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離婚定了房產(chǎn)歸屬合同生效后不得更改嗎

段建國律師2022.01.30199人閱讀
導讀:

離婚定了房產(chǎn)歸屬協(xié)議生效后不得更改嗎可以更改,簽訂離婚協(xié)議的一年內(nèi)可以向法院起訴。人民法院審理后,未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請求。訴訟離婚,夫妻雙方不能協(xié)商一致,只能去法院起訴離婚,由法院裁決是否準予離婚,同時會裁決撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費給付、財產(chǎn)分割、債權(quán)債務歸屬等問題。“調(diào)解無效”則是程序性規(guī)定,不能視為判決離婚的法定條件。一方堅決要求離婚,經(jīng)調(diào)解無效,可依法判決準予離婚。那么離婚定了房產(chǎn)歸屬合同生效后不得更改嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

離婚定了房產(chǎn)歸屬協(xié)議生效后不得更改嗎可以更改,簽訂離婚協(xié)議的一年內(nèi)可以向法院起訴。人民法院審理后,未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請求。訴訟離婚,夫妻雙方不能協(xié)商一致,只能去法院起訴離婚,由法院裁決是否準予離婚,同時會裁決撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費給付、財產(chǎn)分割、債權(quán)債務歸屬等問題。“調(diào)解無效”則是程序性規(guī)定,不能視為判決離婚的法定條件。一方堅決要求離婚,經(jīng)調(diào)解無效,可依法判決準予離婚。關于離婚定了房產(chǎn)歸屬合同生效后不得更改嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

離婚定了房產(chǎn)歸屬協(xié)議生效后不得更改嗎

可以更改,簽訂離婚協(xié)議的一年內(nèi)可以向法院起訴。最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第九條男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的,人民法院應當受理。人民法院審理后,未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請求。

登記離婚,夫妻雙方協(xié)商一致,即可到婚姻登記機關進行登記離婚。協(xié)商一致的內(nèi)容,應該體現(xiàn)在離婚協(xié)議上,包括但不限于以下內(nèi)容:離婚意思表示、撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費給付、財產(chǎn)分割等。訴訟離婚,夫妻雙方不能協(xié)商一致,只能去法院起訴離婚,由法院裁決是否準予離婚,同時會裁決撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費給付、財產(chǎn)分割、債權(quán)債務歸屬等問題。

離婚條件:

“感情確已破裂”是實體性規(guī)定,是準予離婚的法定條件。“調(diào)解無效”則是程序性規(guī)定,不能視為判決離婚的法定條件。審理離婚案件應當進行調(diào)解,調(diào)解無效的案件,許多是感情確已破裂的,從這個意義上來說,“調(diào)解無效”是“感情確已破裂”的一種反映。而有一些離婚離婚的形象圖案件,雖然是“調(diào)解無效”,但并非是“夫妻感情確已破裂”。在調(diào)解工作中,往往存在著力與不力,深入與不深入等差別,直接影響著調(diào)解效果。多年的民事審判實踐說明,“調(diào)解無效”和“感情確已破裂”的含義不完全相同,“調(diào)解無效”并不都等于“感情確已破裂”。因此,不應當把“調(diào)解無效”作為認定“感情確已破裂”的根據(jù)。在審判實踐中,既不要把“感情確已破裂”與“調(diào)解無效”完全等同起來。也不要把“調(diào)解無效”簡單地作“感情確已破裂”的標志。更不要把“調(diào)解無效”作為判決離婚的法定條件。判決離婚的法定條件只是“感情確已破裂”。

如何判斷夫妻感情確已破裂

判斷夫妻感情是否確已破裂,應當從婚姻基礎、婚后感情、離婚原因、夫妻關系的現(xiàn)狀和有無和好的可能等方面綜合分析。根據(jù)有關規(guī)定和審判實踐經(jīng)驗,凡屬下列情形之一的,視為夫妻感情確已破裂。一方堅決要求離婚,經(jīng)調(diào)解無效,可依法判決準予離婚。

