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# 農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證流程 #

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段建國(guó)律師 2022-07-11 38 人收看
返回婚檢科體檢,體檢包括:身高、體重、視力、生殖器檢查,(6)返回婚檢科體檢,體檢包括:身高、體重、視力、生殖器檢查,2、婚檢時(shí)帶上雙方戶口本、身份證和一口寸免冠照片三張,另外還要有雙方單位的介紹信(介紹信現(xiàn)在不是強(qiáng)制要求了),3、實(shí)驗(yàn)室檢查,除了血常規(guī)、尿常規(guī)、胸透、肝功能和血型外,女性作陰道分泌物找滴蟲(chóng)、霉菌,必要時(shí)作淋菌涂片檢查,5、婚檢前一天盡量吃清淡飲食,否則抽血化驗(yàn)時(shí)會(huì)出現(xiàn)乳糜血(血液混濁),影響檢查結(jié)果。
聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
  • 農(nóng)村戶口的公民可以申請(qǐng)宅基地,可以向戶口所在地的村委提出申請(qǐng)。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。
  • 2023年農(nóng)村宅基地發(fā)證?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    2023年農(nóng)村宅基地發(fā)證?

    內(nèi)容:】隨著2023年中央一號(hào)文件的正式頒布,國(guó)家針對(duì)鄉(xiāng)村發(fā)展方面也做出了明確要求,將有序推進(jìn)宅基地試點(diǎn)制度改革,并且會(huì)加快房地一體確權(quán)登記頒證等相關(guān)工作,在農(nóng)村宅基地方面制定的相關(guān)政策中,有三類農(nóng)房或?qū)⒚媾R拆除,房地一體確權(quán)頒證也將有序推進(jìn),在今年涉及到農(nóng)村土地、宅基地方面,國(guó)家也做出了明確要求,將展開(kāi)一系列的重要改革,房地一體確權(quán)登記頒證也將加速推進(jìn),在國(guó)家農(nóng)房安全隱患排查整治系列行動(dòng)的推進(jìn)之下,相關(guān)違禁也一定會(huì)被全面清理,我們農(nóng)民在鄉(xiāng)村的住房環(huán)境將得到進(jìn)一步的提高。

    郭銘芝律師
    2023.07.031137人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 農(nóng)村一戶只能擁有一處宅基地標(biāo)其面積不能超過(guò)120平方米。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
  • 小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證 購(gòu)買(mǎi)要謹(jǐn)慎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證 購(gòu)買(mǎi)要謹(jǐn)慎

    內(nèi)容:小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證購(gòu)買(mǎi)要謹(jǐn)慎近日,國(guó)土資源部發(fā)布相關(guān)文件明確小產(chǎn)權(quán)房嚴(yán)禁登記發(fā)證,《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》,其中明確了國(guó)土領(lǐng)域相關(guān)工作的重大政策問(wèn)題。這意味著小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正無(wú)望,那么購(gòu)買(mǎi)需謹(jǐn)慎。10月9日,國(guó)土資源部召開(kāi)通氣會(huì)表示,將力爭(zhēng)在明年年底前基本完成全國(guó)農(nóng)村集體土地的確權(quán)登記發(fā)證工作,并明確指出,小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),小產(chǎn)權(quán)房雖然便宜,但是容易惹上各種糾紛,最好不要輕易去觸碰。作為政府,應(yīng)該本著為民眾利益著想的原則,早日合理解決小產(chǎn)權(quán)房的問(wèn)題,而不是一味的只知道從土地中獲得財(cái)政收入。那么小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.06799人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 不可以注冊(cè)。宅基地只能建造住宅及其附屬設(shè)施,只有商業(yè)用途的地才能能注冊(cè)公司。宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。 《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
  • 農(nóng)村宅基地沒(méi)有確權(quán)證怎么辦_沒(méi)有的農(nóng)村宅基地怎么確權(quán)

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    農(nóng)村宅基地沒(méi)有確權(quán)證怎么辦_沒(méi)有的農(nóng)村宅基地怎么確權(quán)

    內(nèi)容:農(nóng)村宅基地確權(quán)沒(méi)有確權(quán)到怎么辦農(nóng)村宅基地確權(quán)沒(méi)有確權(quán)到可以向土地確權(quán)的法定登記機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng);接受申請(qǐng),則需補(bǔ)辦登記;登記機(jī)關(guān)不接受申請(qǐng)則可以提出行政復(fù)議;如行政復(fù)議結(jié)果仍不予接受可以向法院提起上訴維權(quán)。

