
# 律師有權(quán)利調(diào)取施工合同嗎 #
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答律師回復(fù)中...
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拖欠工程款律師:沒(méi)簽合同對(duì)方拖欠工程款應(yīng)該怎么辦
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
拖欠工程款律師:沒(méi)簽合同對(duì)方拖欠工程款應(yīng)該怎么辦
內(nèi)容:拖欠工程款律師:沒(méi)簽合同對(duì)方拖欠工程款應(yīng)該怎么辦?在無(wú)書(shū)面合同的案件中,沒(méi)有簽合同就進(jìn)場(chǎng)的發(fā)包人或承包人,大部分是沒(méi)有相應(yīng)的法律意識(shí)來(lái)收集證據(jù)保障自身權(quán)益的。實(shí)踐中,無(wú)法證明合同相對(duì)人、不能證明涉案工程造價(jià)的情況偏多,甚至無(wú)法通過(guò)司法鑒定的方式予以確認(rèn)。訴訟風(fēng)險(xiǎn)較大。如果雙方?jīng)]有簽訂書(shū)面合同,首先要證明的就是涉案工程的一部分或者全部部分確實(shí)由其施工的,如何計(jì)價(jià)的,工程范圍是什么。
劉曉紅律師
2023.05.2360人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同
陳宗瓊律師
關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同
內(nèi)容:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,建設(shè)工程施工合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款:工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、工程款支付方式、工程變更及索賠、竣工驗(yàn)收等,四、律師的建議與對(duì)策簽訂完善的合同:在簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí),律師應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)當(dāng)事人充分了解合同條款的含義和可能產(chǎn)生的法律后果,確保合同條款的完整性和合法性,綜上所述,審理建設(shè)工程施工合同是一項(xiàng)復(fù)雜的法律工作,涉及諸多因素和環(huán)節(jié),律師作為專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)者,需要具備扎實(shí)的法律基礎(chǔ)理論水平和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),才能更好地為當(dāng)事人提供優(yōu) ...。
陳宗瓊律師
2023.10.30256人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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建設(shè)工程施工合同中違約責(zé)任,建設(shè)工程合同違約責(zé)任的承擔(dān)
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程施工合同中違約責(zé)任,建設(shè)工程合同違約責(zé)任的承擔(dān)
內(nèi)容:經(jīng)過(guò)法院審理認(rèn)為,建設(shè)單位提供的圖紙存在錯(cuò)誤屬于違約行為,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,經(jīng)過(guò)法院審理認(rèn)為,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題屬于違約行為,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,施工過(guò)程中,施工單位發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位提供的圖紙存在錯(cuò)誤,導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定時(shí)間完成,三、解決違約責(zé)任問(wèn)題的建議1、明確約定:在簽訂合同時(shí),建議雙方明確約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式、賠償范圍、違約金等條款,本文將從律師的角度進(jìn)行法律分析,探討建設(shè)工程施工合同中違約責(zé)任的相關(guān)問(wèn)題,并為您提供解決此類(lèi)問(wèn)題的建議。
元甲交通律師律師
2023.12.21493人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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答起訴
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律師在建設(shè)工程施工合同管理的法律服務(wù)
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
律師在建設(shè)工程施工合同管理的法律服務(wù)
內(nèi)容:律師在建設(shè)工程施工合同管理的法律服務(wù)
邢穎律師
2021.10.27360人收看 -
李維律師
主任律師
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
- 非常細(xì)心
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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答不需要,公司行為有公司承擔(dān)
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律師提醒:看準(zhǔn)物業(yè)合同 當(dāng)心權(quán)利被排除
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
律師提醒:看準(zhǔn)物業(yè)合同 當(dāng)心權(quán)利被排除
內(nèi)容:《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定: 建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿(mǎn)足業(yè)主的需要。霸王條款2:物業(yè)有權(quán)出租本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)用房及會(huì)所。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十八條規(guī)定:物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于業(yè)主。如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自出租物業(yè)管理用房,則侵害了全體業(yè)主的權(quán)利,業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)停止侵權(quán),并可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)投訴,要求追究其行政責(zé)任。那么律師提醒:看準(zhǔn)物業(yè)合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
王熙律師
2021.12.28421人收看 -
李孟陽(yáng)律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
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答律師回復(fù)中...
