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王學瑞律師
2022-07-06
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北京市元甲律師事務所
內容：在建設工程領域，當涉及到合同糾紛或爭議解決時，專屬管轄條款通常是通過以下方式確定的：1. 雙方約定：各方在合同中明確約定了專屬管轄法院或仲裁機構，以便在發生爭議時可以就合同糾紛進行訴訟或仲裁,建設工程合同的專屬管轄規定旨在提供雙方爭議解決的明確框架，避免在管轄權上的爭執，并確保合同糾紛能夠在選擇的法院或仲裁機構中得到合理、公正的解 ...,通過建設工程施工合同的專屬管轄約定，雙方可以在爭議發生時避免對管轄權的爭議，并能在統一的司法制度或仲裁流程下解決糾紛。
趙金保律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：第三十五條合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定,建設工程合同可以約定管轄嗎法律主觀：可以，但建設工程合同約定管轄不得違背專屬管轄，應當由不動產所在地法院管轄,建設工程糾紛的管轄權工程合同引發的糾紛應當按照不動產糾紛確定管轄，由工程所在地的人民法院進行管轄,法律主觀：建設工程合同可約定施工單位所在地法院管轄，也可以約定建設單位所在地法院管轄，也約定簽約地法院管轄，如在合同中沒約定管轄權以工程所在地法院管轄,3、法律主觀：建設工程合同糾紛屬于專屬管轄,法律主觀：建設工程是專屬管轄。
周春花律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：建設工程糾紛管轄的規定第一、基于建設工程施工合同糾紛不再適用專屬管轄的規定，建設工程施工合同當事人可在合同訂立時約定發生爭議時由人民法院管轄或由某一仲裁委員會處理，合同當事人如果選擇訴訟作為解決爭議方式，還可以進一步約定在合同履行地、合同簽訂地、標的物所在地、原告住所地、被告住所地人民法院管轄,因合同糾紛提起訴訟，如果合同沒有實際履行，當事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應當由被告住所地人民法院管轄，因此在建設工程施工合同未實際履行而發生糾紛時，法院管轄有特殊規定。
周春花律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：一、建設工程施工合同糾紛的專屬管轄適用 《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條規定：因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄,勘察合同類糾紛 對于建設工程勘察合同糾紛，主流觀點還是認為其適用一般合同的管轄原則，雙方當事人可自行約定由原告住址、被告住址、合同某方當事人住址、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地中的任意一處的人民法院管轄，只要所約定的地點跟糾紛當事人或者糾紛標的物有實際聯系的地點即可。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：建設工程合同糾紛適用合同地域管轄而非專屬管轄。按照一般地域管轄原則，建設工程施工合同糾紛案件應當以施工行為地為合同履行地的，由施工行為地或者被告所在地人民法院管轄。建筑工程合同的特點是履行周期較長，合同內容專業性強，糾紛解決的復雜程度較高。當事人依據合同專用條款和通用條款，以及國家強制性標準等，對糾紛進行協商，自行解決合同糾紛的一種方式。建筑工程領域有行業協會或專業機構，可以對雙方爭議進行專業的評判，給予雙方專業意見，比如造價的鑒定等。那么建設工程合同糾紛屬于專屬管轄嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：如前所述，建設工程合同屬于特殊的承攬合同。按照《民事訴訟法》規定，除合同履行地為管轄地外，被告所在地也可能成為管轄地。此外，按照《民事訴訟法》規定，建設工程施工合同的當事人在不違反《民事訴訟法》有關級別管轄和專屬管轄的規定的情況下，可以在書面合同中協議選擇被告所在地、合同履行地、合同訂立地、原告所在地、標的物所在地人民法院管轄。那么工程分包合同糾紛屬于專屬管轄嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：建設工程分包合同糾紛管轄的確定是：建設工程分包合同糾紛由合同履行地的人民法院管轄，或者由被告戶籍地、居所地的人民法院管轄。當事人可以自行協議約定管轄法院，在發生建設工程施工合同糾紛時根據合同約定的法院提起訴訟，但不得違背級別管轄和專屬管轄的規定。
于海明律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：5、工程合同糾紛哪些法院具有管轄權工程合同糾紛以下法院具有管轄權：工程合同糾紛應當按照不動產糾紛確定管轄，由工程所在地的人民法院進行管轄，一并可由被告住所地或者合同履行地人民法院進行管轄,其他由法律規定的管轄法院 因保險合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險標的物所在地人民法院管轄,3、法律主觀：建設工程施工合同的管轄法院是適用專屬管轄的規定，由建設工程所在地的人民法院管轄,依據《民事訴訟法》第二十三條的規定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。
李維律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：第三十三條，下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：(一)因不動產糾紛提起的 訴訟 ，由不動產所在地人民法院管轄,一、 建設工程施工合同糾紛 案件的訴訟管轄 因履行建設 工程施工合同 發生糾紛、無法自行和解時， 合同當事人 將會向有 管轄權 的人民法院提起 訴訟 (如果合同約定仲裁則向約定的仲裁機關提起仲裁),《中華人民共和國民事訴訟法》第十七條 《中華人民共和國民事訴訟法》第十八條 《中華人民共和國民事訴訟法》第十九條 《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條 《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條建設施工合同專屬管轄的規定法律分析：因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。
邢穎律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：建設工程設計合同管轄權確定 我國《民事訴訟法》第二十四條規定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄,勞務分包合同糾紛管轄怎么確定 根據我國《民事訴訟法》第二十一條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄,工程勞務糾紛一般在哪里起訴 對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄,對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄,對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。
王熙律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：建設工程施工合同的糾紛的管轄法院是根據被告的所在地的法院進行管轄的，或者是合同的履行地的人民法院進行管轄的，原告可以向人民法院起訴，最先立案的法院具有案件的管轄權,工程合同糾紛管轄法院法律分析：建設工程施工合同糾紛的訴訟管轄規定是：施工合同糾紛由合同履行地的人民法院管轄，或者由被告戶籍地或居所地的人民法院管轄,建設工程合同糾紛適用專屬管轄，農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄,法律分析：建設工程施工合同糾紛的訴訟管轄規定是：施工合同糾紛由合同履行地的人民法院管轄，或者由被告戶籍地或居所地的人民法院管轄,法律主觀：建設工程施工合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄,法律主觀：建設工程施工合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄。