1.一方患有法定禁止結(jié)婚疾病的,或一方有生理缺陷,或其它原因不能發(fā)生性行為,且難以治愈的。

2.婚前缺乏了解,草率結(jié)婚,婚后未建立起夫妻感情,難以共同生活的。

3.婚前隱瞞了精神病,婚后經(jīng)治不愈,或者婚前知道對方患有精神病而與其結(jié)婚,或一方在夫妻共同生活期間患精神病,久治不愈的。

4.一方欺騙對方,或者在結(jié)婚登記時弄虛作假,騙取《結(jié)婚證》的。

5.雙方辦理結(jié)婚登記后,未同居生活,無和好可能的。

6.包辦、買賣婚姻、婚后一方隨即提出離婚,或者雖共同生活多年,但確未建立起夫妻感情的。

7.因感情不和分居已滿2年,確無和好可能的,或者經(jīng)人民法院判決不準離婚后又分居滿1年,互不履行夫妻義務的。

8.一方與他人通奸、與他人同居,經(jīng)教育仍無悔改表現(xiàn),無過錯一方起訴離婚,或者過錯方起訴離婚,對方不同意離婚,經(jīng)批評教育,處分,或在人民法院判決不準離婚后,過錯方又起訴離婚,確無和好可能的。

9.一方重婚,對方提出離婚的。

10.一方好逸惡勞、有吸毒、賭博等惡習,不履行家庭義務、屢教不改,夫妻難以共同生活的。

11.一方被依法判處長期徒刑,或其違法、犯罪行為嚴重傷害夫妻感情的。

12.一方下落不明滿二年,對方起訴離婚,經(jīng)公告查找確無下落的。

13.受對方的虐待、遺棄,或者受對方親屬虐待,或虐待對方親屬,經(jīng)教育不改,另一方不諒解的。

20.一方有家庭暴力行為的。

15.因其他原因?qū)е路蚱薷星榇_已破裂的。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議會有效。只要雙方出自真實意思的表示,就房產(chǎn)歸屬問題沒有異議,并且經(jīng)過雙方簽字蓋章,協(xié)議內(nèi)容不違反公序良俗,這份離婚協(xié)議就是有效的。法律依據(jù):《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應當依法予以保護。
  • 離婚合同能夠更改嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    離婚合同能夠更改嗎

    內(nèi)容:按照法律規(guī)定,夫妻協(xié)議離婚時,不僅需要攜帶離婚協(xié)議書,而且必須要雙方親自前往民政局辦理。因此,在辦理離婚登記前,由于離婚協(xié)議書尚未生效,因此是可以變更的。當事人應當按照離婚協(xié)議書的規(guī)定履行各自的權(quán)利義務。簽署離婚協(xié)議書是一件大事,夫妻應當慎重、謹慎對待,不能疏忽大意。如果在辦理離婚登記后,允許夫妻隨意變更,那么會造成離婚協(xié)議書變成一張廢紙的后果,不能對夫妻產(chǎn)生有效約束。那么離婚合同能夠更改嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.30360人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚定了房產(chǎn)歸屬協(xié)議生效后不得更改嗎

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    離婚定了房產(chǎn)歸屬協(xié)議生效后不得更改嗎

    內(nèi)容:離婚定了房產(chǎn)歸屬協(xié)議生效后不得更改嗎可以更改簽訂離婚協(xié)議的一年內(nèi)可以向法院起訴。人民法院審理后未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐脅迫等情形的應當依法駁回當事人的訴訟請求。訴訟離婚夫妻雙方不能協(xié)商一致只能去法院起訴離婚由法院裁決是否準予離婚同時會裁決撫養(yǎng)權(quán)歸屬撫養(yǎng)費給付財產(chǎn)分割債權(quán)債務歸屬等問題。“調(diào)解無效”則是程序性規(guī)定不能視為判決離婚的法定條件。一方堅決要求離婚經(jīng)調(diào)解無效可依法判決準予離婚。7因感情不和分居已滿2年確無和好可能的或者經(jīng)人民法院判決不準離婚后又分居滿1年互不履行夫妻義務的。9一方重婚對方提出離婚的。那么離婚定了房產(chǎn)歸屬協(xié)議生效后不得更改嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.02852人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 離婚合同劃分房產(chǎn)后房產(chǎn)增值可不可以要求重新劃分

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    離婚合同劃分房產(chǎn)后房產(chǎn)增值可不可以要求重新劃分

