
# 房產(chǎn)證法定繼承過戶流程 #
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房產(chǎn)繼承過戶怎么辦理,房產(chǎn)繼承過戶流程
陳宗瓊律師
房產(chǎn)繼承過戶怎么辦理,房產(chǎn)繼承過戶流程
內(nèi)容:房產(chǎn)繼承過戶流程:到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產(chǎn)繼承公證;繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。
陳宗瓊律師
2023.08.11788人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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答當(dāng)事人過戶房產(chǎn)證需要攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料,到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù);房產(chǎn)局給予回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說明的日期繳納稅金;稅金繳納完畢后完成房產(chǎn)證過戶。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時,應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。 《民法典》第二百一十條 不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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按揭二手房過戶流程及費用
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
按揭二手房過戶流程及費用
內(nèi)容:買方支付定金給賣方,賣方交付房產(chǎn)證給經(jīng)紀(jì)方 。如買方是境外人士需抵押合同公證,支付公證費。那么按揭二手房過戶流程及費用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
2022.01.0199人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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農(nóng)村集體土地使用證過戶具體流程是什么?
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
農(nóng)村集體土地使用證過戶具體流程是什么?
內(nèi)容:集體土地如果土地證不辦理變更,房產(chǎn)部門是不會給當(dāng)事人變更房產(chǎn)證的。那么農(nóng)村集體土地使用證過戶具體流程是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
姚平律師
2021.12.2981人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長:交通事故
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房產(chǎn)證過戶費怎么算?
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
房產(chǎn)證過戶費怎么算?
內(nèi)容:3、房產(chǎn)證滿五年的住宅過戶費這種情況下,如果是唯一住宅,房產(chǎn)過戶需要繳納契稅、房屋交易手續(xù)費、測繪費、房屋產(chǎn)權(quán)登記費,增值稅、個人所得稅免征,房產(chǎn)證滿兩年但是不滿五年的情況,如果是唯一住宅,房產(chǎn)過戶需要繳納契稅、個人所得稅、房屋交易手續(xù)費、測繪費和房屋產(chǎn)權(quán)登記費,增值稅免征,2.房產(chǎn)證滿兩年但是不滿五年,如果是唯一住宅,房產(chǎn)過戶需要繳納契稅、個人所得稅、房屋交易手續(xù)費、測繪費和房屋產(chǎn)權(quán)登記費,增值稅免征。
張嘉娛律師
2023.07.04976人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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北京二手房過戶的流程
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
北京二手房過戶的流程
內(nèi)容:房款收條并填寫申請表,所需材料一式一份。須提供商品房買賣合同,審批表,買賣雙方身份證原件核對收復(fù)印件,賣方婚姻證明或戶口本,房產(chǎn)證原件及復(fù)印件,評估報告,宗地圖資料等相關(guān)資料,分別一式兩份。那么北京二手房過戶的流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張蕓律師
2022.01.05753人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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二手房貸款過戶流程和手續(xù)
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
二手房貸款過戶流程和手續(xù)
內(nèi)容:領(lǐng)取并填寫二手房個人借款申請表,填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估,給出大致貸款額度和年限。審批過程一般在5個工作日左右。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產(chǎn)交易所,憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。過戶當(dāng)天便可完成,買方再等待20個工作日左右可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。然后,辦理貸款發(fā)放手續(xù),銀行便向賣方賬戶存入房款,買方則開始依照合同按期償還本息。那么二手房貸款過戶流程和手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
任冰峰律師
2022.01.04706人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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離婚房子過戶的流程怎么走
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
離婚房子過戶的流程怎么走
內(nèi)容:離婚房子過戶給一方怎么變更夫妻雙方自主簽訂離婚協(xié)議離婚的,房產(chǎn)歸屬方如果是房產(chǎn)證上的人就不用辦理過戶手續(xù),協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要的材料:協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割,子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議,通過民政部門辦理離婚手續(xù),結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式,二、離婚房子過戶需要什么手續(xù)1、協(xié)議離婚,簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證,如果不是歸屬方的名字就要辦理過戶手續(xù),首先需要辦理離婚析產(chǎn)登記,如果是法院的離婚判決書,就不需要辦理析產(chǎn)公證,然后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),夫妻離異辦理析產(chǎn)公證的免個人所得稅的稅收,處理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后,就可以到房產(chǎn)管理部門處理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù),詳細(xì)的過戶流程有:(1)協(xié)議離婚,簽定離婚協(xié)議書的到公證處處理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書的話無需處理公證,如果您是協(xié)議離婚的,離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)必須有:(1)關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書。
馮清琴律師
2021.12.02170人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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問房屋(70平米)遺產(chǎn)分配問題,戶主是爸爸(已去世未留遺囑),媽媽(在世)說房子給我,哥哥說他放棄這所房子留給我就行,姐姐說房子要分她一份,想知道姐姐占房子多少的比例,我們需要做哪些流程過戶答律師回復(fù)中...
