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夫妻離婚對(duì)于房產(chǎn)的問題不能協(xié)商一致怎么辦

張嘉娛律師2022.02.01916人閱讀
導(dǎo)讀:

夫妻離婚對(duì)于住房問題應(yīng)當(dāng)進(jìn)行平等協(xié)商并盡可能達(dá)成協(xié)議。2婚后8年內(nèi)雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕裝修原拆原建離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的房屋所有權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方進(jìn)行過擴(kuò)建的擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。3對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋根據(jù)雙方住房的情況和照顧撫養(yǎng)子女或無過錯(cuò)的原則分給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。4婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有另一方以離婚無房居住為由要求暫住的法院經(jīng)查核實(shí)的可予以支持但一般不超過兩年無房一方租房居住經(jīng)濟(jì)上確有困難的享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予另一方一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助。那么夫妻離婚對(duì)于房產(chǎn)的問題不能協(xié)商一致怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

夫妻離婚對(duì)于住房問題應(yīng)當(dāng)進(jìn)行平等協(xié)商并盡可能達(dá)成協(xié)議。2婚后8年內(nèi)雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕裝修原拆原建離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的房屋所有權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方進(jìn)行過擴(kuò)建的擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。3對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋根據(jù)雙方住房的情況和照顧撫養(yǎng)子女或無過錯(cuò)的原則分給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。4婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有另一方以離婚無房居住為由要求暫住的法院經(jīng)查核實(shí)的可予以支持但一般不超過兩年無房一方租房居住經(jīng)濟(jì)上確有困難的享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予另一方一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助。關(guān)于夫妻離婚對(duì)于房產(chǎn)的問題不能協(xié)商一致怎么辦的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

夫妻離婚對(duì)于住房問題應(yīng)當(dāng)進(jìn)行平等協(xié)商并盡可能達(dá)成協(xié)議。如果不能協(xié)商一致人民法院一般依據(jù)下列原則作出判決

(1)保護(hù)婦女兒童的合法權(quán)益

根據(jù)第44條的規(guī)定“國(guó)家保護(hù)離婚婦女的房屋所有權(quán)。夫妻共有的房屋在離婚時(shí)分割住房由雙方協(xié)議解決協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)雙方的具體情況照顧女方和子女權(quán)益的原則解決。夫妻雙方另有約定的除外。”在保護(hù)房屋的產(chǎn)權(quán)居住權(quán)方面照顧女方和子女的利益。

(2)保護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)

一般來說要根據(jù)時(shí)間長(zhǎng)短有無過錯(cuò)是否撫養(yǎng)子女住房的結(jié)構(gòu)以及有無其他解決住房的途徑等因素公平合理的考慮產(chǎn)權(quán)人的利益保護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)人對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)。

1一方婚前個(gè)人所有的房屋由夫妻個(gè)人所有。

2婚后8年內(nèi)雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕裝修原拆原建離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的房屋所有權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方進(jìn)行過擴(kuò)建的擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。

3對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋根據(jù)雙方住房的情況和照顧撫養(yǎng)子女或無過錯(cuò)的原則分給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件均等的情況下應(yīng)照顧女方。

4婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有另一方以離婚無房居住為由要求暫住的法院經(jīng)查核實(shí)的可予以支持但一般不超過兩年無房一方租房居住經(jīng)濟(jì)上確有困難的享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予另一方一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助。

(3)優(yōu)先照顧撫養(yǎng)子女殘疾或者生活困難的一方如果雙方對(duì)住房主張的條件均等應(yīng)照顧撫養(yǎng)子女殘疾或者生活困難的一方。

(4)照顧無過錯(cuò)一方的原則

在住房問題上如果雙方當(dāng)事人的條件均等應(yīng)當(dāng)照顧無過錯(cuò)的一方。

以上是由小編為大家整理的有關(guān)離婚協(xié)商不成房產(chǎn)如何分割的相關(guān)內(nèi)容希望對(duì)大家有所幫助。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 夫妻離婚房產(chǎn)分割問題,夫妻離婚房產(chǎn)分割的基本原則

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    夫妻離婚房產(chǎn)分割問題,夫妻離婚房產(chǎn)分割的基本原則

    內(nèi)容:一、夫妻離婚房產(chǎn)分割的基本原則1. 夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分割原則2. 照顧子女和女方權(quán)益原則3. 過錯(cuò)賠償原則二、夫妻離婚房產(chǎn)分割的具體方法1. 房產(chǎn)證上只有一方名字的情況案例:張先生和李女士結(jié)婚后購(gòu)買了一套房產(chǎn),登記在張先生名下,結(jié)論:夫妻離婚房產(chǎn)分割問題涉及到多方面的法律規(guī)定和實(shí)際情況,需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析和處理,離婚時(shí),雙方就該房產(chǎn)的分割產(chǎn)生爭(zhēng)議,離婚時(shí),雙方就該房產(chǎn)的分割產(chǎn)生爭(zhēng)議,離婚時(shí),雙方就該房產(chǎn)的分割產(chǎn)生爭(zhēng)議。

