
# 離婚后房產(chǎn)不做析產(chǎn)的流程 #
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答離婚析產(chǎn)分割時(shí),房產(chǎn)證上有名字就有份額。雙方應(yīng)攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證,并到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名析產(chǎn)過戶。法律依據(jù):《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條 登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記,應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。 《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條 國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。 《民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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離婚房產(chǎn)析產(chǎn)費(fèi)用應(yīng)由誰出
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
離婚房產(chǎn)析產(chǎn)費(fèi)用應(yīng)由誰出
內(nèi)容:離婚房產(chǎn)析產(chǎn)費(fèi)用應(yīng)由誰出離婚房產(chǎn)析產(chǎn)費(fèi)用應(yīng)由誰出沒有規(guī)定,是否可以協(xié)商誰支付。所以,個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋只有在轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí),才涉及個(gè)人所得稅。另外國稅發(fā)121號(hào)第四條第三項(xiàng)還規(guī)定:個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入,符合家庭生活自用五年以上唯一住房的,可以申請(qǐng)免征個(gè)人所得稅。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。那么離婚房產(chǎn)析產(chǎn)費(fèi)用應(yīng)由誰出。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
段建國律師
2022.02.11199人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長:交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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雙方協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用一般是多少
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
雙方協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用一般是多少
內(nèi)容:辦理好離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)之后,就正式進(jìn)入了離婚房產(chǎn)過戶的程序中,離婚的時(shí)候房產(chǎn)過戶的具體流程第一步就是經(jīng)過協(xié)議離婚的男女雙方要前往交易中心辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù),同時(shí)還需要到房管局辦理免征契稅申請(qǐng),最后就是辦理析產(chǎn)登記手續(xù)以及繳納登記所需要的費(fèi)用,這個(gè)費(fèi)用一般不會(huì)超過一百元,然后取證就完成了。當(dāng)然這一系列的工序是夫妻雙方通過協(xié)議離婚,才采取這樣的方式。這是協(xié)議離婚的情況,如果是通過訴訟來離婚的,情況又不一樣。訴訟離婚的時(shí)候房產(chǎn)過戶需要離婚判決書以及復(fù)印件,除此以外還有房產(chǎn)證。
楊一凡律師
2022.03.29635人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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答《民法典》規(guī)定,離婚財(cái)產(chǎn)分析登記是指所占份額的變更登記。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,夫妻同意離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂離婚協(xié)議,離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)約定共同財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
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離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女怎么過戶
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女怎么過戶
內(nèi)容:離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女怎么過戶離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程貸款未到期的所需證件1、憑生效后離婚協(xié)議(需公證)或法院仲裁(判決)中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款2、離婚證3、雙方身份證4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。離婚房屋過戶手續(xù)費(fèi)稅類1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之。00元對(duì)于離婚房產(chǎn)過戶中需要辦理析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是種常見的房屋登記種類與繼承登記及贈(zèng)與登記也有定的區(qū)別。顧名思義離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定雙方免收交易稅費(fèi)。那么離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女怎么過戶。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
邢穎律師
2022.02.08677人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答夫妻離婚改名流具體如下:當(dāng)事人攜帶相關(guān)證件和材料,前往房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,在預(yù)檢窗口告知是來辦房產(chǎn)證更名字的,工作人員審核過提交的材料,材料齊全再去相關(guān)窗口辦理,只需交80元工本費(fèi),無需稅費(fèi)。法律依據(jù):《房地產(chǎn)管理法》第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí),由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。
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離婚房屋析產(chǎn)需要什么手續(xù),離婚房屋析產(chǎn)流程
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
離婚房屋析產(chǎn)需要什么手續(xù),離婚房屋析產(chǎn)流程
內(nèi)容:做析產(chǎn)手續(xù)需要離婚證、雙方身份證、戶口本、經(jīng)過公證的雙方離異協(xié)議(上面注明房產(chǎn)分割情況),兩人一起到該住房所屬房管部門,申請(qǐng)辦理家庭離異房產(chǎn)析產(chǎn)過戶手續(xù),重新辦理一人姓名房產(chǎn)證。
郭銘芝律師
2023.08.16710人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)需要什么材料
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)需要什么材料
內(nèi)容:在夫妻離婚、兄弟姐妹分家等情況下,可能會(huì)涉及到共有房屋的分割,這時(shí)就需要辦理房屋析產(chǎn)手續(xù),也稱房屋分割手續(xù)。關(guān)于辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)需要什么材料的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
趙金保律師
2022.02.1157人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長:交通事故
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離婚后房產(chǎn)減名辦理流程
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
離婚后房產(chǎn)減名辦理流程
內(nèi)容:共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。關(guān)于離婚后房產(chǎn)減名辦理流程的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
張旭律師
2022.02.11202人收看 -
李維律師
主任律師
擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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離婚后辦理析產(chǎn)需要哪些資料
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
離婚后辦理析產(chǎn)需要哪些資料
