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夫妻之間房子更名需要什么手續和稅費嗎
李廣榮律師2023.04.248人閱讀
導讀：
夫妻之間房子更名需要什么手續和稅費嗎
夫妻之間房子更名需要什么手續和稅費嗎
夫妻關系存續期間的房產證更名手續
更名方式有以下幾種：
1、房產證為一方單獨所有，變更為雙方共有；
2、房產證為一方單獨所有，變更為另一方單獨所有；
3、房產證為雙方共有，變更為其中一方單獨所有；
4、房產證為雙方共有，變更共有份額。
所需資料：
1、房屋所有權證書；
2、夫妻雙方身份證；
3、結婚證；
4、房屋共有協議（更名成夫妻雙方共有提供）；
5、如是央產，需要提供《央產變更通知單》；
6、特殊情況不動產登記中心要求的其他資料。
需要交那些費用？
1、房產證的夫妻更名免征增值稅、個稅、契稅；
2、工本費：10元。
注意：
1、夫妻更名后，如果房產出售，可以按更名前的房本年限核算稅費。
2、若該房產有抵押貸款，更名前需還清貸款或貸款銀行同意變更債務人并出具相關資料，才可以辦理更名手續。
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