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租戶不交租金可以申請公證處提存嗎

元甲交通律師律師2022.02.071018人閱讀
導讀:

租戶不交租金可以申請公證處提存嗎提存,指由于債權人的原因而無法向其交付合同標的物時,債務人將該標的物交給提存機關而消滅債務的制度。公證處提存的是適宜提存的標的物,比如動產,如果是租房不交租金的,這是違約行為,最好向人民法院起訴。如何處理承租人不交房租承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。如果出租人經要求后還是拒不繳付,出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。那么租戶不交租金可以申請公證處提存嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

租戶不交租金可以申請公證處提存嗎提存,指由于債權人的原因而無法向其交付合同標的物時,債務人將該標的物交給提存機關而消滅債務的制度。公證處提存的是適宜提存的標的物,比如動產,如果是租房不交租金的,這是違約行為,最好向人民法院起訴。如何處理承租人不交房租承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。如果出租人經要求后還是拒不繳付,出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。關于租戶不交租金可以申請公證處提存嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

租戶不交租金可以申請公證處提存嗎

提存,指由于債權人的原因而無法向其交付合同標的物時,債務人將該標的物交給提存機關而消滅債務的制度。

公證處提存的是適宜提存的標的物,比如動產,如果是租房不交租金的,這是違約行為,最好向人民法院起訴。

如何處理承租人不交房租

承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。如果出租人經要求后還是拒不繳付,出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

《民法典》

第七百二十二條【承租人違反支付租金義務的法律后果】承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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  • 律師回復中...
  • 提存訴訟的效力是如何認定的,提存的法律效力是什么

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    提存訴訟的效力是如何認定的,提存的法律效力是什么

    內容:(4)提存訴訟的效力具有強制執行力,即當債務人不履行債務時,債權人可以向法院申請強制執行,提存訴訟的效力是如何認定的提存訴訟是一種特殊的民事訴訟程序,它的效力主要體現在解決債務人與債權人之間的糾紛,幫助債務人履行其債務并避免違約責任,當債務人愿意履行債務,但債權人不愿接受或者無法找到債權人時,債務人可以將應付的款項或物品交給法院進行保存,這種行為就叫做提存,一、提存訴訟的概念提存訴訟是指當債務人不履行債務時,債權人為了實現債務的清償,向提存機關申請提存,并通過訴訟方式確認提存的效力,從而實現債務清償的訴訟程序。

    劉曉紅律師
    2023.10.10781人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 二手房提存公證流程有哪些

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    二手房提存公證流程有哪些

    內容:二手房提存公證流程有哪些一、買賣雙方共同向公證處提出公證申請,賣方需要提交如下材料:身份證、護照、軍官證、戶口本、房屋產權證、土地證、結婚證等,買方需要提供身份證、護照、軍官證、戶口本等;如果一方當事人不能親自到場委托他人辦理的還必須提交經過公證的授權委托書;如果交易房產是多人共有的,則賣方應為所有共有人,需要全部到場。當事人接受的,公證處正式受理買賣雙方的公證申請,啟動公證程序。對此我們要求申請二手房公證的當事人只能簽定同一份合同,而且只能以公證處公證過的合同為準。那么二手房提存公證流程有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.07848人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 辦理提存應向何地公證機構提出,如何進行

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    辦理提存應向何地公證機構提出,如何進行

    內容:辦理提存應向何地公證機構提出,如何進行1、當事人辦理提存公證,應向債務履行地公證處申請。提存物取回視為未提存。此外,債務人應提交有關債務證據,以證明提存申請載明的提存物確系其所負債務的標的物,并還應提交有關債權人遲延或者無法向債權人清償的相關證據。對債務人的提存請求經審查符合提存條件的,債務人應向提存機關或指定的保管人提交提存標的物,提存機關應予接受并進行妥善保管。那么辦理提存應向何地公證機構提出,如何進行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.07861人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 辦理提存是向債務履行地公證處申請嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    辦理提存是向債務履行地公證處申請嗎

