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我國工程造價管理存在的問題

毋磊穎律師2021.10.27492人閱讀
導讀:

我國工程造價管理存在的問題

我國工程造價管理存在的問題

1)工程造價管理體制不健全目前,建設(shè)工程造價管理缺乏統(tǒng)一的政策、法律依據(jù),管理制度也不健全,對現(xiàn)行定額執(zhí)行情況的監(jiān)督也不嚴格,同時現(xiàn)行定額的不配套,內(nèi)容缺項多,為追求投資開了口子。當前建設(shè)工程市場不規(guī)范、不正當競爭現(xiàn)象比較嚴重,無視國家定額及政策、文件規(guī)定、盲目壓低工程造價、縮短工期、墊資施工及拖欠工程款,最終造成許多工程項目建設(shè)工期長、效益低、投資加大、浪費現(xiàn)象嚴重,從而影響工程造價的合理確定。

2)不夠重視工程造價投資決策對建設(shè)項目進行合理的選擇是對經(jīng)濟資源進行優(yōu)化配置的最直接、最重要的手段,項目投資效益影響到整個國民經(jīng)濟的效率和效益。發(fā)達國家對投資決策階段工程造價的控制十分重視,不惜花大本錢、大力氣進行投資決策階段的工程造價研究,做出相對比較準確的工程造價,進行控制。長期以來,我國的工程建設(shè)存在投資膨脹嚴重的現(xiàn)象,造成工期越拖越長,工程造價越來越高,原因是缺乏建設(shè)前期確定工程造價的有效依據(jù),只能依據(jù)專家、決策者們借鑒已完成的項目工程造價進行估算,但又往往因為諸多因素影響,“三超”現(xiàn)象相當普遍,究其原因,主要有:

人為因素造成概算降低,有些項目在申請立項階段,為了能使項目盡快通過批準,有意壓縮工程投資,預留資金缺口。

在初步設(shè)計階段達不到國家規(guī)定的深度,存在較多設(shè)計上的漏洞,設(shè)備和材料價格的不按市場行情制定。

在項目實施過程中,建設(shè)單位提出超過設(shè)計標準的過高要求,如辦公設(shè)施面積增大,裝修超標準等。

3)未全面采用國際上通用的工程量清單報價方式在招標投標中采用國際上普遍使用的工程量清單報價方式,是我國工程造價制度改革和招投標制度改革的必然趨勢。在建設(shè)領(lǐng)域推行工程招標制度是建立社會主義市場經(jīng)濟和完善建筑市場運行機制的重要舉措之一。建設(shè)工程招投標在我國全面推行后,在縮短建設(shè)工期、確保工程質(zhì)量、降低工程造價、抵制不正之風方面作用明顯。也有效地保障了招標人和投標人的合法權(quán)益。隨著社會主義市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展,原來的招投標階段實行預算定額計價模式已不適應(yīng),采用國際上普遍使用的工程量清單報價方式進行招投標是必然趨勢。建設(shè)部頒發(fā)了工程量清單計價方法,工程量清單計價是建設(shè)工程招投標工作中,由招標人按照國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則提供工程數(shù)量,由投標人自主報價,并經(jīng)評審低價中標的工程造價計價模式。推行工程量清單計價方法是工程造價深化改革的一項重要措施,是規(guī)范招投標行為的有效措施。這種方法有利于改變過去以“量”、“價”、“費”定額為主導的靜態(tài)管理模式,使清單中的工程量不進入競爭,僅限于價格的競爭;有利于正確評價企業(yè)實力;有利于保證工程質(zhì)量、降低工程造價;可減少重復計算工程量的繁雜勞動;簡化招投標報價工作;減少工程結(jié)算中扯皮與糾紛;逐步與國際上“控制量、指導價、競爭費”的慣例接軌,深化工程計價主要依據(jù)市場變化動態(tài)管理的改革,為我國承包商走向國際市場創(chuàng)造條件。

