
# 村里公共道路可不可以停車 #
被瀏覽:964次

-
答您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下建議:1、如果不是免費的公共,物業有權利收繳停車費。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業主共有。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
-
交通事故撞壞公共財物怎么處理
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
交通事故撞壞公共財物怎么處理
內容:中華人民共和國道路交通安全法第七十條在道路上發生交通事故車輛駕駛人應當立即停車保護現場造成人身傷亡的車輛駕駛人應當立即搶救受傷人員并迅速報告執勤的交通警察或者公安機關交通管理部門。在道路上發生交通事故僅造成輕微財產損失并且基本事實清楚的當事人應當先撤離現場再進行協商處理。交通事故的損失是由非機動車駕駛人、行人故意碰撞機動車造成的機動車一方不承擔賠償責任。那么交通事故撞壞公共財物怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
2022.01.29351人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她:
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答主張對方賠償造成損失,地上樹苗為主。可直接起訴造成損失的對方
-
停車場交通事故責任認定是怎樣的
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
停車場交通事故責任認定是怎樣的
內容:道路交通事故處理程序規定第六十條公安機關交通管理部門應當根據當事人的行為對發生道路交通事故所起的作用以及過錯的嚴重程度確定當事人的責任。一方當事人故意造成道路交通事故的他方無責任。交通事故中界定的“道路”具體是指公路、城市道路和雖在單位管轄范圍但允許社會機動車輛通行的地方例如廣場、公共停車場等具有一定公眾通行的場所。那么停車場交通事故責任認定是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
翁玉素律師
2022.01.30792人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長:交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她:
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
小區停車位歸誰所有?物業有權利收取小區停車費嗎?
陳宗瓊律師
小區停車位歸誰所有?物業有權利收取小區停車費嗎?
內容:小區停車位歸誰所有1、地上、地下車庫內的車位,符合法定條件的是區分所有權的專有部分。開發建設單位可以依據《物權法》七十四條第二款通過約定的方式,對該車位予以出售、附贈或出租。《物權法》第七十四條規定:占有業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業主共有。這是因為該法第七十三條規定了小區道路除屬于城鎮公共道路外,屬于業主共有;小區的其他公共場所屬于業主共有,而在其上設置的停車位,實質上是小區共有部位的一種表現形式,是滿足小區業主停放汽車的一種管理措施。那么小區停車位歸誰所有?物業有權利收取小區停車費嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
2022.02.09581人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她:
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答你好,請詳細描述你想咨詢的法律問題
-
在未通車的道路上發生交通事故,行為人是否構成交通肇事罪
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
在未通車的道路上發生交通事故,行為人是否構成交通肇事罪
內容:在未通車的道路上發生交通事故,行為人是否構成交通肇事罪不構成交通肇事罪,但可能能構成過失致人死亡罪。中華人民共和國道路交通安全法第一百一十九條本法中下列用語的含義:(一)“道路”,是指公路、城市道路和雖在單位管轄范圍但允許社會機動車通行的地方,包括廣場、公共停車場等用于公眾通行的場所。本法另有規定的,依照規定。第一百三十三條違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,處七年以上有期徒刑。那么在未通車的道路上發生交通事故,行為人是否構成交通肇事罪。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
2022.02.04993人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她:
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
能否把車輛停在小區公共道路
姚平律師
北京市元甲律師事務所
能否把車輛停在小區公共道路
