離婚時(shí)婚后共同房屋怎么辦

導(dǎo)讀:
離婚時(shí)婚后共同房屋怎么辦1、般情況下婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方只有處住宅所以離婚時(shí)在分割房產(chǎn)上往往爭(zhēng)議比較大尤其處于目前北京樓市的漲幅較大夫妻同爭(zhēng)房產(chǎn)所有權(quán)的情況比較多。房產(chǎn)確屬共同所有但離婚時(shí)雙方均爭(zhēng)產(chǎn)權(quán)而該共有房產(chǎn)又不宜分割使用的夫妻共有的房屋應(yīng)根據(jù)雙方的住房情況和照顧扶養(yǎng)子女的方或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等的原則分給方所有。那么離婚時(shí)婚后共同房屋怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
離婚時(shí)婚后共同房屋怎么辦1、般情況下婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方只有處住宅所以離婚時(shí)在分割房產(chǎn)上往往爭(zhēng)議比較大尤其處于目前北京樓市的漲幅較大夫妻同爭(zhēng)房產(chǎn)所有權(quán)的情況比較多。房產(chǎn)確屬共同所有但離婚時(shí)雙方均爭(zhēng)產(chǎn)權(quán)而該共有房產(chǎn)又不宜分割使用的夫妻共有的房屋應(yīng)根據(jù)雙方的住房情況和照顧扶養(yǎng)子女的方或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等的原則分給方所有。關(guān)于離婚時(shí)婚后共同房屋怎么辦的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
離婚時(shí)婚后共同房屋怎么辦
1、般情況下婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方只有處住宅所以離婚時(shí)在分割房產(chǎn)上往往爭(zhēng)議比較大尤其處于目前北京樓市的漲幅較大夫妻同爭(zhēng)房產(chǎn)所有權(quán)的情況比較多。
房產(chǎn)為方的婚前財(cái)產(chǎn)婚姻存續(xù)不足年產(chǎn)權(quán)很明確的房產(chǎn)在離婚時(shí)的分割方法很明確按照方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。但婚后8年內(nèi)雙方對(duì)婚前方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建、擴(kuò)建的增值部分應(yīng)視為共同財(cái)產(chǎn)離婚分割時(shí)應(yīng)對(duì)共同部分中非產(chǎn)權(quán)人所有部分有所體現(xiàn)屬于另方應(yīng)得的分額由產(chǎn)權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另方。
房產(chǎn)確屬共同所有但離婚時(shí)雙方均爭(zhēng)產(chǎn)權(quán)而該共有房產(chǎn)又不宜分割使用的夫妻共有的房屋應(yīng)根據(jù)雙方的住房情況和照顧扶養(yǎng)子女的方或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等的原則分給方所有。分得房屋的方應(yīng)給予對(duì)方相當(dāng)該房屋半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下照顧女方。
2、在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)方以無(wú)房居住為由要求暫住的其要求應(yīng)屬合理另方應(yīng)予協(xié)助但共住時(shí)間般不超過(guò)兩年。無(wú)房方租房居住經(jīng)濟(jì)上確有困難的享有房屋產(chǎn)權(quán)的方可給予次性經(jīng)濟(jì)幫助。
3、婚后按揭房的分割按照上述原則處理。產(chǎn)權(quán)的歸屬般以產(chǎn)權(quán)證上記載的產(chǎn)權(quán)人為準(zhǔn)。
實(shí)際生活中可能遇到有實(shí)際出資人與產(chǎn)權(quán)人不同的現(xiàn)象這種情況下如果實(shí)際出資人要爭(zhēng)得權(quán)利得話比較困難為切實(shí)保證您的權(quán)利建議您咨詢專業(yè)婚姻法律師。