    周春花律師
    2022.05.076061人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 對(duì)農(nóng)村房屋確權(quán)有爭(zhēng)議的,由當(dāng)事人協(xié)商解決商不成的,由人民政府處理。對(duì)處理結(jié)果有異議的。可以向法院起訴。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。
  • 小產(chǎn)權(quán)房嚴(yán)禁登記發(fā)證 違規(guī)嚴(yán)查

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    小產(chǎn)權(quán)房嚴(yán)禁登記發(fā)證 違規(guī)嚴(yán)查

    內(nèi)容:小產(chǎn)權(quán)房的去路終于有了明確的答復(fù)。日前,國(guó)土部發(fā)布《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》,其中明確了相關(guān)工作的重大政策問(wèn)題。國(guó)土資源部召開(kāi)通氣會(huì)表示,將力爭(zhēng)在明年年底前基本完成全國(guó)農(nóng)村集體土地的確權(quán)登記發(fā)證工作,并明確指出,小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證,對(duì)違規(guī)登記發(fā)證者將嚴(yán)肅追究責(zé)任。朱留華表示,嚴(yán)禁通過(guò)土地登記將違法違規(guī)用地合法化,對(duì)于違法宅基地和建設(shè)用地須依法依規(guī)處理后方可登記。但這次國(guó)土部明確發(fā)文要求不得為小產(chǎn)權(quán)房登記辦證,無(wú)疑封住了投資者借投資小產(chǎn)權(quán)房牟利的途徑。那么小產(chǎn)權(quán)房嚴(yán)禁登記發(fā)證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.06640人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 宅基地管理部門(mén)。宅基地糾紛的解決方式主要有三種:1、協(xié)商解決。 2、行政解決。3、司法解決。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。
  • 土地確權(quán)證書(shū)有什么用

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    土地確權(quán)證書(shū)有什么用

    內(nèi)容:2.獲得補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是一筆有價(jià)值的無(wú)形資產(chǎn),農(nóng)民擁有了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,就擁有了在承包期內(nèi)享受國(guó)家法律保護(hù)的土地承包經(jīng)營(yíng)受益權(quán),土地確權(quán)的依據(jù)有哪些開(kāi)展土地確權(quán)工作要依據(jù)《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》、《土地管理法》以及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》等有關(guān)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記的法律法規(guī),農(nóng)戶有了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,可以以此為據(jù),對(duì)所承包的土地依法合理流轉(zhuǎn),通過(guò)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證,有效解決農(nóng)村集體土地權(quán)屬糾紛,化解農(nóng)村社會(huì)矛盾,依法確認(rèn)農(nóng)民土地權(quán)利,強(qiáng)化農(nóng)民特別是全社會(huì)的土地物權(quán)意識(shí),有助于在城鎮(zhèn)化、工業(yè)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化推進(jìn)過(guò)程中,切實(shí)維護(hù)農(nóng)民權(quán)益。

    李維律師
    2023.06.06844人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 宅基地申請(qǐng)審批流程包括農(nóng)戶申請(qǐng)、村民小組會(huì)討論通過(guò)并公示、村級(jí)組織開(kāi)展材料審核、鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門(mén)審查、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審批、發(fā)放宅基地批準(zhǔn)書(shū)等環(huán)節(jié)。沒(méi)有分設(shè)村民小組或宅基地和建房申請(qǐng)等事項(xiàng)已統(tǒng)一由村級(jí)組織辦理的。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
  • 宅基地糾紛確權(quán)可以通過(guò)什么方式

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    宅基地糾紛確權(quán)可以通過(guò)什么方式

