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婚前買房共還貸離婚房子應(yīng)該如何分

許瑞林律師2022.01.311098人閱讀
導(dǎo)讀:

調(diào)解時(shí)劉女士訴稱“重慶南路的房子是為了結(jié)婚才買的況且貸款是用夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn)來償還的房子應(yīng)該是夫妻共同財(cái)產(chǎn)現(xiàn)在離婚了自己要求分割房屋的一半份額。”最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(三)第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。那么婚前買房共還貸離婚房子應(yīng)該如何分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

調(diào)解時(shí)劉女士訴稱“重慶南路的房子是為了結(jié)婚才買的況且貸款是用夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn)來償還的房子應(yīng)該是夫妻共同財(cái)產(chǎn)現(xiàn)在離婚了自己要求分割房屋的一半份額。”最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(三)第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。關(guān)于婚前買房共還貸離婚房子應(yīng)該如何分的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

調(diào)解時(shí)劉女士訴稱“重慶南路的房子是為了結(jié)婚才買的況且貸款是用夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn)來償還的房子應(yīng)該是夫妻共同財(cái)產(chǎn)現(xiàn)在離婚了自己要求分割房屋的一半份額。”呂先生反駁到“房子是自己付的首付款房產(chǎn)證上也只有自己一個(gè)人的名字房子就是自己一方的。要是劉女士來分割一半房產(chǎn)那自己也要求分割劉女士位于敦化路的房屋。”聽聞此話劉女士情緒激動(dòng)起來“那是我結(jié)婚前就買了的跟你有什么關(guān)系你憑什么來分?”調(diào)解員看雙方情緒激動(dòng)先安撫雙方讓其平靜下來。

經(jīng)過一系列交涉在調(diào)解員姜東的依法調(diào)解下雙方達(dá)成調(diào)解意見位于重慶南路的的房屋歸呂先生所有銀行貸款由呂先生償還呂先生一次性補(bǔ)償劉女士15萬元人民幣。

法律解答

中華人民共和國婚姻法

第十八條有下列情形之一的為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用

(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)

(四)一方專用的生活用品

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(三)

第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 一方買房婚后共同還貸離婚后房子怎么辦

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    一方買房婚后共同還貸離婚后房子怎么辦

    內(nèi)容:一方買房婚后共同還貸離婚后房子怎么辦這個(gè)問題有點(diǎn)復(fù)雜我們在這里將它分解成幾個(gè)小問題1婚前單方買房后的產(chǎn)權(quán)歸屬問題2離婚后能否參與房產(chǎn)分割3離婚后是否需要繼續(xù)參與還貸。比如雙方婚后共同還貸3年共支出15萬房子在3年中增值了100萬。離婚后雙方的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)分割完畢房子的債務(wù)將由獲得產(chǎn)權(quán)的一方獨(dú)立承擔(dān)。獲得產(chǎn)權(quán)的一方在婚前與銀行簽訂抵押貸款合同銀行是在審查其資信及還款能力的基礎(chǔ)上才同意貸款的其屬于法律意義上的合同相對(duì)人故離婚后應(yīng)由其繼續(xù)承擔(dān)還款義務(wù)。另一方不需要繼續(xù)參與還貸。那么一方買房婚后共同還貸離婚后房子怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.01.31725人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 婚前男方出錢買房登記在女方名下,房子歸誰

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    婚前男方出錢買房登記在女方名下,房子歸誰

    內(nèi)容:根據(jù)民法典司法解釋規(guī)定,夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下,離婚房產(chǎn)歸登記一方。根據(jù)民法典規(guī)定,婚前一方全額出資購房且取得房產(chǎn)證的,毫無疑問房產(chǎn)屬于一方婚前財(cái)產(chǎn),在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),不計(jì)入在夫妻共同財(cái)產(chǎn)內(nèi),另一方無權(quán)要求分割房產(chǎn)。實(shí)際上,一方婚前出資購房,買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢,房產(chǎn)證只是對(duì)購買方對(duì)房子產(chǎn)權(quán)的確定。那么婚前男方出錢買房登記在女方名下,房子歸誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.11801人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 婚前一方買的房婚后共同還貸離婚房子怎么分

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    婚前一方買的房婚后共同還貸離婚房子怎么分

    內(nèi)容:婚前一方買的房婚后共同還貸離婚房子怎么分1、雙方的意愿優(yōu)先先于法律的規(guī)定。根據(jù)人民法院的傾向性意見認(rèn)為,夫妻婚內(nèi)共同還貸上漲部分=夫妻共同還貸部分房產(chǎn)上漲率,房產(chǎn)成本則等于購房時(shí)房產(chǎn)價(jià)格+共同還貸的利息部分+其他費(fèi)用。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。那么婚前一方買的房婚后共同還貸離婚房子怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.11186人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚后用婚前財(cái)產(chǎn)買的房子離婚了怎么分配