工程建筑

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  • 工商局注冊企業(yè),取得營業(yè)執(zhí)照后,向工程造價行業(yè)主管部門申請乙級資質(zhì)(暫定),要滿足以下標準:1、企業(yè)注冊資本不得少于50萬元;2、企業(yè)的出資人中注冊工程造價師人數(shù)不低于60%,出資額不低于注冊資本總額60%;3、技術(shù)負責人應(yīng)具有造價工程師注冊資格,并具有高級專業(yè)技術(shù)職稱,且從事工程造價專業(yè)工作10年以上;4、專職專業(yè)人員不得少于12人,其中:取得造價工程師注冊證書的人員不得少于6人,其他人員應(yīng)具有造價員(師)資格,中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不得少于8人;5、專職專業(yè)人員的人事檔案關(guān)系必須由國家認可的人事代理機構(gòu)代為管理;6、由本企業(yè)辦理的專職專業(yè)人員社會養(yǎng)老保險手續(xù)齊全;7、企業(yè)取得暫定級1年內(nèi)工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣50萬元;8、具有固定辦公場所,人均辦公面積不少于10平方米;9、技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度和財務(wù)管理制度齊全;10、近1年企業(yè)在承攬工程造價咨詢業(yè)務(wù)中無不良記錄。甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批;乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門審批,報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。
  • 淺談建筑工程造價的信息管理

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    淺談建筑工程造價的信息管理

    內(nèi)容:本文分析了建筑工程造價信息管理的內(nèi)容、工程造價資料的分析與使用。建筑工程造價信息管理是以房地產(chǎn)開發(fā)和工程項目建設(shè)投資為基礎(chǔ)的工程造價信息系統(tǒng),對建設(shè)項目進行投資估算和財務(wù)評價,對投資規(guī)模、融資方案、設(shè)計水平、承包方式和招標手段等進行控制。用計算機進行工程造價估計,能夠保證造價工作的及時性和準確性,很方便的產(chǎn)生工料分析,每平方米造價等附加信息,能對設(shè)計變動和價格變動做出及時的反應(yīng),同時為控制工程造價提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。那么淺談建筑工程造價的信息管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.17795人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 我國工程造價形成的三個階段

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    我國工程造價形成的三個階段

    內(nèi)容:而公款投資項目其利益、風險承擔機制難以明晰,則應(yīng)精簡政府專業(yè)機構(gòu),更多的發(fā)揮社會“專業(yè)人士”的作用——政府按法定程序,在政府認可的清單內(nèi)選擇、委托社會咨詢機構(gòu)。而且,專家委員會必須對政府(國家)負責,同時又必須對社會公眾負責——接受法律、社會輿論及公眾的監(jiān)督。那么我國工程造價形成的三個階段。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.17263人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 針對我國建筑工程造價現(xiàn)狀及控制措施的探討

    榮靜月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    榮靜月

    針對我國建筑工程造價現(xiàn)狀及控制措施的探討

    內(nèi)容:目前我國建筑工程在造價管理與控制上,存在觀念陳舊,思想落后,對建筑工程造價缺乏整體概念和認識的問題。目前我國在對建筑工程造價的管理上,已經(jīng)出臺了相關(guān)的法律、法規(guī)和條款,對建筑行業(yè)的工程造價問題進行規(guī)范。法制的不完善嚴重地影響了建筑工程造價的真實、合理、有效。建筑工程基本建設(shè)程序是建筑工程客觀存在的自然規(guī)律和經(jīng)濟規(guī)律所決定的。那么針對我國建筑工程造價現(xiàn)狀及控制措施的探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    榮靜月律師
    2021.12.17132人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 淺談工程造價的全過程管理

    毋磊穎律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    毋磊穎

    淺談工程造價的全過程管理

    內(nèi)容:所以培育和完善造價全過程的咨詢服務(wù)是提高投資效益、保證工程質(zhì)量、維護甲乙雙方當事人合法權(quán)益的重要內(nèi)容。工程造價咨詢機構(gòu)作為社會中介服務(wù)機構(gòu),已經(jīng)在我國建設(shè)工程造價管理乃至整個基本建設(shè)投資市場中扮演著越來越重要的角色,這也使工程造價咨詢機構(gòu)參與和加強工程項目全過程造價管理成為可能。因此,工程造價咨詢機構(gòu)應(yīng)將設(shè)計階段的造價管理作為全過程造價管理中的重點來抓。項目初步設(shè)計概算有一定的準確性并達到國家或行業(yè)規(guī)定的深度,是有效控制工程造價的前提。抓住設(shè)計這個關(guān)鍵,對工程造價的控制可以取得事半功倍的效果。那么淺談工程造價的全過程管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    毋磊穎律師
    2021.12.17878人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 對我國建設(shè)工程全過程造價管理與控制的探討