    趙金保律師
    2023.09.05934人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 離婚房產(chǎn)如何給未成年子女

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    離婚房產(chǎn)如何給未成年子女

    內(nèi)容:8、去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場(chǎng),帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料,登記申請(qǐng)書申請(qǐng)人身份證明房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料其他必要材料,二、辦理房產(chǎn)過戶應(yīng)注意什么1、若單位購(gòu)買私房還需提交單位法人或其它組織資格證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(加蓋公章)單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領(lǐng)取)受托人身份證原件及復(fù)印件2、若非住宅轉(zhuǎn)移還需提交土地使用權(quán)證書3、若當(dāng)事人不能親自辦理需出具委托書或公證書受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件4、房屋若已出租且承購(gòu)人非承租人的需提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)證明5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書6、若經(jīng)法院判決的需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書,一、離婚房產(chǎn)給未成年子女我國(guó)法律規(guī)定公民有處理自己財(cái)產(chǎn)的權(quán)利夫妻雙方離婚時(shí)只要雙方協(xié)商一致是可以把房產(chǎn)過戶給未成年孩子的這個(gè)時(shí)候夫妻只需要去房管局辦理過戶即可,離婚糾紛解決三個(gè)問題解除婚姻關(guān)系、未成年孩子的撫養(yǎng)、共同財(cái)產(chǎn)分割共同財(cái)產(chǎn)原則上平分雙方可協(xié)議財(cái)產(chǎn)的歸屬離婚時(shí)可以將自己的份額給未成年子女夫妻雙方同意離婚雙方達(dá)成協(xié)議也可將整個(gè)房子給未成年子女,收養(yǎng)查找不到生父母的未成年人的,辦理登記的民政部門應(yīng)當(dāng)在登記前予以公告,收養(yǎng)應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上人民政府民政部門登記。

    任冰峰律師
    2022.05.275326人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 協(xié)議離婚后房產(chǎn)分割原則是怎樣的,哪些房產(chǎn)離婚不能分割

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    協(xié)議離婚后房產(chǎn)分割原則是怎樣的,哪些房產(chǎn)離婚不能分割

    內(nèi)容:協(xié)議離婚后房產(chǎn)分割原則是怎樣的,哪些房產(chǎn)離婚不能分割1男女平等原則男女平等原則是憲法原則也是婚姻法的基本原則。3照顧無過錯(cuò)方原則由于一方過錯(cuò)引起的離婚案件在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)要照顧無過錯(cuò)的一方。男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐脅迫等情形的依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。6不損害國(guó)家集體和他人利益的原則夫妻離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)不能損害國(guó)家集體和他人的利益不能把屬于國(guó)家集體和他人所有的財(cái)產(chǎn)當(dāng)做共同財(cái)產(chǎn)分割掉。那么協(xié)議離婚后房產(chǎn)分割原則是怎樣的,哪些房產(chǎn)離婚不能分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 離婚夫妻共同房產(chǎn)如何處理

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    離婚夫妻共同房產(chǎn)如何處理

    內(nèi)容:雙方共同出資,出于各種原因,房產(chǎn)證上沒把一方的名字寫上去,離婚時(shí),另一方不承認(rèn)一方有出資,在不能證實(shí)自己有出資的,一方的權(quán)利法院是無力保護(hù)的。關(guān)于離婚夫妻共同房產(chǎn)如何處理的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.11514人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 夫妻離婚時(shí)孩子名下的房產(chǎn)可以分割嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    夫妻離婚時(shí)孩子名下的房產(chǎn)可以分割嗎

    內(nèi)容:登記在孩子名下的房產(chǎn)能在離婚時(shí)分割嗎未成年人基本屬無民事行為能力或限制行為能力人,對(duì)其財(cái)產(chǎn)往往不能親自進(jìn)行管理、收益與處分。關(guān)于夫妻離婚時(shí)孩子名下的房產(chǎn)可以分割嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 合同離婚是否能去房產(chǎn)過戶