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無房產(chǎn)證的房子如何過戶
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
無房產(chǎn)證的房子如何過戶
內(nèi)容:房產(chǎn)證是擁有房子所有權(quán)的證明,沒有房產(chǎn)證的房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙,該房不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。二手房交易中,應(yīng)遵循一般的流程,買賣雙方要先形成合意,即達(dá)成一致意見,再辦理過戶。一旦賣房人將房屋抵押或轉(zhuǎn)售,買房人的利益將無法保障。
于海明律師
2022.03.24220人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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父親去世房產(chǎn)繼承流程
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
父親去世房產(chǎn)繼承流程
內(nèi)容:父親去世房產(chǎn)繼承流程房產(chǎn)繼承是指按照《民法典》的規(guī)定,把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。房產(chǎn)繼承過戶需要的手續(xù):一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑。那么父親去世房產(chǎn)繼承流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李維律師
2022.01.31444人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長:交通事故
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無房產(chǎn)證如何更名過戶
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
無房產(chǎn)證如何更名過戶
內(nèi)容:當(dāng)需要更名或過戶時,他們需要特別小心,因為缺乏房產(chǎn)證可能會使這個過程更加困難,因此,無房產(chǎn)證的人無法直接進行過戶,只能選擇更名,那么,對于那些沒有房產(chǎn)證的人來說,他們?nèi)绾尾拍芨蜻^戶呢,無房產(chǎn)證如何更名過戶對于很多人來說,擁有一套自己的房子是一個夢想,希望本文能夠幫助您更好地了解無房產(chǎn)證如何更名過戶這個問題,對您有所幫助,那么,無房產(chǎn)證的人如何更名呢。
崔玉君律師
2023.07.05300人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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二手地下室過戶流程
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
二手地下室過戶流程
內(nèi)容:只要是有房產(chǎn)證的,就與一般二手房產(chǎn)過戶的程序一樣。不同地區(qū)有時程序不同,比方有可能先交稅再遞件。那么二手地下室過戶流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
段建國律師
2022.01.01504人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長:交通事故
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二手房買賣過戶流程及費用標(biāo)準(zhǔn)
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
二手房買賣過戶流程及費用標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容:二手房的稅費會因產(chǎn)權(quán)類型不同以及房產(chǎn)證填發(fā)時間等因素而有所不同:稅收共有8種,包括:營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。營業(yè)稅:凡是房產(chǎn)證填發(fā)時間不足5年的,需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅,滿5年后,屬于普通住宅的免交,屬于非普通住宅的按照5.5%的標(biāo)準(zhǔn)交納;個人所得稅:凡是房產(chǎn)交付時間不足5年的,需要交納個人所得稅,個人所得稅有兩種交納方式:1、適用于可以提供房產(chǎn)原價值憑證的:20%;2、適用于不能提供房產(chǎn)原價值證明或者合理費用憑證的:房產(chǎn)實際成交價格的1%。那么二手房買賣過戶流程及費用標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
楊一凡律師
2022.01.01409人收看 -
林艷英律師
主任律師
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二手房貸款過戶流程是怎樣的,如何辦理過戶
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
二手房貸款過戶流程是怎樣的,如何辦理過戶
內(nèi)容:第一步,買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。第二步,簽訂二手房買賣合同。第四步,貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。這是整個二手房自行交易過程中最耗時間的階段,通常要40個工作日左右。第五步,按揭辦理下來后,要注意注銷該物業(yè)的他項權(quán)證。第六步,將合同交到房管部門產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)辦事窗口,拿受理單。第七步,憑受理單到農(nóng)稅中心繳納相關(guān)稅費,拿契稅完稅證。第九步,憑完稅契證到房管部門辦理房產(chǎn)證。貸款買二手房過戶時需要提供資料主要有:房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。那么二手房貸款過戶流程是怎樣的,如何辦理過戶。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張旭律師
2022.01.02996人收看 -
李維律師
主任律師
擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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離婚房產(chǎn)證減名字流程
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
離婚房產(chǎn)證減名字流程
內(nèi)容:注意:過戶前提是該房產(chǎn)所有按揭貸款已經(jīng)還清,并且沒有抵押存在。那么離婚房產(chǎn)證減名字流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
郭銘芝律師
2021.12.30566人收看 -
馮清琴律師
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擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的流程,繼承房屋過戶手續(xù)的辦理流程
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的流程,繼承房屋過戶手續(xù)的辦理流程
內(nèi)容:繼承房屋過戶流程一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,房屋遺產(chǎn)繼承過戶流程是:一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承,綜上所述,房子遺產(chǎn)繼承過戶的流程,到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
黃東潔律師
2023.09.15361人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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專注交通事故賠償18年, 只為受害人代言! 三大階段,15步流程 抽絲剝繭,步步為營 元甲律所,為您保駕護航!元甲交通律師 692評論
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一早就收到勝訴判決,離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割和債權(quán)債務(wù)條款無效,最后不但沒撤銷,還得配合我方進行房產(chǎn)過戶,一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
元甲婚姻家事 260評論 -
一早就收到勝訴判決,離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割和債權(quán)債務(wù)條款無效,最后不但沒撤銷,還得配合我方進行房產(chǎn)過戶,一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
財產(chǎn)分割律師 181評論 -
一早就收到勝訴判決,離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割和債權(quán)債務(wù)條款無效,最后不但沒撤銷,還得配合我方進行房產(chǎn)過戶,一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
元甲婚姻家事 428評論 -
一起房產(chǎn)過戶執(zhí)行的案件,僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢,省去了資格審查,順利過戶,專業(yè)的人要辦專業(yè)的事,為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題,可以咨詢我,問你答疑解惑,提供高效的法律服務(wù)。
林艷英 302評論 -
協(xié)議離婚有流程,不是當(dāng)天去就能離的! 需要提前預(yù)約,并已滿30天的冷靜期才可以辦理離婚手續(xù)北京市元甲律師事務(wù)所 214評論
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工程款拖欠起訴流程是什么 工程款拖欠起訴流程: 1、申請財產(chǎn)保全; 2、寫起訴書; 3、攜帶證據(jù)和起訴書到法院立案并交訴訟費; 4、法院審查確定受理后就會開庭審理; 5、法院判決; 6、執(zhí)行判決。
拖欠工程款怎么起訴 197評論