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馬曉萍律師:施工合同無(wú)效,是否影響建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的行使?
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
馬曉萍律師:施工合同無(wú)效,是否影響建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的行使?
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龍珊律師
2021.10.27191人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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北京工程承包合同糾紛律師,建設(shè)工程合同糾紛律師費(fèi)
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
北京工程承包合同糾紛律師,建設(shè)工程合同糾紛律師費(fèi)
內(nèi)容:和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商,在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上,就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致,從而解決糾紛的方式,建筑工程糾紛律師1、(一)建筑工程合同糾紛律師費(fèi)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5,000元-30,000元/件,可合理上浮,百度搜下上海的徐寶同律師、北京的童利桂律師這方面做的很專(zhuān)業(yè),是國(guó)內(nèi)比較好的建設(shè)工程施工合同糾紛律師,建設(shè)工程合同糾紛律師費(fèi)對(duì)于合同糾紛類(lèi)案件律師費(fèi)一般按合同標(biāo)的額收取,律師會(huì)依據(jù)該案件的難易程度、工作量等因素確定具體的比例,具體可以和律師及律師事務(wù)所協(xié)商確定。
林艷英律師
2023.12.27240人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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馬曉萍律師:在建設(shè)工程施工合同中,掛靠與轉(zhuǎn)包存在什么區(qū)別?
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
馬曉萍律師:在建設(shè)工程施工合同中,掛靠與轉(zhuǎn)包存在什么區(qū)別?
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陳明月律師
2021.10.27647人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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建設(shè)工程施工合同糾紛常見(jiàn)問(wèn)題,建設(shè)工程施工合同糾紛解決辦法
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程施工合同糾紛常見(jiàn)問(wèn)題,建設(shè)工程施工合同糾紛解決辦法
內(nèi)容:根據(jù)該款規(guī)定,建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,發(fā)包人與承包人就工程價(jià)款(折價(jià)補(bǔ)償款)的數(shù)額、支付方式和時(shí)間作出約定,是當(dāng)事人的權(quán)利,是自愿原則的體現(xiàn),并不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,建設(shè)工程施工合同糾紛常見(jiàn)問(wèn)題一、建設(shè)工程施工合同無(wú)效但工程竣工并交付使用的,應(yīng)當(dāng)依法參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定計(jì)算折價(jià)補(bǔ)償款(最高人民法院民事審判第一庭2022年第22次專(zhuān)業(yè)法官會(huì)議紀(jì)要)法律問(wèn)題:建設(shè)工程施工合同無(wú)效但工程竣工并交付使用的,應(yīng)以何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算折價(jià)補(bǔ)償款。
陳明月律師
2024.02.28950人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同,關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同,關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛
內(nèi)容:4. 工程價(jià)款結(jié)算:《解釋》明確了建設(shè)工程施工合同中的工程價(jià)款結(jié)算問(wèn)題,規(guī)定了合同約定不明時(shí)的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)和程序,以及在發(fā)包人未按約定支付工程價(jià)款時(shí),承包人可以行使的優(yōu)先受償權(quán),在處理工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí),律師應(yīng)當(dāng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行鑒定和評(píng)估,明確責(zé)任方和責(zé)任范圍,并根據(jù)合同約定和法律規(guī)定為當(dāng)事人尋求合理的解決方案,律師在處理違約責(zé)任時(shí),應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定為當(dāng)事人尋求合理的賠償和補(bǔ)救措施,關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛審理建設(shè)工程施工合同糾紛時(shí),法院或仲裁機(jī)構(gòu)通常會(huì)參照合同法、建設(shè)工程法規(guī)、行業(yè)慣例等,同時(shí)考慮公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信等原則。