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    婚后用婚前財(cái)產(chǎn)買的房子離婚了怎么分配

    內(nèi)容:婚后購房一方以婚前財(cái)產(chǎn)出資離婚怎么分割婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資,房產(chǎn)登記在一方名下的情形婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買房,取得房產(chǎn)證的,應(yīng)該屬于購房者一方的財(cái)產(chǎn),離婚分割房產(chǎn)時(shí),另一方無權(quán)請求分割;在此需要提醒的是,如何認(rèn)定以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房,需要證據(jù)的支撐。關(guān)于婚后用婚前財(cái)產(chǎn)買的房子離婚了怎么分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.11204人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配

    內(nèi)容:夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后不動(dòng)產(chǎn)登記與首付款支付方名下的,離婚時(shí)可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),尚未歸還部分貸款未不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人債務(wù)。關(guān)于婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11369人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 男方婚前買房產(chǎn)權(quán)婚后才辦 離婚后房屋如何分割

    張蕓律師

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    張蕓

    男方婚前買房產(chǎn)權(quán)婚后才辦 離婚后房屋如何分割

    內(nèi)容:情況一婚前男方買房,婚后共同還貸案例:馬先生與劉小姐2004年結(jié)婚。2003年時(shí),馬先生貸款買了一套房子并辦理了產(chǎn)權(quán)證,婚后二人共同償還貸款。2007年,雙方離婚,劉小姐問能否將房屋作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割?因此,房屋的所有權(quán)歸屬應(yīng)當(dāng)以房產(chǎn)證上所記載的權(quán)利人為準(zhǔn),本案中,馬先生婚前以自己的名義簽訂了購房合同和貸款合同,并辦理了產(chǎn)權(quán)證,那么房屋的所有權(quán)自然歸馬先生一人所有。那么男方婚前買房產(chǎn)權(quán)婚后才辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.11601人收看
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    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 您好,貸款可以證明是您在還,那首付是誰付的呢。
  • 夫妻婚前買房 離婚時(shí)房子該如何分配

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    夫妻婚前買房 離婚時(shí)房子該如何分配

    內(nèi)容:日前,黃女士和高先生因離婚鬧上了法院,兩人對(duì)房產(chǎn)分配產(chǎn)生分歧。房產(chǎn)是高先生在婚前支付了首付,但房產(chǎn)證卻是在婚后才領(lǐng)到的,如今房產(chǎn)升值,增值部分如何分割就成了一個(gè)難題。黃女士認(rèn)為,房產(chǎn)是婚前雙方出資購買,婚后共同還貸,應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),建議平分房產(chǎn)。婚后由高先生逐月支付按揭款,但根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,夫妻雙方對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)有約定從其約定,無約定的適用法定共同財(cái)產(chǎn)制。現(xiàn)兩人離婚,高先生需要將共同償還的按揭款一半付給黃女士。最終法院判決,黃女士和高先生離婚,房屋歸高先生所有,高先生應(yīng)支付黃女士19萬元。那么夫妻婚前買房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.11570人收看
  • 李維律師

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    • 幫助過 1174
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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 婚前財(cái)產(chǎn)買的房子離婚怎么分

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    婚前財(cái)產(chǎn)買的房子離婚怎么分

    內(nèi)容:(三)一方在結(jié)婚前簽訂買房合同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子如果其婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸而房子登記在首付房名下的可以先協(xié)議處理在協(xié)議不成的情況下法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方雙方共同還貸的款項(xiàng)可以由一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償,在離婚時(shí),對(duì)于結(jié)婚前房產(chǎn)分割的情況包括如下:1、如果房子系婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)全資購買的,雙方無特別約定的,該房子歸出資方所有,相反地如果房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)那么就應(yīng)依據(jù)以下離婚財(cái)產(chǎn)分割原則進(jìn)行分割。

    楊一凡律師
    2022.06.079692人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 您好,看你是否結(jié)婚,如果沒有,首付誰支付。
  • 夫妻離婚婚前買的房子歸誰