    周春花律師

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    周春花

    對我國建設(shè)工程全過程造價管理與控制的探討

    內(nèi)容:此外建設(shè)單位可建立項目造價控制責任人制度,在跟蹤管理時,沒有該責任人簽名的簽證不得結(jié)算工程款,同時對工程付款進度進行控制,防止工程款超付。那么對我國建設(shè)工程全過程造價管理與控制的探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.17764人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 淺析工程造價管理問題及改革措施

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    淺析工程造價管理問題及改革措施

    內(nèi)容:為了適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟體制和建設(shè)項目全過程工程管理的需要,合理確定和有效調(diào)控建設(shè)工程造價,提高工程造價編制水平,反映工程的實際造價,已經(jīng)是一項十分重大的課題。在制定工程造價管理政策時正確處理好國有大中型施工企業(yè)背負的歷史包袱,是促進建筑市場公平競爭的首要問題。那么淺析工程造價管理問題及改革措施。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.17615人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 工程造價管理的法律依據(jù)有哪些

    陳凱旋律師

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    陳凱旋

    工程造價管理的法律依據(jù)有哪些

    內(nèi)容:1、現(xiàn)行法律、法規(guī)對工程合同造價及其管理的主要規(guī)定《建筑法》第18條對工程造價只作原則性規(guī)定;《招標投標法》第33條對投標人不得低于成本價作強制性規(guī)定,第41條對評標委員會評標適用合理低價中標的規(guī)定,第46條對履約保證金作規(guī)定;《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第10條對發(fā)包人不得迫使承包人以低于成本競標工程作強制性規(guī)定,第41條對工程保修作規(guī)定。

    陳凱旋律師
    2022.04.06654人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 小議我國建筑工程中加強造價控制的管理

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    小議我國建筑工程中加強造價控制的管理

    內(nèi)容:建筑安裝費、設(shè)備費用、其他費用是工程造價的重要構(gòu)成部分。而建筑工程的利益取得關(guān)鍵在于工程造價的控制,只要根據(jù)準確的造價就能夠確定出合理的工程投資,幫助建筑單位算出最終的經(jīng)濟利益大小。此外,工程造價也是建筑單位制定發(fā)展計劃的重要依據(jù)。建筑單位根據(jù)造價消耗情況來制定符合發(fā)展需要的資金計劃,這樣才能夠保證造價管理發(fā)揮出應(yīng)有的積極作用。那么小議我國建筑工程中加強造價控制的管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.17654人收看
  • 李孟陽律師

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  • 我國針對施工階段監(jiān)理在工程中的造價管理的探討

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    我國針對施工階段監(jiān)理在工程中的造價管理的探討

    內(nèi)容:工程進度款是掌握在監(jiān)理工程師或業(yè)主手中的強有力的武器,可有效控制工程進度、工程質(zhì)量。當然這方面的效果與業(yè)主對監(jiān)理的造價管理工作認識程度有關(guān),與業(yè)主對此方面工作的支持力度有關(guān)。施工階段監(jiān)理投資控制內(nèi)容還包括“對超出承包合同之外的設(shè)計修改,工地洽商,由施工單位做出預算,監(jiān)理組可根據(jù)建設(shè)單位委托審查預算”。項目監(jiān)理機構(gòu)是監(jiān)理企業(yè)在接受建設(shè)單位委托,簽訂監(jiān)理合同后,針對項目成立的由總監(jiān)理工程師全面負責、領(lǐng)導,由各專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員及其他需要的人員組成的依據(jù)監(jiān)理合同授權(quán)對項目建設(shè)進行管理、全面履行監(jiān)理合同的機構(gòu)。那么我國針對施工階段監(jiān)理在工程中的造價管理的探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.17366人收看
  • 李楠楠律師