龍珊律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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內容：此外按照《民事訴訟法》規定，建設工程施工合同的當事人在不違反《民事訴訟法》有關級別管轄和專屬管轄的規定的情況下，可以在書面合同中協議選擇被告所在地、合同履行地、合同訂立地、原告所在地、標的物所在地人民法院管轄,按照一般地域管轄原則，建設工程施工合同糾紛案件應當以施工行為地為合同履行地的，由施工行為地或者被告所在地人民法院管轄,根據《 民事訴訟法 》以及《最高人民法院關于適用的解釋》的相關規定，建設工程合同糾紛適用不動產專屬管轄。
李孟陽律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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內容：建設工程合同糾紛由誰管轄建設工程合同糾紛 由工程所在地的 人民法院管轄 《中華人民共和國 民事訴訟法 》第三十三條下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：(一)因 不動產糾紛 提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄,法院有管轄權的限制，對于建設工程合同的糾紛一般都由不動產所在地的專屬管轄，這就是說發生爭議只能向工程所在地的人民法院提請訴訟,更多關于工程/服務/采購類的標書代寫制作，提升中標率，您可以點擊底部官網客服免費咨詢：如何確定建設工程合同糾紛管轄根據《民事訴訟法》第二十三條的規定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。
陳明月律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：如何建設工程分包合同糾紛管轄 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款明確了建設工程施工合同糾紛按照不動產糾紛確定管轄，并不包含建設工程分包合同糾紛案件,3、 因此，該問題的焦點則在于勞務分包合同是否屬于建設工程施工合同糾紛的范圍，應否適用當前民事訴訟法及其司法解釋規定的專屬管轄的規定,嚴格來講，勞務分包合同糾紛與建設工程施工合同糾紛應分屬不同的四級案由規定，是故，不適用民事訴訟法及其司法解釋規定的建設工程施工合同糾紛專屬管轄的規定。
黃東潔律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：建設工程合同糾紛管轄 一、當事人想約定管轄時，在不違反法院級別管轄和專屬管轄的情況下可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄。規定的因合同糾紛提起的訴訟，二、當事人已經約定管轄的，以約定的為準。對履行地點、交貨地點未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實際交付貨物，且當事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄。那么建設工程合同糾紛管轄。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師擅長：交通事故
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工程款找各種借口，拖著不給怎么辦？#附近#靠譜律師#北京靠譜律師#法律#法律咨詢#法律服務#債權債務#打官司#財產線索#律師#拖欠工程款#工程款糾紛#以物抵債#工程糾紛#資質掛靠#訴訟時效#工程款#欠款#總包#分包#實際施工人#合同糾紛#工程人#建設工程律師#北京建設工程律師#工程簽證單#工程質量#工程利息#工程進度款#工程結算#工程審計#工程造價#工程量#工程量糾紛#停工#窩工#承包#工程糾紛律師#違法分包#違約金#利息#資質#起訴費
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉鎮政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉鎮政府仍拖延支付，查詢名下未發現銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現差池，而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉鎮人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數的不滿和憤怒，李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉鎮政府，以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后，鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢，被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項，后續等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人，會有其特殊性，往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控，而是需要多方面尋找財產線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執行款項。
工程款糾紛怎么起訴？ 拖欠工程款糾紛起訴流程如下： 1、搜集跟涉案工程有關的全部證據材料，鑒于建設工程施工合同周期長、投資大，大多數為隱蔽工程及專業性強等原因，所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴； 2、證據資料準備充分后，確定訴訟方案，包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上，可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉包的發包人、提供擔保的當事人作為共同被告；訴訟請求可能包括請求依法解除合同，支付工程款，違約金，逾期付款利息，停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等，根據具體案件情況進行確定； 3、確定管轄法院。首先看雙方當事人對爭議解決機構有沒有約定，沒有約定的，應當根據關于合同糾紛案件的規定處理，即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發現，當事人在提起訴訟時，訴訟請求僅為工程款和（或）利息，再加案件訴訟費，很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。 債權人和債務人交換雙方的證據，債務人就債權人的訴求作出應答。合同任意一方當事人均可以向法院提起建設工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款，則需要按照該條款預訂的方式解決工程款糾紛。例如：約定了仲裁的，就應當提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的，就應當向約定的管轄法院起訴。
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