久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業律師

專業化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權威專業,為當事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業律師

處理案件類型豐富,庭審經驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務,資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業律師

根據實際情況量身定制專屬維權方案
精準把控案件難點,尋求最優方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎咨詢

快速應答,高效服務,24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業律師

專業認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優質解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

房地產稅征稅對象是什么

李楠楠律師2021.11.30637人閱讀
導讀:

調解是指在非仲裁機關和訴訟外的第三人主持下,房地產糾紛當事人達成協議解決糾紛的一種方式,房地產業相關稅種包括:營業稅、企業所得稅、個人所得稅、固定資產投資方向調節稅、城建稅、房產稅、城市房地產稅、印花稅、土地使用稅、土地增值稅、資源稅、契稅、耕地占用稅、教育費附加等,訴訟是指房地產糾紛當事人依法向人民法院提起訴訟,由人民法院依據有關法律和事實作出判決以解決爭議的一種方式,仲裁是指房地產糾紛雙方當事人依據他們事先或事后達成的仲裁協議,自愿將其爭議提交給雙方同意的仲裁機構,由該仲裁機構依據有關法律和事實作出裁決以解決爭議的一種方式。

一、房地產稅征稅對象是什么,指的是誰?

房產稅是以房產為征稅對象,按照房產的計稅余值或出租房產取得的租金收入,向產權所有人征收的一種稅。

當前與房地產行業相關的稅費紛繁復雜,直接相關的稅種多達14種。房地產業相關稅種包括:營業稅、企業所得稅、個人所得稅、固定資產投資方向調節稅、城建稅、房產稅、城市房地產稅、印花稅、土地使用稅、土地增值稅、資源稅、契稅、耕地占用稅、教育費附加等。

其中固定資產投資方向調節稅自2000年開始暫停征收,面向外企征收的城市房地產稅于2009年1月1日起廢除,內外資企業和個人統一征收房產稅。在這14個稅種中,針對房地產開發企業主要涉及的有營業稅、城建稅、教育費附加,土地增值稅、印花稅以及契稅等。

二、如何區別首套房和二套房?

一般情況下,首套房和二套房有四個區別。如下:

1、購房資格不同。由于有些城市只允許外地人購買一套房,所以不是所有人都有購買二套房的資格。首套房沒有購買資格的限制;

2、首付不同;

3、契稅不同。二套房的契稅比首房的高百分之一到百分之二;

4、貸款利率不同。二套房利率比首套房的利率高1.1倍。

法律法規

一、《中華人民共和國城市房地產稅暫行條例》

第六條房地產稅依下列標準及稅率,分別計征:

一,房產稅依標準房價按年計征,稅率為百分之一。

二,地產稅依標準地價按年計征,稅率為百分之一點五。

三,標準房價與標準地價不易劃分之城市,得暫依標準房地價合并按年計征,稅率為百分之一點五。

四,標準房地價不易求得之城市,得暫依標準房地租價按年計征,稅率為百分之十五。

二、《中華人民共和國和城鄉建設部中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》

第一條商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數,應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。

四、對能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按本通知第三條執行差別化住房信貸政策。

對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行;商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區,商業銀行可根據風險狀況和地方政府有關政策規定,對其暫停發放住房貸款。

如何解決商品房買賣糾紛

根據我國法律規定和司法實踐,解決房地產糾紛的主要途徑包括:

(1)協商。協商是指當事人行使自己的合法處分權,互諒互讓、協商解決糾紛的一種方式。

(2)調解。調解是指在非仲裁機關和訴訟外的第三人主持下,房地產糾紛當事人達成協議解決糾紛的一種方式。

(3)仲裁。仲裁是指房地產糾紛雙方當事人依據他們事先或事后達成的仲裁協議,自愿將其爭議提交給雙方同意的仲裁機構,由該仲裁機構依據有關法律和事實作出裁決以解決爭議的一種方式。

(4)訴訟。訴訟是指房地產糾紛當事人依法向人民法院提起訴訟,由人民法院依據有關法律和事實作出判決以解決爭議的一種方式。

以仲裁和訴訟方式解決糾紛的,所作的裁決書和判決書是由仲裁機關和人民法院嚴格依照法定程序和法律規定確認的,對當事人具有法律約束力。

房地產糾紛當事人有權選擇解決糾紛的途徑和方式。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
點贊
收藏
分享至:
  • 律師回復中...
  • 房屋買賣所需費用盤點

