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抵押權怎么轉讓給其他債權作為擔保

張旭律師2022.02.07168人閱讀
導讀:

根據這一規定,抵押權的轉讓或者以抵押權為其他債權設定擔保,應當與抵押權所擔保的債權一同進行。單獨轉讓抵押權或者單獨以抵押權作為其他債權擔保的行為無效。“當事人另有約定”,既可以是抵押權人在轉讓債權時,與受讓人約定,只轉讓債權而不轉讓擔保該債權的抵押權,這種情形大多發生在債權的部分轉讓時;也可以是第三人專為特定的債權人設定抵押的,該第三人與債權人約定,被擔保債權的轉讓未經其同意的,抵押權因債權的轉讓而消滅。那么抵押權怎么轉讓給其他債權作為擔保。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

根據這一規定,抵押權的轉讓或者以抵押權為其他債權設定擔保,應當與抵押權所擔保的債權一同進行。單獨轉讓抵押權或者單獨以抵押權作為其他債權擔保的行為無效。“當事人另有約定”,既可以是抵押權人在轉讓債權時,與受讓人約定,只轉讓債權而不轉讓擔保該債權的抵押權,這種情形大多發生在債權的部分轉讓時;也可以是第三人專為特定的債權人設定抵押的,該第三人與債權人約定,被擔保債權的轉讓未經其同意的,抵押權因債權的轉讓而消滅。關于抵押權怎么轉讓給其他債權作為擔保的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

抵押權怎么轉讓給其他債權作為擔保

由于抵押權不具有獨立存在的特性,法律規定“抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。”根據這一規定,抵押權的轉讓或者以抵押權為其他債權設定擔保,應當與抵押權所擔保的債權一同進行。抵押權人轉讓抵押權的,抵押權應當與其所擔保的債權一同轉讓;抵押權人以抵押權向他人提供擔保的,抵押權應當與其所擔保的債權一同向他人提供擔保。單獨轉讓抵押權或者單獨以抵押權作為其他債權擔保的行為無效。

這里所講的抵押權不得與債權分離而單獨轉讓,是指抵押權人不得將抵押權單獨讓與他人而自己保留債權。例如,甲向乙借款100萬元,以價值120萬元的房屋抵押擔保債務的履行,乙不能僅將該房屋的抵押權轉讓給丙而不轉讓債權,由于抵押權就其擔保的債權而言所具有的附隨性,沒有債權,丙得到的抵押權是空的,是沒有價值的。同樣道理,抵押權人也不得單獨將抵押權作為其他債權的擔保而自己保留債權,抵押權只有在與其所擔保的債權一同作為其他債權的擔保時才有意義。

由于抵押權具有附隨性,被擔保的債權轉讓的,抵押權應當隨被擔保債權的轉讓而移轉于受讓人,因此本條規定:“債權轉讓的,擔保該債權的抵押權一并轉讓。”需要注意的是,關于這一規定,本條還有一項但書規定:“但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。”“法律另有規定”,例如本法第204條規定,最高額抵押擔保的債權確定前,部分債權轉讓的,最高額抵押權不得轉讓。“當事人另有約定”,既可以是抵押權人在轉讓債權時,與受讓人約定,只轉讓債權而不轉讓擔保該債權的抵押權,這種情形大多發生在債權的部分轉讓時;也可以是第三人專為特定的債權人設定抵押的,該第三人與債權人約定,被擔保債權的轉讓未經其同意的,抵押權因債權的轉讓而消滅。

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  • 想要轉讓主債權要怎么做

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    想要轉讓主債權要怎么做

    內容:想要轉讓主債權要怎么做主債權是抵押權所擔保的原本債權,是依當事人之間的主合同產生的不包括約定利息、違約金、損害賠償金在內的最開始的債權。主債權轉讓必須滿足以下條件:1、主債權的轉讓必須是在保證期間內發生的。主債權人與第三人達成了轉讓債權的書面協議。一般來說,債權轉讓無需征得債務人的同意,但主債權人應將債權轉讓通知債務人,并且債權轉讓不得增加債務人的負擔。債權轉讓自債務人得到通知之時起對債務人發生法律效力。那么想要轉讓主債權要怎么做。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 債權抵押權轉讓協議怎么簽生效