內容:能否把車輛停在小區公共道路對于小區車位不足的情況下是可以將車停放在小區的公共道路上,在法律上也有相關的保障。但是,停在公共道路上畢竟存在著安全隱患,這也是生活中經常發生的問題,希望大家要注意,盡可能的將車停放在車庫。建筑區劃內在規劃用于停放汽車的車位之外,占用業主共有道路或者其他場地增設的車位,屬于全體業主共有。法律將這種規劃用于停車之外的公共道路上或其他場所里的車位賦予全體業主共有,它就成了法律所承認的車庫或車位,那些沒有在規劃停車區域內得到或租到車位的車主,可以讓其愛車“車有所居”了。那么能否把車輛停在小區公共道路。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
姚平律師
2022.02.04771人收看 -
李維律師
主任律師
擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她:
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答任何單位和個人不得擅自設置、移動、占用、損毀交通信號燈、交通標志、交通標線,未經批準擅自從事影響道路交通安全活動的,由道路主管部門責令停止違法行為,并恢復原狀,可依法給予罰款,若致使通行的人員、車輛遭受損失的將依法承擔賠償責任。《中華人民共和國道路交通安全法》第二十八條 任何單位和個人不得擅自設置、移動、占用、損毀交通信號燈、交通標志、交通標線。道路兩側及隔離帶上種植的樹木或者其他植物,設置的廣告牌、管線等,應當與交通設施保持必要的距離,不得遮擋路燈、交通信號燈、交通標志,不得妨礙安全視距,不得影響通行。第一百零四條 未經批準,擅自挖掘道路、占用道路施工或者從事其他影響道路交通安全活動的,由道路主管部門責令停止違法行為,并恢復原狀,可以依法給予罰款;致使通行的人員、車輛及其他財產遭受損失的,依法承擔賠償責任。有前款行為,影響道路交通安全活動的,公安機關交通管理部門可以責令停止違法行為,迅速恢復交通。
-
停車場內的酒駕違法嗎
許瑞林律師
停車場內的酒駕違法嗎
內容:停車場內的酒駕違法嗎對于機關、企事業單位、廠礦、校園、住宅小區等單位管轄范圍內的路段、停車場若相關單位允許社會機動車通行根據道路交通安全法的有關規定亦屬于“道路”范圍在這些地方醉酒駕駛機動車的構成危險駕駛罪。第一百三十三條之一危險駕駛罪在道路上駕駛機動車有下列情形之一的處拘役并處罰金(一)追逐競駛情節惡劣的(二)醉酒駕駛機動車的(三)從事校車業務或者旅客運輸嚴重超過額定乘員載客或者嚴重超過規定時速行駛的(四)違反危險化學品安全管理規定運輸危險化學品危及公共安全的。有前兩款行為同時構成其他犯罪的依照處罰較重的規定定罪處罰。那么停車場內的酒駕違法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
2022.01.271036人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她:
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答路邊違章停車處以二十元以上二百元以下罰款。《中華人民共和國道路交通安全法實施條例》 第六十三條 機動車在道路上臨時停車,應當遵守下列規定:(一)在設有禁停標志、標線的路段,在機動車道與非機動車道、人行道之間設有隔離設施的路段以及人行橫道、施工地段,不得停車;(二)交叉路口、鐵路道口、急彎路、寬度不足4米的窄路、橋梁、陡坡、隧道以及距離上述地點50米以內的路段,不得停車;(三)公共汽車站、急救站、加油站、消防栓或者消防隊(站)門前以及距離上述地點30米以內的路段,除使用上述設施的以外,不得停車;(四)車輛停穩前不得開車門和上下人員,開關車門不得妨礙其他車輛和行人通行;(五)路邊停車應當緊靠道路右側,機動車駕駛人不得離車,上下人員或者裝卸物品后,立即駛離;(六)城市公共汽車不得在站點以外的路段停車上下乘客。
-
道路交通管理中的道路包括的范圍有哪些
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
道路交通管理中的道路包括的范圍有哪些
內容:道路是指公路、城市道路和雖在單位管轄范圍但允許社會機動車通行的地方包括廣場、公共停車場等用于公眾通行的場所。律師提示①交通管理中道路認定的標準是社會機動車“公眾通行”的地方。那么道路交通管理中的道路包括的范圍有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
趙金保律師
2022.01.3078人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她:
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答您好,民法典用益物權的相關規定
-
能否把車輛停在小區公共道路上
任冰峰律師
北京天用律師事務所
能否把車輛停在小區公共道路上
內容:在傳統道德觀念看來,既然是公共道路,那么私自停車就是不合適的,但不顧現實情況的道德譴責,也并不可取。為了正視并解決現實中的這一問題,此次司法解釋對在規劃用于停放汽車的車位之外,占用業主共有道路或者其他場地停車的行為,給予了回應。也就是說,在小區內的公共道路上停車,是有法律保障的。那么能否把車輛停在小區公共道路上。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
任冰峰律師
2021.12.30117人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她:
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
