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李孟陽律師
2022-07-11
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北京天用律師事務所
內容：依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以依法設立遺囑信托。不過，訂立遺囑時不需要公證，但是公證遺囑的效力高于其他形式的遺囑。那么民法典還沒有房產證的房子老人可以立遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：夫妻辦理離婚手續對于財產分割的問題總是要有很多的疑問。對關于這些問題做了一些資料整理大家可以看看。那么離婚后房子過戶大概需要多少費用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：不過如果房子是滿五年且是唯一的話，是可以免除部分稅費的當出售普通住宅時，如果是滿五年且唯一，是沒有相關稅費的；如果滿五年不唯一只須交個人所得稅的1%；如果是沒有滿五年，不管是不是唯一都應交營業稅的5.65%與人所得稅的1%。賣房子按照國家的規定是需要繳稅的，對于交納的具體數額國家對此也是有一定的明文規定，在我們考慮賣房的同時需要了解清楚這些政策。那么賣房子要交稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：一、房子抵押貸款需要哪些條件和材料的相關法律規定根據《中華人民共和國物權法》和《中華人民共和國擔保法》的規定，房產抵押貸款需要滿足以下條件：1）借款人需年滿18周歲，具有完全民事行為能力,本文將詳細解析房子抵押貸款需要滿足的條件，包括相關法律規定及實際案例的運用,由于費用標準和政策因地區和機構而異，建議您在選擇貸款銀行或金融機構時，咨詢相關機構的貸款專員或客戶經理，了解具體的抵押手續費用情況,一般來說，房子貸款抵押手續費包括以下幾個方面的費用：1）銀行或金融機構的評估費用：在進行房屋抵押貸款時，銀行或金融機構通常會進行評估房屋價值的工作，以確定抵押貸款的額度。
許瑞林律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：夫妻因離婚辦理房屋產權過戶，屬于房產共有權的變動，根據相關法律法規的規定，離婚析產是免交易稅費的。關于離婚房子給女方需要交稅嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：繼承的房子再贈與別人會交稅嗎將房屋贈與給他人，一般需要征收個人所得稅，契稅等，先說個人所得稅，有以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;(三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。贈予人需繳納房產核定價格萬分之五的印花稅，而營業稅及附加、個人所得稅、土地增值稅均免征或不征。那么繼承的房子再贈與別人會交稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：對于離婚房產，需要辦理析產登記,離婚后房產析產過戶需要多少費用1、法律主觀：離婚析產房子過戶的費用一般是根據房產的價值所確定的，具體包括以下費用： 公證費,房屋析產是否要交稅1、進行房屋析產是需要交稅的，一般情況下在發生離婚、繼承、分家的時候，就會產生房產析產，同時在征收房產析產稅的時候，主要有這種情況，分別是根據協議進行析產,離婚房屋析產是不需要交稅的,3、如雙方協議離婚的，需到公證處辦理析產公證，費用約500到800元，辦理析產手續費大概50元，不動產登記費80元，工本費20元,房產析產需要什么費用個人所得稅。
