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抵押擔保的責任有哪些

張旭律師2022.02.07304人閱讀
導讀:

抵押擔保的責任有哪些同一債務有兩個以上保證人的,保證人應當按照保證合同約定的保證份額,承擔保證責任,沒有約定保證份額的,保證人承擔連帶責任,債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任,保證人都負有擔保全部債權實現的義務。相對于一般債權而言,抵押權人就同一抵押物所得的價款有優先受償權。但就各抵押權人而言,相互間仍有一個優先受償的先后次序問題。抵押權是一種財產權,權利人可對之加以處分。抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。那么抵押擔保的責任有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

抵押擔保的責任有哪些同一債務有兩個以上保證人的,保證人應當按照保證合同約定的保證份額,承擔保證責任,沒有約定保證份額的,保證人承擔連帶責任,債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任,保證人都負有擔保全部債權實現的義務。相對于一般債權而言,抵押權人就同一抵押物所得的價款有優先受償權。但就各抵押權人而言,相互間仍有一個優先受償的先后次序問題。抵押權是一種財產權,權利人可對之加以處分。抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。關于抵押擔保的責任有哪些的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

抵押擔保的責任有哪些

同一債務有兩個以上保證人的,保證人應當按照保證合同約定的保證份額,承擔保證責任,沒有約定保證份額的,保證人承擔連帶責任,債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任,保證人都負有擔保全部債權實現的義務。

抵押權人是指對債務人享有債權,并在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。抵押權人就是受抵押擔保的債權的債權人。抵押權是由債務人或第三人就其提供抵押的特定的財產所設定的物權。

抵押權的積極權能,是抵押權人為實現抵押權,而在法律規定的范圍內所采取的各種措施與手段,主要包括以下幾個方面:

對抵押權人順序利益的保護。相對于一般債權而言,抵押權人就同一抵押物所得的價款有優先受償權。但就各抵押權人而言,相互間仍有一個優先受償的先后次序問題。依近代各國民法理論與實踐,所謂抵押權的順序,指就同一抵押物設定數個抵押權時,各個抵押權人優先受償的先后次序,其解決的是同一抵押物上數個抵押權間的相互關系問題。大陸法系各國一般是以登記的先后次序而定,即先次序的抵押權人有較后次序的抵押權人優先受償的權利,學說稱為抵押權人之次序權。

抵押權是一種財產權,權利人可對之加以處分。抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。從這條規定可以看出,法律是許可抵押權轉讓的。

保證人(擔保人)就是為別人的債務提供擔保責任,分一般保證和連帶責任保證,一般保證是說債務到期后,若債務人不能還債,才輪到你(保證人)替他還債,并且你也只還債務人不能還的那一部分,債權人不先起訴債務人是不能向您要錢的;連帶責任保證是債務到期后,債權人可以直接來找你(保證人)要求承擔保證責任,你還了錢后可以向債務人追索你替他還的部分。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 抵押擔保人的法律責任有連帶責任。當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證,連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務。一般保證的保證人在合同糾紛未經審判或者仲裁,并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔保證責任。《中華人民共和國民法典》第六百八十六條 保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照一般保證承擔保證責任。
  • 抵押未登記是否承擔擔保責任?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    抵押未登記是否承擔擔保責任?

    內容:以往,除極少數抵押物外,法律對抵押合同實行登記生效制度。中國《擔保法》規定,“土地使用權用權、房產、林木、運輸工具、企業設備作為抵押物應到有關部門辦理登記手續”。我國實際已經改變了抵押合同登記生效制度,按最高人民法院對擔保法的司法解釋,以及最新的《物權法》的規定,抵押合同簽訂后即可生效。那么抵押未登記是否承擔擔保責任?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.10966人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 一、一般保證責任。其所付的責任是,在債務人不能清償到期債務時,擔保人要為其承擔該責任,即清償到期債務。二、連帶保證責任。其所付的責任是,當債務以到清償期,債權人有權要求債務人或保證人償還債務。《中華人民共和國民法典》第六百八十六條 保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照一般保證承擔保證責任。第六百八十七條 當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,有權拒絕向債權人承擔保證責任,但是有下列情形之一的除外:1、債務人下落不明,且無財產可供執行;2、人民法院已經受理債務人破產案件;3、債權人有證據證明債務人的財產不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力;4、保證人書面表示放棄本款規定的權利。
  • 抵押人對變更后的主合同不承擔擔保責任嗎?

