔保和質押擔保在擔保財產的形態上也不同,前者包括了動產和不動產抵押,而后者則一般是動產或權利的轉移。綜上所述,質押擔保與抵押擔保都屬于擔保的范疇,都是為了保證債權的實現而設立的。那么質押擔保與抵押擔保的聯系和區別是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 比較質押擔保與抵押擔保的區別有哪些

    姚平律師

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    姚平

    比較質押擔保與抵押擔保的區別有哪些

    內容:前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押物。質權的成立與保持則與抵押權不同。質權的成立,除簽訂質押合同外,須出質人依質押合同的約定將質物交債權人占有。也就是說,經法定登記的抵押權與質押權,不論二者產生的時間先后,抵押權人均優先于質押權人受償。綜上所述,關于比較質押擔保與抵押擔保的區別,我們要注意,抵押包括動產抵押、不動產抵押和權利抵押。那么比較質押擔保與抵押擔保的區別有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 抵押和質押有哪些不同點?

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    抵押和質押有哪些不同點?

    內容:抵押和質押有哪些不同點:1、名稱不同抵押的財產稱之為抵押物,債務人或第三人稱之為抵押人,債權人稱之為抵押權人;質押的財產稱之為質物,提供財產的人稱之為出質人,享有質權的人稱之為質權人。這種留置效力為抵押權所不具備。抵押權為非占有性擔保物權,以優先受償效力來發揮擔保作用.5.實行方式不同質權人于債權期限屆滿或約定事由發生而未受清償時,因其已經事先占有標的物,可不經司法程序而徑直參照市場價變賣質押財產或者其他方式處分質押財產并就其變價價值受償。出質人如果認為變價不公,可另行通過訴訟解決。那么抵押和質押有哪些不同點?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房產質押與房產抵押一樣嗎?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房產質押與房產抵押一樣嗎?

    內容:我們平時所聽到的房產質押其實就是房產證質押,它與房產抵押是不同的。《擔保法》第六十三條本法所稱動產質押,是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有,將該動產作為債權的擔保。提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人,接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。它與房產抵押不同,房產證質押行為中,房產證會暫時由債權人占有,而房產抵押中,房屋產權實際上還是歸債務人自行管理。那么房產質押與房產抵押一樣嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 抵押和質押的不同在于抵押不轉移財產的占有,質押轉移財產的占有,典當屬于質押,當債務人不履行到期債務的時候,抵押權人可以對抵押財產優先受償,質押權人可以對質押財產優先受償。法律依據:《民法典》第四百二十五條為擔保債務的履行,債務人或者第三人將其動產出質給債權人占有的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形,債權人有權就該動產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為出質人,債權人為質權人,交付的動產為質押財產。第三百九十四條為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
  • 質押擔保和抵押擔保的區別有哪些?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    質押擔保和抵押擔保的區別有哪些?

    內容:前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押物。質權的成立與保持則與抵押權不同。也就是說,經法定登記的抵押權與質押權,不論二者產生的時間先后,抵押權人均優先于質押權人受償。由于法律規定質權的設定是以質權人占有質物為生效要見,而抵押是不轉移占有的一種擔保方式。那么質押擔保和抵押擔保的區別有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 抵押和質押有什么區別?

    李孟陽律師

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    李孟陽

    抵押和質押有什么區別?

    內容:抵押權人行使優先受償權,以債務人不履行債務為前提。動產質押與權利質押的區別:、合同標的不同。動產質押,出質人向質權人交付質物;權利質押,以證券化的債權設質,將設質情況通知債務人即可,以股份、股票或知識產權設質,依法質押登記即移轉占有。、當事人可以自愿辦理抵押登記的,抵押合同自簽定之日起生效;當事人不必辦理質押登記的,質押合同自質物或權利憑證交付之日起生效。那么抵押和質押有什么區別?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 如何區分抵押和質押的不同

    黃東潔律師

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    黃東潔

    如何區分抵押和質押的不同

    內容:也就是說,法律允許抵押權重復設置,抵押人依法可以同時或先后就同一項財產向兩個以上的債權人抵押,但抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。那么如何區分抵押和質押的不同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 抵押擔保與質押的擔保財產不同在哪里?

    陳明月律師

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    陳明月

    抵押擔保與質押的擔保財產不同在哪里?

    內容:一般來說,抵押物毀損或價值減少,由抵押人承擔責任,質押物毀損或價值減少由質押權人承擔責任。債權人對抵押物不具有直接處置權,需要與抵押人協商或通過起訴由法院判決后完成抵押物的處置;對質押物的處置不需要經過協商或法院判決,超過合同規定的時間債權人就可以處置。綜上所述可知,抵押擔保與質押的擔保財產不同在于是否轉移擔保財產的占有。其中抵押不轉移對抵押物的占管形態,仍由抵押人負責抵押物的保管,而質押改變了質押物的占管形態,由質權人負責對質押物進行保管。那么抵押擔保與質押的擔保財產不同在哪里?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 債權抵押與債權質押有哪些不同?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    債權抵押與債權質押有哪些不同?

    內容:債權抵押與債權質押有哪些不同:1、擔保物種類不同抵押物可以是不動產,也可以是動產,而質物必須是動產和財產權利,不動產不能適用質押,法律也沒有規定不動產可以質押,主要理由是不動產由于其性能決定不可轉移占有,所以只能適合抵押擔保。綜上所述,可以得知,債權抵押的債權人并未直接占有抵押人的抵押物,需要簽訂抵押合同并且抵押物多為不得產。那么債權抵押與債權質押有哪些不同?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.10465人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 質押權和抵押權的區別在于是否轉移擔保財產的占有。抵押不轉移對抵押物的占管形態,仍由抵押人負責抵押物的保管;質押改變了質押物的占管形態,由質押權人負責對質押物進行保管。《中華人民共和國民法典》 第四百二十五條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人將其動產出質給債權人占有的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形,債權人有權就該動產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為出質人,債權人為質權人,交付的動產為質押財產。
  • 抵押權與質押權沖突怎么辦?解決辦法是什么?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    抵押權與質押權沖突怎么辦?解決辦法是什么?

    內容:同屬于擔保物權的質押權與抵押權相互區別又相互聯系。因此在現實生活中,抵押權與質押權沖突的現象也時常存在。抵押權與質押權的沖突又分為哪些不同情況該如何解決呢?抵押權與質押權沖突怎么辦?質押權與抵押權發生沖突,何者為先,如何處理,《最高人民法院關于適用若干問題的解釋》第79條第l款規定:“同一財產法定登記的抵押權與質權并存時,抵押權人優先于質權人受償。那么抵押權與質押權沖突怎么辦?解決辦法是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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任冰峰律師

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