    內(nèi)容:宅基地糾紛確權(quán)可以通過(guò)什么方式1、由宅基地的使用權(quán)人也就是現(xiàn)在在使用宅基地的人領(lǐng)取由當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)印發(fā)的農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表這個(gè)是家的個(gè)宅基地只能填寫(xiě)份這就意味著如果有兩個(gè)以上宅基地的農(nóng)民只能確權(quán)處宅基地。那么宅基地糾紛確權(quán)可以通過(guò)什么方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.10258人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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    • 很有耐心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 沒(méi)有宅基地證進(jìn)行農(nóng)村宅基地確權(quán)的手續(xù)是:村民應(yīng)向村委會(huì)遞交書(shū)面申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表;村委會(huì)同意后填寫(xiě)《宅基用地呈批書(shū)》,簽署意見(jiàn)簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核;鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè),審查合格上報(bào)縣國(guó)土資源局;縣國(guó)土資源局資料審核通過(guò)后,報(bào)縣政府審批;張榜公示7日無(wú)異議的給予發(fā)證。法律依據(jù):《宅基地管理辦法》第十七條 農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地,應(yīng)當(dāng)向常住戶口所在地的村民委員會(huì)或村集體經(jīng)濟(jì)組織提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)村民委員會(huì)或村集體經(jīng)濟(jì)組織討論同意,并將申請(qǐng)宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數(shù)面積、申請(qǐng)建房占地面積、位置等張榜公布后無(wú)異議的,取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證后,報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審查,縣土地行政主管部門(mén)審核,由縣人民政府批準(zhǔn),其批準(zhǔn)結(jié)果由村民委員會(huì)予以公布。 《民法典》第二百零九條  不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
  • 農(nóng)村宅基地誰(shuí)出資建房誰(shuí)享有所有權(quán)嗎?

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    農(nóng)村宅基地誰(shuí)出資建房誰(shuí)享有所有權(quán)嗎?

    內(nèi)容:而農(nóng)村居民宅基地的所有權(quán)屬于集體,個(gè)人只有使用權(quán),未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村宅基地建房的所有權(quán)和宅基地的使用權(quán)是統(tǒng)一的,只能為一人所有。農(nóng)村宅基地建房誰(shuí)出資,誰(shuí)所有的說(shuō)法是沒(méi)有法律依據(jù)的,宅基地發(fā)生糾紛時(shí),宅基地使用權(quán)人應(yīng)該到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén),領(lǐng)取農(nóng)村宅基地使用申請(qǐng)登記表,然后到鎮(zhèn)上開(kāi)具土地來(lái)源證明,之后國(guó)土部門(mén)會(huì)根據(jù)村民的申請(qǐng)對(duì)宅基地進(jìn)行實(shí)際調(diào)查,然后發(fā)布公告,公告期滿后沒(méi)有異議的,會(huì)簽發(fā)農(nóng)村宅基地使用權(quán)證。

    王熙律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 農(nóng)村土地確權(quán)包括宅基地,土地確權(quán)"登記發(fā)證的范圍:農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證,是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等,土地權(quán)利的確權(quán)的登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)主要包括:宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證,一般要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地,包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十條 國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人,有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。
  • 農(nóng)村房屋確權(quán)孩子可以繼承嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    農(nóng)村房屋確權(quán)孩子可以繼承嗎

    內(nèi)容:由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有,不是該集體成員不得享有,所以城市戶口對(duì)于宅基地是沒(méi)有繼承權(quán)的;而房屋屬于父母的財(cái)產(chǎn),子女可以繼承。操作方式就是變賣(mài)房屋為現(xiàn)金進(jìn)行財(cái)產(chǎn)繼承,宅基地歸還原農(nóng)民集體。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。2013年1月31日下發(fā)的中央一號(hào)文件提出,全面開(kāi)展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作。又例如,我國(guó)《繼承法》、《農(nóng)村土地承包法》均明確規(guī)定只有承包地的收益能繼承,而承包只是表述為“繼承人可以繼續(xù)承包”,未賦予繼承權(quán)。那么農(nóng)村房屋確權(quán)孩子可以繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 自然資源部2020年上半年就強(qiáng)調(diào),要加快宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記工作,要在年底基本完成宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記工作,也就是2020年底,宅基地確權(quán)基本完成。完成宅基地確權(quán)登記后根據(jù)各地區(qū)政策的不同,拿證的時(shí)間也不一樣,具體農(nóng)村房屋確權(quán)證的下發(fā)可以咨詢當(dāng)?shù)卣块T(mén)。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條 建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,按土地利用年度計(jì)劃分批次按照國(guó)務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外,將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國(guó)務(wù)院或者國(guó)務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。第四十五條 為了公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收農(nóng)民集體所有的土地的,可以依法實(shí)施征收:1、軍事和外交需要用地的;2、由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的;3、由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的;4、由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的;5、在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要用地的;6、法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。前款規(guī)定的建設(shè)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃;第4、項(xiàng)、第5、項(xiàng)規(guī)定的建設(shè)活動(dòng),還應(yīng)當(dāng)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃;第5、項(xiàng)規(guī)定的成片開(kāi)發(fā)并應(yīng)當(dāng)符合國(guó)務(wù)院自然資源主管部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第四十六條 征收下列土地的,由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn):1、永久基本農(nóng)田;2、永久基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的;3、其他土地超過(guò)七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批,超過(guò)征地批準(zhǔn)權(quán)限的,應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。第四十七條 國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布,接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。第五十條 地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)支持被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民從事開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),興辦企業(yè)。第五十一條 大中型水利、水電工程建設(shè)征收土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法,由國(guó)務(wù)院另行規(guī)定。第五十二條 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí),自然資源主管部門(mén)可以根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃和建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn),對(duì)建設(shè)用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查,并提出意見(jiàn)。
  • 農(nóng)村土地確權(quán)怎么查詢?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    農(nóng)村土地確權(quán)怎么查詢?

