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借款人把抵押物轉讓了有效嗎

林艷英律師2022.01.30507人閱讀
導讀:

如果未經抵押權人同意的轉讓行為對抵押權人無效。當事人另有約定的按照其約定。抵押人轉讓抵押財產的應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。那么借款人把抵押物轉讓了有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

如果未經抵押權人同意的轉讓行為對抵押權人無效。當事人另有約定的按照其約定。抵押人轉讓抵押財產的應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。關于借款人把抵押物轉讓了有效嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、借款人把抵押物轉讓了有效嗎

1、借款人將抵押物轉讓了如果經債權人同意的轉讓行為有效轉讓所得價值優先清償抵押債權。如果未經抵押權人同意的轉讓行為對抵押權人無效。

2、法律規定中華人民共和國民法典

第四百零六條抵押財產的處分抵押期間抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的按照其約定。抵押財產轉讓的抵押權不受影響。

抵押人轉讓抵押財產的應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。

二、抵押擔保期間怎么確定

1、按照物權法定主義原則來考察抵押擔保期限不難發現擔保法第五十二條關于“抵押權與其擔保的債權同時存在債權消滅的抵押權也消滅”的規定對抵押權效力存續期限作了明確規定。

2、只要債權存在抵押權就存在債權消滅抵押權才消滅。抵押擔保的債權因清償、提存、抵銷、免除、混同等原因全部消滅時抵押權隨之消滅。抵押權除因主債權消滅而消滅外依擔保法規定還可因抵押權實現、抵押物滅失、抵押合同解除、抵押物轉讓價款提存而消滅。

3、只要債權尚未消滅、抵押物尚未滅失等法律規定的抵押權效力終止情形尚未出現抵押權自抵押合同生效后始終存在而不依當事人的意思為轉移。如當事人排除擔保法第五十二條的適用另行約定抵押擔保期限或者登記機關違反上述法律規定擅自設定抵押擔保續展期限都違背了物權法定主義原則應認定無效。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 抵押人處分抵押物是否有效呢

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    抵押人處分抵押物是否有效呢

    內容:對于抵押人處分抵押物的效力問題,這需要根據具體情況而定,如下:1、抵押物的轉讓抵押期間,抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的,應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。抵押人將已抵押的財產出租時,如果抵押人未書面告知承租人該財產已抵押的,抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任;如果抵押人已書面告知承租人該財產已抵押的,抵押權實現造成承租人的損失,由承租人自己承擔。那么抵押人處分抵押物是否有效呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 抵押物轉讓有效嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    抵押物轉讓有效嗎

    內容:關于抵押物的轉讓效力,《物權法》第191條規定:抵押權存續期間,抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的,應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。如果抵押物未經登記的,抵押權不得對抗受讓人,因此給抵押權人造成損失的,由抵押人承擔賠償責任。也就是說該轉讓不發生效力,抵押權人在債務清償期屆滿之后,仍可以行使追及權。那么抵押物轉讓有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 抵押人未經抵押權人同意處分抵押物有效嗎

    吳夢云律師

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    吳夢云

    抵押人未經抵押權人同意處分抵押物有效嗎

    內容:對該規定的分析如下:一、在抵押期間未經抵押權人同意的前提下,抵押人與受讓第三人簽訂的轉讓抵押物協議不因《物權法》第191條第2款的規定而無效。他們認為依據《合同法》第52條的規定,抵押人在抵押期間,未經抵押權人同意擅自轉讓抵押物是“違反法律、行政法規的強制性規定”,應當認定為無效合同。那么抵押人未經抵押權人同意處分抵押物有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 合同轉讓后,合同的管轄協議對受讓人是否有效

    王學瑞律師

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    王學瑞

    合同轉讓后,合同的管轄協議對受讓人是否有效

    內容:除此之外,民事訴訟法第33條還規定了專屬管轄,若因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄,若合同各方約定了不動產所在地之外的法院管轄,則視為約定無效。依據《民事訴訟法司法解釋》的規定,合同轉讓的,合同的管轄協議對合同受讓人有效,但轉讓時受讓人不知道有管轄協議,或者轉讓協議另有約定且原合同相對人同意的除外。