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    房屋買賣所需費用盤點

    內容:房屋買賣的稅費房屋買賣涉及到的稅費比較多,要而言之,有以下幾點:推薦閱讀:二手房交易稅費最新二手房交易稅費明細表二手房交易稅的所有內容第一,稅收。印花稅是國家對經濟生活或經濟交往中書立或領受特定憑證的單位和個人征收的一種稅,征稅對象是書立房地產買賣合同的訂立人、房屋所有權證和土地使用權證的領受人。房地產管理部門有權收取有關費用。手續費是房屋買賣雙方辦理房地產權屬登記,應當向房地產管理部門交納的費用,數額為房價的1%。權屬證書工本費是房屋買賣的買受人領取房屋所有權證、土地使用權證時應按件交納的證書工本費。那么房屋買賣所需費用盤點。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.06188人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過 1412
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 夫妻離婚般有協議離婚和訴訟離婚兩種方式其辦理房地產更名手續如下

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    夫妻離婚般有協議離婚和訴訟離婚兩種方式其辦理房地產更名手續如下

    內容:夫妻離婚般有協議離婚和訴訟離婚兩種方式其辦理房地產更名手續如下協議離婚方式下的房產證更名手續協議離婚的要辦理離婚后房產證更名需要離婚雙方憑以下材料到當地房產交易中心辦理1身份證2離婚協議書3離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料4房屋產權變更登記申請表5房屋所有權證到當地房產交易中心辦理此外如離婚協議書中未注明原婚姻登記時間還須提供原結婚證明。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬方是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。因離婚需在房產證上除名的只需夫妻人簽訂協議明確房子以后歸其中方所有也不用繳契稅。那么夫妻離婚般有協議離婚和訴訟離婚兩種方式其辦理房地產更名手續如下。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.081013人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 房地產稅費的基本特點有哪些

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    房地產稅費的基本特點有哪些

    內容:房地產稅收是指以房地產或與房地產有關的經濟行為為征稅對象的稅類,是房地產開發、經營、管理、消費的全過程中,房地產開發商與消費者要繳納的各種稅收的總稱。房地產稅收是人類歷史上最古老的稅種之一,與一般稅收相比,房地產稅收主要有下列特征:房地產稅收是一種比較穩定的稅收來源。房地產稅收具有較強的政策功能。房地產稅收是一個多環節征收的稅收體系。那么房地產稅費的基本特點有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.06173人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過 520
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 調控高房價手段之一的房產稅擴征需過三道坎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    調控高房價手段之一的房產稅擴征需過三道坎

    內容:對住宅類房地產的保有環節征稅,被視為調控高房價的最有效手段之一。近期,房產稅這一既有稅種的征繳范圍可能擴大至住宅領域成為業內關注的焦點。目前,這一稅種主要針對經營性用房的收入部分征稅。因此,房產稅擴征至住宅領域,顯然需要劃分“房產”和“地產”。而實現有效甄別房產稅的征稅對象,無疑是一項浩大的基礎信息工程。因此,近期專家建言的房產稅擴征方案還只是設想,或者是局部地區的權宜之計。在大量基礎性工作尚未完成之際,房產稅擴征方案在短期內出臺的可能性微乎其微。那么調控高房價手段之一的房產稅擴征需過三道坎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.061037人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過 54
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 房地產稅征稅對象是什么

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    房地產稅征稅對象是什么

    內容:調解是指在非仲裁機關和訴訟外的第三人主持下,房地產糾紛當事人達成協議解決糾紛的一種方式,房地產業相關稅種包括:營業稅、企業所得稅、個人所得稅、固定資產投資方向調節稅、城建稅、房產稅、城市房地產稅、印花稅、土地使用稅、土地增值稅、資源稅、契稅、耕地占用稅、教育費附加等,訴訟是指房地產糾紛當事人依法向人民法院提起訴訟,由人民法院依據有關法律和事實作出判決以解決爭議的一種方式,仲裁是指房地產糾紛雙方當事人依據他們事先或事后達成的仲裁協議,自愿將其爭議提交給雙方同意的仲裁機構,由該仲裁機構依據有關法律和事實作出裁決以解決爭議的一種方式。

    張蕓律師
    2021.11.30637人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過 1475
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 商品房買賣的稅費