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    抵押人對變更后的主合同不承擔擔保責任嗎?

    內容:我國擔保法第24條:債權人與債務人協議變更主合同的,應當取得保證人書面同意,未經保證人書面同意的,保證人不再承擔保證責任。從該條款的文義來看,對主合同變更并未區分具體情況,可以而且也應當理解為主合同的任何變更,包括對主債務范圍縮小的變更,非經保證人書面同意,都將導致保證責任的免除。因此,保證人不再承擔保證責任。所以,如果抵押人未同意主體合同的變更,并且合同中沒有另外規定的,抵押人對變更后的主合同不承擔擔保責任。那么抵押人對變更后的主合同不承擔擔保責任嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.10561人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 購房房產抵押擔保貸款的擔保責任是怎樣的?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    購房房產抵押擔保貸款的擔保責任是怎樣的?

    內容:保證人以何種方式承擔保證責任,一般在保證合同中明確約定。如果沒有約定或約定不明確的,保證人應承擔何種保證責任,這在長期的司法實踐中,一直采取推定為保證人承擔連帶保證責任以保證債權的順利實現。綜上所述,購房房產抵押擔保貸款的擔保責任將優先由抵押房產作為清償對象,多余款項退還抵押人,如果拍賣房產后仍不能使得債務履行完畢,則抵押人需要繼續支付剩余的貸款。那么購房房產抵押擔保貸款的擔保責任是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.101039人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 擔保公司假抵押物擔保人應承擔怎樣的責任?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    擔保公司假抵押物擔保人應承擔怎樣的責任?

    內容:欠條 債務糾紛起訴書 借條 借條和欠條的區別 借款合同 高利貸 民間借貸利息擔保公司假抵押物擔保人應承擔怎樣的責任擔保人承擔的責任分為兩種,一是擔保人知情的情況下,擔保人屬于從犯,需要承擔一定比例的責任。有財產就用財產抵債,沒有財產可能會承擔刑事責任。二是擔保人不知情的情況下,可以提供證據證明自己的清白,免除責任。那么擔保公司假抵押物擔保人應承擔怎樣的責任?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.10146人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 銀行貸款抵押擔保人因保證的類型不一樣,承擔的責任分為兩種:1.一般保證,一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,有權拒絕向債權人承擔保證責任,但是有下列情形之一的除外:1、債務人下落不明,且無財產可供執行;2、人民法院已經受理債務人破產案件;3、債權人有證據證明債務人的財產不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力;4、保證人書面表示放棄本款規定的權利。2.連帶保證,連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,債權人可以請求債務人履行債務,也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。《中華人民共和國民法典》第六百八十六條 保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照一般保證承擔保證責任。《中華人民共和國民法典》第六百八十七條 當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,有權拒絕向債權人承擔保證責任,但是有下列情形之一的除外:1、債務人下落不明,且無財產可供執行;2、人民法院已經受理債務人破產案件;3、債權人有證據證明債務人的財產不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力;4、保證人書面表示放棄本款規定的權利。《中華人民共和國民法典》第六百八十八條 當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,債權人可以請求債務人履行債務,也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
  • 在抵押擔保騙貸中,擔保人是否承擔連帶責任?

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    在抵押擔保騙貸中,擔保人是否承擔連帶責任?