    內(nèi)容:王-彪和黃-佳自愿協(xié)議離婚后,簽訂《協(xié)議書》分割夫妻共同財產(chǎn)中估價250000元一棟樓房,由男方王-彪放棄房產(chǎn)權(quán),并接受女方黃-佳付給100000元作為房屋補償款,而黃-佳接收房屋產(chǎn)權(quán)并負責還清住房貸款58981.51元。雙方在離婚協(xié)議書中就夫妻共同財產(chǎn)的分割進行了約定,其中約定了共有房產(chǎn)歸一方所有,但要房方必須補償給另一方人民幣100000元及償還住房貸款的處理方案,并由王-彪作出選擇。法院審理認為,依法成立的合同,自成立時生效。經(jīng)查,原被告在簽訂協(xié)議時,確實是將房產(chǎn)作價250000進行分割。那么離婚合同劃分房產(chǎn)后房產(chǎn)增值可不可以要求重新劃分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.30783人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務、建設工程、民間借貸

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  • 離婚辦理房產(chǎn)證更改名字的手續(xù)是:雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證,到房產(chǎn)交易中心提交免征契稅申請,一般需要十五個工作日完成更名過戶手續(xù)。法律依據(jù):《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條  登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記,應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。 《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的,依照有關法律的規(guī)定辦理。
  • 協(xié)議離婚房產(chǎn)歸屬如何確定,夫妻共有房產(chǎn)如何認定

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    協(xié)議離婚房產(chǎn)歸屬如何確定,夫妻共有房產(chǎn)如何認定

    內(nèi)容:一協(xié)議離婚房產(chǎn)歸屬如何確定夫妻協(xié)議離婚時要確定房產(chǎn)是夫妻一方的個人房產(chǎn)還是夫妻共同房產(chǎn)。主要是指一方結(jié)婚登記前已經(jīng)取得取得全部產(chǎn)權(quán)或已經(jīng)交付全部購房款的房產(chǎn)遺囑或贈與合同中明確確定只歸夫或妻一方的房產(chǎn)。所謂夫妻共同房產(chǎn)是指夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間取得的房產(chǎn)即從男女結(jié)婚之日起到夫妻離婚或配偶一方死亡時為止。二夫妻共有房產(chǎn)如何認定何認定夫妻共有房產(chǎn)呢?有的夫妻兩個人出資房產(chǎn)卻寫著第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字購買房子。第二種情況是如果是在婚后所購買的房子不管買房子的錢是誰出的錢不管產(chǎn)權(quán)證是誰的名字都認定為是夫妻共有財產(chǎn)。那么協(xié)議離婚房產(chǎn)歸屬如何確定,夫妻共有房產(chǎn)如何認定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.01563人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務、建設工程

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  • 房產(chǎn)歸屬在離婚中的若干法律問題

    趙金保律師

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    趙金保

    房產(chǎn)歸屬在離婚中的若干法律問題

    內(nèi)容:尤其是約定將夫妻共有的房產(chǎn)歸屬子女的情形居多。關于夫妻一方反悔要求撤銷房產(chǎn)贈與條款離婚協(xié)議中房產(chǎn)贈與條款對子女的效力子女如何救濟自身權(quán)益等問題在審判實踐中存在廣泛爭議。乙在一審中要求撤銷離婚協(xié)議中將該房屋贈與甲的條款。此案即涉及夫妻間房產(chǎn)贈與條款能否撤銷的問題。第一種觀點認為離婚協(xié)議中約定一方所有或雙方共有的房產(chǎn)歸另一方所有在性質(zhì)上屬民法的贈與行為應適用合同法有關贈與合同的規(guī)定。離婚協(xié)議中約定原屬于一方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸對方所有或當事人放棄或部分放棄共有房產(chǎn)中屬于自己的份額歸對方所有對方亦在離婚協(xié)議中簽字認可該約定符合贈與合同基本特征自不待言。那么房產(chǎn)歸屬在離婚中的若干法律問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務、合同糾紛

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  • 離婚前可以憑離婚合同辦過戶嗎

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    離婚前可以憑離婚合同辦過戶嗎

    內(nèi)容:離婚協(xié)議是基于婚姻關系的當事人在平等自愿、協(xié)商一致,對夫妻共同財產(chǎn)權(quán)利的處分。離婚房產(chǎn)過戶所需要的材料由于離婚的法定方式有兩種,協(xié)議離婚和訴訟離婚,離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同,準備的材料也有區(qū)別。訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達成協(xié)議,起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。如果是訴訟離婚,離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理要帶的帶材料有:生效的法院判決書及復印件;判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證;身份證明及復印件;房產(chǎn)證。那么離婚前可以憑離婚合同辦過戶嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 離婚房產(chǎn)歸屬有哪些疑惑

