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抵押物妨礙債權人執行財產嗎

林艷英律師2022.02.07922人閱讀
導讀:

抵押物的存在阻卻了債權人執行財產的選擇權。抵押合同經登記生效后,未經抵押權人的同意,抵押人的轉讓行為歸于無效。擔保法第33條規定:“本法所稱抵押,是指債務人或者第三人不轉移對本法第34條所列財產的占有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押物。那么抵押物妨礙債權人執行財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

抵押物的存在阻卻了債權人執行財產的選擇權。抵押合同經登記生效后,未經抵押權人的同意,抵押人的轉讓行為歸于無效。擔保法第33條規定:“本法所稱抵押,是指債務人或者第三人不轉移對本法第34條所列財產的占有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押物。關于抵押物妨礙債權人執行財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、抵押物會不會妨礙債權人執行財產

抵押,在銀行或地產界稱為按揭,是指提供私人資產(不論是否為不動產)作為債務擔保的動作,多發生于購買房地產時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現非不動產的物品。一般,借款可以分為“有抵押借貸”和“無抵押借貸”兩種。

抵押物的存在阻卻了債權人執行財產的選擇權。擔保物的選擇權發生于借款合同簽定之時,在執行程序中,銀行不享有執行財產的選擇權。不動產擔保有別于保證,其特點是以特定的財產保證債權人債權的優先實現,并具有追及效力。抵押合同經登記生效后,未經抵押權人的同意,抵押人的轉讓行為歸于無效。

擔保法第33條規定:“本法所稱抵押,是指債務人或者第三人不轉移對本法第34條所列財產的占有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押物。”

可見,抵押是對債的保證,其所保證的債務是特定的。銀行在與公司簽定借款合同時,有選擇抵押財產的權利,并對抵押物進行核保。抵押合同生效后,銀行就不再享有選擇權。反之,債權人在保證擔保合同中的選擇權貫穿于訴訟的全過程,債權人有選擇借款人承擔債務,亦可要求保證人承擔債務,還可要求債務人承擔連帶責任。

二、債權人如何執行抵押財產

債權人選擇執行債務人的財產應符合法律的公平、公正原則。抵押權的設定,是為保證債權的實現,限制抵押物進行流轉,具有穩定性和特定性。債務人對抵押物以外的財產,享有自由的支配和處置權,發揮財產流通價值,取得企業的經營效益。

如果債權人在不放棄抵押權的基礎上,申請法院執行抵押人的其它財產,就會造成債務人的負擔過重,亦出現超值查封,不利于債務人的經營與發展,亦違反了不充許超值查封的法律規定。

例如,甲因修理乙的汽車,因乙沒有給付修車費,甲留置乙的汽車形成留置物權。甲將被留置車輛處置后,仍不能足額滿足修車費及其它費用的情況下,才能對乙的其它財產主張權利。再如,丙將提單質押給丁,丁逾期履行義務,丙享有外分提單項下財產并優先受償的權利。換言之,甲放棄對維修車輛的留置,而要求乙提供其它車輛留置,就不能形成法定留置關系;丙放棄提單質押權利,而要求丁給付現款,丙就不具有對提單項下財產優先受償的權利。

抵押權與留置權、質權相同,是以物或權利的擔保保證債權的實現,并享有優先受償的權利。

《民事訴訟法解釋》第302條的規定:“被執行人的財產無拍賣或變賣的,經申請執行人同意,人民法院可以將該項財產作價后交付申請執行人抵償債務,或者交付申請人管理;申請執行人拒絕接收或管理的,退回被執行人。

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  • 擔保人抵押物以外的財產能執行嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    擔保人抵押物以外的財產能執行嗎

    內容:債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。協議損害其他債權人利益的,其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的,應當參照市場價格。那么擔保人抵押物以外的財產能執行嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 債權人追債的方法有哪些,債權人有權去強制執行債務人財產嗎?

    李楠楠律師

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    李楠楠

    債權人追債的方法有哪些,債權人有權去強制執行債務人財產嗎?