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    商品房買賣的稅費

    內容:商品房買賣的稅費第一,稅收。印花稅是國家對經濟生活或經濟交往中書立或領受特定憑證的單位和個人征收的一種稅,征稅對象是書立房地產買賣合同的訂立人、房屋所有權證和土地使用權證的領受人。營業稅是對從事經營活動納稅人的營業額(銷售額)征收的一種流轉稅,由房屋賣方交納售價5%的營業稅。土地增值稅是在賣方出售房屋的行為符合國家土地增值稅規定時向出賣人征收的稅。手續費是房屋買賣雙方辦理房地產權屬登記,應當向房地產管理部門交納的費用,數額為房價的1%。權屬證書工本費是房屋買賣的買受人領取房屋所有權證、土地使用權證時應按件交納的證書工本費。那么商品房買賣的稅費。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.06222人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
    • 幫助過 1277
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 房產交易稅有哪些種類

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    房產交易稅有哪些種類

    內容:本文介紹房地產交易稅費的種類和基本概念簡介。房產稅是以房屋為征稅對象、按照房屋的原值或房產租金向產權所有人征收的一種稅。房地產交易手續費是指由政府依法設立的,由房地產主管部門設立的房地產交易機構為房屋權利人辦理交易過戶等手續所收取的費用。土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人,以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅依據向國家繳納的一種稅賦,不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。那么房產交易稅有哪些種類。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.06800人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
    • 幫助過 169
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 2010契稅稅率、契稅征收對象及應納稅額計算

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    2010契稅稅率、契稅征收對象及應納稅額計算

    內容:契稅征稅對象土地增值稅是出讓方交,契稅是承讓方交。在稅率設計上,契稅采用幅度比例稅率。財政部、國家稅務總局發出通知,從999年8月日起,個人購買自用普通住宅,契稅暫時減半征收契稅稅額的計算方法、國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣,以成交價格為計稅依據。那么2010契稅稅率、契稅征收對象及應納稅額計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.06595人收看
  • 段建國律師

    主任律師
    • 幫助過 1289
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 房地產成交價格怎么申報

    許瑞林律師

    許瑞林

    房地產成交價格怎么申報

    內容:房地產成交價格不僅關系著當事人之間的財產權益而且也關系著國家的稅費收益。房地產成交價格的申報是指房地產權人轉讓房地產時必須將買賣價格向國家指定機構申報以利于掌握作為政府征稅和交納各項手續費用主要依據的房地產價格保障國家稅收同時以利于國家了解房地產市場的行情實施必要的宏觀調控。具體而言房地產法規定的房地產成交價格申報制度要求房地產權利人必須向當地房地產管理部門或房地產交易所如實申報成交價不得隱瞞和不實申報。如果房地產權利人轉讓房地產后不及時申報或者隱瞞不報將由有關部門依據有關規定處理另一方面如果房地產權利人轉讓房產后做不實的申報也構成違法。那么房地產成交價格怎么申報。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.29483人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
    • 幫助過 1400
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 房地產企業開發間接費如何進行分配依據是怎樣的

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    房地產企業開發間接費如何進行分配依據是怎樣的

    內容:《房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法》自2008年1月1日起執行,本辦法第二十八規定企業計稅成本核算的一般程序如下:(一)對當期實際發生的各項支出,按其性質、經濟用途及發生的地點、時間區進行整理、歸類,并將其區分為應計入成本對象的成本和應在當期稅前扣除的期間費用。(二)對應計入成本對象中的各項實際支出、預提費用、待攤費用等合理的劃分為直接成本、間接成本和共同成本,并按規定將其合理的歸集、分配至已完工成本對象、在建成本對象和未建成本對象。那么房地產企業開發間接費如何進行分配依據是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.13192人收看
  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過 1941
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 個人所得稅征稅對象如下:一、法定對象 我國個人所得稅的納稅義務人是在中國境內居住有所得的人,以及不在中國境內居住而從中國境內取得所得的個人,包括中國國內公民,在華取得所得的外籍人員和港、澳、臺同胞。二、居民納稅義務人 在中國境內有住所,或者無住所而在境內居住滿1年的個人,是居民納稅義務人,應當承擔無限納稅義務,即就其在中國境內和境外取得的所得,依法繳納個人所得稅。三、非居民納稅義務人 在中國境內無住所又不居住或者無住所而在境內居住不滿一年的個人,是非居民納稅義務人,承擔有限納稅義務,僅就其從中國境內取得的所得,依法繳納個人所得稅。《中華人民共和國個人所得稅法》 第一條 在中國境內有住所,或者無住所而一個納稅年度內在中國境內居住累計滿一百八十三天的個人,為居民個人。居民個人從中國境內和境外取得的所得,依照本法規定繳納個人所得稅。在中國境內無住所又不居住,或者無住所而一個納稅年度內在中國境內居住累計不滿一百八十三天的個人,為非居民個人。非居民個人從中國境內取得的所得,依照本法規定繳納個人所得稅。納稅年度,自公歷一月一日起至十二月三十一日止。
  • 房屋買賣的稅費都是誰來承擔

