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夫婦其中有一方去世房產(chǎn)用繼承嗎
馮清琴律師2022.01.31269人閱讀
導讀：
夫妻其中有一方去世房產(chǎn)用繼承嗎能繼承。共有住房，就是兩人一人一半，一方死亡，需要辦理繼承一半產(chǎn)權。需要在無遺囑前提按照死者第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方平分繼承這一半。需要召集所有第一序列一起到本地公證處，辦理選取一位繼承，其他人簽署放棄協(xié)議，得到公證書，再到房管，辦理繼承過戶，繼承費用，評估費千分之六，一半住房評估價的百分之二為公證費，還有過戶手續(xù)費幾百元。那么夫婦其中有一方去世房產(chǎn)用繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
夫妻其中有一方去世房產(chǎn)用繼承嗎能繼承。共有住房，就是兩人一人一半，一方死亡，需要辦理繼承一半產(chǎn)權。需要在無遺囑前提按照死者第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方平分繼承這一半。需要召集所有第一序列一起到本地公證處，辦理選取一位繼承，其他人簽署放棄協(xié)議，得到公證書，再到房管，辦理繼承過戶，繼承費用，評估費千分之六，一半住房評估價的百分之二為公證費，還有過戶手續(xù)費幾百元。關于夫婦其中有一方去世房產(chǎn)用繼承嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
夫妻其中有一方去世房產(chǎn)用繼承嗎
能繼承。共有住房，就是兩人一人一半，一方死亡，需要辦理繼承一半產(chǎn)權。
需要在無遺囑前提按照死者第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方平分繼承這一半。
需要召集所有第一序列一起到本地公證處，辦理選取一位繼承，其他人簽署放棄協(xié)議，得到公證書，再到房管，辦理繼承過戶，繼承費用，評估費千分之六，一半住房評估價的百分之二為公證費，還有過戶手續(xù)費幾百元。
繼承后賣掉，需要繳納契稅依據(jù)面積九十平以下百分之一，買家二套買人契稅就是百分之三，印花稅萬分之五，滿五年持有的住房免除營業(yè)稅，還有繳納手續(xù)費幾百元，以及繼承部分價格，減去辦理繼承時候花費，這個差額百分之二十的個人所得稅。
夫妻有一方去世，另一方有權買賣房產(chǎn)嗎
視情況而定：
一、如果該財產(chǎn)屬于活著的一方所有，活著的一方可以任意處置;
二、如果該財產(chǎn)屬于去世的一方所有、共同共有或者去世的方占有該房產(chǎn)的份額，那么去世方所占有的全部或部份份額就需要先進行財產(chǎn)繼承：
1、去世方所占有的全部或部份份額都由配偶繼承時，那么活著的一方繼承后也有權支房產(chǎn)進行處置;
2、去世方所占有的全部或部份份額有其它人(如：去世方的子女、父母)繼承時，則房屋出售需要其它繼承權利人同意。
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