車輛在停車場發生剮蹭保險公司為何不賠
周春花律師
北京市元甲律師事務所
車輛在停車場發生剮蹭保險公司為何不賠
內容:根據中華人民共和國道路交通安全法“道路”是指公路城市道路和雖在單位管轄范圍但允許社會機動車通行的地方包括廣場、公共停車場等用于公眾通行的場所因此該小區地下停車場內發生剮蹭事件屬于交警的處理范疇。保險公司將法律、行政法規中的禁止性規定情形作為保險合同免責條款的免責事由只需盡到提示義務即可免責。那么車輛在停車場發生剮蹭保險公司為何不賠。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
周春花律師
2022.01.27256人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長:交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她:
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
交通肇事罪中道路的認定是什么
于海明律師
北京市元甲律師事務所
交通肇事罪中道路的認定是什么
內容:交通肇事罪中道路的認定是什么關于交通肇事罪中道路的認定刑法及修正案沒有明確規定。交通肇事罪要求發生在公共交通道路上道路交通安全法第119條有具體規定道路是指公路、城市道路和雖在單位管轄范圍但允許社會機動車通行的地方包括廣場、公共停車場等用于公共通行的場所。綜上危險駕駛罪中“道路”范圍應理解為供不特定人、車通行的地段。那么交通肇事罪中道路的認定是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
于海明律師
2022.01.27711人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她:
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答1、如果駕駛人在場,交警可以指出違法行為,并予以口頭警告,令駕駛人立即駛離。一般駕駛人只要快速駛離即可,沒有罰款的處罰。2、如果駕駛人拒絕駛離,駕駛的車輛妨礙其他車輛、行人通行的,交警會對你處以二十元以上二百元以下罰款。會開具“違法停車處理告知單”,貼到你的窗戶上。3.如果駕駛人不在場,除了進行罰款貼罰單之外,如果停放的車輛妨礙其他車輛、行人通行了,交警部門有權將該機動車拖移至不妨礙交通的地點或者公安機關交通管理部門指定的地點停放。《中華人民共和國道路交通安全法》 第九十三條 對違反道路交通安全法律、法規關于機動車停放、臨時停車規定的,可以指出違法行為,并予以口頭警告,令其立即駛離。機動車駕駛人不在現場或者雖在現場但拒絕立即駛離,妨礙其他車輛、行人通行的,處二十元以上二百元以下罰款,并可以將該機動車拖移至不妨礙交通的地點或者公安機關交通管理部門指定的地點停放。公安機關交通管理部門拖車不得向當事人收取費用,并應當及時告知當事人停放地點。因采取不正確的方法拖車造成機動車損壞的,應當依法承擔補償責任。
-
公共道路管理瑕疵致害責任性質上屬于民事賠償責任
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
公共道路管理瑕疵致害責任性質上屬于民事賠償責任
內容:隨著我國公路建設的飛速發展因公共道路管理瑕疵導致人身或財產損害現象頻發。我國公共道路管理瑕疵致害責任性質上屬于民事賠償責任而非國家賠償責任。道路管理主體具有保障公共道路完好、安全與通暢的法定義務若未盡上述義務致損害發生則應依法承擔相應的民事賠償責任。公共道路管理瑕疵致害責任案件所涉以后三者為主瑕疵性質可能屬于建設方面的問題可能屬于養護方面的問題可能屬于路政方面的問題等據此以確定不同的管理主體。最后依據各地行政部門設置確定道路管理主體。那么公共道路管理瑕疵致害責任性質上屬于民事賠償責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
2022.01.27270人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她:
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
在小區停車場內撞傷他人屬不屬于交通事故
馮清琴律師
北京天用律師事務所
在小區停車場內撞傷他人屬不屬于交通事故
內容:在小區停車場內撞傷他人屬不屬于交通事故小區的停車場是比較封閉的生活區域一般是不允許社會機動車輛通行的所以在小區范圍內被車輛撞傷不能構成交通事故。相關法律可參考中華人民共和國道路交通安全法第一百一十九條本法中下列用語的含義(一)“道路”是指公路、城市道路和雖在單位管轄范圍但允許社會機動車通行的地方包括廣場、公共停車場等用于公眾通行的場所。(三)“機動車”是指以動力裝置驅動或者牽引上道路行駛的供人員乘用或者用于運送物品以及進行工程專項作業的輪式車輛。(五)“交通事故”是指車輛在道路上因過錯或者意外造成的人身傷亡或者財產損失的事件。那么在小區停車場內撞傷他人屬不屬于交通事故。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
馮清琴律師
2022.01.30778人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她:
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
小區停車位屬于誰呢?物業收取停車費有無法律依據?