    許瑞林律師

    許瑞林

    債權抵押權轉讓協議怎么簽生效

    內容:(三)債權轉移1、本協議生效后,甲方即將其享有的本協議第一條所有全部債權、利息及為債權設定的抵押和擔保權益全部轉讓給乙方;乙方取代甲方從而成為本協議第一條所列各債務人新的債權人。特別是沖抵債務的債權轉讓更需要簽訂書面的債權轉讓合同。不論是否簽訂債權轉讓合同,一項債權轉讓都應當通知債務人,否則對債務人不發生債權轉讓的法律效力。那么債權抵押權轉讓協議怎么簽生效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 債權轉讓未通知擔保人在法律上是怎么規定的?

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    債權轉讓未通知擔保人在法律上是怎么規定的?

    內容:第二十九條保證期間,債權人許可債務人轉讓部分債務未經保證人書面同意的,保證人對未經其同意轉讓部分的債務,不再承擔保證責任。債務人不是債權轉讓合同的當事人,債務人對合同債權的轉讓同意與否,并不影響債權轉讓合同的成立和生效,是否通知債務人只決定債權轉讓對債務人有無法律約束力,而不能決定債權轉讓有無效力。因此即使沒有通知,在債權轉讓達成合意后,受讓人即取代原債權人的地位而成為債權人。保證屬于擔保權的一種,即債權轉讓,保證人有向債權受讓人履行保證的義務。那么債權轉讓未通知擔保人在法律上是怎么規定的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 法律中關于最高額抵押權的規定為,最高額抵押權是指為了擔保債務的履行,債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保的,債務人不履行到期債務時,抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。法律依據:《民法典》第四百二十條為擔保債務的履行,債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。最高額抵押權設立前已經存在的債權,經當事人同意,可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。
  • 抵押權轉讓如何作為其他債權擔保

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    抵押權轉讓如何作為其他債權擔保

    內容:”根據這一規定,抵押權的轉讓或者以抵押權為其他債權設定擔保,應當與抵押權所擔保的債權一同進行。單獨轉讓抵押權或者單獨以抵押權作為其他債權擔保的行為無效。那么抵押權轉讓如何作為其他債權擔保。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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    擅長:交通事故

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  • 債權轉讓的效力認定為債權人的法律地位發生變化,債務人可以對受讓人主張對讓與人的抗辯等,債權轉讓應當通知債務人,且該通知不得撤銷,除非經過受讓人的同意。法律依據:《民法典》第五百四十六條債權人轉讓債權,未通知債務人的,該轉讓對債務人不發生效力。債權轉讓的通知不得撤銷,但是經受讓人同意的除外。第五百四十七條債權人轉讓債權的,受讓人取得與債權有關的從權利,但是該從權利專屬于債權人自身的除外。受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記手續或者未轉移占有而受到影響。
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    段建國

    債權轉讓后抵押權是否消失,債權轉讓后抵押權是否轉讓

    內容:當債權轉讓時,除非法律另有規定或當事人另有約定,否則擔保該債權的抵押權應一并轉讓,三、債權轉讓后抵押權是否消失的問題分析根據上述法律規定,我們可以得出以下結論:在我國,債權可以全部或部分轉讓給第三人,無需經得債務人同意,結語從上述分析可以看出,在債權轉讓后,除非法律另有規定或當事人另有約定,否則抵押權不會消失,在債權轉讓導致抵押權轉移的情況下,《合同法》和《物權法》的規定是一致的,債權轉讓的,擔保該債權的抵押權一并轉讓,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