吳夢(mèng)云律師
2023.10.301069人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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沒(méi)有合同實(shí)際施工人怎么要回工程欠款,沒(méi)有合同的工程款怎么要
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
沒(méi)有合同實(shí)際施工人怎么要回工程欠款,沒(méi)有合同的工程款怎么要
內(nèi)容:天用律師接受劉先生委托后,查看了案件資料并詳細(xì)詢(xún)問(wèn)了細(xì)節(jié)情況,對(duì)當(dāng)事人的案件進(jìn)行分析梳理:2018年10月,某購(gòu)物中心有限公司與某裝飾有限公司簽訂了《北京某工程施工合同》,由該裝飾有限公司承建北京某購(gòu)物中心幕墻、外立面照明工程,但天用律師不懼強(qiáng)敵,為維護(hù)委托人權(quán)益據(jù)理力爭(zhēng),給法院適當(dāng)施壓,與對(duì)方講利害、促調(diào)解,最終成功幫助委托人收回50萬(wàn)元工程款,甲乙雙方工程款結(jié)清后,裝飾有限公司并沒(méi)有給實(shí)際施工人劉先生結(jié)算工程款,劉先生想盡各種辦法索要款項(xiàng),對(duì)方以自身實(shí)力強(qiáng)大找各種理由拖欠。
李楠楠律師
2024.02.29426人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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施工合同之一事不再理
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
施工合同之一事不再理
內(nèi)容:工程完工后三方發(fā)生糾紛并未就該工程驗(yàn)收并決算,遼寧重型多次索要工程款均遭拒。后長(zhǎng)春中院以證據(jù)不足駁回遼寧重型訴訟請(qǐng)求,遼寧重型未上訴。2003年遼寧重型重新委托律師向長(zhǎng)春中院再次起訴,長(zhǎng)春中院以一事不再理為由不與受理。庭審中三被告同時(shí)提出一事不再理,依法應(yīng)予駁回。故非一事,法院依法理應(yīng)審理并保護(hù)原告合法權(quán)利。那么施工合同之一事不再理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
崔玉君律師
2021.12.27467人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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實(shí)際施工人合作協(xié)議糾紛,實(shí)際施工人合作協(xié)議糾紛怎么解決
陳宗瓊律師
實(shí)際施工人合作協(xié)議糾紛,實(shí)際施工人合作協(xié)議糾紛怎么解決
內(nèi)容:結(jié)語(yǔ): 實(shí)際施工人合作協(xié)議糾紛往往涉及復(fù)雜的法律關(guān)系和利益沖突,一、實(shí)際施工人合作協(xié)議糾紛的起因1、合同條款模糊: 合作協(xié)議中的條款可能存在歧義或不明確,導(dǎo)致雙方在執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生分歧,二、法律分析:解決糾紛的關(guān)鍵要素1、明確合同條款: 律師建議在合作協(xié)議中明確約定各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,避免歧義,三、案例分享:成功解決實(shí)際施工人合作協(xié)議糾紛的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)案例一:甲、乙、丙三人合伙承包了一項(xiàng)建筑工程,在建筑工程領(lǐng)域,實(shí)際施工人之間的合作協(xié)議糾紛時(shí)有發(fā)生,案例二:A建筑公司和B實(shí)際施工人簽訂了合作協(xié)議。
陳宗瓊律師
2023.12.27755人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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建筑工程施工合同的特征是什么
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
建筑工程施工合同的特征是什么
內(nèi)容:建設(shè)工程合同的要式性即法律對(duì)建設(shè)工程合同的形式要件有特殊要求,其應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式。(一)建設(shè)工程勘察合同建設(shè)工程勘察合同是承包方進(jìn)行工程勘察,發(fā)包人支付價(jià)款的合同。(三)建設(shè)工程施工合同建設(shè)工程施工合同是工程建設(shè)單位與施工單位,也就是發(fā)包方與承包方以完成商定的建設(shè)工程為目的,明確雙方相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。看到這里,小編相信你也了解了相關(guān)的知識(shí)內(nèi)容了,因此在進(jìn)行合同認(rèn)定的時(shí)候,只要其符合相關(guān)特征,就能夠區(qū)分出是什么了。好了以上就是建筑工程施工合同的特征是什么的相關(guān)內(nèi)容,如果你還有疑問(wèn),可以咨詢(xún)我們的律師。那么建筑工程施工合同的特征是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