內(nèi)容:離婚房產(chǎn)析產(chǎn)委托書的申辦流程內(nèi)容有什么房屋析產(chǎn)一般發(fā)生于離婚、分家、繼承和共買房產(chǎn)等民事關(guān)系上。其中一份在受理窗口提交,另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時(shí)在制證窗口提交,由工作人員直接粘貼在房屋所有權(quán)證上。關(guān)于離婚后辦理析產(chǎn)需要哪些資料的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
周春花律師
2022.02.11468人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶流程是怎樣
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶流程是怎樣
內(nèi)容:離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn),離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后,就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù),具體的過戶流程有:協(xié)議離婚,簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證;到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi);取證。請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效為兩年,從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之次日起計(jì)算。離婚后要求確認(rèn)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議效力或?qū)ω?cái)產(chǎn)分割問題反悔,請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的,應(yīng)在男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)提起訴訟。那么協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶流程是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
于海明律師
2021.12.21838人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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離婚協(xié)議如何約定房產(chǎn)給子女
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
離婚協(xié)議如何約定房產(chǎn)給子女
內(nèi)容:離婚房子協(xié)議給子女的流程有哪些離婚后房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn),離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的重要證明。關(guān)于離婚協(xié)議如何約定房產(chǎn)給子女的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
2022.02.11999人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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離婚房產(chǎn)析產(chǎn)費(fèi)用由誰出
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
離婚房產(chǎn)析產(chǎn)費(fèi)用由誰出
內(nèi)容:離婚房產(chǎn)析產(chǎn)費(fèi)用由誰出如果方擁有房屋所有權(quán)另方得到補(bǔ)償對(duì)得到補(bǔ)償?shù)姆绞欠裥枰U納個(gè)人所得稅。允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后余額按照規(guī)定的稅率繳納個(gè)人所得稅其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值為房屋初次購置全部原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例。另外國稅發(fā)121號(hào)第條第項(xiàng)還規(guī)定個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入符合家庭生活自用年以上少有住房的可以申請(qǐng)免征個(gè)人所得稅。那么離婚房產(chǎn)析產(chǎn)費(fèi)用由誰出。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
劉曉紅律師
2022.02.08464人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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夫妻離婚多套共有房產(chǎn)如何分割,夫妻離婚房產(chǎn)分割流程是什么
陳宗瓊律師
夫妻離婚多套共有房產(chǎn)如何分割,夫妻離婚房產(chǎn)分割流程是什么
內(nèi)容:夫妻離婚,名下多套共有房產(chǎn)如何進(jìn)行分割?總之,夫妻離婚在對(duì)多套共有房產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí),有多種方式,要按照雙方對(duì)房產(chǎn)價(jià)值以及分配方案的認(rèn)可程度進(jìn)行,并依照分割流程來,這樣才會(huì)做出對(duì)雙方都滿意的結(jié)果。那么夫妻離婚多套共有房產(chǎn)如何分割,夫妻離婚房產(chǎn)分割流程是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
2022.02.11594人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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離婚房屋析產(chǎn)公證流程是怎樣的
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
離婚房屋析產(chǎn)公證流程是怎樣的
內(nèi)容:具體應(yīng)提交的證件:《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書》;房屋所有權(quán)證;離婚判決書或離婚調(diào)解書。如雙方未通過法院離婚,則2003年10月1日以后協(xié)議離婚的雙方到場(chǎng)確認(rèn)離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復(fù)印件,雙方不能同時(shí)到場(chǎng)辦理的離婚協(xié)議書還需提交公證書;本人身份證復(fù)印件;協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復(fù)印件;房改房提供原購房契約復(fù)印件;房屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。其中一份在受理窗口提交,另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時(shí)在制證窗口提交,由工作人員直接粘貼在房屋所有權(quán)證上。那么離婚房屋析產(chǎn)公證流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
邢穎律師
2021.12.23162人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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- 放心律師
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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離婚夫妻房產(chǎn)變更流程是怎樣的
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
離婚夫妻房產(chǎn)變更流程是怎樣的
內(nèi)容:由解除婚姻關(guān)系而引起房產(chǎn)過戶,的情況比較普遍。二辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料1離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證2房地產(chǎn)證3申請(qǐng)人的身份證明4房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書5委托書。離婚夫妻房產(chǎn)變更流程一貸款未到期的所需證件1憑生效后離婚協(xié)議(需公證)或法院仲裁(判決)中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款2離婚證3雙方身份證4原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明,即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。離婚房產(chǎn)過戶的辦理必須在取得房產(chǎn)證的條件下才可以辦理。在這里正式提醒協(xié)議離婚的網(wǎng)友,關(guān)于離婚房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書一定要去公證處進(jìn)行公證。那么離婚夫妻房產(chǎn)變更流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張嘉娛律師
2022.02.02814人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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離婚析產(chǎn)的流程和資料
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
離婚析產(chǎn)的流程和資料
內(nèi)容:共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。關(guān)于離婚析產(chǎn)的流程和資料的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
龍珊律師
2022.02.19453人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長:交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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答律師回復(fù)中...
