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物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵權(quán)責(zé)任是如何劃分的?

李孟陽(yáng)律師2022.02.09746人閱讀
導(dǎo)讀:

侵權(quán)行為的歸責(zé)原則,是指在行為人的行為致人損害時(shí),根據(jù)何種標(biāo)準(zhǔn)和原則確定行為人的侵權(quán)責(zé)任。其中第一款行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任規(guī)定的是一般過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則,第二款依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò),其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任即過(guò)錯(cuò)推定責(zé)任。過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則要求行為人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的構(gòu)成要求之一是對(duì)損害后果的發(fā)生具有過(guò)錯(cuò),否則不承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。例如第一千二百五十四條,從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的,由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。那么物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵權(quán)責(zé)任是如何劃分的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

侵權(quán)行為的歸責(zé)原則,是指在行為人的行為致人損害時(shí),根據(jù)何種標(biāo)準(zhǔn)和原則確定行為人的侵權(quán)責(zé)任。其中第一款行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任規(guī)定的是一般過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則,第二款依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò),其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任即過(guò)錯(cuò)推定責(zé)任。過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則要求行為人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的構(gòu)成要求之一是對(duì)損害后果的發(fā)生具有過(guò)錯(cuò),否則不承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。例如第一千二百五十四條,從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的,由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。關(guān)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵權(quán)責(zé)任是如何劃分的?的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

侵權(quán)行為的歸責(zé)原則,是指在行為人的行為致人損害時(shí),根據(jù)何種標(biāo)準(zhǔn)和原則確定行為人的侵權(quán)責(zé)任。我國(guó)侵權(quán)行為的歸責(zé)原則主要包括過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則、無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則與公平責(zé)任原則。

(一)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則

《民法典》侵權(quán)責(zé)任編第一千一百六十五條規(guī)定了過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則。其中第一款行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任規(guī)定的是一般過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則,第二款依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò),其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任即過(guò)錯(cuò)推定責(zé)任。

過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則要求行為人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的構(gòu)成要求之一是對(duì)損害后果的發(fā)生具有過(guò)錯(cuò),否則不承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。例如第一千一百九十一條,勞務(wù)派遣期間,被派遣的工作人員因執(zhí)行工作任務(wù)造成他人損害的,勞務(wù)派遣單位有過(guò)錯(cuò)的,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。過(guò)錯(cuò)推定責(zé)任是指一旦行為人的行為致人損害就推定其主觀上有過(guò)錯(cuò),除非其能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò),否則應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。例如第一千二百五十三條建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

(二)無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則

《民法典》侵權(quán)責(zé)任編第一千一百六十六條規(guī)定了無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則,即行為人造成他人民事權(quán)益損害,不論行為人有無(wú)過(guò)錯(cuò),法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的,依照其規(guī)定。

無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則,是指當(dāng)事人實(shí)施了加害行為,雖然其主觀上無(wú)過(guò)錯(cuò),但根據(jù)法律規(guī)定仍應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的歸責(zé)原則。例如第一千二百五十四條,從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的,由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

(三)公平責(zé)任原則

《民法典》侵權(quán)責(zé)任編第一千一百八十六條規(guī)定了公平責(zé)任原則即受害人和行為人對(duì)損害的發(fā)生都沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,依照法律的規(guī)定由雙方分擔(dān)損失。

公平責(zé)任原則,是指損害雙方的當(dāng)事人對(duì)損害結(jié)果的發(fā)生都沒(méi)有過(guò)錯(cuò),但如果受害人的損失得不到補(bǔ)償又顯失公平的情況下,由人民法院根據(jù)具體情況和公平的觀念,要求當(dāng)事人分擔(dān)損害后果。例如第一千二百五十四條,從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的,除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。