楊一凡律師
2021.12.19389人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
- 非常細(xì)心
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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工程不按合同規(guī)定施工怎么處理
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程不按合同規(guī)定施工怎么處理
內(nèi)容:如果工程不按合同的規(guī)定進(jìn)行則會(huì)構(gòu)成違約的情形,當(dāng)事人需要拿起法律來(lái)維護(hù)自身的權(quán)利,如果你有需要的話(huà),歡迎來(lái)大律網(wǎng)咨詢(xún)更專(zhuān)業(yè)的律師。那么工程不按合同規(guī)定施工怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
姚平律師
2021.12.02637人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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? 案件圓滿(mǎn)落幕,信任永駐心間 ? 一份調(diào)解書(shū)的抵達(dá),不僅是一份認(rèn)可,更是責(zé)任的延續(xù)。 感謝客戶(hù)的信賴(lài)與配合,讓專(zhuān)業(yè)與努力有了圓滿(mǎn)的答案?? 天用律師始終提醒您: ?? 權(quán)益守護(hù)要趁早,時(shí)效風(fēng)險(xiǎn)不忽視; ?? 施工細(xì)節(jié)勤留存,權(quán)責(zé)分明免爭(zhēng)議; ?? 合同條款須嚴(yán)謹(jǐn),附隨義務(wù)穩(wěn)保障。 案件雖結(jié),守護(hù)不止?? 未來(lái)路上,我們?nèi)允悄顖?jiān)實(shí)的法律后盾!天用建工律師-張嘉娛 722評(píng)論
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施工合同被認(rèn)定無(wú)效,還能要回工程款嗎?存在掛靠,工程款找誰(shuí)要?甲方拒不支付工程款,怎么應(yīng)對(duì)?咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的律師,才能有專(zhuān)業(yè)的結(jié)果!12月27日18:00建設(shè)工程專(zhuān)題分享會(huì):談判、調(diào)解、訴訟、保全,多種解決方案,幫您快速要回工程款!張嘉娛 203評(píng)論
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周一簽單、周二錄入、周三對(duì)接、周四立案! 邱成文律師與團(tuán)隊(duì)“火箭同速”,火速完成案件立案申請(qǐng),全程無(wú)縫協(xié)作?? 建設(shè)工程施工合同糾紛案,每一步都穩(wěn)扎穩(wěn)打,專(zhuān)業(yè)與效率并存!天用建筑工程律師-王熙 531評(píng)論
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工程款找各種借口,拖著不給怎么辦?#附近#靠譜律師#北京靠譜律師#法律#法律咨詢(xún)#法律服務(wù)#債權(quán)債務(wù)#打官司#財(cái)產(chǎn)線索#律師#拖欠工程款#工程款糾紛#以物抵債#工程糾紛#資質(zhì)掛靠#訴訟時(shí)效#工程款#欠款#總包#分包#實(shí)際施工人#合同糾紛#工程人#建設(shè)工程律師#北京建設(shè)工程律師#工程簽證單#工程質(zhì)量#工程利息#工程進(jìn)度款#工程結(jié)算#工程審計(jì)#工程造價(jià)#工程量#工程量糾紛#停工#窩工#承包#工程糾紛律師#違法分包#違約金#利息#資質(zhì)#起訴費(fèi)
北京天用律師事務(wù)所 185評(píng)論 -
合同審查如何避開(kāi)“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專(zhuān)題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段:合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性,在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí),一方面是對(duì)主體的形式審查,另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面,例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等,需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡(jiǎn)單的事情,做起來(lái)卻沒(méi)有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來(lái)說(shuō)流程繁瑣、專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、難度大,對(duì)此邢穎律師建議,一定謹(jǐn)慎對(duì)待,要咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無(wú)法挽回的后果!
