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同時履行抗辯權效力范圍是怎樣的

孔孟廷律師2022.02.07588人閱讀
導讀:

同時履行抗辯權效力范圍是怎樣的同時履行抗辯權主要適用雙務合同,在雙務合同中雙方當事人的權利義務是對等的;若一方未履行,另一方有權拒絕履行自己的義務。但在承租人未支付租金時,出租人不得以此為理由,要求取回已經交付的租賃物(房屋);因為租賃人只有在租賃關系屆滿或終止時才負有返還租賃物的義務。譬如,承租人為保養租賃財產曾支付過一定的維修費用,為了要求返還費用而使用同時履行抗辯權拒絕返還租賃物顯然不適當。因為返還費用和返還租賃物之間不能成立對價關系。若經過修整或調換以后仍不符合合同規定的,定作人有權拒收并援用同時履行抗辯權拒絕支付報酬或價款。那么同時履行抗辯權效力范圍是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

同時履行抗辯權效力范圍是怎樣的同時履行抗辯權主要適用雙務合同,在雙務合同中雙方當事人的權利義務是對等的;若一方未履行,另一方有權拒絕履行自己的義務。但在承租人未支付租金時,出租人不得以此為理由,要求取回已經交付的租賃物(房屋);因為租賃人只有在租賃關系屆滿或終止時才負有返還租賃物的義務。譬如,承租人為保養租賃財產曾支付過一定的維修費用,為了要求返還費用而使用同時履行抗辯權拒絕返還租賃物顯然不適當。因為返還費用和返還租賃物之間不能成立對價關系。若經過修整或調換以后仍不符合合同規定的,定作人有權拒收并援用同時履行抗辯權拒絕支付報酬或價款。關于同時履行抗辯權效力范圍是怎樣的的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

同時履行抗辯權效力范圍是怎樣的

同時履行抗辯權主要適用雙務合同,在雙務合同中雙方當事人的權利義務是對等的;若一方未履行,另一方有權拒絕履行自己的義務。

《民法典》第五百二十五條【同時履行抗辯權】當事人互負債務,沒有先后履行順序的,應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行請求。一方在對方履行債務不符合約定時,有權拒絕其相應的履行請求。

然而雙務合同總的概括,具體地講包括以下幾種:

1、買賣合同;買賣合同是典型的雙務合同;其法律特征為:a、賣方須轉移標的物的所有權歸買方;b、買方須向賣方支付相應的價款;c、買賣合同為諾成性雙務合同;根據以上特征我們可知出賣人(賣方)與買受人(買方)一些主要的對等權利義務,即買受人對于出賣人負有交付價款的義務,出賣人對買受人則負有交付標的物及轉移所有權的義務。一方的義務是他方的權利,他方的義務亦是一方的權利。據此權利義務的對等性、關聯性、牽連性、是典型適用同時履行抗辯權。然而還有另一種合同,即供貨合同,但供貨合同有長期與短期之分,在長期供貨合同中,基于時間長、雙方當事人之間比較了解熟悉彼此間的交易習慣,根據誠實信用原則可以保留適用同時履行抗辯權。在此合同中有分期支付價款一說,學理上認為是準雙務合同,根據雙方合同的特征來看,如果當事人在某個時期不履行,則構成對全部合同的不履行,一方交付了標的物另一方不支付價款,則交付的一方可以援用同時履行抗辯權拒絕供貨。在了解了長期供貨合同的實質要件后,則短期供貨合同在此就不必多說。

2、租賃合同;租賃合同也是雙務合同的一種,其法律特征為:a、出租人須將財產交付承租人使用,但不轉移所有權,這一點是與買賣合同的根本區別;b、承租人須向出租人交付租金;c、承租人于租賃關系終止后須將原租賃物返還給出租人;d、租賃合同具有臨時性;e、租賃合同為雙務合同、有償合同、諾誠合同。在房屋租賃合同中,支付租金和修繕房屋都屬于租賃合同的主要條款;因此一方違反其中的一項義務時,另一方可以使用同時履行抗辯權。但在承租人未支付租金時,出租人不得以此為理由,要求取回已經交付的租賃物(房屋);因為租賃人只有在租賃關系屆滿或終止時才負有返還租賃物的義務。不過一方違反了他方不具有對價關系的義務時,不能適用同時履行抗辯權。譬如,承租人為保養租賃財產曾支付過一定的維修費用,為了要求返還費用而使用同時履行抗辯權拒絕返還租賃物顯然不適當。因為返還費用和返還租賃物之間不能成立對價關系。

