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給物業(yè)費欠費支招，催天下小編為您介紹物業(yè)費催收追繳攻略（一）
任冰峰律師2022.02.09336人閱讀
導讀：
欠繳物業(yè)費從來都是物業(yè)管理企業(yè)頭疼的難題，催收欠費更是物業(yè)管理人員每天的必修功課，在物業(yè)糾紛中，物業(yè)公司追繳物業(yè)費案件達98%以上，業(yè)主和物業(yè)的關系，就像東家和管家，雙方時有鬧僵，官司也打得火熱。今天催天下小編為大家聊一下物業(yè)費催收追繳攻略。物業(yè)公司通常對物業(yè)欠費的業(yè)主采用的催收繳費策略：電話通知催收物業(yè)費、短信提醒追繳物業(yè)費、書面追繳物業(yè)費，迫不得已奉上一紙律師函。催天下小編認為除了滿足基本的常規(guī)服務，額外的增值服務有利于物業(yè)費收費率的提升。催天下是一家互聯(lián)網(wǎng)催收平臺，提供專業(yè)催收工具，為您解決物業(yè)費拖欠，物業(yè)費催收追繳的難題。那么給物業(yè)費欠費支招，催天下小編為您介紹物業(yè)費催收追繳攻略（一）。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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近年來，隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，物業(yè)糾紛越來越多。欠繳物業(yè)費從來都是物業(yè)管理企業(yè)頭疼的難題，催收欠費更是物業(yè)管理人員每天的必修功課，在物業(yè)糾紛中，物業(yè)公司追繳物業(yè)費案件達98%以上，業(yè)主和物業(yè)的關系，就像東家和管家，雙方時有鬧僵，官司也打得火熱。今天催天下小編為大家聊一下物業(yè)費催收追繳攻略。
為啥要把物業(yè)換?因為物業(yè)真太爛，只管收錢不實干!車混亂，賊泛濫，采暖漏水一河灘，遲早要把樓泡爛!保安少，保潔懶，小區(qū)環(huán)境臟又亂，監(jiān)控更是全癱瘓這首曾在網(wǎng)絡風靡一時的打油詩，雖然有點夸張，但是其中有的現(xiàn)象之一也確實存在。
物業(yè)公司除了要應對第三方的客戶滿意度調研，每年收費任務指標也是考核任務。這其中的關鍵角色之一就是欠費業(yè)主。如何讓業(yè)主滿意帖，主動上繳物管費，這是各個項目經(jīng)理在餐桌上的必備談資，也是彰顯個人工作能力最佳體現(xiàn)。
物業(yè)公司通常對物業(yè)欠費的業(yè)主采用的催收繳費策略：電話通知催收物業(yè)費、短信提醒追繳物業(yè)費、書面追繳物業(yè)費，迫不得已奉上一紙律師函。當然，誰也不會愿意和業(yè)主對簿公堂。也就有了別出心裁的物管公司，另辟蹊徑從此走上一條無人企及的康莊大道例如社區(qū)送溫暖，小區(qū)門口拉橫幅，甚至，推出無人垃圾車上門服務。
催天下小編認為除了滿足基本的常規(guī)服務，額外的增值服務有利于物業(yè)費收費率的提升。
一般來講，物業(yè)費收取率高的小區(qū)，它的物業(yè)收費也相對較高，所以，物業(yè)公司要多對業(yè)主提供優(yōu)質恒久的服務，居民也應該及時繳納物業(yè)費，確保小區(qū)環(huán)境的良性循環(huán)。做好基礎服務的同時，為業(yè)主提供物業(yè)費增值服務，利用樓道廣告費等為業(yè)主送溫暖，關心孤寡老人，多聽取業(yè)主委員會的意見，在平時建立良性的業(yè)主關系，是廣泛提升物業(yè)費收繳率的前提。
催天下是一家互聯(lián)網(wǎng)催收平臺，提供專業(yè)催收工具，為您解決物業(yè)費拖欠，物業(yè)費催收追繳的難題。
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