
# 新規(guī)繼承父母房產(chǎn)不需公證了 #
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答你好,自然人立遺囑符合遺囑的形式和條件即可,民法典規(guī)定第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財(cái)產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。 自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。第一千一百三十四條 自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。第一千一百三十五條 代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名,注明年、月、日。第一千一百三十六條 打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁簽名,注明年、月、日。第一千一百三十七條 以錄音錄像形式立的遺囑,應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像,以及年、月、日。第一千一百三十八條 遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后,遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。第一千一百三十九條 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。第一千一百四十條 下列人員不能作為遺囑見證人:(一)無民事行為能力人、限制民事行為能力人以及其他不具有見證能力的人;(二)繼承人、受遺贈人; (三)與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人。
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如何繼承父母的房產(chǎn)
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
如何繼承父母的房產(chǎn)
內(nèi)容:如何繼承父母的房產(chǎn),如何辦理房屋繼承手續(xù)?房屋繼承需要準(zhǔn)備哪些材料?
段建國律師
2023.04.1236人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
北京房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用
內(nèi)容:北京房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用:一般情況要按照60元/平方米收取繼承公證費(fèi),根據(jù)我國的法律體系, 房屋遺產(chǎn)繼承 必須進(jìn)行公證才能在房管部門更名過戶。
楊一凡律師
2023.05.1281人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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和父母共有房產(chǎn)繼承所得稅的規(guī)定是什么
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
和父母共有房產(chǎn)繼承所得稅的規(guī)定是什么
內(nèi)容:和父母共有房產(chǎn)繼承所得稅的規(guī)定是什么繼承房產(chǎn)不需要繳納個人所得稅,但是根據(jù)繼承人的不同要繳納其他稅費(fèi),例如契稅,法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅;而對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅。除此之外還有繼承權(quán)公證費(fèi)用、房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用等。那么和父母共有房產(chǎn)繼承所得稅的規(guī)定是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張旭律師
2022.02.11535人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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公證遺囑繼承房產(chǎn)如何過戶
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
公證遺囑繼承房產(chǎn)如何過戶
內(nèi)容:在遺產(chǎn)繼承中,房產(chǎn)通常是最重要的遺產(chǎn)之一。如果你作為繼承人繼承到了房產(chǎn),那么你需要將房產(chǎn)過戶到自己的名下。本文將對公證遺囑繼承房產(chǎn)如何過戶進(jìn)行詳細(xì)的分析。
郭銘芝律師
2023.06.21186人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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答您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下建議:1、您好,不可以了,只能向妹妹主張房屋過戶。2、您也可以在平臺點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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父母的房產(chǎn)如何通過繼承的方式轉(zhuǎn)讓給子女
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
父母的房產(chǎn)如何通過繼承的方式轉(zhuǎn)讓給子女
內(nèi)容:父母的房產(chǎn)如何通過繼承的方式轉(zhuǎn)讓給子女
趙金保律師
2023.04.2318人收看 -
李維律師
主任律師
擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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答您好,您的問題我們大概可以理解。需要您說的更詳細(xì)才好為您分析。可以添加微信13810481205詳細(xì)溝通
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子女繼承父母房產(chǎn)要辦什么手續(xù)
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
子女繼承父母房產(chǎn)要辦什么手續(xù)
內(nèi)容:子女繼承父母房產(chǎn)要辦什么手續(xù)一、需要辦理房產(chǎn)繼承公證的,否則房產(chǎn)部門一般不予更名;二、當(dāng)事人申請辦理房產(chǎn)繼承公證需要提交如下材料:1、提供被繼承人的死亡證明。如確無人事檔案,可提供派出所出具的包括被繼承人全部法定繼承人的戶籍底卡,由派出所蓋章證明。否則應(yīng)提交經(jīng)過公證的授權(quán)委托書或放棄繼承權(quán)聲明書。那么子女繼承父母房產(chǎn)要辦什么手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李孟陽律師
2022.01.31676人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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房產(chǎn)繼承公證需要什么手續(xù)辦理
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房產(chǎn)繼承公證需要什么手續(xù)辦理
內(nèi)容:6、要放棄繼承權(quán)的人必須本人到公證處。在外地的,在當(dāng)?shù)毓C處辦理“棄權(quán)聲明書”公證;在國外的,在駐在國的中國大使館辦理“棄權(quán)聲明書”公證。3、辦理繼承登記的時候,還需要繳納一些費(fèi)用,包括登記費(fèi)、權(quán)證印花稅、繼承房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅。如果是房產(chǎn)的贈與,還需要繳納一筆契稅。
周春花律師
2022.12.1373人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長:交通事故
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答房地產(chǎn)公證繼承,需要以下程序:首先是提出公證申請,直到公證機(jī)構(gòu)受理,將審查相關(guān)材料,如符合有關(guān)法律規(guī)定,公證機(jī)構(gòu)一般在15個工作日內(nèi)出具公證書,當(dāng)事人可以憑公證書等材料到房地產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
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父母的房產(chǎn)做繼承公證能否按份公證
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
父母的房產(chǎn)做繼承公證能否按份公證
內(nèi)容:申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。如委托代理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;如繼承人是未成年,需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。那么父母的房產(chǎn)做繼承公證能否按份公證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
于海明律師
2022.02.11650人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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父母在世子女能放棄房產(chǎn)繼承權(quán)嗎
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
父母在世子女能放棄房產(chǎn)繼承權(quán)嗎
內(nèi)容:父母與妹生活姐稱不贍養(yǎng)老人也不繼承房產(chǎn)并要求公證遭拒———讀者咨詢近日,家住朝陽區(qū)的姐妹倆吳-云和吳-麗一起來到公證處申請辦理協(xié)議公證。現(xiàn)在她已經(jīng)和妹妹協(xié)商好,將來由妹妹來繼承父母名下的一處房產(chǎn),她主動放棄對該房產(chǎn)的繼承權(quán),但前提條件是妹妹要照顧好父母的生活,且她不再承擔(dān)。也就是說,本案中,只有在父母去世之后,姐姐吳-云才能放棄繼承權(quán),否則其放棄的行為是無效的,她仍然享有繼承權(quán)。根據(jù)國家法律規(guī)定,贍養(yǎng)父母是子女的法定義務(wù),它不會因?yàn)槿魏稳说募s定而消失。那么父母在世子女能放棄房產(chǎn)繼承權(quán)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
2022.01.31284人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長:交通事故
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民法典放棄繼承父母房產(chǎn)如何公證
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
民法典放棄繼承父母房產(chǎn)如何公證
內(nèi)容:《民法典》第一千一百二十四條繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。有的觀點(diǎn)認(rèn)為,繼承人放棄繼承也不愿參加訴訟的,應(yīng)終結(jié)訴訟,遺產(chǎn)作為無主財(cái)產(chǎn)處理后,由債權(quán)人另行起訴。那么民法典放棄繼承父母房產(chǎn)如何公證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
