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王學瑞律師
2022-07-11
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北京天用律師事務所
內容：買賣二手房的具體過戶及辦理按揭貸款的流程如下：買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。交易方需交納500元評估費。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。買方領到房產證后，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。那么二手房網簽流程需要多長時間。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，將相關的資料提交后，需要接受房產交易管理部門的審查。管理部門要查驗有關買賣雙方的證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況不予受理，禁止上市交易。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。那么貸款買二手房過戶流程是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：款購買二手房，有以下八步：準備買房、選房看房、審核買賣資格、簽訂合同、網簽、繳稅、過戶和領取房產證、物業交割。首先準備買房要做好資金規劃并明確自己的買房區域。買一套二手房，除了首付款外，還要考慮稅費、物業管理費、中介費等。過戶前，買方的首付款會打到資金監管的賬戶進行監管，保證資金安全。最后所有流程完成后，買方收房辦理物業交割。在受理窗口提交房產證、兩邊身份證及網簽合平等材料后可取得收件收據，收件收據上會做出交稅指引，輔導銷售兩邊到相應的窗口交稅。房管局對銷售進行審閱后，通常在7個作業日內出新證，新買家或許中介能夠到窗口取證。那么二手房全款買房交易流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：需要買賣雙方以及銀行工作人員到場，并攜帶相關材料。注意在辦理物業交割時，賣房者要結清水電煤、物業等費用，然后雙方辦理更名手續。那么咸陽二手房的過戶流程是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：首先要去實地看一看房子，如果想要購買的話要了解產權，貸款過付費等問題。如果這一切都沒有問題的話，可以進行簽訂意向合同，如溝通需要付定金的話可以雙方進行商量定金的金額。在意向合同后的一周左右，如果是全款的話就可以進行網簽，然后簽購買合同了，如果你準備貸款，那么就要走貸款的流程去辦理。合同簽好后，就要按簽訂合同在指定日期將首付交至對方賬戶。如果使用住房公積金的話，就需要去銀行按流程辦理一些相關手續，可打電話與銀行咨詢。辦理過戶手續需要到房子所在區的房地產交易中心進行辦理。那么上海二手房交易的流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：二手房過戶手續及流程二手房過戶手續及流程是：雙方簽訂二手房買賣合同，交付首付款；買賣雙方到房管局申請房產轉移登記，到相關稅局部門交納各種稅費；取得房產估價及稅費明細，確認完稅領取過戶回執。法律依據《不動產登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
周春花律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：登記是指買賣雙方在交納相關稅費后，雙方持買賣合同、契稅發票等資料區不動產登記中心填寫不動產登記申請表，按照要求提交所有資料辦理產權登記手續；4、取證。取證是最后一個環節，買方在等到不動產登記中心的電話通知后，就可以持身份證去中心領取新的不動產權證書了，這時整個過戶手續全部結束。要想順利地完成二手房過戶的手續，必須在買賣雙方協商達成一致之后，按照有關登記部門的要求提供相關的材料，并且審核通過才能夠順利過戶。大家在辦理二手房過戶時一定要注意證件是否齊全，不要到了登記處后又出現了問題，來回的跑，浪費時間和精力。那么二手房過戶相關流程全解。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：一般來說網簽和資質審核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差別，通州就是10個工作日。全款的話，資質通過拿到網簽合同，就可以過戶了。商業貸款還需要面簽，5個工作日批貸才能過戶。公積金貸款需要3個工作日初審，1個工作日評估，15個工作日復審，之后才能過戶。那么二手房屋過戶流程需要幾天。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。今天本文要講解的內容就是二手房過戶了。那么二手房產過戶流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。網上簽約的程序為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款，由房地產開發企業通過網上簽約系統，打印經雙方確認的協議或合同，雙方當事人簽字（蓋章），在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。那么饒平二手房網簽流程需要多長時間。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：上述內容就是二手房過戶交易需要了解的知識，希望能夠幫助購房者順利辦好過戶手續。那么二手房過戶交易流程是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：二手房交易稅費比較復雜，如果是普通商品房，你需要準備個人所得稅、增值稅、契稅、產權登記費等。如果是其他性質的二手房可能還需要交納其他費用。等到買方和賣方辦理完物業交割、尾款交割等等，二手房交易就算結束了。那么二手房過戶流程有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：經紀機構和存量房網簽服務窗口對提交的材料進行初步核查。對符合條件的，在北京市房地產交易系統中填報認購核驗信息，并留存購房家庭提交的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》原件及其他材料復印件。如果能夠一次性付清二手房價款，可以直接進入“資金”，接著走下面的流程。二手房稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。目前北京很多區域的二手房繳稅過戶都是即時辦理，指房屋登記部門從窗口受理業務時起，即時完成對該業務的受理、審核、記載進登記簿、制證等程序。買方領取房屋權證、付清房款，賣方交付房屋并結清物業費。那么北京二手房交易流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：如果是情侶，婚前購買，房產證可以寫一個人或兩個人；如果已經結婚，購買時，已經屬于婚后財產了，所以寫一個人或兩個人都可以。在不介意寫誰名的情況下，建議房產證寫一個人，因為不管是走購買流程還是將來對房屋進行買賣，一個人處理起來比兩個人好操作一些。網簽完成，一般2-5個工作日，銀行放貸款金額，中介會通知買賣雙方攜帶身份證和戶口本原件，去房管局登記過戶。3個工作日左右下房本，帶上房產證工本費繳費憑證去房管局領取房本，之后到房屋登記處做房屋抵押，抵押資料中介會提前準備好的，這時候需要買方攜帶房產證、身份證和戶口本原件辦理就可以了。那么二手房的購買流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：保證房屋產權清晰，沒有抵押查封能正常上市出售，兩項可一起實行，10個工作日左右出結果。如果“網簽"”成功，同一套房源沒辦法再次生成買賣合同，也就沒辦法再賣給他人。過去不少二手房交易風險都出現在“付款”這個步驟，對于賣家而言把錢放到固定的賬戶凍結，也避免了一個風險！過戶結束后，房屋的產權即產生變更，變更到買方名下，交易結束。在買方拿到新的產權證書后，全款交易流程完成。那么全款買二手房交易流程有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：交通事故
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專注交通事故賠償18年， 只為受害人代言！ 三大階段，15步流程 抽絲剝繭，步步為營 元甲律所，為您保駕護航！
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協議中財產分割和債權債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
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工程款拖欠起訴流程是什么 工程款拖欠起訴流程： 1、申請財產保全； 2、寫起訴書； 3、攜帶證據和起訴書到法院立案并交訴訟費； 4、法院審查確定受理后就會開庭審理； 5、法院判決； 6、執行判決。
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