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  • 我國針對如何搞好項目的工程造價控制的探討

    龍珊律師

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    龍珊

    我國針對如何搞好項目的工程造價控制的探討

    內(nèi)容:為了有效控制工程造價,應(yīng)做好以下幾方面工作: 決策階段工程造價的控制。因此,決策階段項目決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ),直接影響著決策階段之后的各個建設(shè)階段工程造價的確定與控制是否科學、合理的問題。報告批準后,估算就作為設(shè)計任務(wù)下達的投資限額,對初步設(shè)計概算起控制作用。工程設(shè)計是建設(shè)項目進行全面規(guī)劃和具體描述實施意圖的過程,是工程建設(shè)的靈魂,是處理技術(shù)與經(jīng)濟關(guān)系的關(guān)鍵性環(huán)節(jié),是確定與控制工程造價的重點。對工程項目實行限額設(shè)計控制工程造價,在設(shè)計過程中采用限額設(shè)計。那么我國針對如何搞好項目的工程造價控制的探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 我國工程造價管理存在的問題

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    我國工程造價管理存在的問題

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    2021.10.27492人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 我國加入WTO對工程造價咨詢機構(gòu)的影響及應(yīng)采取的對策

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    我國加入WTO對工程造價咨詢機構(gòu)的影響及應(yīng)采取的對策

    內(nèi)容:加入WTO,這就要求我們深入學習和深刻理解WTO具體規(guī)則和條文,認真研究WTO成員國主要對手的態(tài)勢,樹立國際化意識,以適應(yīng)加入WTO所引發(fā)的新形勢、新變化、新問題和新要求。這是符合當今世界上工程造價咨詢機構(gòu)運行機制慣例的,也是適應(yīng)我國加入WTO后迅速提高競爭力的必然要求。工程造價咨詢服務(wù)應(yīng)該貫穿于工程建設(shè)全過程,這個全過程通常應(yīng)該包括投資估算、設(shè)計概算、預算、結(jié)算、決算這幾個環(huán)節(jié)。那么我國加入WTO對工程造價咨詢機構(gòu)的影響及應(yīng)采取的對策。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.17927人收看
  • 榮靜月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 我國設(shè)計階段的工程造價剖析

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    我國設(shè)計階段的工程造價剖析

    內(nèi)容:施工圖設(shè)計階段主要側(cè)重于造價控制,按照批準的初步設(shè)計的總概算嚴格控制施工圖設(shè)計。正確的決策是設(shè)計的依據(jù),直接關(guān)系到整個建設(shè)項目的工程造價和投資效果。因此,正確的決策是控制工程造價的首要前提。這樣容易造成設(shè)計無法嚴格按照設(shè)計規(guī)范進行,形成設(shè)計產(chǎn)品質(zhì)量缺陷,導致設(shè)計的重新加工,從而增加造價。如某設(shè)計單位設(shè)計一棟五層高檔寫字樓,其造價竟高達幾個億。那么我國設(shè)計階段的工程造價剖析。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.17320人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 探析公路交通建設(shè)工程造價管理及問題思考

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    探析公路交通建設(shè)工程造價管理及問題思考

    內(nèi)容:特別是在近幾年的工程建設(shè)中,我遇到了材料價格劇烈變動的時期,由此,認為在項目概算編制時期應(yīng)適當考慮計列價差預備費,以應(yīng)對材料價格的波動對總體造價的影響。國家公路工程相關(guān)造價編制辦法中對于價差預備費已經(jīng)作了規(guī)定,提出了以年工程造價增長率計算項目建設(shè)期的價差預備費,且年工程造價增長率是有關(guān)部門公布的工程投資價格指數(shù)。那么探析公路交通建設(shè)工程造價管理及問題思考。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.17572人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 我國對公路工程施工合同管理存在問題的研究

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    我國對公路工程施工合同管理存在問題的研究

    內(nèi)容:目前在路網(wǎng)工程中,發(fā)包人(業(yè)主)系公路行政主管部門,而承包人則多數(shù)系該公路行政主管部門的一些下屬單位。管理人才的缺乏極大的影響了我國的施工企業(yè)合同管理水平的提高。那么我國對公路工程施工合同管理存在問題的研究。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.10365人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 54人 好評: 514
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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 64人 好評: 709
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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 0人 好評: 32
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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 1人 好評: 488
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  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1289人 好評: 428
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毋磊穎律師

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