    王學瑞律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 民法典債務轉讓后口頭保證有效嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    民法典債務轉讓后口頭保證有效嗎

    內容:第五百五十一條債務轉移債務人將債務的全部或者部分轉移給第三人的應當經債權人同意。債務人或者第三人可以催告債權人在合理期限內予以同意債權人未作表示的視為不同意。實現此種債務轉移常見方式就是借款人即債務人與第三人簽訂協議由協議規定第三人向出借人履行還款義務但是借款人與第三人訂立轉讓債務的協議必須要經過出借人的同意否則該協議不能生效。那么民法典債務轉讓后口頭保證有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.30211人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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  • 債權轉讓借條重出是否還有效

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    債權轉讓借條重出是否還有效

    內容:或者經借條的當事人之間協商一致,作了一些更改,也是有效的。第五百四十六條債權人轉讓債權,未通知債務人的,該轉讓對債務人不發生效力。債權轉讓的通知不得撤銷,但是經受讓人同意的除外。第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。債權轉讓的前提是存在有效地債權。

    劉曉紅律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 未經抵押權人同意轉讓抵押物的合同符合法定有效條件是有效的,但是當事人另有約定的除外。法律相關規定是,抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的,可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。法律依據:《民法典》第四百零六條抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的,可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
  • 抵押物轉讓的限制及債權保護

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    抵押物轉讓的限制及債權保護

    內容:抵押物的轉讓,是指在抵押權存續期間內,抵押人將抵押物的所有權轉讓給第三人的行為。同時,在理論界,對抵押物轉讓的效力、限制、債權保護及第三人利益等方面均存在著不同的觀點和看法。但抵押并不改變抵押財產的所有權的性質,抵押財產的所有權仍歸屬于抵押人。根據該條的規定,抵押人轉讓抵押物,在履行了通知并告知的義務后,轉讓行為即有效,而無須抵押權人的同意。那么抵押物轉讓的限制及債權保護。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 抵押貸款的有效管理方法

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    抵押貸款的有效管理方法

    內容:第四條、抵押人應提供的資料;1、抵押人同意抵押的書面申請及相關證明;2、抵押人的資格證明;3、對抵押物享有所有權的證明;4、抵押物基本狀況;5、其它有關資料。第七條、抵押物的保管:抵押物原則上由抵押人進行妥善保管并及時維護保養,保持完好無損并隨時接受本公司檢查,一切費用由借款人承擔。抵押物在抵押期內,抵押人不得拆遷、出租、轉讓或再抵押。第八條、抵押物的保險:抵押物作為貸款保證,原則上要求借款人辦理抵押物保險,保單上應注明貸款公司為第一受益人,保險費用由抵押人承擔。那么抵押貸款的有效管理方法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 借款人把抵押物轉讓了有效嗎

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    借款人把抵押物轉讓了有效嗎

    內容:如果未經抵押權人同意的轉讓行為對抵押權人無效。當事人另有約定的按照其約定。抵押人轉讓抵押財產的應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。那么借款人把抵押物轉讓了有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 經濟適用住房的用地實行行政劃撥的方式,享受政府的扶持政策,以微利價格向中低收入家庭出售。中低收入家庭購買新建的經濟適用住房實行申請、審批制度。在我國,經濟適用住房的購買有嚴格的條件限制,購買人必須符合相關的條件并且在購買房屋后的一定年限內不得出售。而吳某尚未取得相應的購房資格,且轉讓者喬某也尚未實際取得確定的房屋。喬某將購房權私自轉讓給沒有購房資格的吳某的行為,已經違反了我國關于購買經濟適用住房的相關規定,客觀上也損害了社會公共利益,妨礙了其他符合購房條件人的購買權。依據《合同法》的規定,違反法律、行政法規的強制性規定的合同及損害社會公共利益的合同無效。因此,喬某與吳某私下轉讓經濟適用房房號的合同無效。
  • 個人之間簽的車位轉讓協議有效嗎