    內容:由于主合同為可撤銷合同,在貸款人不行使撤銷權的情況下,擔保合同的效力應依據合同自身予以判斷。此時,如果擔保人以自己提供擔保也受到借款人欺詐為由,主張撤銷擔保合同的,原則上不予支持。當借款人利用抵押擔保騙取銀行貸款后,按照法律規定,擔保人是要承擔連帶責任的,要對銀行履行賠付義務。那么在抵押擔保騙貸中,擔保人是否承擔連帶責任?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.10955人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 虛假抵押物擔保需要承擔哪些法律責任

    王學瑞律師

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    王學瑞

    虛假抵押物擔保需要承擔哪些法律責任

    內容:簡單說虛假抵押物擔保構成騙貸罪。抵押物是指債務人(抵押人)為擔保某項義務的履行而移轉給債權人的擔保物。按我國第34條規定,下列財產可作擔保物:1、抵押人所有的房屋和期他地上定著物;2、抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;3、抵押人依法有權處分 的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;4、抵押人依法有權處分的國有機器、交通運輸工具和其他財產;5、抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;6、依法可以抵押的其它財產。那么虛假抵押物擔保需要承擔哪些法律責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.10454人收看
  • 龍珊律師

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  • 不動產抵押擔保人責任

    黃東潔律師

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    黃東潔

    不動產抵押擔保人責任

    內容:不動產抵押擔保人責任:不動產抵押權的設立和抵押合同的訂立基于不同的法律事實,抵押權自登記時生效,但抵押擔保合同自合同成立時生效,不以辦理抵押登記為生效要件,應正確區分物權行為與債權行為。當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。

    黃東潔律師
    2023.05.04109人收看
  • 李孟陽律師

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  • 連帶責任擔保抵押權實現債權的順序

    周春花律師

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    周春花

    連帶責任擔保抵押權實現債權的順序

    內容:可以有效降低債權債務的風險,連帶責任擔保抵押權也就是人們口中的人的擔保和物的擔保混合成的混合擔保,混合擔保實現債權的順序在我國《擔保法》中有明確的規定。連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起6個月內要求保證人承擔保證責任。那么連帶責任擔保抵押權實現債權的順序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10986人收看
  • 陳明月律師

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  • 抵押擔保人的責任是:1、在債務人不能清償到期債務時,承擔的一般保證責任;2、連帶保證責任,即債權人在債務到期時,可以向擔保人要求償還債務。法律依據:《民法典》第三百九十二條 被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確,債務人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的擔保實現債權;第三人提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實現債權,也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務人追償。
  • 哪些情況抵押擔保責任不承擔

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    哪些情況抵押擔保責任不承擔

    內容:債權人放棄物的擔保的,保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。那么哪些情況抵押擔保責任不承擔。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.10925人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 抵押擔保責任有哪些

    趙金保律師

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    趙金保

    抵押擔保責任有哪些

    內容:抵押擔保是指債務人或者是擔保人將物品作為債權抵押給債權人的行為,債務人并不轉移這一物品的所有權,債權人只享有變賣該財產的有限受償權。第三十一條 保證人承擔保證責任后,有權向債務人追償。主合同無效導致擔保合同無效的,擔保人應承擔的責任份額,應當根據擔保人與主合同當事人之間的過錯進行確認。擔保人在這種情況下承擔的責任原則上比擔保合同因自身欠缺有效要件而無效時的責任要小,甚至不承擔民事責任。那么抵押擔保責任有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.10303人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 銀行貸款抵押擔保人因保證的類型不一樣,承擔的責任分為兩種:1.一般保證,一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,有權拒絕向債權人承擔保證責任,但是有下列情形之一的除外:(一)債務人下落不明,且無財產可供執行;(二)人民法院已經受理債務人破產案件;(三)債權人有證據證明債務人的財產不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力;(四)保證人書面表示放棄本款規定的權利。2.連帶保證,連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,債權人可以請求債務人履行債務,也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。《中華人民共和國民法典》第六百八十六條 保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照一般保證承擔保證責任。《中華人民共和國民法典》第六百八十七條 當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,有權拒絕向債權人承擔保證責任,但是有下列情形之一的除外:(一)債務人下落不明,且無財產可供執行;(二)人民法院已經受理債務人破產案件;(三)債權人有證據證明債務人的財產不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力;(四)保證人書面表示放棄本款規定的權利。《中華人民共和國民法典》第六百八十八條 當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,債權人可以請求債務人履行債務,也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
  • 虛假抵押物騙貸擔保,擔保人承擔什么責任?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    虛假抵押物騙貸擔保,擔保人承擔什么責任?

