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2023.05.28 20:17:00
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：我國《擔(dān)保法》第42條第2項規(guī)定，以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，必須到縣級以上人民政府規(guī)定的部門辦理抵押物登記。簽訂抵押合同后不辦理抵押物登記的，抵押合同無效。這樣做不但抵押關(guān)系無效，而且構(gòu)成侵權(quán)。現(xiàn)實生活中，部分當事人由于未按法律規(guī)定辦理抵押，致使房產(chǎn)抵押存在種種問題。那么未辦理抵押登記合同是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。部門主管以上崗位需經(jīng)總經(jīng)理簽字。由離職員工所在部門的助理向離職員工收回工作證，員工手冊，工作服，辦公用品，確認上交無誤后由助理簽字確認。如離職員工需要轉(zhuǎn)移公積金則人事行政部根據(jù)其所提供的新賬戶進行轉(zhuǎn)移，如需取出則由員工自行辦理。人事行政部在職工解除勞動關(guān)系之日起十五日內(nèi)，到失業(yè)保險經(jīng)辦機構(gòu)辦理失業(yè)保險待遇審核手續(xù)。
李維律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：因抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)或者其他可歸責(zé)于抵押人自身的原因?qū)е虏荒苻k理抵押登記，債權(quán)人請求抵押人在約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任的，人民法院依法予以支持，但是不得超過抵押權(quán)能夠設(shè)立時抵押人應(yīng)當承擔(dān)的責(zé)任范圍。依據(jù)《民法典擔(dān)保編》的規(guī)定，不動產(chǎn)抵押合同生效后未辦理抵押登記手續(xù)，債權(quán)人請求抵押人辦理抵押登記手續(xù)的，人民法院應(yīng)予支持。
邢穎律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：股權(quán)所有者可以將自己持有的股權(quán)質(zhì)押給銀行或者個人貸款。以其他股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。所以，為避免于返還質(zhì)物或?qū)崿F(xiàn)質(zhì)權(quán)時，就質(zhì)物的狀況發(fā)生爭議，當事人應(yīng)當在質(zhì)押合同中具體明確質(zhì)物的狀況，不僅要說明質(zhì)物的名稱，而且要說明質(zhì)物的數(shù)量、質(zhì)量與現(xiàn)狀。那么股權(quán)質(zhì)押合同怎么辦理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：公司未分紅并不影響張某行使股東權(quán)利和履行股東義務(wù)，他要求解除股份轉(zhuǎn)讓合同，不符合法定解除的要件，法院判決駁回其訴訟請求,據(jù)了解，2019年7月，張某與袁某簽訂了股份轉(zhuǎn)讓合同，袁某將自己持有的某家居公司30%的股權(quán)以18萬元的價格，轉(zhuǎn)讓給張某，雙方約定張某支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，即可獲得股東身份、享受股東權(quán)益并承擔(dān)股東義務(wù),張某認為自己沒有獲得分紅，未辦理股權(quán)變更登記，拒絕追加出資，要求解除股份轉(zhuǎn)讓合同，并要求袁某退還18萬元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,股權(quán)受讓人對公司營業(yè)范圍、人員工資、場地租賃等具體事宜發(fā)表意見，參加股東會議、要求查閱公司賬簿等情形，均可視為股權(quán)受讓人有成為股東的真實意思，已實際行使股東權(quán)利，參與公司具體經(jīng)營管理，具備股東資格的實質(zhì)要件,睢寧法院審理后認為，張某雖未被記載于股東名冊，但家居公司及其股東均知曉并同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓一事，張某在股東群里對公司治理發(fā)表意見，已經(jīng)實際參與到家居公司的管理,轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，張某在全體股東群里對公司銷售及回款情況、支付貨款、工資結(jié)算、店面轉(zhuǎn)讓事宜等情況發(fā)表了意見和看法。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：所謂股權(quán)質(zhì)押，簡單而言，就是指出質(zhì)人以其所擁有的股權(quán)作為質(zhì)押標的物而設(shè)立的質(zhì)押。對于股權(quán)質(zhì)押，今天小編就不再多做說明了，小編今天為大家介紹一下如何辦理股權(quán)質(zhì)押合同公證的問題，希望能對要辦理股權(quán)質(zhì)押合同公證的朋友能有所幫助。如委托他人辦理，還須提供經(jīng)公證機構(gòu)證明的授權(quán)委托書。那么如何辦理股權(quán)質(zhì)押合同公證?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：簽訂合同后銀行不辦理按揭怎么處理一、首付付后銀行原因貸款辦理不下來購房合同卻簽訂好的如果是繼續(xù)購買的需要同開發(fā)商友好協(xié)商順延補齊剩余房款的期限如果要求退房的需要支付開發(fā)商一定的違約金具體按照購房合同里的約定為準。第五百七十八條預(yù)期違約責(zé)任當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