    內(nèi)容:查詢土地確權(quán),需要了解相關(guān)政策和法律規(guī)定,同時(shí)可以通過(guò)咨詢當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地管理機(jī)構(gòu)或請(qǐng)律師協(xié)助等方式實(shí)現(xiàn),我們可以從以下幾個(gè)方面來(lái)了解:一、了解土地確權(quán)相關(guān)情況查詢農(nóng)村土地確權(quán),首先需要了解具體的土地確權(quán)政策、法律規(guī)定和程序,此時(shí),可以通過(guò)查詢當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村土地管理機(jī)構(gòu),了解其土地確權(quán)登記頒證的情況,及地形圖的準(zhǔn)確性,律師了解土地確權(quán)的法律規(guī)定和規(guī)程,可以根據(jù)當(dāng)事人的情況提供具體的查詢建議和協(xié)助,農(nóng)村土地確權(quán)怎么查詢。

    林艷英律師
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  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)放流程:(1)申報(bào)。擁有宅基地使用權(quán)的村民,須領(lǐng)取由土地部門(mén)統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》。(2)權(quán)屬調(diào)查。當(dāng)填寫(xiě)了申報(bào)表后,就有相應(yīng)的國(guó)土部門(mén),對(duì)宅基地的相關(guān)信息進(jìn)行審查,比如實(shí)地審查宅基地的權(quán)屬性質(zhì)、范圍、界限、、界址、用途。在宅基地調(diào)查過(guò)程中,本宗地使用者和相鄰地使用者應(yīng)按通知規(guī)定時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)共同指界,對(duì)雙方共同確認(rèn)的用地界線和界址點(diǎn)進(jìn)行簽名、蓋章,如不能參加指界的,應(yīng)書(shū)面委托代理人出面指界。(3)審核與公告。經(jīng)土地行政主管部門(mén)審核,對(duì)認(rèn)為符合登記要求的宗地進(jìn)行公告,公告內(nèi)容主要包括土地使用者的名稱、地址、準(zhǔn)予登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、面積、坐落、四至范圍等。(4)審批與注冊(cè)。公告期滿無(wú)異議后,由市(縣)人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽章,并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。以(宅基地)為單位逐項(xiàng)填寫(xiě)土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書(shū),并由登記人員和土地行政主管部門(mén)主管領(lǐng)導(dǎo)分別在兩卡上簽字。(5)頒發(fā)土地證。《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第六條 縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)信息化建設(shè),建立統(tǒng)一的國(guó)土空間基礎(chǔ)信息平臺(tái),實(shí)行土地管理全流程信息化管理,對(duì)土地利用狀況進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè),與發(fā)展改革、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)部門(mén)建立土地管理信息共享機(jī)制,依法公開(kāi)土地管理信息。
  • 農(nóng)村集體土地確權(quán) 小產(chǎn)權(quán)房禁登記

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    農(nóng)村集體土地確權(quán) 小產(chǎn)權(quán)房禁登記

    內(nèi)容:22日,國(guó)土資源部召開(kāi)通氣會(huì)表示,將力爭(zhēng)在明年年底前基本完成全國(guó)農(nóng)村集體土地的確權(quán)登記發(fā)證工作,并明確指出,小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》日前發(fā)布,其中明確了相關(guān)工作的重大政策問(wèn)題。確權(quán)登記完成逾昨天,國(guó)土資源部召開(kāi)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作通氣會(huì)。建設(shè)部表示,非集體經(jīng)濟(jì)組織成員購(gòu)買(mǎi)此類房屋,將無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記,合法權(quán)益難以得到保護(hù)。那么農(nóng)村集體土地確權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.0690人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承宅基地嗎?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承宅基地嗎?

