學(xué)位房與教育地產(chǎn)的不同是：學(xué)位房價格低，教育地產(chǎn)價格相對較高；學(xué)位房指房屋所在區(qū)位內(nèi)有學(xué)校，不一定具有入學(xué)資格，教育地產(chǎn)擁有所在區(qū)域?qū)W校的入學(xué)資格；學(xué)位房大部分針對民辦學(xué)校，教育地產(chǎn)大部分針對公辦學(xué)校。法律依據(jù)：《義務(wù)教育法》第十二條 適齡兒童、少年免試入學(xué)。地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學(xué)校就近入學(xué)。父母或者其他法定監(jiān)護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監(jiān)護人工作或者居住地接受義務(wù)教育的，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)為其提供平等接受義務(wù)教育的條件。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。縣級人民政府教育行政部門對本行政區(qū)域內(nèi)的軍人子女接受義務(wù)教育予以保障。