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抵押權(quán)的物上代位權(quán)內(nèi)容
王學(xué)瑞律師2022.02.07745人閱讀
導(dǎo)讀：
抵押權(quán)的物上代位權(quán)內(nèi)容所謂抵押權(quán)的物上代位權(quán)，它是指當(dāng)?shù)盅簷?quán)的標(biāo)的物因滅失、毀損而獲得賠償金時(shí)，該賠償金就成為了抵押權(quán)標(biāo)的物的代替物，從而使抵押權(quán)人可以就該項(xiàng)賠償金行使權(quán)利。抵押權(quán)的標(biāo)的物因滅失、毀損而獲得的賠償金被稱為“抵押物的代位物或代償物”。例如抵押物的毀損或滅失是由于抵押人的原因，沒(méi)有第三人應(yīng)支付的賠償金等代位物，則抵押權(quán)消滅。那么抵押權(quán)的物上代位權(quán)內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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抵押權(quán)的物上代位權(quán)內(nèi)容
所謂抵押權(quán)的物上代位權(quán)，它是指當(dāng)?shù)盅簷?quán)的標(biāo)的物因滅失、毀損而獲得賠償金時(shí)，該賠償金就成為了抵押權(quán)標(biāo)的物的代替物，從而使抵押權(quán)人可以就該項(xiàng)賠償金行使權(quán)利。抵押權(quán)的標(biāo)的物因滅失、毀損而獲得的賠償金被稱為“抵押物的代位物或代償物”。
抵押物的代位物應(yīng)當(dāng)符合下列三個(gè)條件：
(一)抵押物毀損或滅失
代位物是因?yàn)榈盅何锏臍p或滅失而發(fā)生的代替物。滅失可分為絕對(duì)滅失和相對(duì)滅失，絕對(duì)滅失是指抵押物從存在變?yōu)椴淮嬖凇Ｏ鄬?duì)滅失是指抵押權(quán)主體的變更。抵押物的滅失為抵押權(quán)消滅的原因，故抵押權(quán)的滅失是指抵押物的絕對(duì)滅失，若發(fā)生抵押物的相對(duì)滅失，則不發(fā)生代位物問(wèn)題，因?yàn)榈盅何锶匀淮嬖凇５盅何锏慕^對(duì)滅失，包括事實(shí)上的滅失以及法律上的滅失，前者如房屋的倒塌，后者如抵押物被征收。
當(dāng)?shù)盅何镂催_(dá)到毀損、滅失的程度，但使抵押物的價(jià)值減少時(shí)，對(duì)于此種情況下獲得的賠償金，是否可以主張物上代位?筆者認(rèn)為，抵押物價(jià)值既然已經(jīng)減少，抵押物在實(shí)質(zhì)上已經(jīng)受到無(wú)形的毀損，何況該項(xiàng)損害賠償金既然是由于抵押物價(jià)值減少所產(chǎn)生，自然是抵押物的經(jīng)濟(jì)變形物，因此此項(xiàng)賠償金也應(yīng)當(dāng)是抵押權(quán)的代位物。
(二)因抵押物毀損滅失而獲得賠償金
此處的賠償金應(yīng)作廣義的理解，包括保險(xiǎn)金、賠償金和補(bǔ)償金等。抵押物毀損或滅失后，必須在取得賠償金時(shí)，才發(fā)生物上代位問(wèn)題。如果沒(méi)有獲得賠償金等代位物，則抵押權(quán)歸于消滅。例如抵押物的毀損或滅失是由于抵押人的原因，沒(méi)有第三人應(yīng)支付的賠償金等代位物，則抵押權(quán)消滅。抵押權(quán)的物上代位效力只能及于抵押物毀損滅失而取得的賠償金，若抵押人將抵押的建筑物拆除而重建新的建筑物，由于該重建的建筑物并非原抵押物滅失的代位物，不發(fā)生物上代位問(wèn)題，即使該建筑物是由原建筑物拆除后的材料所建成，亦是如此。總之，在抵押物毀損滅失時(shí)，抵押物的所有人取得向第三人的賠償金或賠償金請(qǐng)求權(quán)時(shí)，即發(fā)生抵押權(quán)的物上代位問(wèn)題;至于抵押物的所有人對(duì)第三人的賠償請(qǐng)求權(quán)的原因及基礎(chǔ)如何，例如是基于侵權(quán)行為，抵押物被征收，違約或是由于法律的規(guī)定，則不影響抵押權(quán)的物上代位的成立與否。
(三)代位物應(yīng)當(dāng)為抵押物的所有人可以取得的賠償金
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