劉曉紅律師
2022.02.11270人收看 -
翁玉素律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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繼承父母房產(chǎn)要繳什么稅
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
繼承父母房產(chǎn)要繳什么稅
內(nèi)容:繼承父母房產(chǎn)要繳哪些稅?繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證,憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。相關(guān)法律知識《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》(二)關(guān)于個人無償贈與不動產(chǎn)契稅、印花稅稅收管理問題對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為,應(yīng)對受贈人全額征收契稅。那么繼承父母房產(chǎn)要繳什么稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
王熙律師
2022.01.31220人收看 -
劉曉紅律師
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答你好,請?jiān)敿?xì)描述您的案情,會有專人聯(lián)系您。
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父母雙亡后房產(chǎn)怎么繼承
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
父母雙亡后房產(chǎn)怎么繼承
內(nèi)容:父母雙亡后房產(chǎn)怎么繼承
元甲交通律師律師
2023.05.1037人收看 -
張嘉娛律師
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擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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個人婚前房產(chǎn)遺囑中繼承人可以為父母嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
個人婚前房產(chǎn)遺囑中繼承人可以為父母嗎
內(nèi)容:個人婚前房產(chǎn)遺囑中繼承人可以為父母嗎依據(jù)我國繼承法的規(guī)定,被繼承人訂立遺囑處理個人財(cái)產(chǎn)的,遺囑的繼承人可以是法定繼承人、也可以是法定繼承人之外的人,所以遺囑繼承人可以是父母的。公民可以立遺囑將個人財(cái)產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。公證遺囑的方式是最嚴(yán)格的遺囑方式,能確實(shí)保障遺囑人的意思表示的真實(shí)性,公證遺囑也是處理遺囑繼承糾紛最可靠的證據(jù)。遺囑人自己書寫的遺囑,稱為自書遺囑。自書遺囑是遺囑人親筆將自己的意思用文字表達(dá)出來。代書遺囑通常是在遺囑人不會寫字或因病不能寫字的情況下不得已而為之的。那么個人婚前房產(chǎn)遺囑中繼承人可以為父母嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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2022.01.31746人收看 -
元甲交通律師律師
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答按照咱們國家的繼承法,如果沒有遺囑,由第一順序繼承人繼承遺產(chǎn),第一順序繼承人有被繼承人的父母,配偶和子女。你最作為你父母的子女是有權(quán)利來繼承父母的遺產(chǎn)的。
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繼承父母的房產(chǎn)需要交什么費(fèi)用
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
繼承父母的房產(chǎn)需要交什么費(fèi)用
內(nèi)容:根據(jù)繼承法的規(guī)定,繼承人在繼承父母的房產(chǎn)時,需要承擔(dān)的費(fèi)用主要包括繼承稅、過戶費(fèi)、公證費(fèi)等,過戶費(fèi)繼承人在繼承父母的房產(chǎn)時,需要將房產(chǎn)過戶到自己的名下,繼承父母的房產(chǎn)需要交什么費(fèi)用呢,公證費(fèi)繼承人在處理繼承事宜時,需要進(jìn)行公證,公證費(fèi)是指繼承人進(jìn)行公證所需要繳納的費(fèi)用,在處理該問題時,需要了解相關(guān)規(guī)定,根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行綜合計(jì)算。
張嘉娛律師
2023.06.26415人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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新年將至,又成功調(diào)解一個繼承糾紛案件,闔家歡樂才有年味!侄女與姑姑因北京西城區(qū)房產(chǎn)繼承產(chǎn)生糾紛,元甲律所婚姻家事團(tuán)隊(duì)“以訴促調(diào)”,促成一家人和平解決矛盾,幫助當(dāng)事人獲得151萬元房屋折價(jià)款!北京市元甲律所婚姻家事團(tuán)隊(duì)為你提供專業(yè)的法律咨詢指導(dǎo)服務(wù)。張蕓 81評論
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再婚家庭的3個子女遺產(chǎn)繼承糾紛,對于房產(chǎn)購買出資、遺囑真實(shí)性等問題,三人各執(zhí)一詞。元甲律師梳理案件關(guān)鍵點(diǎn),尋求有力證據(jù),幫助當(dāng)事人獲得了北京朝陽區(qū)的房產(chǎn),獲得當(dāng)事人的贊譽(yù)與口碑!