周春花律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：需要交稅，房產過戶費用如下：1、登記費住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。那么父母房子姓名贈與兒子需交稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：繼承的房子賣了需要交稅嗎繼承的房產出售時需要承擔的稅費和普通買賣而來的房產需要承擔的稅種一樣，國家還沒有開征遺產稅，但繼承或受贈而來的房屋在出售時，個人所得稅只能按*20%征收。204平米以上購買不足2年的，全額征收營業稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。附加是指城建稅和地方教育費附加。那么繼承的房子賣了需要交稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：如果在檢查過程中發現了任何問題，那么需要進行進一步處理和解決問題，這也可能會導致房子過戶的時間延長,如果調查發現了任何問題，那么需要進一步的調查或者解決問題，這可能會導致房子過戶的時間延長,總的來說，房子過戶需要的時間取決于很多因素,一般來說，房子過戶需要的時間取決于很多因素,這些因素包括你的房屋所在地區的法律規定、購房貸款的審批時間、房產調查和購房協議的簽訂等等,這個過程通常需要一到兩個月時間。
馮清琴律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容：老人的房子子女繼承要交稅嗎目前我國還沒有開征遺產稅，所以子女繼承父母遺產的，是不需要交納稅費的，但需要交納評估費用、過戶登記費等的費用。第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;(五)其他必要材料。那么老人的房子子女繼承要交稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：第一套房子繼承要交稅嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：根據我國有關規定，對于贈與房產，業主可不必交納營業稅及個人所得稅，但應繳納契稅和其他手續、工本等費用。對于繼承所得的房產，在我國尚未規定遺產稅的前提下是不用交納稅費的，但是繼承也要辦理公證手續，需要交納有關公證費用。具體交納辦法是，持雙方的繼承、贈予公證書，連同、身份證、戶口本(暫住證)、夫妻雙方共同出讓等證明，到地稅局直接辦理完稅手續。那么第一套房子繼承要交稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：夫妻之間房子更名需要什么手續和稅費嗎
邢穎律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：繼承房子需要的手續和費用可能還有很多，以上僅僅是其中的幾個方面，作為繼承人，你需要全面掌握，確保自己了解并承擔所有可能的權利和義務,如果你是繼承人，你需要知道繼承房子需要什么手續和費用，本文將詳細闡述,接著，繼承人需要辦理房屋轉移手續,首先，繼承人需要到所在地不動產登記中心或者房產交易中心辦理房屋過戶手續,首先，繼承人需要確保他們合法地繼承了房子,繼承人需要妥善管理房屋，保證房子的價值不會被大幅削減。
王熙律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：那么夫妻離婚房子過戶給小孩該怎么做呢贈與房產過戶的費用又是多少呢離婚后贈與房產是一個很重要的財產分配其中牽扯了很多情況進行了相關資料的整理大家若是感興趣可以看看。那么夫妻離婚后房子過戶給孩子需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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對方欠錢不還耍賴，這個規則一定要知道，法院整治欠錢不還的力度越來越大了。第一，老賴想開車帶家人到處去溜達，不好意思需要經過法院的同意。第二，就算名下只有一套房子，也要執行，到時候全家人無家可歸。第三，想炒股買房出境，想當老板、高管，不好意思先把錢還了，第四，如果名下沒錢，直接劃扣養老金、公積金，以后沒錢養老。第五，法院利用新媒體短視頻全面曝光，老賴全家人都抬不起頭。第六，有錢拒不還的，可能要判七年。第七，欠錢不還影響孩子考工考編。如果你有錢要不回來，抓住這個機會，一次性把錢要回來，欠債就必須要還，公助張律師幫你要回每一筆欠款。
