抵押人和債務人是同一個人嗎

導讀:
前款規定的債務人或者第三人為抵押人債權人為抵押權人提供擔保的財產為抵押財產。指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。指抵押權人因行使抵押權而支出的費用比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。那么抵押人和債務人是同一個人嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人債權人為抵押權人提供擔保的財產為抵押財產。指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。指抵押權人因行使抵押權而支出的費用比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。關于抵押人和債務人是同一個人嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
一、抵押人和債務人是同一個人嗎
1.債務人抵押自己的財產為債務擔保抵押人和債務人是同一人。
2.如果第三人抵押財產的抵押人和債務人不是同一人。
3.法律依據中華人民共和國民法典
第三百九十四條抵押權的定義為擔保債務的履行債務人或者第三人不轉移財產的占有將該財產抵押給債權人的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人債權人為抵押權人提供擔保的財產為抵押財產。
二、抵押擔保的債權范圍有哪些
1、主債權有稱原債權、本債權是擔保的重要內容
2、利息。包括法定利息和約定利息
3、延遲利息。指由于人延遲履行而導致的利息延遲利息是法定的附隨性債權因此不必經當事人特別約定或登記即屬于房地產抵押的擔保范圍。
4、違約金。指合同一方因不履行或不適當履行合同時為違約行為支付的帶有懲罰性或者補償性的金錢。
5、損害賠償金。指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。
6、實現抵押權的費用。指抵押權人因行使抵押權而支出的費用比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。




