
# 房產證法定繼承過戶流程 #
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無房產證的房子如何過戶
吳夢云律師
北京天用律師事務所
無房產證的房子如何過戶
內容:房產證是擁有房子所有權的證明,沒有房產證的房子存在沒有產權證明的障礙,該房不能依法登記領取權屬證書、辦理產權轉移過戶手續。二手房交易中,應遵循一般的流程,買賣雙方要先形成合意,即達成一致意見,再辦理過戶。一旦賣房人將房屋抵押或轉售,買房人的利益將無法保障。
吳夢云律師
2022.03.24267人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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北京二手房過戶的流程
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
北京二手房過戶的流程
內容:房款收條并填寫申請表,所需材料一式一份。須提供商品房買賣合同,審批表,買賣雙方身份證原件核對收復印件,賣方婚姻證明或戶口本,房產證原件及復印件,評估報告,宗地圖資料等相關資料,分別一式兩份。那么北京二手房過戶的流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
2022.01.05793人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長:交通事故
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父親去世房產繼承流程
崔玉君律師
北京天用律師事務所
父親去世房產繼承流程
內容:父親去世房產繼承流程房產繼承是指按照《民法典》的規定,把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。房產繼承過戶需要的手續:一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑。那么父親去世房產繼承流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
崔玉君律師
2022.01.31516人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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二手地下室過戶流程
陳宗瓊律師
二手地下室過戶流程
內容:只要是有房產證的,就與一般二手房產過戶的程序一樣。不同地區有時程序不同,比方有可能先交稅再遞件。那么二手地下室過戶流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
2022.01.01602人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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無房產證如何更名過戶
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
無房產證如何更名過戶
內容:當需要更名或過戶時,他們需要特別小心,因為缺乏房產證可能會使這個過程更加困難,因此,無房產證的人無法直接進行過戶,只能選擇更名,那么,對于那些沒有房產證的人來說,他們如何才能更名或過戶呢,無房產證如何更名過戶對于很多人來說,擁有一套自己的房子是一個夢想,希望本文能夠幫助您更好地了解無房產證如何更名過戶這個問題,對您有所幫助,那么,無房產證的人如何更名呢。
孔孟廷律師
2023.07.05353人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長:房產糾紛、建設工程
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二手房貸款過戶流程是怎樣的,如何辦理過戶
姚平律師
北京市元甲律師事務所
二手房貸款過戶流程是怎樣的,如何辦理過戶
內容:第一步,買方要對房子的產權進行調查。第二步,簽訂二手房買賣合同。第四步,貸款的房子要辦理相關按揭業務。這是整個二手房自行交易過程中最耗時間的階段,通常要40個工作日左右。第五步,按揭辦理下來后,要注意注銷該物業的他項權證。第六步,將合同交到房管部門產權交易中心相關辦事窗口,拿受理單。第七步,憑受理單到農稅中心繳納相關稅費,拿契稅完稅證。第九步,憑完稅契證到房管部門辦理房產證。貸款買二手房過戶時需要提供資料主要有:房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。那么二手房貸款過戶流程是怎樣的,如何辦理過戶。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
姚平律師
2022.01.021034人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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農村集體土地使用證過戶具體流程是什么?
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
農村集體土地使用證過戶具體流程是什么?
內容:集體土地如果土地證不辦理變更,房產部門是不會給當事人變更房產證的。那么農村集體土地使用證過戶具體流程是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張嘉娛律師
2021.12.29115人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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房產繼承過戶怎么辦理,房產繼承過戶流程
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
房產繼承過戶怎么辦理,房產繼承過戶流程
內容:房產繼承過戶流程:到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產繼承公證;繼承人到房產交易中心辦理房屋過戶登記。
趙金保律師
2023.08.11830人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長:交通事故
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二手房貸款過戶流程和手續
任冰峰律師
北京天用律師事務所
二手房貸款過戶流程和手續
內容:領取并填寫二手房個人借款申請表,填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估,給出大致貸款額度和年限。審批過程一般在5個工作日左右。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所,憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成,買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。然后,辦理貸款發放手續,銀行便向賣方賬戶存入房款,買方則開始依照合同按期償還本息。那么二手房貸款過戶流程和手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
任冰峰律師
2022.01.04726人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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辦理繼承房產過戶手續的流程,繼承房屋過戶手續的辦理流程
馮清琴律師
北京天用律師事務所
辦理繼承房產過戶手續的流程,繼承房屋過戶手續的辦理流程
內容:繼承房屋過戶流程一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,房屋遺產繼承過戶流程是:一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承,綜上所述,房子遺產繼承過戶的流程,到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
馮清琴律師
2023.09.15387人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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離婚房產證減名字流程
于海明律師
北京市元甲律師事務所
離婚房產證減名字流程
內容:注意:過戶前提是該房產所有按揭貸款已經還清,并且沒有抵押存在。那么離婚房產證減名字流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
于海明律師
2021.12.30602人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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房產證過戶費怎么算?
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
房產證過戶費怎么算?