陳明月律師擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：公司合同章遺失可以去辦理注銷嗎可以注銷。公司公章丟失要先進行登報公示之后進行申請補領(lǐng)資料補辦齊全后可以進行公司注銷。公司注銷注意事項1、辦理有限責(zé)任公司注銷前應(yīng)先到登記機關(guān)辦理清算組備案登記取得工商局核發(fā)的備案確認通知書2、應(yīng)在公開發(fā)行的報紙上進行公告自公告之日起45日后方可辦理注銷登記3、有分公司的應(yīng)先行辦理分公司注銷登記有對外投資的請先清理對外投資4、辦理完稅證明5、出具清算報告。公司法第百條公司注銷公司清算結(jié)束后清算組應(yīng)當制作清算報告報股東會、股東大會或者人民法院確認并報送公司登記機關(guān)申請注銷公司登記公告公司終止。那么公司合同章遺失可以去辦理注銷嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：二、股權(quán)質(zhì)押解除合同需要提交的資料1、區(qū)縣主管部門轉(zhuǎn)報文件；2、解除股權(quán)質(zhì)押申請書，內(nèi)容包括質(zhì)押情況、解除質(zhì)押原因、解除質(zhì)押對象、解除質(zhì)押比例等；3、解除股權(quán)質(zhì)押協(xié)議；4、原合同、章程（復(fù)印件）；5、股權(quán)質(zhì)押合同（復(fù)印件）；6、股權(quán)質(zhì)押批復(fù)（復(fù)印件）；7、企業(yè)批準證書、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；8、審批機關(guān)要求的其它材料三、解除股權(quán)質(zhì)押協(xié)議的基本步驟股權(quán)解除質(zhì)押是股權(quán)質(zhì)押的解除。那么辦理股權(quán)質(zhì)押解除合同需要什么資料？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監(jiān)護人、近親屬代為申領(lǐng)居住證。那么辦理居住證沒有租房合同怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：《擔(dān)保法》第七十八條規(guī)定：以有限責(zé)任公司的股份出質(zhì)的，適用公司法股份轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定，質(zhì)押合同自股份出質(zhì)記載于股東名冊之日起生效。很顯然，股權(quán)質(zhì)押既不屬于公司登記事項，也不屬于備案事項的范圍，因此無需辦理備案登記。那么股權(quán)質(zhì)押合同何時生效?是否需要辦理備案?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：交通事故
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內(nèi)容：對這類動產(chǎn)強制登記是國家對那些流動性強、價值較大的動產(chǎn)進行行政管理的需要。對其自可象不動產(chǎn)那樣可通過登記來實現(xiàn)抵押的公示效果。這類動產(chǎn)是企業(yè)或農(nóng)人生產(chǎn)所必須，只能設(shè)立抵押之擔(dān)保方式。此類動產(chǎn)因其流動性較大，允許設(shè)立抵押顯然不利于對抵押權(quán)人及第三人利益的保護。依據(jù)《民法典擔(dān)保編》的規(guī)定，動產(chǎn)抵押合同訂立后未辦理抵押登記，動產(chǎn)抵押權(quán)的效力按照不同情形處理。例如，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，受讓人占有抵押財產(chǎn)后，抵押權(quán)人向受讓人請求行使抵押權(quán)的，人民法院不予支持。
許瑞林律師擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容：如委托他人辦理，還須提供經(jīng)公證機構(gòu)證明的授權(quán)委托書。(六)股權(quán)(股份)質(zhì)押合同(七)承辦公證員根據(jù)案件的具體情況，要求當事人提供的其他證明資料。那么辦理股權(quán)質(zhì)押合同公證應(yīng)注意的問題有哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：一、解除勞動合同職工退休手續(xù)怎么辦理1、養(yǎng)老保險金按時足額繳納，到達法定退休年齡，由企業(yè)勞資工作人員到基金征繳科申報退休停繳，打印養(yǎng)老保險清單。
任冰峰律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：以其他財產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)的，抵押合同自簽訂之日起生效;但未辦理登記的，不得對抗第三人。質(zhì)押合同與抵押合同有相似之處，關(guān)鍵是擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物誰占有。這是關(guān)于抵押合同要式性的規(guī)定。抵押合同是當事人對未來的事項達成的協(xié)議，應(yīng)當采用書面形式。如果沒有書面的抵押合同，不僅擔(dān)保的范圍不好確定，甚至連是否設(shè)置抵押、以什么作抵押、抵押合同生效的日期都無法確定。那么須辦理登記的質(zhì)押合同包括什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師擅長：婚姻家庭
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朋友忽悠我買保險，后來發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容不符，錢不給退怎么辦？
下午新接房屋買賣合同案件，客戶購買對方三定三限三結(jié)合回遷安置房，在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之前，對方私下補辦了新的房本對外抵押，并多次辦理了抵押權(quán)登記，為防止損失繼續(xù)擴大，加急出具了起訴狀和財產(chǎn)保全申請及情況緊急說明，爭取盡快訴前財產(chǎn)保全，恰好躲過了大雨?
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關(guān)注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業(yè)律師進行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎？
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