    內容:在日常生活中,如果出現下列情況之一,當事人就可以向公證處提出辦理提存公證的申請:1、債務清償期限屆至,債權人無正當理由拒絕或延遲受領債之標的的;2、債權人不在債務履行地又不能到履行地受領的;3、債權人不清、地址不詳,或失蹤、死亡(消滅),其繼承人不清,或無行為能力其法定代理人不清的。提存期間,提存物毀損滅失的風險責任由提存受領人負擔;因公證處的過錯造成提存物毀損、滅失的,公證處負賠償責任。公證處未按法定條件或當事人約定條件給付提存標的給當事人造成損失的,公證處負連帶賠償責任。公證處從提存之日起三日內出具提存公證書,提存之債從提存之日即告清償。那么辦理提存是向債務履行地公證處申請嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.07614人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 房東可以依據雙方在《租賃合同》中的約定,要求租客支付房租并承擔違約責任。具體操作中,房東可以先向租客進行協商處理,爭取妥善解決糾紛,避免產生矛盾果雙方協商不成的,房東也可依法向法院起訴,要求租客支付房租并承擔違約責任。《中華人民共和國民法典》第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定,租賃期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付賃期限一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩余期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付。第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
  • 申請執行人不配合股權變更可以提存嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    申請執行人不配合股權變更可以提存嗎

    內容:股權變更,大家都知道是企業經常慣用的債務轉移的一種方式,申請人可以向法院申請強制執行,被執行人的財產包括貨幣、不動產、股權等,那么,申請執行人不配合股權變更可以提存嗎?下面由大律網專業律師為大家進行解答。

    李孟陽律師
    2021.10.29666人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 財產提存如何進行

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    財產提存如何進行

    內容:財產提存如何進行首先申請當事人辦理提存公證,應向債務履行地公證處申請,然后向提存機構申請提存。提存,是由于債權人的原因,債務人無法向其交付合同標的物時,債務人將該標的物交給提存部門而消滅合同責任的制度。也就是說質押財產的提存是將該財產交給提存部門。從提存之日起,提存就發生法律效力。債務人與債權人之間的債權債務關系即行終止,債權人則對提存物保管人享有提取提存物的請求權。自提存之日起5年內,債權人不領取提存物的,其請求權消滅,提存物應歸國庫所有。標的物不適于提存或者提存費用過高的,債務人依法可以拍賣或者變賣標的物,提存所得的價款。那么財產提存如何進行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.07696人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 立遺囑找公證處多少錢,遺囑公證的費用

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    立遺囑找公證處多少錢,遺囑公證的費用

    內容:遺囑公證的辦理遺囑公證的辦理需要遺囑人準備好相關的材料和證明文件,并前往當地的公證處進行申請,此外,遺囑人還需要了解公證處的辦理流程和相關規定,以便更好地配合公證處完成遺囑公證,法律客觀:到公證處立遺囑的費用在公證處立遺囑的費用是沒有統一的規定,公證服務收費標準:辦理遺囑公證,每件收費150&mdash,具體的費用標準需要遺囑人咨詢當地的公證處,根據實際情況進行了解和確定,遺囑公證的費用遺囑公證的費用是根據遺囑人的具體情況和公證處所在地區的不同而有所差異的。

    郭銘芝律師
    2023.09.21773人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 租戶遲遲拖欠不交租金應該怎么辦

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    租戶遲遲拖欠不交租金應該怎么辦

    內容:通過口頭訴訟,房東可以停止合同并且將房客驅逐出去,同時勒令房客償還拖欠的房租、煤氣費、水費、電費、電話費等必須承擔的費用。房東如果確實需要房子急用,如果房客拖欠金額不大的話,房東可以不等到歸還拖欠的房款,立即終止合同,要求房客即刻從租房中搬出。那么租戶遲遲拖欠不交租金應該怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.09652人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 租戶在通常情況下是不可以拒交租金的。但如果房東存在未按要求交付租賃物、不履行維修義務等導致租戶的合同主要權利無法實現的,租戶可以就房東的違約行為拒絕支付租金。法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定,租賃期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付;租賃期限一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩余期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付。 第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
  • 租戶不交租金可以申請公證處提存嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    租戶不交租金可以申請公證處提存嗎

    內容:租戶不交租金可以申請公證處提存嗎提存,指由于債權人的原因而無法向其交付合同標的物時,債務人將該標的物交給提存機關而消滅債務的制度。公證處提存的是適宜提存的標的物,比如動產,如果是租房不交租金的,這是違約行為,最好向人民法院起訴。如何處理承租人不交房租承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。如果出租人經要求后還是拒不繳付,出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。那么租戶不交租金可以申請公證處提存嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.071018人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 如何進行提存申請