    段建國律師
    2023.10.111044人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 轉讓債權債務一般不需要擔保人。轉讓債權,需要及時地通知債務人,而轉讓債務,需要獲得債權人的同意,并不是必須需要擔保人。但當事人協商一致的,也可以有擔保人。法律依據:《民法典》第五百四十六條 債權人轉讓債權,未通知債務人的,該轉讓對債務人不發生效力。 債權轉讓的通知不得撤銷,但是經受讓人同意的除外。 第五百五十一條 債務人將債務的全部或者部分轉移給第三人的,應當經債權人同意。 債務人或者第三人可以催告債權人在合理期限內予以同意,債權人未作表示的,視為不同意。 第五百五十三條 債務人轉移債務的,新債務人可以主張原債務人對債權人的抗辯;原債務人對債權人享有債權的,新債務人不得向債權人主張抵銷。 第五百五十四條 債務人轉移債務的,新債務人應當承擔與主債務有關的從債務,但是該從債務專屬于原債務人自身的除外。
  • 抵押權怎么轉讓給其他債權作為擔保

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    抵押權怎么轉讓給其他債權作為擔保

    內容:根據這一規定,抵押權的轉讓或者以抵押權為其他債權設定擔保,應當與抵押權所擔保的債權一同進行。單獨轉讓抵押權或者單獨以抵押權作為其他債權擔保的行為無效。“當事人另有約定”,既可以是抵押權人在轉讓債權時,與受讓人約定,只轉讓債權而不轉讓擔保該債權的抵押權,這種情形大多發生在債權的部分轉讓時;也可以是第三人專為特定的債權人設定抵押的,該第三人與債權人約定,被擔保債權的轉讓未經其同意的,抵押權因債權的轉讓而消滅。那么抵押權怎么轉讓給其他債權作為擔保。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 轉讓債權的協議可以寫明:1、轉讓人的相關信息;2、受讓人的相關信息;3、雙方當事人達成協議,將轉讓方的個人債權轉讓給受讓人,債權的數量應當要寫清楚;4、轉讓人應當將該協議在何時之前告知給債務人;5、違約責任;6、爭議的解決方式。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百四十五條 債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根據債權性質不得轉讓; (二)按照當事人約定不得轉讓; (三)依照法律規定不得轉讓。 當事人約定非金錢債權不得轉讓的,不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的,不得對抗第三人。
  • 債權債務轉讓怎么約定擔保方

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    債權債務轉讓怎么約定擔保方

    內容:債權債務轉讓怎么約定擔保方擔保法的規定保證分為一般保證與連帶保證。中華人民共和國擔保法第十二條共同保證同一債務有兩個以上保證人的保證人應當按照保證合同約定的保證份額承擔保證責任。已經承擔保證責任的保證人有權向債務人追償或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。第十三條保證合同的訂立保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。第十五條保證合同的內容保證合同應當包括以下內容(一)被保證的主債權種類、數額(二)債務人履行債務的期限(三)保證的方式(四)保證擔保的范圍(五)保證的期間(六)雙方認為需要約定的其他事項。那么債權債務轉讓怎么約定擔保方。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.30500人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 部分轉讓債權抵押權怎么辦

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    部分轉讓債權抵押權怎么辦

    內容:債權轉讓會存在抵押權的問題,其實主要的作用在于以擔保財產的交換價值確保債權得以清償。部分轉讓債權抵押權怎么辦?大律網提示,以其所擔保的債權存在為前提,沒有債權,就不可能有抵押權,抵押權如失去了債權。

    張蕓律師
    2021.11.161091人收看
  • 翁玉素律師

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  • 抵押物的價值不足清償債權額時怎么辦

    陳明月律師

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    陳明月

    抵押物的價值不足清償債權額時怎么辦

    內容:抵押品的范圍因國家而異。抵押必須是可轉讓的和性的,通常由抵押權人保管。抵押人有妥善保管財產的義務,不得擅自使用。為便于保管和發揮作用,抵押人也可以依法或者按照雙方約定保管,但抵押人不得將同一擔保價值再抵押。扣押、滅失抵押物的,應當通知抵押人。超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。債務人繼續清償一般債務,剩余部分由債務人占有;第三人作為抵押人的,債務人和抵押人為兩人。抵押人只能以抵押物擔保債權的實現,抵押人不再對抵押價值不足以清償的債務承擔責任。那么抵押物的價值不足清償債權額時怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 債權抵押權轉讓協議怎么寫