    張蕓律師

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    張蕓

    個人之間簽的車位轉讓協議有效嗎

    內容:第二百零九條不動產物權登記的效力不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅經依法登記發生效力未經登記不發生效力但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源所有權可以不登記。所以業主沒買停車位沒有全體業主大會或業主委員會授權物業應該允許業主開車進小區停放。另外如果因為物業阻止導致業主無處停車或者被迫停在人行道上受有損失的比如車子停在外面被盜的業主損失較大可以在必要時去法院起訴處理。那么個人之間簽的車位轉讓協議有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 元甲交通律師律師

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  • 抵押貸款的有效管理方法都有哪些

    張蕓律師

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    張蕓

    抵押貸款的有效管理方法都有哪些

    內容:第四條、抵押人應提供的資料;2、抵押人的資格證明;3、對抵押物享有所有權的證明;4、抵押物基本狀況;5、其它有關資料。第七條、抵押物的保管:抵押物原則上由抵押人進行妥善保管并及時維護保養,保持完好無損并隨時接受本公司檢查,一切費用由借款人承擔。抵押物在抵押期內,抵押人不得拆遷、出租、轉讓或再抵押。第八條、抵押物的保險:抵押物作為貸款保證,原則上要求借款人辦理抵押物保險,保單上應注明貸款公司為第一受益人,保險費用由抵押人承擔。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。那么抵押貸款的有效管理方法都有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.09201人收看
  • 龍珊律師

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  • 荒山轉讓合同有效嗎

    任冰峰律師

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    任冰峰

    荒山轉讓合同有效嗎

    內容:第三百三十條雙層經營體制與土地承包經營制度農村集體經濟組織實行家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制。農民集體所有和國家所有由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農業的土地依法實行土地承包經營制度。其次如果合同中無約定那么承包方依法應享有同等條件下的優先購買權。故承包方在土地承包期滿后可以在同等條件下要求優先簽訂土地承包合同。那么荒山轉讓合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 未經抵押權人同意,轉讓合同是否有效?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    未經抵押權人同意,轉讓合同是否有效?

    內容:轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。抵押期間,抵押人未經抵押權人同意,不得轉讓抵押財產,但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。物權法第一百九十一條第二款規定中的“不得轉讓抵押財產”,應僅指不能發生抵押物的物權變動效果,但不影響抵押物轉讓合同的效力。在制度設計上賦予買受人主張有效合同解除的違約責任,比讓買受人主張合同無效的締約過失責任,更有利于保護善意買受人的權益。如果雙方嚴格依據合同約定履行,合同是能夠繼續履行的,當事人主張合同無效多是因價格波動利益驅動所致。那么未經抵押權人同意,轉讓合同是否有效?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 未經抵押權人同意的轉讓合同是否有效

    吳夢云律師

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    吳夢云

    未經抵押權人同意的轉讓合同是否有效

    內容:如果未經抵押權人同意,就對該擔保物進行轉讓,那么簽訂的轉讓合同是否有效呢?以上都是關于抵押物轉讓的法律規定,從以上規定來看,在抵押人未征得抵押權人的同意能否轉讓抵押物的立法上,從嚴格限制到逐漸寬松的轉變。綜上所述,《物權法》規定,受讓人代為清償債務消滅抵押權的抵押物的轉讓不需要經過抵押權人的同意,這種情況下抵押人可以對自己享有所有權的物進行處分。那么未經抵押權人同意的轉讓合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 林艷英律師

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    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    債務轉讓如何有效

    內容:債務人或者第三人可以催告債權人在合理期限內予以同意債權人未作表示的視為不同意。第五百五十二條并存的債務承擔第三人與債務人約定加入債務并通知債權人或者第三人向債權人表示愿意加入債務債權人未在合理期限內明確拒絕的債權人可以請求第三人在其愿意承擔的債務范圍內和債務人承擔連帶債務。實現此種債務轉移常見方式就是借款人即債務人與第三人簽訂協議由協議規定第三人向出借人履行還款義務但是借款人與第三人訂立轉讓債務的協議必須要經過出借人的同意否則該協議不能生效。那么債務轉讓如何有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.301017人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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林艷英律師

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