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    房屋買賣的稅費都是誰來承擔

    內容:房屋買賣的稅費都是誰來承擔房屋買賣涉及到的稅費比較多,要而言之,有以下幾點:第一,稅收。印花稅是國家對經濟生活或經濟交往中書立或領受特定憑證的單位和個人征收的一種稅,征稅對象是書立房地產買賣合同的訂立人、房屋所有權證和土地使用權證的領受人。土地增值稅是在賣方出售房屋的行為符合國家土地增值稅規定時向出賣人征收的稅。手續費是房屋買賣雙方辦理房地產權屬登記,應當向房地產管理部門交納的費用,數額為房價的1%。權屬證書工本費是房屋買賣的買受人領取房屋所有權證、土地使用權證時應按件交納的證書工本費。那么房屋買賣的稅費都是誰來承擔。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.06690人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 陰陽合同致命的一擊 二手房交易將按評估價征稅

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    陰陽合同致命的一擊 二手房交易將按評估價征稅

    內容:相關政策可能10月出臺,土地使用稅也將于年內開征深圳市地稅局昨日召開新聞通報會,地稅局副局長章家壽在會上透露,地稅局一直在研究的二手房交易按評估價征稅政策10月可能出臺,土地使用稅也將在年內開征。他介紹,相關準備工作基本就緒,一整套二手房地產評估價格體系初步建立起來,并已上報市政府征求意見。該政策會將深圳劃分成幾個片區,不同的片區對應不同的房地產評估價格,投資者在進行二手房交易時,成交價若低于評估價時,以評估價標準繳稅。那么陰陽合同致命的一擊。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.05384人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 個人轉讓房地產需要涉及五類稅種

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    個人轉讓房地產需要涉及五類稅種

    內容:從今年6月1日起,個人購房的契稅優惠政策也將按照統一的普通住房標準執行。國家營業稅暫行條例規定,單位和個人銷售不動產,按成交價格征收5%的營業稅。根據國家個人所得稅法的規定,個人轉讓房屋等財產所得,應按20%的稅率繳納個人所得稅。土地增值稅以納稅人在中華人民共和國境內轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物所取得的增值額為征稅對象,依照規定的稅率征收的一種稅收。根據印花稅暫行條例規定,個人買賣房地產按交易合同記載金額的萬分之五的稅率對買賣雙方征收印花稅。那么個人轉讓房地產需要涉及五類稅種。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.06638人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
    • 幫助過 457
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 購房指南:交易房產性質不同 稅收不同

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    購房指南:交易房產性質不同 稅收不同

    內容:營業稅的征稅對象是銷售房地產的單位和個人(即賣方),該稅是就其營業額按率計征的一種稅。契稅是指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人征收的一種稅賦。以上兩種稅在二手房交易中,會因為交易商品房的性質不同而產生差別,而其余的所得稅、印花稅、交易手續費、權證變更登記費和貼花則屬于相對固定的部分,按照商品房面積的一定比例或者固定價格來征收。那么購房指南:交易房產性質不同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.06287人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過 299
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 什么是房產交易稅

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    什么是房產交易稅

    內容:房產稅是以房屋為征稅對象、按照房屋的原值或房產租金向產權所有人征收的一種稅。房地產交易手續費是指由政府依法設立的,由房地產主管部門設立的房地產交易機構為房屋權利人辦理交易過戶等手續所收取的費用。土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人,以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅依據向國家繳納的一種稅賦,不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。土地使用稅是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人,以實際占用的土地面積為計稅依據,依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。那么什么是房產交易稅。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.06205人收看
  • 李維律師

    主任律師
    • 幫助過 1174
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
李楠楠律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢為您解答

  • 在線律師
  • 已服務274824人
  • 5分鐘內回復