    內(nèi)容:根據(jù)《國(guó)土資源部中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室財(cái)政部農(nóng)業(yè)部關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》(國(guó)土資發(fā)〔2011〕178號(hào))、《國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)土資發(fā)〔2016〕191號(hào))規(guī)定,非本農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員取得宅基地,應(yīng)區(qū)分不同情形予以處理:(2)非本農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員(含城鎮(zhèn)居民),因繼承房屋占用宅基地的,可按規(guī)定確權(quán)登記,在不動(dòng)產(chǎn)登記簿及證書(shū)附記欄注記&ldquo。

    龍珊律師
    2023.06.09424人收看
  • 段建國(guó)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 沒(méi)有直接關(guān)系。農(nóng)村的宅基地確權(quán),就是確定農(nóng)民對(duì)宅基地依法使用的權(quán)限,是保障農(nóng)民合法權(quán)益的一項(xiàng)基礎(chǔ)工作。但是宅基地確權(quán)后,是拆遷補(bǔ)償最有利的證據(jù),是對(duì)農(nóng)民權(quán)益的保護(hù)。《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》 第一條 根據(jù)中華人民共和國(guó)憲法,為合理使用土地資源,保證國(guó)家建設(shè)必需的土地,并妥善安置被征地單位群眾的生產(chǎn)和生活,特制定本條例。第三條 節(jié)約土地是我國(guó)的國(guó)策。一切建設(shè)工程,都必須遵循經(jīng)濟(jì)合理的原則,提高土地利用率。凡有荒地可以利用的,不得占用耕地;凡有劣地可以利用的,不得占用良田,尤其不得占用菜地、園地、精養(yǎng)魚(yú)塘等經(jīng)濟(jì)效益高的土地。各地區(qū)特別是大城市近郊和人口密集地區(qū),都應(yīng)當(dāng)按照土地利用規(guī)劃,對(duì)各項(xiàng)建設(shè)用地嚴(yán)格加以控制。在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè),必須符合城市規(guī)劃的要求,并同改造舊城區(qū)結(jié)合起來(lái),以減少新占土地。
  • 小產(chǎn)權(quán)嚴(yán)禁登記發(fā)證

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    小產(chǎn)權(quán)嚴(yán)禁登記發(fā)證

    內(nèi)容:小產(chǎn)權(quán)房嚴(yán)禁登記發(fā)證,這是目前國(guó)土部出臺(tái)的最新小產(chǎn)權(quán)房政策。對(duì)于不依法依規(guī)進(jìn)行土地確權(quán)登記發(fā)證或登記簿規(guī)范造成嚴(yán)重后果的,嚴(yán)肅追究有關(guān)人員責(zé)任”。對(duì)于在確權(quán)登記中出現(xiàn)的土地糾紛矛盾,朱留華稱,農(nóng)村集體土地確權(quán)登記的原則是糾紛矛盾不調(diào)解完,將不予以登記發(fā)證。朱留華稱,目前在全國(guó)范圍來(lái)看,城鄉(xiāng)接合部的土地登記確權(quán)發(fā)證工作做得很好,將為農(nóng)民合法維權(quán)提供依據(jù)。那么小產(chǎn)權(quán)嚴(yán)禁登記發(fā)證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
    2022.01.06530人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 河北省廊坊市三河市的農(nóng)村宅基地不動(dòng)產(chǎn)確權(quán),雖然完成了,但是發(fā)證可能會(huì)延后。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。
  • 宅基地確權(quán)對(duì)以后拆遷有什么影響

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    宅基地確權(quán)對(duì)以后拆遷有什么影響

