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段建國律師
2022-06-28
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北京市元甲律師事務所
內容：尤其是將入庫規則改為直接受償的實踐，成為我國債權人代位權制度的一項開創性工作。我國調整民事關系的基本法律《民法通則》沒有規定債權人的代位權制度，這一立法空白在《合同法》中得到了彌補。我國規定的代位權要件外國法律規定相比，均將債務人對次債務人債權到期和債務人怠于行使債權作為代位權成立的要素。我國法律代位權制度的特點1、債權人代位權的行使方式單一根據我國法律規定，債權人行使代位權的方式只能通過司法程序行使。我國《合同法》第73條僅規定債權人行使代位權是以自己的名義向人民法院請求。那么論我國債權人代位權制度的評析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：建筑節能已經成為建筑行業發展的基本要求，也是我國節能的重點。通過對建筑節能現狀、節能任務和節能方法等的研究，分析了建筑節能對建設成本的影響，闡述了建筑節能經濟性的現實意義；提出工程造價管理適應行業的新發展，應對建筑節能工作的方法。這些舉措為建筑節能工作在我國的全面展開和高效發展打下了堅實的基礎。那么建筑節能與工程造價管理研究。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：我國婚姻家庭制度的基本原則是什么1婚姻家庭受國家保護,民法典第一千零四十一條基本原則婚姻家庭受國家保護,配偶父母子女兄弟姐妹祖父母外祖父母孫子女外孫子女為近親屬,配偶父母子女兄弟姐妹祖父母外祖父母孫子女外孫子女為近親屬,保護婦女未成年人老年人殘疾人的合法權益,3保護婦女未成年人老年人殘疾人的合法權益。
馮清琴律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：過去，我國民法未就債權人代位權加以規定，代位權訴訟在立法和司法實踐中亦未被認可。這種關于“代位執行制度”的規定可以說是使債權人代位權在強制執行實踐中率先得以運用。為了將這一原則性規定進一步細化，《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(一)》第十一條至二十二條又對代位權訴訟的具體運作作出了具體規定。代位權主要是在債務人怠于行使已到期限的債權，債權人為保全債權而行使的權利。那么我國代位權制度的基本規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：所以培育和完善造價全過程的咨詢服務是提高投資效益、保證工程質量、維護甲乙雙方當事人合法權益的重要內容。工程造價咨詢機構作為社會中介服務機構，已經在我國建設工程造價管理乃至整個基本建設投資市場中扮演著越來越重要的角色，這也使工程造價咨詢機構參與和加強工程項目全過程造價管理成為可能。因此，工程造價咨詢機構應將設計階段的造價管理作為全過程造價管理中的重點來抓。項目初步設計概算有一定的準確性并達到國家或行業規定的深度，是有效控制工程造價的前提。抓住設計這個關鍵，對工程造價的控制可以取得事半功倍的效果。那么淺談工程造價的全過程管理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：代位權體現了債權人代位權制度的基本價值，也適用于我國債權人代位權的法律規定。我國法律中的債權人代位權制度有其自身的功能和作用，對此下面催天下小編為大家具體闡述。而日本法和我國臺灣法對此方面均是作了高度概括性的規定，即專屬于債務人本身的權利，不在此限?？梢钥闯觯毡九c我國臺灣地區法律對代位權的規定較為籠統，僅對代位權制度設立的目的、行使要件作了簡單規定。相比較而言，我國的代位權制度內容完整，能為債權人提供便利，具有很強的可操作性。那么論我國代位權制度的規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：我國工程造價管理存在的問題
王熙律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：(二)繼承權男女平等原則民法典明確規定繼承權男女平等。其中對被繼承人盡義務較多的應當多分得遺產。這一原則要求繼承人在遺產處理的過程中應當本著互諒互讓、和睦團結的精神協商處理繼承問題在平等協商的基礎上以有利于生產和生活需要不損害遺產的效用為基礎公平合理地分割遺產實現物盡其用、家庭和睦。那么我國繼承制度的基本原則有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：工程造價：預算員基本功之變更及簽證管理