    楊一凡律師

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    楊一凡

    離婚房產(chǎn)歸屬有哪些疑惑

    內(nèi)容:產(chǎn)權(quán)證僅僅是一個物權(quán)憑證決定房產(chǎn)歸屬的關鍵是房產(chǎn)的出資情況而非房產(chǎn)證的取得時間。為了避免將來發(fā)生糾紛法官建議雙方將各自擁有的房產(chǎn)份額在房產(chǎn)證上注明。如果房產(chǎn)證上登記雙方的名字應視為出資一方對另一方的贈與認定該房屋為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。多數(shù)情況下一方單位會直接將房產(chǎn)證辦理在該方名下夫妻離婚時極易對該類房產(chǎn)的分割問題產(chǎn)生爭議。權(quán)益遭受損害的一方只能在離婚時請求擅自處分的一方賠償損失。法官提醒夫妻雙方在購房時應該將雙方姓名同時簽署在購房合同發(fā)票等購房資料上并將房產(chǎn)證辦理在雙方名下以避免日后發(fā)生夫妻一方擅自處分的情況。那么離婚房產(chǎn)歸屬有哪些疑惑。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.31799人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 離婚合同書撫養(yǎng)權(quán)能更改嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    離婚合同書撫養(yǎng)權(quán)能更改嗎

    內(nèi)容:離婚協(xié)議書撫養(yǎng)權(quán)能更改嗎根據(jù)我國相關的法律規(guī)定,夫妻離婚后的任何時間內(nèi),孩子撫養(yǎng)權(quán)都是可以變更的。因為在確定離婚子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬時,要遵循“有利于子女的身心健康,有利于子女的健康成長,保障子女的合法權(quán)益”的原則,充分考慮父母雙方的經(jīng)濟情況或家庭環(huán)境等等因素。根據(jù)我國法律規(guī)定,有下列情形之一的,可以要求變更撫養(yǎng)關系:(一)與子女共同生活的一方因患嚴重疾病或因傷殘無力繼續(xù)撫養(yǎng)子女的。如有撫養(yǎng)權(quán)的一方因工作的變化,難以使孩子接受良好持續(xù)的教育,那么另一方就可以要求變更撫養(yǎng)關系。那么離婚合同書撫養(yǎng)權(quán)能更改嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 協(xié)商解決,收集你們已經(jīng)還完錢的證據(jù),協(xié)商不成訴訟
  • 離婚定了房產(chǎn)歸屬合同生效后不得更改嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    離婚定了房產(chǎn)歸屬合同生效后不得更改嗎

    內(nèi)容:離婚定了房產(chǎn)歸屬協(xié)議生效后不得更改嗎可以更改,簽訂離婚協(xié)議的一年內(nèi)可以向法院起訴。人民法院審理后,未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請求。訴訟離婚,夫妻雙方不能協(xié)商一致,只能去法院起訴離婚,由法院裁決是否準予離婚,同時會裁決撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費給付、財產(chǎn)分割、債權(quán)債務歸屬等問題。“調(diào)解無效”則是程序性規(guī)定,不能視為判決離婚的法定條件。一方堅決要求離婚,經(jīng)調(diào)解無效,可依法判決準予離婚。那么離婚定了房產(chǎn)歸屬合同生效后不得更改嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.30199人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 夫婦私下寫離婚合同書生效嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    夫婦私下寫離婚合同書生效嗎

    內(nèi)容:夫妻私下寫離婚協(xié)議書生效嗎離婚協(xié)議書約定內(nèi)容除了財產(chǎn)分割,更重要的內(nèi)容是感情是否破裂,雙方是否同意離婚,以及子女歸屬撫養(yǎng)的問題,這些問題都涉及到夫妻雙方以及子女的人身利益關系,不同于一般的合同和協(xié)議書。如果雙方僅僅簽訂了離婚協(xié)議書,雙方亦簽字捺印,但未到民政局辦理離婚登記,該離婚協(xié)議書并未生效。即使起訴到法院離婚,該未生效的離婚協(xié)議書也只能作為法官判決離婚的參考,并非絕對的依離婚協(xié)議書內(nèi)容判決。普通夫妻結(jié)婚前,沒有進行公證,婚前個人財產(chǎn)依然是個人財產(chǎn),離婚時會把婚前與婚后明確分割。當所有財產(chǎn)凍結(jié)以后,人民法院開庭審理案件,這部分財產(chǎn)會依法分割。那么夫婦私下寫離婚合同書生效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權(quán)債務、交通事故、合同糾紛