    內容:如果超過法定期限不申請執行,就喪失了強制執行申請權。兩位法官都認為,申請強制執行的時效問題必須引起申請執行人的重視。債權人無權去強制執行債務人財產,債權人私自拿走債務人物品侵犯了債務人的財產權,屬于違法行為。采取強制執行措施時,執行員應當出示證件。人民法院根據需要可以設立執行機構。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十八條對公證機關依法賦予強制執行效力的債權文書,一方當事人不履行的,對方當事人可以向有管轄權的人民法院申請執行,受申請的人民法院應當執行。公證債權文書確有錯誤的,人民法院裁定不予執行,并將裁定書送達雙方當事人和公證機關。那么債權人追債的方法有哪些,債權人有權去強制執行債務人財產嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 債權人參與分配被執行財產的條件是什么

    吳夢云律師

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    吳夢云

    債權人參與分配被執行財產的條件是什么

    內容:另外,企業需要了解的問題是,“被執行人的財產不能清償所有債權”是參與分配人申請的前提條件,如何判定“被執行人的財產不能清償所有債權”,也就是“不足清償全部債務”的認定標準,兩個司法解釋均無明確的可操作性較強的規定。因此,我贊成“表面證據可以認定被執行人沒有新的可供執行的財產線索,就應該認定”的觀點,在實際操作中,也有利于節省當事人債務清理和法院執行的成本,提高效率。那么債權人參與分配被執行財產的條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 債權人怎樣避免債務人轉移財產,無財產執行

    馮清琴律師

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    馮清琴

    債權人怎樣避免債務人轉移財產,無財產執行

    內容:二是跟蹤債務人財產,積極行使撤銷權。撤銷權又稱廢罷訴權,是指債權人在債務人與他人實施處分其財產或權利的行為危害債權的實現時,得請求法院予以撤銷的權利。這主要是債權人發現債務人以協議離婚的方式,將所有財產留給對方,而債務人無力還賬時,可以向人民法院提起訴訟,確認離婚協議處理財產的行為無效,從而為實現自己的合法權益創造條件。四是加大對債務人隱形財產的調查。嚴格來說,通過審查,都有可能確認該財產是債務人的財產,法院對該財產執行也是毫無異議的。那么債權人怎樣避免債務人轉移財產,無財產執行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 債權人對抵押財產有什么權利

    任冰峰律師

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    任冰峰

    債權人對抵押財產有什么權利

    內容:提供抵押財產的債務人或第三人稱為抵押人;所提供抵押財產稱為抵押物;債權人則為抵押權人,因此享有的權利稱為抵押權,為擔保物權的一種。抵押設定之后,在債務人到期不履行債務時,抵押權人有權依照法律的規定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權人優先受償。抵押物可以是動產或不動產,但法律禁止流通或禁止強制執行的財產不得作為抵押物。對動產或移轉占有而設立的擔保稱為質押。按揭借款有抵押品,如果過期不還錢,沒收抵品,或作拍賣,例如銀主盤。用的最多的還是房屋抵押。那么債權人對抵押財產有什么權利。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 財產提前保全后其他債權人還能否執行

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    財產提前保全后其他債權人還能否執行

    內容:一份生效法律文書確定金錢給付內容的多個債權人對同一被執行人申請執行,執行的財產不足清償全部債務的,各債權人對執行標的物均無擔保物權的,按照各債權比例受償。法院在必要時也可以依職權裁定采取訴訟財產保全措施;7、申請人提供擔保。法院未責令提供擔保的不在此限。那么財產提前保全后其他債權人還能否執行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 債權人對抵押財產有哪些權利

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    債權人對抵押財產有哪些權利

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    姚平律師

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    姚平

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  • 多個擔保抵押物如何執行?

    元甲交通律師律師

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    多個擔保抵押物如何執行?