    內容:擔保人承擔的責任分為兩種,一是擔保人知情的情況下,擔保人屬于從犯,需要承擔一定比例的責任。有財產就用財產抵債,沒有財產可能會承擔刑事責任。二是擔保人不知情的情況下,可以提供證據證明自己的清白,免除責任。那么虛假抵押物騙貸擔保,擔保人承擔什么責任?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.10729人收看
  • 于海明律師

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  • 聯名擔保要抵押物嗎?需要承擔什么法律責任?

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    聯名擔保要抵押物嗎?需要承擔什么法律責任?

    內容:聯名擔保人需要承擔什么樣的法律責任?擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金五種。保證合同應當采取書面形式。基于保證人所承擔的保證責任是一種經濟責任,因此,只有具備一定經濟實力的民事主體才能充當保證人。對此,我國《擔保法》第7條規定,具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民可以做保證人。根據《擔保法》規定,保證人承擔保證責任的方式有兩種,即代為履行和賠償損失。那么聯名擔保要抵押物嗎?需要承擔什么法律責任?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.101049人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 抵押擔保人承擔什么責任

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    抵押擔保人承擔什么責任

    內容:抵押擔保人承擔什么責任? 抵押人承擔的責任包括一般保證責任和連帶保證責任。抵押擔保人的一般保證責任在債務人不能清償到期債務時,承擔的一般保證責任,一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔保證責任。連帶保證責任債權人在債務到期時,可以向擔保人要求償還債務。

    楊一凡律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 反擔保抵押合同中擔保人承擔什么責任?

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    反擔保抵押合同中擔保人承擔什么責任?

    內容:擔保合同眾所周知,是為了保障債權人的基本權益,反擔保合同則是保障擔保人的權益。下面由小編來為大家詳細介紹反擔保抵押合同中擔保人應承擔的責任范圍。所以,反擔保的責任是反擔保人在保證人為被保證人履行保證責任后向被保證人追償時,依法承擔反擔保合同或條款中確定的彌補保證人損失的責任。反擔保一旦成立后,原始擔保人可以向反擔保人行使追償權,反擔保人承擔反擔保責任。反擔保追償的范圍為:①擔保人在約定或法定范圍內,代債務人向債權人為債務清償所實際支出的費用,以及其他必要的費用。那么反擔保抵押合同中擔保人承擔什么責任?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 抵押權不成立也要承擔擔保責任有哪些?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    抵押權不成立也要承擔擔保責任有哪些?

    內容:也即在抵押合同有效而未辦理抵押登記的情形下,抵押人應承擔合同法上的違約責任。由于抵押人負有協助辦理抵押登記的義務,當其不履行該義務時即構成違約,應向債權人承擔違約責任。當繼續辦理抵押登記已不可能時,例如抵押物已為他人辦理抵押登記或查封的情況下,債權人無法要求抵押人承擔繼續履行的違約責任,此時可以要求抵押人承擔賠償損失的違約責任。第一種觀點認為,抵押人應在抵押物的價值范圍內承擔補充清償責任,即“以抵押物價值為限的補充清償責任”。筆者認為,抵押人是否承擔責任及承擔責任的形式應采過錯責任原則。那么抵押權不成立也要承擔擔保責任有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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張旭律師

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