段建國律師
北京天用律師事務所
小區停車位屬于誰呢?物業收取停車費有無法律依據?
內容:而共有道路上的停車位,因共有道路系全體業主共有的公共區域面積而應歸屬全體業主共有。建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業主共有。根據該條規定,對于在共有道路上停車收取的停車費應當歸業主共有。物業收取小區停車費是有前提條件的。業主對侵害自己合法權益的行為,可以依法向人民法院提起訴訟。因此,對于小區內部共有和共同管理的事項,應由業主大會或者業主委員會依據法定和共同議定的議事規則共同決定,該決定對全體業主具有約束力。那么小區停車位屬于誰呢?物業收取停車費有無法律依據?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
段建國律師
2022.02.091051人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長:交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她:
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
小區收取停車費屬于物業管理嗎?
李維律師
北京市元甲律師事務所
小區收取停車費屬于物業管理嗎?
內容:很多小區會委托物業進行管理,而大多數物業就會針對小區內的業主收取相應的停車費。下面為大家詳細介紹:小區收取停車費屬于物業管理嗎?這一規定,加上第三十條規定的物業管理區域內按照規劃配建的公共綠地、道路以及其他公共場地使用權屬全體業主所有,那么,由于這些公共場地屬全體業主所有,物業管理公司無權對車主收取場地租賃費。但是,只能維持原有的收費標準,不得擅自漲價,需要漲價要得到大部分業主同意。那么小區收取停車費屬于物業管理嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李維律師
2022.02.09257人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她:
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
非公共道路發生交通事故保險是否要賠
邢穎律師
北京天用律師事務所
非公共道路發生交通事故保險是否要賠
內容:被告財險京口公司向法院辯稱該起交通事故發生在非公共道路上且事故責任未能認定故保險公司不應作為本案被告如法院對該起交通事故作出認定保險公司只能在被保險車輛投保限額責任范圍內按比例承擔責任。京口區法院經審理認為該起交通事故雖發生在非公共道路上但兩被告之間訂立的保險合同中并未規定交通事故發生在非公共道路上保險人就不承擔賠償責任。本案中被告財險京口公司承保了蘇L09196轎車的第三者責任險該車在行駛過程中發生交通事故對因事故發生的必要、合理的費用被告財險京口公司應在50000元的限額內予以賠償。那么非公共道路發生交通事故保險是否要賠。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
邢穎律師
2022.01.27631人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她:
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
三人合伙做道路施工項目,隨后兩人退股,完工后甲方一直未支付當事人工程尾款。通過天用律師申請仲裁,裁決對方支付當事人工程款869萬元,同時對方承擔了我方的保全費、律師費、80%仲裁費,幫助當事人獲得了最大權益。
北京天用律師事務所 842評論 -
我們希望你幸福,也時刻維護你的權益!第一次起訴,達成當事人想離婚的訴求,爭取到孩子撫養權、燕郊房產,各自財產歸各自所有。輕聲告別過去,愿彼此都能在生活的寬廣道路上,遇見更好的自己!
周春花 802評論 -
我們希望你幸福,也時刻維護你的權益!第一次起訴,達成當事人想離婚的訴求,爭取到孩子撫養權、燕郊房產,各自財產歸各自所有。輕聲告別過去,愿彼此都能在生活的寬廣道路上,遇見更好的自己!