    內容:《擔保法》第二十五條規定:一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的,保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。當債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。那么多個擔保抵押物如何執行?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

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  • 多個債權人參與分配同一被執行人的財產方法是什么

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    多個債權人參與分配同一被執行人的財產方法是什么

    內容:多個債權人具體應如何參與分配同一被執行人的財產?(二)多份法律文書確定的金錢債務1、被執行人的財產足以清償全部債務的當被執行人的財產足以向全部已知債權人清償債務時,多份生效法律文書確定金錢給付內容的多個債權人分別對同一被執行人申請執行時,對于均僅享有普通債權的債權人來說,其受償順序均由法院采取執行措施的先后順序決定,首封法院的債權人對被執行人的執行財產將優先受償。當其財產被分配完后,被執行人對剩余債務應當繼續清償。債權人發現被執行人有其他財產后,可隨時向法院申請繼續依法執行。那么多個債權人參與分配同一被執行人的財產方法是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 抵押物優先時擔保人如何強制執行

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    抵押物優先時擔保人如何強制執行

    內容:抵押物優先的如何執行擔保人1、如果該抵押物是債務人提供的,優先執行該抵押物。抵押是指債務人或者第三人不轉移抵押財產的占有,將抵押財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。保證擔保、抵押物擔保、質押物擔保三者的區別保證擔保是第三人介入的擔保形式,而抵押擔保和質押擔保則均是以一定的財產或物權作為擔保物的擔保形式。那么抵押物優先時擔保人如何強制執行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.09240人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 債權人要申請參與分配被執行的財產,需符合下列條件:債權人在人民法院確定的債權申報期限內及時向管理人申報了債權,該債權具有可給付的內容。如果債權人未在該期限內申報的,可以在破產財產最后分配前補充申報;但是此前已進行的分配,則不再對其補充分配。法律依據:《中華人民共和國企業破產法》第四十八條 債權人應當在人民法院確定的債權申報期限內向管理人申報債權。 第五十六條 在人民法院確定的債權申報期限內,債權人未申報債權的,可以在破產財產最后分配前補充申報;但是,此前已進行的分配,不再對其補充分配。為審查和確認補充申報債權的費用,由補充申報人承擔。 債權人未依照本法規定申報債權的,不得依照本法規定的程序行使權利。 第一百一十四條 破產財產的分配應當以貨幣分配方式進行。但是,債權人會議另有決議的除外。 第一百一十九條 破產財產分配時,對于訴訟或者仲裁未決的債權,管理人應當將其分配額提存。自破產程序終結之日起滿二年仍不能受領分配的,人民法院應當將提存的分配額分配給其他債權人。
  • 執行程序開始后,被執行人的其他已經取得執行依據,或者已經起訴的債權人發現被執行人的財產不能賠償所有債權怎么辦?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    執行程序開始后,被執行人的其他已經取得執行依據,或者已經起訴的債權人發現被執行人的財產不能賠償所有債權怎么辦?

    內容:申請人應當提交申請書,申請書應寫明參與分配和被執行人不能賠償所有債權的事實和理由,并附有執行依據。參與分配的申請人應當在執行程序開始后,被執行人的財產被賠償前提出。債權人發現被執行人有其他財產的,可以隨時請求人民法院執行。那么執行程序開始后,被執行人的其他已經取得執行依據,或者已經起訴的債權人發現被執行人的財產不能賠償所有債權怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.07414人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 債權人可不可以直接執行抵押物

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    債權人可不可以直接執行抵押物

    內容:但是,如果債務人對債權人直接執行抵押物的行為提出異議,認為債權人的行為違反了法律規定或者抵押合同的約定,那么雙方就需要通過司法途徑解決爭議,如果債務人和債權人在抵押合同中有明確約定,即在債務到期未償還時,抵押物可以直接由債權人處理,那么債權人在遵守合同約定的前提下,可以不經過法院程序直接執行抵押物,(1)當事人設立抵押權的目的在于實現債權價值而非追求抵押物的使用價值,亦即提供抵押擔保是為了保證債務人能夠償還債務,進而保障債主的財產免受損失,這也是民法創設擔保物權的初衷。

    翁玉素律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 多個債權人對執行財產申請參與分配怎么處理

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    多個債權人對執行財產申請參與分配怎么處理

    內容:債權人或者被執行人對分配方案有異議的,應當自收到分配方案之日起十五日內向執行法院提出書面異議。參與分配執行中,執行所得價款扣除執行費用,并清償應當優先受償的債權后,對于普通債權,原則上按照其占全部申請參與分配債權數額的比例受償。清償后的剩余債務,被執行人應當繼續清償。多個債權人對執行財產申請參與分配的,執行法院應當制作財產分配方案,并送達各債權人和被執行人。

    龍珊律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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林艷英律師

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