就之前我跟我表哥一塊兒做生意啊，后來呢，就是這個款呢，都打在他那里了，就現在呢，就是我找他要了好幾次了，但是他一直就是沒有給我，那這種情況我怎么辦呀，他不給你錢的原因，他有說過嗎？剛買了房子，錢花了沒有，能有了再給啊，就是他認可和你合伙干這件事情的事實，但是就是沒有錢給，然后大概目前你了解到的能夠分到的分紅大概是多少，那對方那邊就是說是付了有100多萬，100多萬那分到你這里，你們是一半一半的嗎？當時說的是這樣的，這么說的哈，你這個事情啊，需要緊急處理的事情呢，其實是分兩步，第一步是讓他確認雙方之間合作的這樣的一個行為，并且確認如果說有收益的話，雙方是按照一半各各各拿50%這樣的一個方式，然后進行結算的，這是第一點，那第二一步驟，我建議是，既然說咱咱們是親戚，是表哥，先跟他和解試試看能不能跟他談一談，別破壞咱們家的這這種這種親情的關系對不對，如果能和解解決的話，咱們盡量通過和解的方式。
解決好，如果說誒律師幫你和解也解決不了，那我就建議盡量通過訴訟來解決好不好，欠債就必須要還，關注張律師幫你要回每一筆欠款。
北京的姐妹們注意了，有一個坑千萬不能踩，如果一個男的告訴你他已經買房了，而且呢，在朝陽買的房子，按說呢，這應該是優質男吧，特別適合結婚。不過注意了，如果這個男的再告訴你，他的房子是貸款買的，自己啊已經付了首付，結婚后呢，兩個人一起奮斗，一起還款，這個時候呢，就需要警惕了。首先這種婚前買的房子，男方已經付了首付，房子呢也登記在了男方的名下，其實呀，不是你們的夫妻共同財產，哪怕婚后你也還月供，月供呢也還完了，這個房子呢，和你呢也沒什么關系，這是人家男方的個人財產，萬一你們倆離婚了，你只能要求把你的月供和房子漲價的增值部分分一下，但絕對是分不了這個房子的。第2點呢，如果你們倆結婚了，你老公婚前。
兩位買房子，錢花完了，說不定還欠了一屁股債，他的錢呢，每個月只夠還月供，家里的日常開支用的都是你的錢，而且呀，這個時候你的老公還不愿意在房子上加上你的名字，這就相當于你用自己的錢一邊養家，一邊呢幫她還房貸，這就是你為一場失敗的婚姻買單。最后還有一種男人更有心機，房子的首付是自己掏的，后面每個月的月供是他父母來還，不過你可別以為人家是在啃老，實際上呀，人家在算計你呢，父母掏月供，自己每個月呢又給父母打贍養費，這中間就沒你什么事兒了，后面的離婚了，對于這個房子，你一點兒權利都沒有，是不是妥妥的坑妻??？不過呢，這個難題呢，也不是沒有辦法，其實也很簡單，兩個辦法，1呢，讓男方在房子上加上你的名字最好。
是按份共有二呢，找個律師給自己設計一份婚內財產協議，如果覺得你老公有上面的行為，提前做好預防，用婚內財產協議來保護自己。當然我們作為律師也不希望大家帶著算計去過日子，遇到這樣的情況，保護自己還是有必要的。如果你也遇到同樣的問題，可以私信我們，我們來一起幫你。
千萬呢，別再戀愛了，男人呢，可比你想象中的更現實。大家可以看看自己的周圍，女人婚前貸款買房的，在相親的時候啊，就特別容易吃虧，男的心里就想，結婚前你買的房子，房子呢，登記在你的名下，這是你的個人財產，結婚以后還得和你一起還貸款，一旦離婚，這又不能算夫妻共同財產，房子和自己一點兒關系都沒有，這不是傻子才愿意干的事情嗎？所以啊，也不是只有女人才想著嫁個條件好的男的呀，負責賺錢養家，女的負責花容月貌，男人其實想的也是一樣。在這里呢，給容易戀愛老的女性提3點建議，大家聽好了，第一點呢，彩禮嫁妝盡量在婚前給，尤其是你父母給你的陪嫁的車子房子一定要在結婚之前登記。
在自己的名下，這樣才是你的個人財產。第2個建議呢，父母給你的大額存款，能轉賬的盡量轉賬，最好不要用現金，一旦搞成現金，給的越多越容易吃虧。第3個建議，不要承諾男方買房子，自己呢出裝修，房子呢登記在男方名下，說不定啊，離婚的時候還白嫖了你的裝修費。不過呢，如果你已經裝修了，一定要求男方這邊呢做房子的按份登記，出了多少裝修款就折抵多少，房子你不多要，但也不要吃虧。如果還涉及到公司股權、信托財產或大額保單這些財產的，更需要提前做好財產的規劃，這樣呢，才不至于最后錢沒了，只剩下愛情這一塊呢。有需要的呢，評論區留言，一起討論如何做好財產規劃。
遺囑繼承糾紛案件，涉及筆跡鑒定，為了最大程度的幫助當事人爭取利益，調取取款憑證，以進行筆跡鑒定。注：調取北京銀行的取款憑證，需要在總行調取。
爺爺/奶奶/姥姥/姥爺對于孫子女/外孫子女的探望權同樣需要得到尊重與保護
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