催天下作為一家物業(yè)費(fèi)收繳綜合服務(wù)商,響應(yīng)國(guó)家號(hào)召,弘揚(yáng)誠(chéng)信文化,筑牢誠(chéng)信基石,通過(guò)信用教育和科技賦能,依托匯法信用生態(tài)圈,創(chuàng)新模式、合法合規(guī)、文明高效地解決物業(yè)費(fèi)收繳難題。在構(gòu)建一處失信,處處受限的社會(huì)信用體系目標(biāo)之下,失信人欠款信息將被推送至風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警系統(tǒng),并向合作的金融機(jī)構(gòu)、信用機(jī)構(gòu)、政府信用平臺(tái)、信用大數(shù)據(jù)平臺(tái)開(kāi)放,屆時(shí)銀行、小額貸款、征信機(jī)構(gòu)、消費(fèi)金融、電商平臺(tái)、商業(yè)企業(yè)及失信人的親友、工作伙伴等均有可能查看到失信人欠款不還的失信行為,讓失信業(yè)主在金融和生活中都處處受限、寸步難行,促使業(yè)主主動(dòng)繳納物業(yè)費(fèi)。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 物業(yè)管理服務(wù)需要承擔(dān)哪些法律責(zé)任?

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    物業(yè)管理服務(wù)需要承擔(dān)哪些法律責(zé)任?

    內(nèi)容:物業(yè)管理法律責(zé)任的構(gòu)成是指據(jù)以確定物業(yè)管理法律責(zé)任必須具備的各種條件或必須符合的標(biāo)準(zhǔn)。由于物業(yè)管理中違法行為具體種類(lèi)很多,涉及諸如民事違約責(zé)任、民事侵權(quán)責(zé)任、行政責(zé)任、刑事責(zé)任等不同種類(lèi)的物業(yè)管理法律責(zé)任,其具體的構(gòu)成要件也各有一定差異。行為具有一定程度的社會(huì)危害性,給社會(huì)特定利益關(guān)系造成了危險(xiǎn)或損害,并且危害結(jié)果達(dá)到了法律規(guī)定應(yīng)追究相應(yīng)法律責(zé)任的程度,是構(gòu)成物業(yè)管理法律責(zé)任的一個(gè)必要條件。直接和間接故意的違法行為應(yīng)負(fù)法律責(zé)任,重大過(guò)失的違法行為一般要負(fù)民事責(zé)任或行政責(zé)任,在法律有明文規(guī)定下才須負(fù)刑事責(zé)任。那么物業(yè)管理服務(wù)需要承擔(dān)哪些法律責(zé)任?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容以及需要了解的物業(yè)常識(shí)

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容以及需要了解的物業(yè)常識(shí)

    內(nèi)容:公共性物業(yè)管理服務(wù)指物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)提供的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)、環(huán)境保潔和公共秩序等多種內(nèi)容的綜合服務(wù)。特約性服務(wù)指受個(gè)別業(yè)主的單獨(dú)委托提供的服務(wù)。計(jì)費(fèi)面積以房產(chǎn)證上標(biāo)明的建筑面積為準(zhǔn),這個(gè)建筑面積包括兩個(gè)部分:一部分是套內(nèi)建筑面積,另一部分是公用分?jǐn)偯娣e。對(duì)于還沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋,以開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人簽訂的購(gòu)房合同上的銷(xiāo)售面積為準(zhǔn)。物業(yè)管理企業(yè)原則上不對(duì)業(yè)主人身和戶(hù)內(nèi)財(cái)產(chǎn)負(fù)有看護(hù)責(zé)任,但物業(yè)管理企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定,導(dǎo)致業(yè)主人身和財(cái)產(chǎn)受到損失的,物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。那么物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容以及需要了解的物業(yè)常識(shí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 前期物業(yè)服務(wù)合同不規(guī)范是誰(shuí)的責(zé)任?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    前期物業(yè)服務(wù)合同不規(guī)范是誰(shuí)的責(zé)任?

