1、夫妻房子過戶手續(xù)之因解除婚姻關(guān)系而發(fā)生的房子過戶

夫妻之間解除婚姻關(guān)系的途徑有：雙方需要去民政部門進行離婚手續(xù)的辦理程序，就子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)具體應(yīng)怎樣分割等一系列的問題進行協(xié)議。因為夫妻之間解除婚姻的關(guān)系而造成的房產(chǎn)過戶的情況，雙方需要提供離婚證書和離婚之后的財產(chǎn)分割商議，通過夫妻雙方共同申請辦理，向法院提出離婚請求的，也可以是獲得房產(chǎn)的夫妻一方攜帶已經(jīng)生效了的法律文書進行直接辦理。

2、夫妻房子過戶手續(xù)之房產(chǎn)證更名

辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋權(quán)證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋權(quán)登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。