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    合同離婚是否能去房產(chǎn)過戶

    內(nèi)容:協(xié)議離婚的夫妻雙方,在離婚協(xié)議上約定房子歸一方,在離婚協(xié)議書上簽字后,持離婚協(xié)議去辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理時(shí),發(fā)給離婚證。申請(qǐng)當(dāng)事人普遍認(rèn)為,只要雙方在離婚協(xié)議書上約定清冊(cè)了房產(chǎn)分割后的權(quán)利歸屬,一方即可憑離婚協(xié)議書到房管部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)中,放棄房產(chǎn)的一方有協(xié)助另一方的法定義務(wù),而不能由任何一方單獨(dú)來申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。那么合同離婚是否能去房產(chǎn)過戶。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
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  • 夫妻離婚對(duì)于房產(chǎn)的問題不能協(xié)商一致怎么辦

    楊一凡律師

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    楊一凡

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  • 夫妻離婚按揭房產(chǎn)分割問題,夫妻雙方離婚按揭房產(chǎn)怎么分

    楊一凡律師

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    楊一凡

    夫妻離婚按揭房產(chǎn)分割問題,夫妻雙方離婚按揭房產(chǎn)怎么分

    內(nèi)容:夫妻離婚按揭房產(chǎn)分割問題夫妻雙方離婚時(shí),按揭購(gòu)買的房產(chǎn)在財(cái)產(chǎn)分割中通常需要考慮以下幾個(gè)方面:1. 共同產(chǎn)權(quán):如果夫妻雙方共同購(gòu)買了房產(chǎn),且在離婚時(shí)房產(chǎn)尚未清償完按揭貸款,通常會(huì)將房產(chǎn)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),按照法律的規(guī)定進(jìn)行公平的分割,總之,夫妻離婚按揭房產(chǎn)分割問題需要考慮許多因素,并根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的分割方式,3. 婚前財(cái)產(chǎn):如果房產(chǎn)是一方在婚前購(gòu)買的,并且在離婚時(shí)按揭貸款仍未清償完,根據(jù)法律的規(guī)定,該房產(chǎn)可能被視為該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不需要進(jìn)行分割。

    楊一凡律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 離婚定了房產(chǎn)歸屬合同生效后不得更改嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    離婚定了房產(chǎn)歸屬合同生效后不得更改嗎

    內(nèi)容:離婚定了房產(chǎn)歸屬協(xié)議生效后不得更改嗎可以更改,簽訂離婚協(xié)議的一年內(nèi)可以向法院起訴。人民法院審理后,未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的,應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。訴訟離婚,夫妻雙方不能協(xié)商一致,只能去法院起訴離婚,由法院裁決是否準(zhǔn)予離婚,同時(shí)會(huì)裁決撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)給付、財(cái)產(chǎn)分割、債權(quán)債務(wù)歸屬等問題?!罢{(diào)解無效”則是程序性規(guī)定,不能視為判決離婚的法定條件。一方堅(jiān)決要求離婚,經(jīng)調(diào)解無效,可依法判決準(zhǔn)予離婚。那么離婚定了房產(chǎn)歸屬合同生效后不得更改嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 夫妻離婚轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的常見問題有哪些

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    夫妻離婚轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的常見問題有哪些

    內(nèi)容:夫妻離婚轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的常見問題有什么1、隱匿房產(chǎn)這種情況多發(fā)生于那些經(jīng)濟(jì)收入比較好的家庭,夫妻雙方一方收入較高,又有心計(jì),離婚之前就已經(jīng)在外購(gòu)置了房產(chǎn),另一方毫不知情;在離婚分割時(shí)該房產(chǎn)也就不再分割財(cái)產(chǎn)之列。離婚時(shí),個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人,而夫妻共同財(cái)產(chǎn)則要進(jìn)行分割。離婚轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),要承擔(dān)很大風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)還可能惹禍上身。對(duì)此,一旦夫妻關(guān)系面臨破裂,為防止一方單方面處置財(cái)產(chǎn),應(yīng)避免財(cái)權(quán)由一人掌控。那么夫妻離婚轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的常見問題有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 離婚定了房產(chǎn)歸屬協(xié)議生效后不得更改嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    離婚定了房產(chǎn)歸屬協(xié)議生效后不得更改嗎

    內(nèi)容:離婚定了房產(chǎn)歸屬協(xié)議生效后不得更改嗎可以更改簽訂離婚協(xié)議的一年內(nèi)可以向法院起訴。人民法院審理后未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐脅迫等情形的應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。訴訟離婚夫妻雙方不能協(xié)商一致只能去法院起訴離婚由法院裁決是否準(zhǔn)予離婚同時(shí)會(huì)裁決撫養(yǎng)權(quán)歸屬撫養(yǎng)費(fèi)給付財(cái)產(chǎn)分割債權(quán)債務(wù)歸屬等問題。“調(diào)解無效”則是程序性規(guī)定不能視為判決離婚的法定條件。一方堅(jiān)決要求離婚經(jīng)調(diào)解無效可依法判決準(zhǔn)予離婚。7因感情不和分居已滿2年確無和好可能的或者經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后又分居滿1年互不履行夫妻義務(wù)的。9一方重婚對(duì)方提出離婚的。那么離婚定了房產(chǎn)歸屬協(xié)議生效后不得更改嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 夫妻離婚訴訟中的房產(chǎn)要如何來分配呢