    林艷英律師

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    林艷英

    債權抵押權轉讓協議怎么寫

    內容:特別是沖抵債務的債權轉讓更需要簽訂書面的債權轉讓合同。那么債權抵押權轉讓協議怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.10937人收看
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  • 債權該怎么轉讓? 是否必須通知擔保人?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    債權該怎么轉讓? 是否必須通知擔保人?

    內容:債權轉讓要履行通知義務債權轉讓一旦在債權人與受讓人之間達成合意即有效成立,債權即移轉于受讓人。債務人不是債權轉讓合同的當事人,債務人對合同債權的轉讓同意與否,并不影響債權轉讓合同的成立和生效,是否通知債務人只決定債權轉讓對債務人有無法律約束力,而不能決定債權轉讓有無效力。債權轉讓是否必須通知擔保人通常情況下,合同雙方當事人協商一致,經債權人同意,債務人可以將合同債務轉讓給第三人。需要注意的是,債權人轉讓權利時,需要通知債務人,否則視為無效。那么債權該怎么轉讓?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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  • 抵押權轉讓或者作為其他債權擔保的介紹

    王熙律師

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    王熙

    抵押權轉讓或者作為其他債權擔保的介紹

    內容:抵押權轉讓或者作為其他債權擔保的介紹作為擔保物權的一種,抵押權以其所擔保的債權存在為前提,投有債權,就不可能有抵押權,抵押權失去了債權,也就失去了存在的意義,抵押權具有附隨性。根據這一規定,抵押權的轉讓或者以抵押權為其他債權設定擔保,應當與抵押權所擔保的債權一同進行。單獨轉讓抵押權或者單獨以抵押權作為其他債權擔保的行為無效。那么抵押權轉讓或者作為其他債權擔保的介紹。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 債權該怎么轉讓?需要通知擔保人嗎?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    債權該怎么轉讓?需要通知擔保人嗎?

    內容:通常情況下,合同雙方當事人協商一致,經債權人同意,債務人可以將合同債務轉讓給第三人。債務人不是債權轉讓合同的當事人,債務人對合同債權的轉讓同意與否,并不影響債權轉讓合同的成立和生效,是否通知債務人只決定債權轉讓對債務人有無法律約束力,而不能決定債權轉讓有無效力。履行通知義務的方式在合同法及其司法解釋中并沒有明確限定,一般的債權轉讓的通知可以以口頭方式,也可以書面通知。我國《合同法》第80條規定債權人轉讓權利的,應當通知債務人。未經通知該轉讓對債務人不發生效力。那么債權該怎么轉讓?需要通知擔保人嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 民法典的最高額抵押權擔保的債權轉讓有什么規定

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    民法典的最高額抵押權擔保的債權轉讓有什么規定

    內容:如雇傭、委托、租賃等合同所生債權;專為特定債權人利益而存在的債權。例如,競業禁止約定;屬于從權利的債權。例如保證債權不得單獨讓與。但從權利可與主權利分離而單獨存在的,可以轉讓。例如已經產生的利息債權可以與本金債權相分離而單獨讓與。那么民法典的最高額抵押權擔保的債權轉讓有什么規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 抵押物轉讓的限制及債權保護是怎么樣的

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    抵押物轉讓的限制及債權保護是怎么樣的

    內容:但抵押并不改變抵押財產的所有權的性質,抵押財產的所有權仍歸屬于抵押人。在抵押人未能滿足抵押權人時,應當賦予抵押權人對抵押物享有追及權。同時,抵押人還應當履行通知抵押權人并告知買受人的合同隨付義務。由于《擔保法》第49條明確規定,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物,應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況,這是法律的強制性規定,抵押人必須履行。那么抵押物轉讓的限制及債權保護是怎么樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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張旭律師

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