張蕓 693評論 -
元甲普法:空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是:要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前,湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年,楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后,由于楊某一直未交納物業費,物業公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月,物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業費,并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態,既未對房屋進行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業公司提供的任何服務,所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態,但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務,故楊某理應交納物業費,并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為,楊某作為業主,物業公司依據雙方簽訂的合同,為楊某提供物業服務,因此,當事人之間系物業服務合同糾紛,楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住,未享受過物業公司提供的任何服務,所以不應支付物業費和違約金的主張,不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委:地方立法空置房物業費打折,與上位法不一致,應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定: 經書面催交,業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費,物業服務企業請求業主支付物業費的,人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務,業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性,它的價值在于在滿足公共性服務的同時,達到對整個居住環境品質的提升,最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等,大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用,并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置,但小區衛生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時時巡查維護,所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定,業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定,當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
北京市元甲律師事務所 504評論 -
2022年7月23日,在北京市昌平區某小區院內,50多歲的趙女士和兒子、兒媳、孫子一家人晚飯后悠閑散步。 趙女士在踩到一個看起來外觀完好的井蓋時,不料井蓋竟然發生了180度翻轉,致使趙女士墜入7米深的污水井中。 趙女士家人立即向消防隊求助,將趙女士從深井中解救出來并送往醫院搶救。經診斷,墜落深井造成趙女士胸椎骨折、腰椎骨折、脛骨平臺骨折、踝關節骨折等全身多處損傷。 出院之后,趙女士及家屬多次找物業公司溝通賠償款的事情,但是物業公司認為“趙女士要的賠償款過高,而且物業公司已經墊付了醫療費28萬元”,不同意對趙女士進行合理賠償。 委托專業人員才能安心休養 趙女士的家人對于物業公司拒絕賠償的態度非常氣憤,但是也無計可施。一家人為了賠償的事情急得焦頭爛額,導致趙女士無法安心養傷,子女也無法安心工作。 經過一家人商量后,一致決定委托律師來辦理,這樣既能更快速地要回賠償款,傷者及家人也能節約時間,各自安好。 經過充分的咨詢溝通,在2022年9月2日,趙女士正式委托北京市元甲律所幫助自己拿到應得的賠償。 元甲律所專案組研究案情,積極指導趙女士準備錄音、現場照片、醫療費用票據等各類證據材料,將物業公司訴至法院主張合理賠償。 03物業公司擔責 獲得滿意賠償 為了避免物業公司對趙女士傷殘情況不認可,元甲律師為趙女士申請了訴中傷殘鑒定和三期鑒定。 經鑒定趙女士的傷情構成一處九級傷殘,一處十級傷殘,傷殘賠償指數25%;建議誤工期為210日、護理期為120日、營養期為120日。 庭審過程中,物業公司為了逃避自身責任,辯稱“趙女士作為具有完全民事行為能力的成年人,應當對損害后果承擔部分責任”。 