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    夫妻離婚訴訟中的房產(chǎn)要如何來分配呢

    內(nèi)容:1婚姻法沒有針對(duì)離婚時(shí)的房產(chǎn)處理作出特別規(guī)定。當(dāng)夫妻之間的感情已經(jīng)破裂并最終走向法庭進(jìn)行離婚訴訟時(shí)一方婚前按揭貸款購(gòu)買的房產(chǎn)由于其價(jià)值高用途大而往往成為雙方主要爭(zhēng)點(diǎn)。對(duì)于一方婚前按揭貸款的房產(chǎn)歸屬問題依婚姻法所確立的婚后取得財(cái)產(chǎn)為共同所有制的原則自可推出婚前取得的房產(chǎn)為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后取得的房產(chǎn)則為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2006年3月1日乙女以感情不和為由提起離婚訴訟并提出婚后參與償還了部分貸款應(yīng)將該房產(chǎn)作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的請(qǐng)求。經(jīng)法庭調(diào)解甲男同意離婚但主張?jiān)摲慨a(chǎn)的產(chǎn)權(quán)為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不同意分割雙方對(duì)離婚后該房產(chǎn)的處理不能達(dá)成協(xié)議。那么夫妻離婚訴訟中的房產(chǎn)要如何來分配呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)根據(jù)法律規(guī)定離婚時(shí)怎樣分割

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)根據(jù)法律規(guī)定離婚時(shí)怎樣分割

    內(nèi)容:夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)應(yīng)該怎樣分割1、依《婚姻法》第三十九條第一款的規(guī)定“離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理”,也就是說,離婚時(shí)夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割,雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行,不能由一方?jīng)Q定。依《婚姻法》第四十條的規(guī)定“……,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多的義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。那么夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)根據(jù)法律規(guī)定離婚時(shí)怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 劉曉紅律師

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  • 夫妻婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)什么情況不能分割

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    夫妻婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)什么情況不能分割

    內(nèi)容:2004年5月,周某與陳女士結(jié)婚,婚后雙方共同償還銀行貸款。今年4月,陳女士提出離婚。經(jīng)有關(guān)部門估價(jià),周某的房產(chǎn)價(jià)值已達(dá)60萬元。談及房產(chǎn)分割問題時(shí),陳女士主張將該房屋目前的價(jià)值減掉15萬元首付款及周某獨(dú)自支付的7萬元貸款,剩余價(jià)值38萬元的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),周某必須支付其19萬元的房款。房產(chǎn)升值與陳女士無關(guān),因此不同意分割。法院審理認(rèn)為,此房屋為周某婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),不因結(jié)婚而自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)婚姻關(guān)系不再存續(xù)時(shí),陳女士擁有的權(quán)利僅是償還的購(gòu)房貸款的原價(jià)及利息的返還,而不能對(duì)婚前按揭房升值產(chǎn)生的孳息主張利。那么夫妻婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)什么情況不能分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 律師答疑:常見夫妻離婚房產(chǎn)分割糾紛問題解答

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    律師答疑:常見夫妻離婚房產(chǎn)分割糾紛問題解答

    內(nèi)容:夫妻婚后出資購(gòu)買的房產(chǎn)如何分割?畢竟,婚前一方已通過銀行將所有房款付清,財(cái)產(chǎn)權(quán)益在婚前簽訂合同后就已經(jīng)取得,取得房產(chǎn)證的結(jié)果也是婚前訂立合同及付款行為所致。所以,這類情形原則上也應(yīng)將房產(chǎn)視為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),對(duì)此類糾紛,上海法院司法實(shí)踐中遵循的也是這樣的原則。因此,上海法院在實(shí)踐中,區(qū)分下列情形處理:一方婚前承租的公房,是基于福利政策分配取得,婚后以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買為產(chǎn)權(quán)的,由于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi),無法體現(xiàn)出原公房使用權(quán)的交換價(jià)值,則在離婚分割該產(chǎn)權(quán)房時(shí),可不考慮原公房使用權(quán)的交換價(jià)值的單獨(dú)歸屬問題。那么律師答疑:常見夫妻離婚房產(chǎn)分割糾紛問題解答。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 任冰峰律師

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    吳夢(mèng)云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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張嘉娛律師

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