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處理違章建筑索賠糾紛可依靠哪些依據(jù)
陳明月律師2022.01.26552人閱讀
導(dǎo)讀：
對其中依法享有的城市規(guī)劃法第二百四十一條規(guī)定的合法權(quán)益法律還是應(yīng)當(dāng)予以保護的。從城市規(guī)劃法的上述規(guī)定我們可以得出以下5點能夠作為處理此類糾紛依據(jù)的結(jié)論縣級以上地方人民政府的城市規(guī)劃部門是處理違章建筑的行政主管部門擁有對違章建筑進行處理的行政執(zhí)法權(quán)。那么處理違章建筑索賠糾紛可依靠哪些依據(jù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
對其中依法享有的城市規(guī)劃法第二百四十一條規(guī)定的合法權(quán)益法律還是應(yīng)當(dāng)予以保護的。從城市規(guī)劃法的上述規(guī)定我們可以得出以下5點能夠作為處理此類糾紛依據(jù)的結(jié)論縣級以上地方人民政府的城市規(guī)劃部門是處理違章建筑的行政主管部門擁有對違章建筑進行處理的行政執(zhí)法權(quán)。關(guān)于處理違章建筑索賠糾紛可依靠哪些依據(jù)的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了交通事故律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
(一)法理依據(jù)
按照民法典的基本原理除了無主財產(chǎn)之外只要有物存在就必然存在著物權(quán)。就違章建筑而言在被拆除之前已經(jīng)被原告甲實際控制著因而原告甲享有著對該違章建筑的實際的控制、占有和支配的權(quán)利。對這種權(quán)利由于是基于對建筑材料的合法占有而享有的故法律應(yīng)當(dāng)是予以適當(dāng)?shù)谋Ｗo。從本案來看法律不保護非法權(quán)利是指法律不保護由于擅自建設(shè)行為而使建筑材料獲得的增值部分并不是一概不予保護。對其中依法享有的城市規(guī)劃法第二百四十一條規(guī)定的合法權(quán)益法律還是應(yīng)當(dāng)予以保護的。
(二)法律依據(jù)
處理違章建筑糾紛的直接法律依據(jù)是城市規(guī)劃法第二百四十一條的規(guī)定“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)嚴重影響城市規(guī)劃的由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施影響城市規(guī)劃尚可采取改正措施的由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正并處罰款。”從城市規(guī)劃法的上述規(guī)定我們可以得出以下5點能夠作為處理此類糾紛依據(jù)的結(jié)論
(1)縣級以上地方人民政府的城市規(guī)劃部門是處理違章建筑的行政主管部門擁有對違章建筑進行處理的行政執(zhí)法權(quán)。
(2)對違章建筑的處理方式包括停止建設(shè)、限期拆除、予以沒收和補辦手續(xù)、并處罰款。
(3)在具體適用時應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況分別采取不同的方式如果該建設(shè)工程處在正在建設(shè)過程之中則應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃法第二百四十一條的規(guī)定由城市規(guī)劃部門責(zé)令其停止建設(shè)。如果該建設(shè)工程已經(jīng)完工且嚴重影響城市規(guī)劃則應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃法第二百四十一條的規(guī)定由城市規(guī)劃部門作出限期拆除或者予以沒收的處理。如果該建設(shè)工程已經(jīng)完工雖然“影響城市規(guī)劃尚可采取改正措施的由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門”作出補辦手續(xù)并處罰款的處理。
(4)在上述法定的處理方式中我們可以作以下理解限期拆除留給了違章建筑業(yè)主一定的處理能夠轉(zhuǎn)移物料的時間補辦手續(xù)則是對違章建筑的事后確認使之合法化。
(5)在違章建筑索賠糾紛中對違章建筑的業(yè)主來說既有不應(yīng)當(dāng)受到法律保護的權(quán)益主要表現(xiàn)為由于擅自建設(shè)的違法行為而給行為人帶來的利益又有應(yīng)當(dāng)受到法律保護的權(quán)益依法享有的申請補辦手續(xù)、在限期內(nèi)進行拆除的合法權(quán)益。對這兩種性質(zhì)不同的權(quán)益應(yīng)當(dāng)區(qū)別對待分別作出適當(dāng)處理。
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