黃東潔 553評論 -
繼承案件模擬法庭,既可以讓客戶提前感受一下庭審的實(shí)際情況,又能鍛煉新人,還可以在庭審過程中發(fā)現(xiàn)案件風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),大家集思廣益,一舉三得保證客戶利益最大化。
林艷英 101評論 -
兒子欠錢不還可以要求父母償還嗎: 自古以來無論是“父債子償”還是“子償父債”都被道德約束為一種天經(jīng)地義的行為,也深受社會廣泛認(rèn)可。但隨著現(xiàn)代社會法制的不斷完善,是否要“子償父債”,還要根據(jù)債務(wù)糾紛的具體情況而定。 ●子女在世● 首先,子女借錢是子女與債券人之間的行為,無法對父母產(chǎn)生約束。 我國《合同法》規(guī)定:依法成立的合同,對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。 可以看出,借款合同的約束力僅限于合同雙方,是誰的債務(wù)就該誰還,父母并無義務(wù)償還。 ●子女離世● 如果子女早逝,同時給父母留下一筆遺產(chǎn)被父母繼承,那么父母就需要在繼承財(cái)產(chǎn)價(jià)值范圍之內(nèi),對“兒子”的債務(wù)具有相應(yīng)償還責(zé)任。 子女成年后欠下的債,在沒有擔(dān)保人的情況下,債權(quán)人只能要求其個人償還,父母不具有連帶責(zé)任。 但現(xiàn)實(shí)中,一些債主往往抓住孩子父母對于子女的疼愛,對方欠錢不還就去找對方父母要錢,甚至使用極端手段,其實(shí)這種做法往往無法獲得法律支持,有些極端的討債還會給家庭帶來不必要的麻煩。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 22評論 -
年邁父母去世遺留房產(chǎn)3處,無遺囑,兩兄弟如何繼承?元甲律師專業(yè)助力下,不僅維系了親兄弟手足之情,兩人也合理繼承了父母遺產(chǎn)!
周春花 469評論 -
年邁父母去世遺留房產(chǎn)3處,無遺囑,兩兄弟如何繼承?元甲律師專業(yè)助力下,不僅維系了親兄弟手足之情,兩人也合理繼承了父母遺產(chǎn)!
宋官騏|元甲律所 240評論 -
自書遺囑想有效,記住六點(diǎn)很重要。 父母年紀(jì)大了,為了避免以后發(fā)生遺產(chǎn)繼承糾紛,可以提前做好財(cái)產(chǎn)的安排和規(guī)劃。可是要怎樣才能寫出最簡單方便又有效的遺囑呢? 自書遺囑想有效,一定要記住以下六點(diǎn): 第一,遺囑最好是自己從頭到尾全部親筆手寫,字寫得難看也沒有關(guān)系,只要能辨別清楚就可以了。 第二,一定要親筆簽名。強(qiáng)調(diào)一下,如果只蓋有人名章或者按了手印兒,遺囑也是無效的。 第三,要親筆寫出完整的日期,具體到哪年哪月哪日,如果只寫幾月幾日或者哪一年哪一月,那可能也會導(dǎo)致遺囑無效。 第四,親筆書寫的遺囑不需要見證人見證,也不需要做公證。 第五,遺囑處分的財(cái)產(chǎn)必須是自己有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)。也就是說不能處分別人的財(cái)產(chǎn),包括屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn),自己也無權(quán)處分。夫妻兩個人寫遺囑,哪怕遺囑的內(nèi)容完全一樣,也要每個人單獨(dú)寫一份兒。 第六,遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)信息盡量寫詳細(xì)具體,比如房子的地址、面積、房產(chǎn)證號等,銀行存款的卡號、存款的金額等等。 如果想處理所有的遺產(chǎn),可以寫一個兜底條款,即去世時所有的合法財(cái)產(chǎn)都由某某某繼承。 關(guān)于自書遺囑的六點(diǎn)注意事項(xiàng),您明白了嗎?當(dāng)然,也有人會問,我不識字或者字寫不好,可以口述直接讓別人代書或者打印嗎? 根據(jù)新出臺的民法典的規(guī)定,訂立遺囑除了自書遺囑以外,也可以有代書遺囑、打印遺囑和錄音錄像遺囑,但是以這三種方式訂立遺囑都要求必須有兩個無利害關(guān)系的見證人在場見證并簽名確認(rèn),如果沒有的話,遺囑也是無效的。 另外還有公證遺囑,但是最方便最簡單的還是自書遺囑。所以,我給大家整理了一份自書遺囑的模板,如果你有需要,可以截圖保存,或者點(diǎn)贊收藏,什么時候想用都能找得到。
姚平 224評論