    內(nèi)容:前期物業(yè)服務(wù)合同不規(guī)范,建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)雙方的責(zé)、權(quán)、利不明確。實(shí)際上,有的建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)在簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同時(shí),沒(méi)有按規(guī)范的合同辦理,使合同的核心內(nèi)容,沒(méi)有明確寫(xiě)進(jìn)合同中,造成了雙方的矛盾和分歧,影響了物業(yè)管理,殃及到業(yè)主的利益。物業(yè)承接驗(yàn)收制度不完善,移交不完整。在前期物業(yè)管理中,由于建管不分,依附于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的物業(yè)管理企業(yè)往往無(wú)法按正常規(guī)定,進(jìn)行嚴(yán)格的物業(yè)承接驗(yàn)收工作,在物業(yè)承接驗(yàn)收時(shí)敷衍了事,造成了物業(yè)承接驗(yàn)收制度不完善,移交不完整。那么前期物業(yè)服務(wù)合同不規(guī)范是誰(shuí)的責(zé)任?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)廣州市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用管理暫行辦法

    翁玉素律師

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    廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)廣州市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用管理暫行辦法

    內(nèi)容:第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用管理。市、區(qū)住房建設(shè)行政主管部應(yīng)當(dāng)將物業(yè)服務(wù)企業(yè)的信用承諾納入其信用記錄,向社會(huì)公開(kāi)。那么廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)廣州市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用管理暫行辦法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 物業(yè)公司是如何判斷是否需要承擔(dān)責(zé)任呢?

    李孟陽(yáng)律師

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    李孟陽(yáng)

    物業(yè)公司是如何判斷是否需要承擔(dān)責(zé)任呢?

    內(nèi)容:依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,物業(yè)僅需對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的突發(fā)狀況負(fù)責(zé),當(dāng)發(fā)生某一突發(fā)狀況后,物業(yè)企業(yè)首先需要判斷該突發(fā)狀況是否發(fā)生在物業(yè)管理區(qū)域,如果該狀況并非發(fā)生在物業(yè)管理區(qū)域,則物業(yè)無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。以業(yè)主在小區(qū)散步摔倒為例,如果是雪后地滑,物業(yè)未及時(shí)清理積雪做好防滑工作導(dǎo)致業(yè)主摔倒,則物業(yè)需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一般情況下,物業(yè)的責(zé)任大小與物業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)水平是成正比的。那么物業(yè)公司是如何判斷是否需要承擔(dān)責(zé)任呢?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
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  • 不交物業(yè)費(fèi)需要承擔(dān)法律責(zé)任嗎?

    黃東潔律師

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    黃東潔

    不交物業(yè)費(fèi)需要承擔(dān)法律責(zé)任嗎?

    內(nèi)容:其一,拒交物業(yè)費(fèi)需支付違約金。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第一百一十二條規(guī)定:當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對(duì)方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。因此,業(yè)主違約拖欠物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司有權(quán)加收違約金。其二,物業(yè)可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十七條規(guī)定:違反物業(yè)服務(wù)合同約定,業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向法院起訴。其三,拒不履行法律判決的業(yè)主可能會(huì)被司法拘留。其四,拒交業(yè)主有可能被列入失信名單。那么不交物業(yè)費(fèi)需要承擔(dān)法律責(zé)任嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.09142人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)有哪些管理規(guī)定

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)有哪些管理規(guī)定

    內(nèi)容:物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

    陳明月律師
    2022.03.24654人收看
  • 周春花律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 物業(yè)服務(wù)企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)怎么辦

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    物業(yè)服務(wù)企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)怎么辦

    內(nèi)容:物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法第條物業(yè)服務(wù)企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)予以警告責(zé)令限期改正并處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。那么物業(yè)服務(wù)企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.10537人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 物業(yè)服務(wù)合同中需要約定的內(nèi)容有哪些?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    物業(yè)服務(wù)合同中需要約定的內(nèi)容有哪些?

    內(nèi)容:物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專(zhuān)項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會(huì),物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià),由業(yè)主大會(huì)和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);前期物業(yè)服務(wù)合同期滿(mǎn)但未成立業(yè)主大會(huì)的,則必須經(jīng)過(guò)雙過(guò)半業(yè)主同意,由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主在公布的指導(dǎo)價(jià)范圍內(nèi)重新約定。那么物業(yè)服務(wù)合同中需要約定的內(nèi)容有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.09606人收看
  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 如何劃分物業(yè)管理公司和業(yè)主的維修范圍?

