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# 拍賣在建工程的手續(xù) #

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邢穎律師 2022-06-27 689 人收看
自離婚冷靜期屆滿后三十日內(nèi)(期限屆滿的最后一日是節(jié)假日的,以節(jié)假日后的第一日為期限屆滿的日期),雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持《婚姻登記工作規(guī)范》第五十五條第(四)至(七)項(xiàng)規(guī)定的證件和材料,共同到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證,自離婚冷靜期屆滿后三十日內(nèi),雙方未共同到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證的,視為撤回離婚登記申請(qǐng),婚姻登記員按照《婚姻登記工作規(guī)范》有關(guān)規(guī)定對(duì)當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行初審,對(duì)當(dāng)事人提交的證件和證明材料初審無誤后,發(fā)給《離婚登記申請(qǐng)受理回執(zhí)單》,自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請(qǐng)并向當(dāng)事人發(fā)放《離婚登記申請(qǐng)受理回執(zhí)單》之日起三十日內(nèi),任何一方不愿意離婚的,可以持本人有效身份證件和《離婚登記申請(qǐng)受理回執(zhí)單》(遺失的可不提供,但需書面說明情況),向受理離婚登記申請(qǐng)的婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請(qǐng),并親自填寫《撤回離婚登記申請(qǐng)書》,2、法律依據(jù):《民法典》第一千零七十七條自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi),任何一方不愿意離婚的,可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請(qǐng),當(dāng)事人要求出具《不予受理離婚登記申請(qǐng)告知書》的,應(yīng)當(dāng)出具。
聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
  • 在建工程重復(fù)抵押如何判斷其效力

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    在建工程重復(fù)抵押如何判斷其效力

    內(nèi)容:在建工程重復(fù)抵押如何判斷其效力1、我國(guó)《擔(dān)保法》第35條規(guī)定:“抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后,該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分,可以再次抵押,但不得超出其余額部分。”《物權(quán)法》第199條規(guī)定:“同一財(cái)產(chǎn)有兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償:(一)抵押權(quán)已登記的,按照登記的先后順序清償;順序相同的,按照債務(wù)比例清償;(二)抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償;(三)抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)比例清償。那么在建工程重復(fù)抵押如何判斷其效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 關(guān)于在建工程轉(zhuǎn)讓合同的條件

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    關(guān)于在建工程轉(zhuǎn)讓合同的條件

    內(nèi)容:有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。施工合同的當(dāng)事人是發(fā)包方和承包方,雙方是平等的民事主體。那么關(guān)于在建工程轉(zhuǎn)讓合同的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 在建工程抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押的手續(xù)是怎么樣的?

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    在建工程抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押的手續(xù)是怎么樣的?

    內(nèi)容:在建工程抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押的手續(xù)是怎么樣的?

    段建國(guó)律師
    2021.11.021168人收看
  • 張蕓律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 在建工程轉(zhuǎn)讓的流程

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    在建工程轉(zhuǎn)讓的流程

    內(nèi)容:通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓在建工程的,只需簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并按規(guī)定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)即可完成轉(zhuǎn)讓。由于對(duì)外的土地使用權(quán)主體和項(xiàng)目主體并未發(fā)生改變,因此無需進(jìn)行土地使用權(quán)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所必須的相關(guān)權(quán)屬變更登記程序。綜上,通過資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓在建工程,涉及的內(nèi)容相對(duì)更多、程序更為復(fù)雜,且政府主管部門審批等不可控的因素更大;相比之下,股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序更為簡(jiǎn)易、快速。因此,只要符合上述條件,并且不違反法律的相關(guān)規(guī)定,就可以按照上述程序辦理在建工程轉(zhuǎn)讓。那么在建工程轉(zhuǎn)讓的流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 在建工程轉(zhuǎn)讓是否合法

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    在建工程轉(zhuǎn)讓是否合法

    內(nèi)容:不按照合同約定履行義務(wù)的,依法承擔(dān)違約責(zé)任。《民法典》第七百八十八條規(guī)定,建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。因轉(zhuǎn)包產(chǎn)生的合同糾紛,如發(fā)包人起訴,應(yīng)列轉(zhuǎn)包人和被轉(zhuǎn)包人作為共同被告;如因轉(zhuǎn)包合同產(chǎn)生糾紛,以轉(zhuǎn)包人和被轉(zhuǎn)包人為訴訟主體,建設(shè)單位列為第三人;多層次轉(zhuǎn)包的,除訴訟當(dāng)事人外,應(yīng)將其它各方列為第三人。綜上所述,在建工程轉(zhuǎn)讓是否合法,要看轉(zhuǎn)讓手續(xù)是否合法,以及轉(zhuǎn)讓方是否滿足相應(yīng)的條件,如果都滿足就是可以轉(zhuǎn)讓的。那么在建工程轉(zhuǎn)讓是否合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 工程款結(jié)算要什么手續(xù),工程款結(jié)算流程