邢穎律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：三、門崗、巡邏崗位職責1.24小時嚴密監視護衛對象的各種情況，發現可疑或不安全跡象及時處置，必要時相領導報告，且隨時匯報變動情況直到問題處理完畢;2.掌握業主的來客動態，維護小區秩序;3.嚴格執行來客登記制度，對身份不明無任何證件、形跡可疑者，應禁止其入內;4.熟悉小區內住戶的基本情況;5.做好執勤記錄，接班人員未上崗，不準下崗，嚴格執行交接班制度，做到交接清楚，職責明確;6.嚴格執行24小時巡邏制度;7.對于進入小區的各類人員，必須認真進行驗證登記方可放行;8.對于進入小區內的陌生車輛認真登記方可進入。那么小區物業管理制度是怎樣的呢？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：無因管理是債產生的原因之一。無因管理屬于事實行為，而非民事法律行為。無因管理制度雖最早起源于羅馬法，但其時并未形成一種獨立的法律制度，而是以準契約的形式體現于羅馬法中。我國民法關于無因管理的規定存在一些缺陷，主要變現為：立法粗略，不成體系、司法適用困難，缺乏實踐意義。完善我國無因管理體系，必須做到：合理確定無因管理的歸屬、科學界定無因管理的概念以及細化相關制度設計。因而有必要對無因管理作一系統的考察和研究，希望能夠對我國未來民法典的制定產生積極影響。如同其他法律制度一樣，無因管理這類行為得以確立為一項法律制度也有著其自身的發展歷程。那么論我國無因管理法律制度的完善。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容：我國代位權制度的基本規定有哪些1.1999年3月15日通過的《中華人民共和國合同法》首次在立法上正式確立了債權人代位權。根據《合同法》第73條的規定，這種財產權利僅限于到期限債權，特權及未到期債權都不能包括在內。代位權主要是在債務人怠于行使已到期限的債權，債權人為保全債權而行使的權利。那么我國代位權制度的基本規定有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：建筑業的招投標制雖然在建立市場價格機制方面做出了一定的貢獻，但是由于建筑工程的招投標是在計劃價格的基礎上實行，很大程度上限制了施工單位的自主報價，所以目前的市場價格機制不能算是完全意義上的市場價格機制。我國現行的工程造價管理中實行的定額定價制度，即“量價合一”的計價方法，標底按定額編制，投標價高于或低于一定程度即為廢標，其實是變相地管制了工程價格。那么建筑企業工程造價管理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：目前我國建筑工程在造價管理與控制上，存在觀念陳舊，思想落后，對建筑工程造價缺乏整體概念和認識的問題。目前我國在對建筑工程造價的管理上，已經出臺了相關的法律、法規和條款，對建筑行業的工程造價問題進行規范。法制的不完善嚴重地影響了建筑工程造價的真實、合理、有效。建筑工程基本建設程序是建筑工程客觀存在的自然規律和經濟規律所決定的。那么針對我國建筑工程造價現狀及控制措施的探討。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：實驗員職責明確，建立儀器設備保管使用制度、實驗室規則、實驗教學管理制度、儀器損壞賠償制度、安全防護及危險品管理等制度，并嚴格執行。實驗室管理是對實驗室裝備的教學儀器設備進行保管、維護、修理、使用，對實驗教學進行組織、協調、服務、保證實驗教學的順利進行，并獲得預期的效果。實驗室的常規管理應做好如下基本工作。在使用中管好儀器設備是實驗室管理的重要任務。實驗室可能發生的事故有：觸電、著火、爆炸、中毒、割傷和燒傷、失竊等。那么我國針對實驗室管理的探討。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師擅長：交通事故
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工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？ 10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
元甲律所優勢---書籍?? 我們是唯一一家有自己著作權的圖書《物業輕松管理》，其他律所都是教您打官司，只有我們想教您如何通過和解快速回款，目前在已經合作528家物業公司，累計回款2個億，元甲律所隨時準備幫您解決問題！??
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元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務?！? 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
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