債務(wù)合同成立了還能做抵押嗎

導讀:
第四十條訂立抵押合同時抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。當事人未辦理抵押物登記的不得對抗第三人。擔保法規(guī)定擔保合同是主合同的從合同主合同無效擔保合同無效。主合同是債權(quán)人與債務(wù)人之間訂立的經(jīng)濟合同。擔保合同是債權(quán)人與債務(wù)人或者第三人訂立的擔保主合同債權(quán)實現(xiàn)的合同。那么債務(wù)合同成立了還能做抵押嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
第四十條訂立抵押合同時抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。當事人未辦理抵押物登記的不得對抗第三人。擔保法規(guī)定擔保合同是主合同的從合同主合同無效擔保合同無效。主合同是債權(quán)人與債務(wù)人之間訂立的經(jīng)濟合同。擔保合同是債權(quán)人與債務(wù)人或者第三人訂立的擔保主合同債權(quán)實現(xiàn)的合同。關(guān)于債務(wù)合同成立了還能做抵押嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
一、債務(wù)合同成立了還能做抵押嗎
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定債務(wù)合同成立后如果債權(quán)人要求債務(wù)人提供擔保的債務(wù)人是可以做抵押的并且簽訂抵押合同。
中華人民共和國擔保法
第三十八條抵押人和抵押權(quán)人應當以書面形式訂立抵押合同。
第三十九條抵押合同應當包括以下內(nèi)容
(一)被擔保的主債權(quán)種類、數(shù)額
(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限
(三)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬
(四)抵押擔保的范圍
(五)當事人認為需要約定的其他事項。
抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的可以補正。
第四十條訂立抵押合同時抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。
第四十三條當事人以其他財產(chǎn)抵押的可以自愿辦理抵押物登記抵押合同自簽訂之日起生效。
當事人未辦理抵押物登記的不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的登記部門為抵押人所在地的公證部門。
二、抵押合同是從合同嗎
抵押合同是從合同。擔保法規(guī)定擔保合同是主合同的從合同主合同無效擔保合同無效。
主合同是債權(quán)人與債務(wù)人之間訂立的經(jīng)濟合同。擔保合同是債權(quán)人與債務(wù)人或者第三人訂立的擔保主合同債權(quán)實現(xiàn)的合同。因此擔保合同是以主合同的存在為前提、為根據(jù)的。有了主合同才有擔保合同的必要沒有主合同就不需要擔保合同正是從這個意義上講擔保合同與主合同的關(guān)系是主從關(guān)系。擔保合同的性質(zhì)是從合同的性質(zhì)。主合同無效根據(jù)民法通則的規(guī)定無效的民事行為從行為開始起就沒有法律約束力。也就是說當事人在主合同中約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系等于不存在在這種情況下?lián)Jチ饲疤嵋虼藫:贤矚w于無效。擔保合同無效是否會影響主合同的效力呢?不會的因為主合同的存在并不以擔保合同的存在為前提因此擔保合同無效并不影響主合同的效力。




