因此，只有符合以上條件，宅基地才可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，如果在轉(zhuǎn)讓宅基地時發(fā)生糾紛，可以根據(jù)以下方法解決： 1、協(xié)商解決 公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商的方式加以解決,二、宅基地買賣的條件 首先，宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件，缺一不可： 1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地),3、司法解決 公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛，可以先經(jīng)過有關(guān)行政機(jī)關(guān)的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟,3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件,其次，宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，會被認(rèn)定為無效： 1、城鎮(zhèn)居民購買,第一百五十七條【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。