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    如何進行提存申請

    內容:如何進行提存申請當事人辦理提存公證,應向債務履行地公證處申請。通常情況下,債權人對于已提出的給付拒不受領或不能受領時,應負遲延責任,債務人可將給付提存。這種情況是指債權人死亡或喪失行為能力后,債務人不知道向誰履行債務,同樣應準予提存。如《合同法》第70條規定,債權人分立、合并或者變更住所沒有通知債務人,致使履行債務發生困難的,債務人可以中止履行或者將標的物提存。至于如何“依法”拍賣或變賣,法律未作具體規定。在實務上,對不宜提存的物品,公證處可保全證據,在公證筆錄和公證書中注明,在保全證據后,由債務人拍賣或變賣,提存其價款,這樣處理是合理的。那么如何進行提存申請。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.0794人收看
  • 陳宗瓊律師

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  • 房屋到期租戶不搬走怎么辦

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    房屋到期租戶不搬走怎么辦

    內容:出租人外出未歸或是拒不搬走,租賃合同屆滿,而房東想要收回房子時,應該按照以下方式處理:(一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的,作原租約未延續不再交租金處理。(四)承租人在租約生效期間如擅自把房屋轉租、轉讓或轉借,或與人交換、出賣、贈與等,按侵權行為處理。出租人回來后可追回原房并要求賠償損失和返還非法所得,有關部門可予罰款或對非法所得予以沒收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋進行非法活動,損害公共利益,或不服從以上適當處理,出租人有權就受到的損失向承租人索賠,并申請房屋所在地法院強制執。那么房屋到期租戶不搬走怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.28300人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 賠償金法院可以提存嗎,賠償金法院可以提存嗎合法嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    賠償金法院可以提存嗎,賠償金法院可以提存嗎合法嗎

    內容:首先,根據我國《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十一條的規定,被告應當依法承擔民事賠償責任,但被告在規定的期限內未履行賠償義務的,法院可以根據原告的申請,責令被告提供擔保或者將賠償金存入法院指定的銀行賬戶,也就是所謂的提存,根據《最高人民法院關于提存賠償金適用法律的規定》第一條的規定,原告應當向法院提出書面申請,明確向法院提存賠償金的數額、提存的依據和法院指定的存款賬戶等相關信息,根據《最高人民法院關于民事賠償金提存與支付有關問題的解釋》第一條的規定,被告在提存前應當已經決定賠償金的數額或者由法院確定了賠償金的數額,提存賠償金的目的是確保被告按照法院的判決履行賠償義務,保護原告的權益,因此,在民事訴訟中,當需要保證賠償金的支付時,原告可以申請法院提存賠償金,以確保自身的利益得到維護,因此,如果賠償金不符合法律規定的提存條件,那么法院不能提存。

    李維律師
    2023.10.17729人收看
  • 周春花律師

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  • 申請執行人不配合股權變更能否提存

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    申請執行人不配合股權變更能否提存

    內容:被執行人不執行法院生效判決書的,申請人可以向法院申請強制執行,被執行人的財產包括貨幣、不動產、股權等,那么申請執行人不配合股權變更能否提存?下面由大律網小編為讀者進行的解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

    于海明律師
    2021.11.04113人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 公證提存終止是如何的

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    公證提存終止是如何的

    內容:法律主觀:公證提存終止是公證處依照法律規定的條件和程序,對債務人或擔保人為債權人的利益而交付的債之標的物或擔保物進行寄托、保管,并在條件成就時交付債權人的活動,法律主觀:公證提存終止是公證處依照法律規定的條件和程序,對債務人或擔保人為債權人的利益而交付的債之標的物或擔保物進行寄托、保管,并在條件成就時交付債權人的活動,第二條 提存公證是公證處依照法定條件和程序,對債務人或擔保人為債權人的利益而交付的債之標的物或擔保物(含擔保物的替代物)進行寄托、保管,并在條件成就時交付債權人的活動。

    馮清琴律師
    2023.11.0975人收看
  • 任冰峰律師

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    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    提存公證收費標準是什么

    內容:提存公證收費標準是什么提存公證:是公證機關依照法定條件和程序,對交付的提存物進行寄托、保管,并在條件成熟時交付債權人或其他受益人的活動。除當事人另有約定外,提存費用由提存受領人承擔。提存受領人未支付提存費用前,公證處有權留置價值相當的提存標的物。提存人可以憑人民法院生效的判決、裁定或提存之債已經清償的公證證明取回提存物。提存受領人以書面形式向公證處表示拋棄提存受領權的,提存人得取回提存物。債務清償期限屆至,有下列情況之一使債務人無法按時給付的,債務人可以向公證處申請提存公證,從而消滅債務,并將債之標的物風險責任轉移給債權人。那么提存公證收費標準是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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