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土地原始取得的方式是什么
劉曉紅律師2022.02.06248人閱讀
導(dǎo)讀：
有償出讓是改革開放以來逐步形成的一種新的國有土地使用權(quán)取得方式。行政劃撥是建國以來一直沿用的國有土地使用權(quán)取得方式。傳來取得土地使用權(quán)傳采取得的方式包括通過轉(zhuǎn)讓、抵押權(quán)的實現(xiàn)或民事執(zhí)行，更國有土地使用權(quán)的主體等方式。抵押權(quán)的實現(xiàn)是指依據(jù)抵押合同，按照擔(dān)保法規(guī)定的條件和方式，將抵押人擁有的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給抵押權(quán)人或依法拍賣給第三人。民事執(zhí)行是指依照民事訴訟法或破產(chǎn)法的有關(guān)規(guī)定，將被執(zhí)行人或者破產(chǎn)人擁有的國有土地使用權(quán)以拍賣、變賣或者其他方式用于債務(wù)清償。私有房屋的宅基地位用權(quán)，可以通過繼承方式取得。那么土地原始取得的方式是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
有償出讓是改革開放以來逐步形成的一種新的國有土地使用權(quán)取得方式。行政劃撥是建國以來一直沿用的國有土地使用權(quán)取得方式。傳來取得土地使用權(quán)傳采取得的方式包括通過轉(zhuǎn)讓、抵押權(quán)的實現(xiàn)或民事執(zhí)行，更國有土地使用權(quán)的主體等方式。抵押權(quán)的實現(xiàn)是指依據(jù)抵押合同，按照擔(dān)保法規(guī)定的條件和方式，將抵押人擁有的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給抵押權(quán)人或依法拍賣給第三人。民事執(zhí)行是指依照民事訴訟法或破產(chǎn)法的有關(guān)規(guī)定，將被執(zhí)行人或者破產(chǎn)人擁有的國有土地使用權(quán)以拍賣、變賣或者其他方式用于債務(wù)清償。私有房屋的宅基地位用權(quán)，可以通過繼承方式取得。關(guān)于土地原始取得的方式是什么的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
土地原始取得的方式是什么
土地使用權(quán)原始取得的方式主要是有償出讓和行政劃撥。有償出讓是改革開放以來逐步形成的一種新的國有土地使用權(quán)取得方式。土地使用權(quán)成為生產(chǎn)要素，其意義十分重大。行政劃撥是建國以來一直沿用的國有土地使用權(quán)取得方式。自改革開放以來，特別是在實行國有土地有償使用制度后，行政劃撥方式只能適用于一定范圍的用地項目。
傳來取得
土地使用權(quán)傳采取得的方式包括通過轉(zhuǎn)讓、抵押權(quán)的實現(xiàn)或民事執(zhí)行，更國有土地使用權(quán)的主體等方式。
轉(zhuǎn)讓方式是指根據(jù)當事人雙方自愿達成的協(xié)議，一方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方的行為。轉(zhuǎn)讓的法律形式包括買賣、交換和贈與。
抵押權(quán)的實現(xiàn)是指依據(jù)抵押合同，按照擔(dān)保法規(guī)定的條件和方式，將抵押人擁有的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給抵押權(quán)人或依法拍賣給第三人。
民事執(zhí)行是指依照民事訴訟法或破產(chǎn)法的有關(guān)規(guī)定，將被執(zhí)行人或者破產(chǎn)人擁有的國有土地使用權(quán)以拍賣、變賣或者其他方式用于債務(wù)清償。
私有房屋的宅基地位用權(quán)，可以通過繼承方式取得。
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