    內(nèi)容:農(nóng)村地區(qū)如因規(guī)劃建設(shè)需要進(jìn)行征地拆遷,對(duì)于農(nóng)民來(lái)講合法認(rèn)定的宅基地在獲得拆遷補(bǔ)償?shù)倪^(guò)程中不會(huì)存在異議,從這一點(diǎn)來(lái)講,確權(quán)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)是農(nóng)民獲得合理拆遷補(bǔ)償?shù)?ldquo,農(nóng)村地區(qū)的宅基地自建房情況是錯(cuò)綜復(fù)雜的,既有歷史遺留的問(wèn)題,又有長(zhǎng)期存在的土地糾紛、界限不清、私占多占等問(wèn)題,在農(nóng)村完成宅基地確權(quán)登記之后,農(nóng)民持有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)可以依法對(duì)個(gè)人占有的土地面積、使用情況、土地位置等提供保障,如此,可避免拆遷糾紛。

    翁玉素律師
    2023.07.17948人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 農(nóng)村審批宅基地程序如下:1、向村委會(huì)提出申請(qǐng),村委會(huì)審議并公布;2、上報(bào)至鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府;3、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和群眾調(diào)查;4、符合審批條件的,核發(fā)宅基地使用權(quán)證。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
  • 農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎

    內(nèi)容:同樣的,農(nóng)村的宅基地確權(quán)工作也是如此,這一項(xiàng)工作的主要目的是為了維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益,所以和拆遷并沒(méi)有關(guān)系,拆遷與農(nóng)村宅基地確權(quán)的關(guān)系拆遷是改變土地用途的重要手段之一,也是實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃、推進(jìn)城市化的必要措施,所以,是否進(jìn)行農(nóng)村宅基地確權(quán)以及確權(quán)是否有效,直接關(guān)系到農(nóng)民的合法權(quán)益是否得到保障,農(nóng)村宅基地確權(quán)的意義首先,對(duì)農(nóng)村宅基地進(jìn)行確權(quán),可以保障農(nóng)民的合法權(quán)益,對(duì)于一些違規(guī)建房,或者是濫用其他土地面積當(dāng)做宅基地的行為,國(guó)家也會(huì)采取罰款或者是其他方法,及時(shí)的進(jìn)行制止,確保當(dāng)?shù)鼐用裣硎艿酵鹊拇觯胶侠淼帽Wo(hù)了農(nóng)村農(nóng)民們的合法權(quán)益。

    吳夢(mèng)云律師
    2023.06.25879人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 不可以注冊(cè)。宅基地只能建造住宅及其附屬設(shè)施,只有商業(yè)用途的地才能能注冊(cè)公司。宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。 《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
  • 小產(chǎn)權(quán)房最新政策:嚴(yán)禁登記發(fā)證

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    小產(chǎn)權(quán)房最新政策:嚴(yán)禁登記發(fā)證

    內(nèi)容:小產(chǎn)權(quán)房最新政策,國(guó)土資源部表示將力爭(zhēng)在明年年底前基本完成全國(guó)農(nóng)村集體土地的確權(quán)登記發(fā)證工作,并明確指出,小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證《意見(jiàn)》提出,要嚴(yán)格規(guī)范農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證行為,嚴(yán)禁搞虛假土地登記,嚴(yán)禁對(duì)違法用地未經(jīng)依法處理就登記發(fā)證。對(duì)于不依法依規(guī)進(jìn)行土地確權(quán)登記發(fā)證或登記簿規(guī)范造成嚴(yán)重后果的,嚴(yán)肅追究有關(guān)人員責(zé)任”。對(duì)于在確權(quán)登記中出現(xiàn)的土地糾紛矛盾,朱留華稱,農(nóng)村集體土地確權(quán)登記的原則是糾紛矛盾不調(diào)解完,將不予以登記發(fā)證。朱留華稱,目前在全國(guó)范圍來(lái)看,城鄉(xiāng)接合部的土地登記確權(quán)發(fā)證工作做得很好,將為農(nóng)民合法維權(quán)提供依據(jù)。那么小產(chǎn)權(quán)房最新政策:嚴(yán)禁登記發(fā)證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 吳夢(mèng)云律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 472
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    5.0分 服務(wù): 1174人 好評(píng): 119
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 1462人 好評(píng): 413
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 64人 好評(píng): 456
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 46人 好評(píng): 426
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 2人 好評(píng): 303
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
段建國(guó)律師

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