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    工程款結(jié)算要什么手續(xù),工程款結(jié)算流程

    內(nèi)容:綜上所述,工程款結(jié)算是一項(xiàng)復(fù)雜而繁瑣的過程,需要施工單位和業(yè)主共同合作,嚴(yán)格按照合同約定的手續(xù)進(jìn)行,工程款結(jié)算是指施工單位與業(yè)主之間就建筑工程的相關(guān)款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算的過程,本文將詳細(xì)介紹工程款結(jié)算所需的各項(xiàng)手續(xù)和注意事項(xiàng),以便廣大施工單位和業(yè)主能夠更好地了解相關(guān)內(nèi)容,二、施工圖紙和技術(shù)交底在施工過程中,施工單位需要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工,因此,在工程款結(jié)算前,需要交驗(yàn)施工圖紙和技術(shù)交底文件,在工程款支付過程中,施工單位和業(yè)主應(yīng)及時(shí)溝通,確保款項(xiàng)的準(zhǔn)確支付到位,六、支付申請(qǐng)和審核施工單位在計(jì)算好工程款后,需要向業(yè)主提交支付申請(qǐng)。

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    2023.12.27897人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 在建工程抵押的風(fēng)險(xiǎn)是什么呢?

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    在建工程抵押的風(fēng)險(xiǎn)是什么呢?

    內(nèi)容:抵押財(cái)產(chǎn)必須在法律允許的范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓。抵押物的價(jià)值應(yīng)當(dāng)與被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額一致。如果協(xié)議損害了其他債權(quán)人的利益,那么其他的債權(quán)人可以自知道或者是應(yīng)當(dāng)知道解除原因的之日起一年之內(nèi)向人民法院要求解除協(xié)議。抵押權(quán)人還有債權(quán)人并沒有就抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成一種協(xié)議的,抵押權(quán)人也可以要求人民法院拍賣或者變賣財(cái)產(chǎn)。那么在建工程抵押的風(fēng)險(xiǎn)是什么呢?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.10607人收看
  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 在建工程轉(zhuǎn)讓價(jià)格如何確定

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    在建工程轉(zhuǎn)讓價(jià)格如何確定

    內(nèi)容:1、在建工程轉(zhuǎn)讓需要辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)、變更登記手續(xù)、在建工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的備案手續(xù)等,在建工程過戶手續(xù)在建工程轉(zhuǎn)讓需要辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)、變更登記手續(xù)、在建工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的備案手續(xù)等,總之,通過正確評(píng)估并考慮多方因素,才能準(zhǔn)確且合理地決定出一個(gè)適當(dāng)?shù)脑诮üこ剔D(zhuǎn)讓價(jià)格,5、土地增值稅應(yīng)納稅額等于(轉(zhuǎn)讓收入-評(píng)估價(jià)格-與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金)乘以適用稅率,轉(zhuǎn)讓在建工程項(xiàng)目如何計(jì)算土地增值稅重置成本價(jià)1、評(píng)估價(jià)值=重置成本×。

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    2023.10.24270人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 在建工程是否可以抵押(在建工程是否可以抵押貸款)

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    在建工程是否可以抵押(在建工程是否可以抵押貸款)

    內(nèi)容:同時(shí),正在建造的在建工程抵押,還必須取得建設(shè)工程施工許可證,正在建造的建筑物可以抵押法律分析:在建工程是符合抵押物條件的就可以作為抵押物,所以說只要是抵押人有處分權(quán)的在建工程就能抵押,3、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》明確規(guī)定,在建工程 抵押合同 應(yīng)載明土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證三證的編號(hào),故在建工程抵押必須已經(jīng)取得土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證,2.押人取得合法的在建工程土地使用權(quán),并且將土地使用權(quán)和在建工程的投入資產(chǎn)-并抵押。

    郭銘芝律師
    2024.01.16829人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 在建工程轉(zhuǎn)讓的條件及所需的資料

    黃東潔律師

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    黃東潔

    在建工程轉(zhuǎn)讓的條件及所需的資料

    內(nèi)容:轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的,還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。在建工程轉(zhuǎn)讓同土地、房屋轉(zhuǎn)讓一樣,經(jīng)登記后才產(chǎn)生物權(quán)效力,未經(jīng)備案或未按規(guī)定辦理過戶手續(xù)的在建工程轉(zhuǎn)讓對(duì)受讓方并不產(chǎn)生物權(quán)效力。因此,在在建工程轉(zhuǎn)讓中,受讓方應(yīng)督促轉(zhuǎn)讓方盡快辦理土地使用權(quán)過戶和相關(guān)行政手續(xù)的備案。在建工程轉(zhuǎn)讓是現(xiàn)在的一個(gè)比較熱點(diǎn)的問題而且也是現(xiàn)在很多人關(guān)注的技能問題,同時(shí)本文也可以為您解決一些與這方面相關(guān)的分歧并解決與在建工程轉(zhuǎn)讓相關(guān)的問題。那么在建工程轉(zhuǎn)讓的條件及所需的資料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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  • 在建工程轉(zhuǎn)讓的條件