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    如何劃分物業(yè)管理公司和業(yè)主的維修范圍?

    內(nèi)容:下面為大家詳細(xì)介紹:物業(yè)管理公司對(duì)業(yè)主房屋的維修分為兩種情況。物業(yè)管理公司與業(yè)主的維修范圍與維修責(zé)任一般在雙方簽訂的物業(yè)管理合同中約定。一般情況下,業(yè)主應(yīng)對(duì)其所有的物業(yè)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)責(zé)。業(yè)主可以自行維護(hù)其自用部分和自用設(shè)備,也可以委托物業(yè)管理公司或其他專(zhuān)業(yè)維修人員進(jìn)行維修,但委托他人維修需支付相應(yīng)費(fèi)用。保安服務(wù)是指為維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序而進(jìn)行的防范性巡視、值班。物業(yè)管理服務(wù)合同中的保安服務(wù)應(yīng)根據(jù)不同物業(yè)的保安要求,明確保安的內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。那么如何劃分物業(yè)管理公司和業(yè)主的維修范圍?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 民法典委托監(jiān)護(hù)侵權(quán)責(zé)任如何劃分

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    民法典委托監(jiān)護(hù)侵權(quán)責(zé)任如何劃分

    內(nèi)容:無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害,監(jiān)護(hù)人將監(jiān)護(hù)職責(zé)委托給他人的,監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。此外,精神病人的其他親屬、朋友愿意擔(dān)任監(jiān)護(hù)責(zé)任,經(jīng)有關(guān)單位同意的,出可以擔(dān)任監(jiān)護(hù)人。那么民法典委托監(jiān)護(hù)侵權(quán)責(zé)任如何劃分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.11793人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵權(quán)責(zé)任是如何劃分的?

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵權(quán)責(zé)任是如何劃分的?

    內(nèi)容:侵權(quán)行為的歸責(zé)原則,是指在行為人的行為致人損害時(shí),根據(jù)何種標(biāo)準(zhǔn)和原則確定行為人的侵權(quán)責(zé)任。其中第一款行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任規(guī)定的是一般過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則,第二款依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò),其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任即過(guò)錯(cuò)推定責(zé)任。過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則要求行為人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的構(gòu)成要求之一是對(duì)損害后果的發(fā)生具有過(guò)錯(cuò),否則不承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。例如第一千二百五十四條,從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的,由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。那么物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵權(quán)責(zé)任是如何劃分的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.09746人收看
  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 這些物業(yè)糾紛,物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任嗎?

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    這些物業(yè)糾紛,物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任嗎?

    內(nèi)容:根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十條之規(guī)定,業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地,損害業(yè)主的共同利益。物業(yè)不按要求恢復(fù)原狀和賠償損失的,可以向法院提起訴訟。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十七條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí),物業(yè)管理企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告,協(xié)助做好救助工作。但是物業(yè)的監(jiān)控設(shè)備損壞,不能履行基本的安全保障義務(wù)的,是要承擔(dān)責(zé)任的。那么這些物業(yè)糾紛,物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.09435人收看
  • 邢穎律師

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    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 建筑物侵權(quán)責(zé)任不明怎么處理?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    建筑物侵權(quán)責(zé)任不明怎么處理?

    內(nèi)容:可能加害的建筑物使用人補(bǔ)償后,有權(quán)向侵權(quán)人追償。物業(yè)服務(wù)企業(yè)等建筑物管理人應(yīng)當(dāng)采取必要的安全保障措施防止前款規(guī)定情形的發(fā)生;未采取必要的安全保障措施的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)未履行安全保障義務(wù)的侵權(quán)責(zé)任。那么建筑物侵權(quán)責(zé)任不明怎么處理?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.10523人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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李孟陽(yáng)律師

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