離婚時婚后共同房屋怎么辦

導讀:
離婚時婚后共同房屋怎么辦1、般情況下婚姻關系存續期間夫妻雙方只有處住宅所以離婚時在分割房產上往往爭議比較大尤其處于目前北京樓市的漲幅較大夫妻同爭房產所有權的情況比較多。房產確屬共同所有但離婚時雙方均爭產權而該共有房產又不宜分割使用的夫妻共有的房屋應根據雙方的住房情況和照顧扶養子女的方或無過錯方等的原則分給方所有。那么離婚時婚后共同房屋怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
離婚時婚后共同房屋怎么辦1、般情況下婚姻關系存續期間夫妻雙方只有處住宅所以離婚時在分割房產上往往爭議比較大尤其處于目前北京樓市的漲幅較大夫妻同爭房產所有權的情況比較多。房產確屬共同所有但離婚時雙方均爭產權而該共有房產又不宜分割使用的夫妻共有的房屋應根據雙方的住房情況和照顧扶養子女的方或無過錯方等的原則分給方所有。關于離婚時婚后共同房屋怎么辦的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
離婚時婚后共同房屋怎么辦
1、般情況下婚姻關系存續期間夫妻雙方只有處住宅所以離婚時在分割房產上往往爭議比較大尤其處于目前北京樓市的漲幅較大夫妻同爭房產所有權的情況比較多。
房產為方的婚前財產婚姻存續不足年產權很明確的房產在離婚時的分割方法很明確按照方的個人財產處理。但婚后8年內雙方對婚前方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建、擴建的增值部分應視為共同財產離婚分割時應對共同部分中非產權人所有部分有所體現屬于另方應得的分額由產權人折價補償另方。
房產確屬共同所有但離婚時雙方均爭產權而該共有房產又不宜分割使用的夫妻共有的房屋應根據雙方的住房情況和照顧扶養子女的方或無過錯方等的原則分給方所有。分得房屋的方應給予對方相當該房屋半價值的補償。在雙方條件等同的情況下照顧女方。
2、在離婚財產分割時方以無房居住為由要求暫住的其要求應屬合理另方應予協助但共住時間般不超過兩年。無房方租房居住經濟上確有困難的享有房屋產權的方可給予次性經濟幫助。
3、婚后按揭房的分割按照上述原則處理。產權的歸屬般以產權證上記載的產權人為準。
實際生活中可能遇到有實際出資人與產權人不同的現象這種情況下如果實際出資人要爭得權利得話比較困難為切實保證您的權利建議您咨詢專業婚姻法律師。