因此,本案最大的爭議焦點為責任的承擔問題。 針對責任問題,元甲律師專業解析,并具體分析事故發生過程: 事故發生時,雖然未天黑,但涉案井蓋位于小區居民日常通行的道路上,外觀完好,看不出任何異樣,也沒有放置任何的警示標識,任何人經過井蓋都無法知悉井蓋損害的情況,無法對此作出判斷并采取措施,故趙女士作為小區居民不應當承擔責任。 而物業公司作為小區的管理者,未進行安全排查,在明知井蓋位于主干道常年被貨車碾壓損壞的情況下不作為,導致趙女士受到如此嚴重的傷害,理當承擔全部責任。 法官十分認可元甲律師的庭審意見,一審法院判決物業公司承擔全部責任,趙女士不承擔責任,由物業公司除已墊付的醫療費28萬元,另外賠償趙女士52萬余元。 趙女士以及家人對賠償金額表示非常滿意!歷經一年的時間,元甲專案組溫暖陪伴當事人及家人度過了每一個艱難的時刻,常常幫助、總是安慰,終于圓滿解決了他們的難題! 律師點評 只有委托專業律師,對案件進行專業的分析,才能制定對當事人最有利的策略,最大限度為當事人爭取利益。
北京市元甲律師事務所 410評論 -
車禍死亡,家屬對責任劃分不認可,復核成功率有多大? 2023年3月某日凌晨3點多,在北京市某條高速上發生了一起悲劇。 老王正駕駛著貨車為東家送貨,在行駛過程中沒想到一下子和前面一輛重型貨車相撞! 由于是高速路,車輛行駛速度較快,兩車猛烈相撞使老王所駕駛的貨車嚴重毀損! 七零八落的車輛零件散落一地,都看不出貨車原本的樣子了,更嚴重的是老王當場就被車禍奪去了生命。 隨著交警不斷深入處理,逐步查明了對方司機的后方反光涂裝不合格、車輛超載等問題,但仍沒拗過追尾這條“大腿”,給老王定了個主要責任。 拿到事故認定書的那一刻,老王的家人無法接受這樣的結果! 老王作為家里頂梁柱般的存在,上有70多歲的老母親體弱多病,需要全程照顧;下有3個子女,尚未成家立業;妻子也年過半百,無經濟收入。 面對一家之主的老王生命戛然而止,一家人這些天都在淚水中度過。 在悲痛之余,讓一家人更心急如焚的是對主責不認可,怎么申請復核更改責任的問題。 他們一無顯赫的家世背景、二無廣泛的人脈資源,打聽來打聽去也只限于親戚朋友的七言八語,也沒有得出個所以然來。 復核申請的時間很短,按以往的經驗來看復核成功的難度非常大! 一家人商量后認為,眼下最緊急的是找一家專業的律所來處理,才有可能得到想要的結果! 于是找到了北京市元甲律所,希望幫他們提請復核,查清事實爭取責任。 02 律師專業復核 成功更改責任 元甲律師團隊介入后,協助家屬一同梳理事故情況及復核思路,在蛛絲馬跡中有了重大發現: 對方在詢問談話中有明確表示過其車輛出現故障,而這一事實卻并未被交警在認定書上寫明。 元甲辦案人員抓緊短暫的復核時間向警方申請查閱卷宗,明確了對方的貨車型號及筆錄中記載的自認車輛發生故障的情況。 “高速路上、發生故障、正規貨車......”種種跡象在專業的元甲交通辦案團隊眼下串成了完整的證據鏈。 高速上有不得低于60km/h的最低限速,以及更為嚴格的車輛故障處理規范,而且目前正規的重型半掛車都統一裝配了北斗車輛行駛數據記錄儀記錄行駛速度。 元甲團隊以此為切入點,強調對方車輛發生故障后處理不當,在高速路上低于最低限速行駛增添其他車輛行車風險的重要原因,向復核機關提請了復核。 在元甲律師的專業處理和不懈努力下,終于迎來了好消息! 復核成功改變責任比例,從認定老王為主責,到以原交警隊部分事實未認定為由發回重新認定,成功改判為雙方同等責任! 03 案件亮點 抓住目前正規貨車統一安裝北斗監控系統的新形勢讓對方車速情況有跡可循,以高速路上行駛的特殊規定為切入明確對方被遺漏的嚴重違法事實。 04 辦案感悟 俯瞰事件的全貌,并鎖定可能通行的道路,這是辦案人員久經鍛煉后才能掌握的能力。 尋求擁有這份能力的專業人士來代理案件,才能穿透困境中的陰霾,通向澄澈透亮的未來。堅持不懈,據理力爭,才有峰回路轉,柳暗花明。 在交通事故的復核中,上級復核機關受理復核后僅對復核提出的異議及事故卷宗進行書面審核,如復核者未能剖析出事故認定中的錯誤,則大概率會收到一份維持的結論。 事故認定經過專業人員的分析后,有的放矢地提出復核,并匹配相關證據,才有可能削尖了腦袋,成為復核成功的那10%!
元甲交通律師 260評論 -
交通事故在線咨詢:小區內發生的交通事故不屬于道路交通事故? 對于小區內的道路發生的交通事故,原則上應當作為普通民事侵權行為,不屬于公安機關交通管理部門的管轄和職責范圍。其損害賠償事宜,應由當事人協商解決,協商不成的,可以向人民法院依法提起民事訴訟。 如果當事人要求公安機關交通管理部門進行調解,公安機關原則上也可以接受。為了方便事故當事人及時解決糾紛,如果當事人向公安機關交通管理部門報案的,公安機關可參照《道路交通安全法》、《道路交通安全法實施條例》和《交通事故處理程序規定》的有關規定執行。即指車輛在道路以外通行時發生的事故,應當參照《道路交通安全法》處理交通事故等相關規定處理,如公安機關交通管理部門接到報警后,應當立即派交通警察進行現場處理,搜集證據,進行相關鑒定;根據事故現場勘察、檢查、調查情況和有關的檢驗、鑒定結論,制作交通事故認定書;接受當事人的請求,對當事人之間關于交通事故損害賠償的爭議進行調解,賠償標準參照交通事故的賠償標準執行,等等。
交通事故在線咨詢 523評論