3、承攬合同;承攬合同是承攬人按照定作人提出的要求完成一定的工作,定作人接受承攬人完成的工作成果并給負約定的報酬的協議。如果當事人沒有特別的約定,則承攬人在完成一定的工作或完成工作的主要部分并向定作人交付了定作物后,才能獲得報酬。對于定作人來說,他接受的定作物期限,也就是他支付報酬或價款的期限;如果承攬人沒有完成工作并交付工作成果,則定作人可以使用同時履行抗辯權,拒絕支付報酬或價款。若承攬人是瑕疵履行即交付的定作物或完成工作成果不符合合同規定的質量,而定作人不同意使用的,應有承攬人負責修整或調換。若經過修整或調換以后仍不符合合同規定的,定作人有權拒收并援用同時履行抗辯權拒絕支付報酬或價款。

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  • 留置權的效力范圍主要包括:1、違約金;2、損害賠償金;3、主債權及其利息;4、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的,按其約定來確定行使留置權的范圍。法律依據:《民法典》第三百八十九條 擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的,按照其約定。 第四百四十七條 債務人不履行到期債務,債權人可以留置已經合法占有的債務人的動產,并有權就該動產優先受償。 前款規定的債權人為留置權人,占有的動產為留置財產。 第七百八十三條 定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的,承攬人對完成的工作成果享有留置權或者有權拒絕交付,但是當事人另有約定的除外。 第九百零三條 寄存人未按照約定支付保管費或者其他費用的,保管人對保管物享有留置權,但是當事人另有約定的除外。
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  • 同時履行抗辯權效力范圍包括哪幾種

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    先履行抗辯權的效力是怎樣的

    內容:先履行抗辯權的效力是怎樣的(一)第一次效力1.先履行方可中止履行合同,但應通知對方,并給對方一合理期限,使其恢復履行能力或提供適當的擔保。中止履行既是行使權利的行為,又是合法的行為,當先履行方于履行期滿不履行債務或遲延履行,并不構成違約。中止履行是暫停履行或延期履行,它并不同于解除合同,其目的不在于使既有合同關系消滅,而是維持合同關系。先履行方中止履行,應當通知后履行方,通知方式以口頭或書面形式均可。先履行一方履行債務不符合約定的,后履行一方有權拒絕其相應的履行請求。那么先履行抗辯權的效力是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 解讀先履行抗辯權的兩次效力

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    李孟陽

    解讀先履行抗辯權的兩次效力

    內容:解讀先履行抗辯權的兩次效力根據后履行方在合理期限是否提供擔保或恢復履行能力,可以將先履行抗辯權的效力分為兩個不同層次:(一)第一次效力1.先履行方可中止履行合同,但應通知對方,并給對方一合理期限,使其恢復履行能力或提供適當的擔保。中止履行既是行使權利的行為,又是合法的行為,當先履行方于履行期滿不履行債務或遲延履行,并不構成違約。中止履行是暫停履行或延期履行,它并不同于解除合同,其目的不在于使既有合同關系消滅,而是維持合同關系。(二)第二次效力如果合理期限屆滿,后履行方未提供適當擔保且未恢復履行能力,則發生第二次效力,即先履行方可以解除合同。那么解讀先履行抗辯權的兩次效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 行使履行抗辯權要遵循怎樣的規則

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    黃東潔

    行使履行抗辯權要遵循怎樣的規則

    內容:行使履行抗辯權,是否需要向對方作明確的意思表示是否應當及時通知另一方,應區別不同的情況,采用不同的規則。行使不安抗辯權的一方當事人要及時通知另一方當事人。因為,行使不安抗辯權的一方,是依照合同或法律負有先履行義務的方當事人。乙方在收到貨物時,發現貨物與合同約定嚴重不符,他可以在履行期屆至時,拒絕付款,同時通知對方,對方可以及時提出解決問題的辦法。那么行使履行抗辯權要遵循怎樣的規則。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 同時履行抗辯權的效力如何