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  • 離婚如何確定房產(chǎn)歸屬

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    離婚如何確定房產(chǎn)歸屬

    內(nèi)容:夫妻協(xié)議離婚時要確定房產(chǎn)是夫妻一方的個人房產(chǎn)還是夫妻共同房產(chǎn)。主要是指一方結(jié)婚登記前已經(jīng)取得取得全部產(chǎn)權(quán)或已經(jīng)交付全部購房款的房產(chǎn)遺囑或贈與合同中明確確定只歸夫或妻一方的房產(chǎn)。所謂夫妻共同房產(chǎn)是指夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間取得的房產(chǎn)即從男女結(jié)婚之日起到夫妻離婚或配偶一方死亡時為止。2婚姻關系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有另一方以離婚無居住地為由要求暫住的經(jīng)查實可根據(jù)實際情況的需要給予暫住但一般不超過2年。3離婚時夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。那么離婚如何確定房產(chǎn)歸屬。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 贈與合同生效但房產(chǎn)未辦理過戶的,房產(chǎn)權(quán)屬不變、依然是贈與人的,產(chǎn)權(quán)證書已經(jīng)實際交付的房子是受贈人的。贈與房屋權(quán)利的轉(zhuǎn)移需要辦理過戶登記,自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。法律依據(jù):《民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。 第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。 第六百五十九條 贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應當辦理有關手續(xù)。
  • 合同離婚房產(chǎn)過戶有期限限制嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    合同離婚房產(chǎn)過戶有期限限制嗎

    內(nèi)容:協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶有期限限制嗎《民法典》于2022年1月1日生效,《婚姻法》生效日期為2022年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。那么合同離婚房產(chǎn)過戶有期限限制嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.30225人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 夫妻離婚怎么確定房產(chǎn)歸屬

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    夫妻離婚怎么確定房產(chǎn)歸屬

    內(nèi)容:夫妻協(xié)議離婚時要確定房產(chǎn)是夫妻一方的個人房產(chǎn)還是夫妻共同房產(chǎn)。主要是指一方結(jié)婚登記前已經(jīng)取得取得全部產(chǎn)權(quán)或已經(jīng)交付全部購房款的房產(chǎn)遺囑或贈與合同中明確確定只歸夫或妻一方的房產(chǎn)。所謂夫妻共同房產(chǎn)是指夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間取得的房產(chǎn)即從男女結(jié)婚之日起到夫妻離婚或配偶一方死亡時為止。3離婚時夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。那么夫妻離婚怎么確定房產(chǎn)歸屬。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 元甲交通律師律師

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  • 離婚合同小孩撫養(yǎng)權(quán)能更改嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    離婚合同小孩撫養(yǎng)權(quán)能更改嗎

    內(nèi)容:離婚協(xié)議小孩撫養(yǎng)權(quán)能更改嗎根據(jù)我國相關的法律規(guī)定,夫妻離婚后的任何時間內(nèi),孩子撫養(yǎng)權(quán)都是可以變更的。因為在確定離婚子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬時,要遵循“有利于子女的身心健康,有利于子女的健康成長,保障子女的合法權(quán)益”的原則,充分考慮父母雙方的經(jīng)濟情況或家庭環(huán)境等等因素。根據(jù)我國法律規(guī)定,有下列情形之一的,可以要求變更撫養(yǎng)關系:(一)與子女共同生活的一方因患嚴重疾病或因傷殘無力繼續(xù)撫養(yǎng)子女的。如有撫養(yǎng)權(quán)的一方因工作的變化,難以使孩子接受良好持續(xù)的教育,那么另一方就可以要求變更撫養(yǎng)關系。如果滿足以上任一條件,而要求變更撫養(yǎng)關系的,法庭一般都會予以支持。那么離婚合同小孩撫養(yǎng)權(quán)能更改嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權(quán)債務

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

    5.0分 服務: 299人 好評: 854
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  • 吳夢云律師

    吳夢云律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務、建設工程

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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、建設工程

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段建國律師

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