內容:3、房產證滿五年的住宅過戶費這種情況下,如果是唯一住宅,房產過戶需要繳納契稅、房屋交易手續費、測繪費、房屋產權登記費,增值稅、個人所得稅免征,房產證滿兩年但是不滿五年的情況,如果是唯一住宅,房產過戶需要繳納契稅、個人所得稅、房屋交易手續費、測繪費和房屋產權登記費,增值稅免征,2.房產證滿兩年但是不滿五年,如果是唯一住宅,房產過戶需要繳納契稅、個人所得稅、房屋交易手續費、測繪費和房屋產權登記費,增值稅免征。
李楠楠律師
2023.07.041020人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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答當事人過戶房產證需要攜帶身份證、戶口本、結婚證、購房合同、房屋的相關產權證等資料,到房產交易辦理房產證過戶手續;房產局給予回執單,按照回執單上面說明的日期繳納稅金;稅金繳納完畢后完成房產證過戶。法律依據:《城市房地產管理法》第六十一條 房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。 《民法典》第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
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離婚房子過戶的流程怎么走
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
離婚房子過戶的流程怎么走
內容:離婚房子過戶給一方怎么變更夫妻雙方自主簽訂離婚協議離婚的,房產歸屬方如果是房產證上的人就不用辦理過戶手續,協議離婚房產過戶需要的材料:協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割,子女撫養達成協議,通過民政部門辦理離婚手續,結束婚姻狀態的一種離婚方式,二、離婚房子過戶需要什么手續1、協議離婚,簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證,如果不是歸屬方的名字就要辦理過戶手續,首先需要辦理離婚析產登記,如果是法院的離婚判決書,就不需要辦理析產公證,然后到房產交易辦理房產過戶手續,夫妻離異辦理析產公證的免個人所得稅的稅收,處理完離婚房產析產手續后,就可以到房產管理部門處理離婚房產過戶手續,詳細的過戶流程有:(1)協議離婚,簽定離婚協議書的到公證處處理析產公證,如有離婚判決書的話無需處理公證,如果您是協議離婚的,離婚房產過戶需要的手續必須有:(1)關于房產分割的離婚協議書。
劉曉紅律師
2021.12.02204人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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按揭二手房過戶流程及費用
段建國律師
北京天用律師事務所
按揭二手房過戶流程及費用
內容:買方支付定金給賣方,賣方交付房產證給經紀方 。如買方是境外人士需抵押合同公證,支付公證費。那么按揭二手房過戶流程及費用。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
段建國律師
2022.01.01135人收看 -
李維律師
主任律師
擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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二手房買賣過戶流程及費用標準
楊一凡律師
北京天用律師事務所
二手房買賣過戶流程及費用標準
內容:二手房的稅費會因產權類型不同以及房產證填發時間等因素而有所不同:稅收共有8種,包括:營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。營業稅:凡是房產證填發時間不足5年的,需要交納成交價格5.5%的營業稅,滿5年后,屬于普通住宅的免交,屬于非普通住宅的按照5.5%的標準交納;個人所得稅:凡是房產交付時間不足5年的,需要交納個人所得稅,個人所得稅有兩種交納方式:1、適用于可以提供房產原價值憑證的:20%;2、適用于不能提供房產原價值證明或者合理費用憑證的:房產實際成交價格的1%。那么二手房買賣過戶流程及費用標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
楊一凡律師
2022.01.01461人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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2025離婚流程圖北京婚姻律師-姚平 630評論
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??【分家析產必看!幫您總結的避坑指南】?? 分家析產真的不是簡單分東西!處理不好可能親情破裂+財產糾紛!總結了這份超實用干貨,看完少踩雷! ??【四大核心注意事項】?? ??法律紅線別碰! ????必須全家到場簽字!少一個人都可能無效 ????房產/存款/貴重物品必須明確分割比例 ??????口頭約定=沒約定!必須白紙黑字 ??親情比錢更重要! ??提前開家庭會議攤開說清 ??別讓外人插手!七大姑八大姨建議聽聽就好 ??適當讓步:給長輩多留養老錢/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關鍵流程不能省! ?清點家產清單(附購買憑證) ?擬定《析產協議》必備7要素: - 各人份額 - 分割方式 - 債務處理 - 履行期限 - 違約責任 - 簽字頁指紋 - 公證/律師見證章?? ??90%人忽略的細節! ??宅基地別亂分!非本村戶口沒資格 ??遺產≠分家產!有遺囑先按遺囑執行 ??隱形債務要排查!小心莫名背債 ????【真心話】 上個月幫客戶調解分家糾紛,就因沒做公證,親兄妹為5萬差價鬧上法庭!血淚教訓告訴我們: ?找專業律師審協議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時過戶 ??【高能提醒】 房產分割最復雜! ??按份共有?共同共有? ??市場價折算還是原價回購? ??貸款未結清怎么處理? 建議直接咨詢不動產登記中心! 有問必答?? 關鍵時候能保住房子和親情!
北京婚姻律師-姚平 115評論 -
老人去世,名下房屋已被偷偷過戶給他人,手里沒有房產證,也沒有任何資料,該怎么辦?婚家部專業律師一步一步指導陪伴客戶準備材料,順利調取房屋檔案!
北京婚姻律師-姚平 580評論 -
朝陽政務中心幫客戶咨詢小客車過戶流程! #我有千方百計,解您千愁萬緒
元甲交通律師 457評論 -
一起房產過戶執行的案件,僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢,省去了資格審查,順利過戶,專業的人要辦專業的事,為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題,可以咨詢我,問你答疑解惑,提供高效的法律服務。
林艷英 444評論 -
協議離婚有流程,不是當天去就能離的! 需要提前預約,并已滿30天的冷靜期才可以辦理離婚手續北京市元甲律師事務所 723評論
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工程款拖欠起訴流程是什么 工程款拖欠起訴流程: 1、申請財產保全; 2、寫起訴書; 3、攜帶證據和起訴書到法院立案并交訴訟費; 4、法院審查確定受理后就會開庭審理; 5、法院判決; 6、執行判決。
拖欠工程款怎么起訴 280評論