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    同時履行抗辯權的效力如何

    內容:同時履行抗辯權的“存在的效力”,最典型的是債權受同時履行抗辯時,不得以之為自動債權,主張抵銷。另外,抗辯權并沒有否定請求權的效力,因而在當事人未援用同時履行抗辯權時,法院不得依職權將其考慮。反之,若被告援用同時履行抗辯權,則法院應當審查被告的主張是否成立,再作裁判。那么同時履行抗辯權的效力如何。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    邢穎律師

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    邢穎

    先履行抗辯權的適用范圍是什么

    內容:先履行抗辯權的適用范圍是什么先履行抗辯權的適用是以當事人“互負債務”為前提的,即只能適用于雙務合同,而且并非所有雙務合同都自然適用先履行抗辯權,可以適用先履行抗辯權的雙務合同大體上可分為以下三類:第一類,因合同約定而產生先后履行順序的雙務合同。這類合同無需當事人約定,本身即具有先后履行順序,具體包括借款合同、儲蓄合同、保險合同、跟單信用證買賣合同等;第三類,按照商業習慣或慣例而有的先后履行順序的雙務合同,如航空客運合同等。先履行一方履行債務不符合約定的,后履行一方有權拒絕其相應的履行請求。那么先履行抗辯權的適用范圍是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 同時履行抗辯權的概念及效力

    楊一凡律師

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    同時履行抗辯權的概念及效力

    內容:同時履行抗辯權的概念及效力同時履行抗辯權,是指在沒有規定履行順序的雙務合同中,當事人一方在當事人另一方未為對待給付以前,有權拒絕先為給付的權力。同時履行抗辯權,在性質上屬于延期的抗辯權或一時的抗辯權,其功能主要有兩個:擔保自己債權之實現和迫使他方履行合同。該條確立了我國合同履行中的同時履行抗辯權制度。據此權利義務的對等性、關聯性、牽連性、是典型適用同時履行抗辯權。譬如,承租人為保養租賃財產曾支付過一定的維修費用,為了要求返還費用而使用同時履行抗辯權拒絕返還租賃物顯然不適當。因為返還費用和返還租賃物之間不能成立對價關系。那么同時履行抗辯權的概念及效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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  • 定金罰則在法律上是怎樣規定的有哪些適用范圍

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    定金罰則在法律上是怎樣規定的有哪些適用范圍

    內容:定金罰則在法律上是怎樣規定的有哪些適用范圍定金的適用需要符合以下幾個條件:1、定金合同是實踐合同,需要定金的實際交付。定金如未實際交付的,在當事人一方不履行合同債務或者不訂立主合同時,不能適用定金罰則。但是,當事人可以約定定金合同的效力獨立于主合同,即主合同無效定金合同卻不一定無效。因合同關系以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。那么定金罰則在法律上是怎樣規定的有哪些適用范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 同時履行抗辯權在什么范圍適用

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    同時履行抗辯權在什么范圍適用

    內容:同時履行抗辯權在什么范圍適用通說認為,同時履行抗辯權僅適用于雙務合同。只有在雙務合同中,當事人之間才存在對待給付,正是這種關系使得同時履行抗辯權具有公平性。單務合同和不真正的雙務合同不適用同時履行抗辯權。同時履行抗辯權是基于雙務合同之義務,但是其法律基礎在于義務之間的牽連性,而原給付義務之延長或變形并不喪失牽連性。即使被撤銷或解除的原合同中明確約定雙方的給付義務有先后履行順序,該先后履行順序隨合同的撤銷或解除而歸于消滅,于返還財產、賠償損失等情形,亦有同時履行抗辯權的適用。那么同時履行抗辯權在什么范圍適用。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.07519人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 第人承諾履行的法律效力是怎樣的

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    第人承諾履行的法律效力是怎樣的

    內容:第人承諾履行的法律效力是怎樣的我國法律僅對為第人利益的合同及由第人代為履行的合同進行了規定。為第人利益的合同經生效即產生如下法律后果是債務由債務人向第人履行而不是向債權人履行是不但債權人享有請求債務人向第人履行的權利第人亦直接取得請求債務人履行的權利。這遵循了“無論何人未得他人之承諾不得以契約使蒙受不利”的原則。對于作出承諾之前原債務人可以提起抵消的債務第人同樣無權提出抗辯。民法典第百條由第人履行的合同當事人約定由第人向債權人履行債務第人不履行債務或者履行債務不符合約定的債務人應當向債權人承擔違約責任。那么第人承諾履行的法律效力是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.101000人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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孔孟廷律師

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