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協(xié)議離婚房子過戶的流程是怎樣的
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
協(xié)議離婚房子過戶的流程是怎樣的
內(nèi)容:協(xié)議離婚房子過戶的流程是怎樣的離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)具體的過戶流程有協(xié)議離婚簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證如有離婚判決書的話無需辦理公證到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)取證。3如果是協(xié)議離婚的還需要提交離婚證及復(fù)印件離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定對(duì)雙方具有法律約束力。那么協(xié)議離婚房子過戶的流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
李孟陽律師
2022.02.01605人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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離婚協(xié)議中約定將夫妻共同共有的房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女,離婚后一方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前是否有權(quán)予以撤銷?
元甲婚姻家事 918評(píng)論 -
結(jié)婚是為了幸福,離婚也是。每個(gè)階段都能有一個(gè)全新的開始,人生下半場(chǎng)追尋更好的自己!幫助當(dāng)事人在庭審中和解離婚,獲得北京石景山區(qū)房產(chǎn)一套、銀行存款、公積金、基金、證券等財(cái)產(chǎn)。
起訴離婚流程和費(fèi)用 520評(píng)論 -
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林艷英 215評(píng)論 -
我們希望你幸福,也時(shí)刻維護(hù)你的權(quán)益!第一次起訴,達(dá)成當(dāng)事人想離婚的訴求,爭(zhēng)取到孩子撫養(yǎng)權(quán)、燕郊房產(chǎn),各自財(cái)產(chǎn)歸各自所有。輕聲告別過去,愿彼此都能在生活的寬廣道路上,遇見更好的自己!
張蕓 114評(píng)論 -
十余年婚姻由相愛走向分離,元甲律所婚姻團(tuán)隊(duì)專業(yè)談判,促成雙方調(diào)解離婚,幫助當(dāng)事人獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)、每月4000元撫養(yǎng)費(fèi)、北京東城區(qū)房產(chǎn)、北京朝陽區(qū)房產(chǎn)三分之二產(chǎn)權(quán)、河北商鋪產(chǎn)權(quán)、京牌車輛等財(cái)產(chǎn)。解決了當(dāng)事人的離婚難題,爭(zhēng)取了最大權(quán)益,超出當(dāng)事人的預(yù)期!如你現(xiàn)在也遇到婚姻難題或者想合理規(guī)劃你的財(cái)產(chǎn),可以咨詢我,為你提供專業(yè)的法律服務(wù)。周春花 337評(píng)論
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十余年婚姻由相愛走向分離,元甲律所婚姻團(tuán)隊(duì)專業(yè)談判,促成雙方調(diào)解離婚,幫助當(dāng)事人獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)、每月4000元撫養(yǎng)費(fèi)、北京東城區(qū)房產(chǎn)、北京朝陽區(qū)房產(chǎn)三分之二產(chǎn)權(quán)、河北商鋪產(chǎn)權(quán)、京牌車輛等財(cái)產(chǎn)。解決了當(dāng)事人的離婚難題,爭(zhēng)取了最大權(quán)益,超出當(dāng)事人的預(yù)期!如你現(xiàn)在也遇到婚姻難題或者想合理規(guī)劃你的財(cái)產(chǎn),可以咨詢我,為你提供專業(yè)的法律服務(wù)。
姚平 700評(píng)論 -
協(xié)議離婚有流程,不是當(dāng)天去就能離的! 需要提前預(yù)約,并已滿30天的冷靜期才可以辦理離婚手續(xù)北京市元甲律師事務(wù)所 148評(píng)論