邢穎 943評(píng)論 -
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系,實(shí)際施工人該如何要回70萬(wàn)工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來(lái)屢屢失敗的結(jié)果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時(shí)間過(guò)去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問(wèn)題依然毫無(wú)進(jìn)展!直到2023年1月,江先生咨詢(xún)了北京天用律師事務(wù)所,天用律師根據(jù)案件實(shí)際情況,給出詳細(xì)的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導(dǎo)江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料,啟動(dòng)“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進(jìn)的同時(shí),成功申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。 對(duì)方賬戶(hù)被凍結(jié)后,迫于壓力,主動(dòng)提出和解的想法,天用律師優(yōu)先談判和解的預(yù)想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解,江先生與孫某自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議: 雙方共同確認(rèn)未付工程款總額為65萬(wàn)元,被告孫某于擔(dān)保人銀行賬戶(hù)解除查封日,通過(guò)建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶(hù),在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題情況下剩余5萬(wàn)元質(zhì)保金,于調(diào)解書(shū)生效后一年內(nèi)無(wú)息返還江先生。邢穎 495評(píng)論
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因拖欠工程款打官司,律師費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費(fèi)、保全費(fèi)的情況下,能否主張律師費(fèi)和保全費(fèi)? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年,萬(wàn)某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產(chǎn)對(duì)此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書(shū)》,將舊城改造工程發(fā)包給沒(méi)有施工資質(zhì)的萬(wàn)某。 2016年,宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》,其后華宇公司與萬(wàn)某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書(shū)》,將舊城改造項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給萬(wàn)某。 但截至2019年11月,萬(wàn)某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結(jié)清工程款,也未辦理竣工驗(yàn)收。 萬(wàn)某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任,支付工程進(jìn)度款686萬(wàn),律師費(fèi)20萬(wàn),保全費(fèi)用2.7萬(wàn)及逾期利息1657萬(wàn)。 一審法院判決—— 支持386萬(wàn)的工程款及相應(yīng)利息請(qǐng)求;就律師費(fèi)和保全費(fèi),因律師費(fèi)、訴訟保全擔(dān)保費(fèi)均為萬(wàn)某在訴訟過(guò)程中自行支出的訴訟成本,該費(fèi)用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產(chǎn)生的費(fèi)用,故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬(wàn)學(xué)才支付工程款是否正確的問(wèn)題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二條:“建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持”之規(guī)定,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬(wàn)某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬(wàn)某支付工程款386萬(wàn)正確,本院予以維持。 關(guān)于一審判決對(duì)律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的認(rèn)定是否正確的問(wèn)題。本院認(rèn)為,關(guān)于萬(wàn)某主張的律師費(fèi)200000元的問(wèn)題。 盡管萬(wàn)某與華宇公司、宏星公司對(duì)律師費(fèi)的承擔(dān)并無(wú)約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù),屬不誠(chéng)信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬(wàn)學(xué)才的額外支出。 且萬(wàn)某因此次訴訟發(fā)生的律師費(fèi),既是其為對(duì)抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費(fèi)用。故萬(wàn)某的此項(xiàng)上訴理由成立,本院予以支持。 關(guān)于萬(wàn)某主張的保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的問(wèn)題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬(wàn)學(xué)才工程款引起,萬(wàn)某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán),申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,并以保險(xiǎn)公司提供保全保險(xiǎn)的方式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)擔(dān)保,系萬(wàn)某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費(fèi)用,屬于萬(wàn)某的損失。萬(wàn)某的此項(xiàng)上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬(wàn)某律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元。其它項(xiàng)予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服,向最高人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙? 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的問(wèn)題。萬(wàn)某因訴訟所發(fā)生的律師費(fèi)和保全費(fèi)屬于確定發(fā)生的支出,原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實(shí)際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬(wàn)學(xué)才支付萬(wàn)某為維護(hù)其合法權(quán)益所支出的費(fèi)用并無(wú)不當(dāng)。 故對(duì)宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的再審請(qǐng)求,本院不予支持。
北京天用律師事務(wù)所 722評(píng)論