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    夫妻離婚婚前買的房子歸誰

    內(nèi)容:婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買房,取得房產(chǎn)證的,應(yīng)該屬于購房者一方的財(cái)產(chǎn),離婚分割房產(chǎn)時(shí),另一方無權(quán)請求分割;在此需要提醒的是,如何認(rèn)定以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房,需要證據(jù)的支撐。關(guān)于夫妻離婚婚前買的房子歸誰的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.11626人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 您好,感謝您對(duì)我的信任,針對(duì)您咨詢的問題,有如下建議:1、您可以詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過,以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分

    內(nèi)容:婚前一方付了房產(chǎn)的首付款,婚后男女雙方共同還貸的,房產(chǎn)登記在首付款一方名下的,該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn),但是具體分割也需要區(qū)別對(duì)待。關(guān)于婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.11176人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 您好,在寫誰的名字不重要了!關(guān)鍵是錢誰出!還有你們首付是誰付的。
  • 婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配

    內(nèi)容:婚前貸款買房在離婚分割房產(chǎn)時(shí),應(yīng)考貸款買房所付的錢是一方的財(cái)產(chǎn)還是雙方的共同財(cái)產(chǎn)、房產(chǎn)證上所有權(quán)的歸屬。關(guān)于婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.11954人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 您好,這個(gè)是需要明確您母親首付是借款還是贈(zèng)與,如果是贈(zèng)與是不能要回的,如果是借款是可以要回的
  • 婚前買房婚后共同還貸離婚時(shí)房子怎么分?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    婚前買房婚后共同還貸離婚時(shí)房子怎么分?

    內(nèi)容:婚前買房婚后共同還貸離婚時(shí)房子怎么分?

    李孟陽律師
    2023.04.1763人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 1、婚后男方以他個(gè)人婚前的財(cái)產(chǎn)去還貸,房子屬于他個(gè)人的財(cái)產(chǎn)女方無權(quán)分割2、如果是用婚后所得的工資去還貸(婚后所得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有,除有明確約定外),離婚時(shí)女方可以分割婚后還貸的部分3、雙方約定婚后所獲得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有,男方以婚后所得的財(cái)產(chǎn)還貸,房子屬于他個(gè)人財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:1、重婚或者與他人同居;2、實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;3、有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;4、因感情不和分居滿二年;5、其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
  • 婚前雙方父母出資買房離婚怎么分

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    婚前雙方父母出資買房離婚怎么分

    內(nèi)容:婚前父母出資買房離婚房子怎么分一方婚前父母出錢買房,房產(chǎn)離婚如何分割這個(gè)問題,應(yīng)該從產(chǎn)權(quán)證入手。離婚時(shí),另一方無權(quán)要求分割此房產(chǎn)。關(guān)于婚前雙方父母出資買房離婚怎么分的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.11244人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚前個(gè)人買房 配偶能否分得一半房產(chǎn)

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    婚前個(gè)人買房 配偶能否分得一半房產(chǎn)

    內(nèi)容:案情簡介:前年孫先生買了一套45萬元的商品房,其中貸款25萬元,產(chǎn)權(quán)登記的是孫先生一個(gè)人的名字。去年3月他結(jié)婚了,婚后并沒有和妻子進(jìn)行任何的書面財(cái)產(chǎn)約定,收入仍舊是各管各的,而房貸一直都是用孫先生的工資在還。但最近兩人鬧起了離婚,妻子說房子是共同財(cái)產(chǎn),婚后漲價(jià)部分應(yīng)當(dāng)屬于雙方投資所得,她應(yīng)享有一半份額,而孫先生則認(rèn)為房子應(yīng)該屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn),妻子根本沒有權(quán)利分。因此,該房屋應(yīng)當(dāng)屬于孫先生的個(gè)人財(cái)產(chǎn),其銀行還貸應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人債務(wù),而房價(jià)的上漲基于這一基礎(chǔ)也應(yīng)當(dāng)屬于孫先生個(gè)人所有。那么婚前個(gè)人買房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.02.11669人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 你好,加不加名字是你個(gè)人的權(quán)利和自由
  • 婚前買房共還貸離婚房子應(yīng)該如何分

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    婚前買房共還貸離婚房子應(yīng)該如何分

    內(nèi)容:調(diào)解時(shí)劉女士訴稱“重慶南路的房子是為了結(jié)婚才買的況且貸款是用夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn)來償還的房子應(yīng)該是夫妻共同財(cái)產(chǎn)現(xiàn)在離婚了自己要求分割房屋的一半份額。”最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(三)第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。那么婚前買房共還貸離婚房子應(yīng)該如何分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.311098人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 3人 好評(píng): 41
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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 64人 好評(píng): 412
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 0人 好評(píng): 126
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  • 周春花律師

    周春花律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 201人 好評(píng): 450
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許瑞林律師

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