    王學(xué)瑞律師

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    王學(xué)瑞

    在建工程轉(zhuǎn)讓的條件

    內(nèi)容:如果在建工程已經(jīng)遭到司法查封,則是禁止轉(zhuǎn)讓的。”因此可見,除非受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán),已經(jīng)設(shè)定抵押的在建工程,未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。因此,雖然無法律明文規(guī)定,編者認(rèn)為在建工程的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)經(jīng)過施工方的同意方可進(jìn)行。因?yàn)轫?xiàng)目轉(zhuǎn)讓后這些手續(xù)均要進(jìn)行依法變更,因此,在建工程取得合法手續(xù)也是在建工程可以轉(zhuǎn)讓的前提條件。”可見,在建工程的轉(zhuǎn)讓并不需要預(yù)購人同意,只是原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同簽訂后10日內(nèi)有通知義務(wù)。那么在建工程轉(zhuǎn)讓的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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  • 在建工程階段性擔(dān)保業(yè)務(wù)是怎樣的

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    在建工程階段性擔(dān)保業(yè)務(wù)是怎樣的

    內(nèi)容:在建工程階段性擔(dān)保業(yè)務(wù)是怎樣的針對(duì)某些自用的非商品房項(xiàng)目,在暫時(shí)不足值的情況下,以我公司擔(dān)保向銀行申請(qǐng)貸款,將項(xiàng)目完善,辦出足值的現(xiàn)樓房地產(chǎn)證,再抵押給貸款銀行,解除我公司擔(dān)保。此類業(yè)務(wù)通常由銀行提供一筆長(zhǎng)期的貸款,擔(dān)保方式為前期信用保證、后期物業(yè)抵押,因此我公司的擔(dān)保僅是階段性,不覆蓋貸款的全過程。此類業(yè)務(wù)所涉及的過程包括:土地受讓、項(xiàng)目建設(shè)、竣工驗(yàn)收、“綠轉(zhuǎn)紅”、辦理房產(chǎn)證、抵押登記等環(huán)節(jié)。主要風(fēng)險(xiǎn)在于能否將所擔(dān)保的在建項(xiàng)目順利轉(zhuǎn)抵押給貸款銀行,這取決于項(xiàng)目手續(xù)齊全程度、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及項(xiàng)目評(píng)估價(jià)值。那么在建工程階段性擔(dān)保業(yè)務(wù)是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 在建工程轉(zhuǎn)讓規(guī)定是怎樣的

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    在建工程轉(zhuǎn)讓規(guī)定是怎樣的

    內(nèi)容:通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓在建工程的,只需簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并按規(guī)定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)即可完成轉(zhuǎn)讓。3、相關(guān)手續(xù)的辦理風(fēng)險(xiǎn)、所需時(shí)間的不確定性在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中,應(yīng)對(duì)在建工程項(xiàng)目進(jìn)行充分盡職調(diào)查,在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中對(duì)上述問題的處理方式、費(fèi)用負(fù)擔(dān)等事項(xiàng)作出詳盡約定。那么在建工程轉(zhuǎn)讓規(guī)定是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.161022人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 營(yíng)改增后在建工程轉(zhuǎn)讓的流程

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    營(yíng)改增后在建工程轉(zhuǎn)讓的流程

    內(nèi)容:通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓在建工程的,只需簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并按規(guī)定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)即可完成轉(zhuǎn)讓。由于對(duì)外的土地使用權(quán)主體和項(xiàng)目主體并未發(fā)生改變,因此無需進(jìn)行土地使用權(quán)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所必須的相關(guān)權(quán)屬變更登記程序。因此,只要符合上述條件,并且不違反法律的相關(guān)規(guī)定,就可以按照上述程序辦理在建工程轉(zhuǎn)讓。法定辦理時(shí)限:10個(gè)工作日 實(shí)際承諾時(shí)限:7個(gè)工作日在建工程的轉(zhuǎn)讓需要滿足一定的前提條件和客觀基礎(chǔ)才可以合理進(jìn)行。希望大家通過閱讀以后可以更加清楚了解營(yíng)改增后在建工程轉(zhuǎn)讓的流程是怎么樣的這個(gè)問題。那么營(yíng)改增后在建工程轉(zhuǎn)讓的流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 在建工程轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    在建工程轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)

    內(nèi)容:在建工程轉(zhuǎn)讓同土地、房屋轉(zhuǎn)讓一樣,以登記為生效要件,未經(jīng)備案或未按規(guī)定辦理過戶手續(xù)的在建工程轉(zhuǎn)讓行為是無效的。那么在建工程轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 李孟陽律師

    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 879
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  • 周春花律師

    周春花律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 653
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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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邢穎律師

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