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2022-04-10 23:13:35
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建設工程合同糾紛不適用專屬管轄，而使用地域管轄。我國法律規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。只有不動產糾紛、港口作業(yè)以及繼承遺產糾紛，才適用專屬管轄。
法律依據：
《民事訴訟法》第二十三條
因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
第三十五條
兩個以上人民法院都有管轄權的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴；原告向兩個以上有管轄權的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。
律師介紹
內容：法律主觀：建設工程施工合同的管轄法院是適用專屬管轄的規(guī)定，由建設工程所在地的人民法院管轄,建設工程合同專屬管轄規(guī)定第三十五條合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定,建設工程爭議民事訴訟的管轄有哪些規(guī)定1、合同當事人如果選擇訴訟作為解決爭議方式，還可以進一步約定在合同履行地、合同簽訂地、標的物所在地、原告住所地、被告住所地人民法院管轄。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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內容：如何建設工程分包合同糾紛管轄 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款明確了建設工程施工合同糾紛按照不動產糾紛確定管轄，并不包含建設工程分包合同糾紛案件,3、 因此，該問題的焦點則在于勞務分包合同是否屬于建設工程施工合同糾紛的范圍，應否適用當前民事訴訟法及其司法解釋規(guī)定的專屬管轄的規(guī)定,嚴格來講，勞務分包合同糾紛與建設工程施工合同糾紛應分屬不同的四級案由規(guī)定，是故，不適用民事訴訟法及其司法解釋規(guī)定的建設工程施工合同糾紛專屬管轄的規(guī)定。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：建設工程糾紛管轄的規(guī)定第一、基于建設工程施工合同糾紛不再適用專屬管轄的規(guī)定，建設工程施工合同當事人可在合同訂立時約定發(fā)生爭議時由人民法院管轄或由某一仲裁委員會處理，合同當事人如果選擇訴訟作為解決爭議方式，還可以進一步約定在合同履行地、合同簽訂地、標的物所在地、原告住所地、被告住所地人民法院管轄,因合同糾紛提起訴訟，如果合同沒有實際履行，當事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應當由被告住所地人民法院管轄，因此在建設工程施工合同未實際履行而發(fā)生糾紛時，法院管轄有特殊規(guī)定。
元甲交通律師律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：建設工程合同糾紛適用合同地域管轄而非專屬管轄。按照一般地域管轄原則，建設工程施工合同糾紛案件應當以施工行為地為合同履行地的，由施工行為地或者被告所在地人民法院管轄。建筑工程合同的特點是履行周期較長，合同內容專業(yè)性強，糾紛解決的復雜程度較高。當事人依據合同專用條款和通用條款，以及國家強制性標準等，對糾紛進行協(xié)商，自行解決合同糾紛的一種方式。建筑工程領域有行業(yè)協(xié)會或專業(yè)機構，可以對雙方爭議進行專業(yè)的評判，給予雙方專業(yè)意見，比如造價的鑒定等。那么建設工程合同糾紛屬于專屬管轄嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：一、建設工程施工合同糾紛的專屬管轄適用 《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條規(guī)定：因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄,勘察合同類糾紛 對于建設工程勘察合同糾紛，主流觀點還是認為其適用一般合同的管轄原則，雙方當事人可自行約定由原告住址、被告住址、合同某方當事人住址、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地中的任意一處的人民法院管轄，只要所約定的地點跟糾紛當事人或者糾紛標的物有實際聯(lián)系的地點即可。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：在現代社會建設工程的施工是需要簽訂相應的合同的，對于這個合同的簽訂經常是會導致一些糾紛的產生的，糾紛產生又由誰管轄呢，就建設工程施工合同屬于專屬管轄嗎、建設工程合同無效的處理、建筑工程施工合同糾紛有哪些，以下由大律網小編為您一一解答，希望對您有所幫助。那么建設工程施工合同屬于專屬管轄嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：此外按照《民事訴訟法》規(guī)定，建設工程施工合同的當事人在不違反《民事訴訟法》有關級別管轄和專屬管轄的規(guī)定的情況下，可以在書面合同中協(xié)議選擇被告所在地、合同履行地、合同訂立地、原告所在地、標的物所在地人民法院管轄,按照一般地域管轄原則，建設工程施工合同糾紛案件應當以施工行為地為合同履行地的，由施工行為地或者被告所在地人民法院管轄,根據《 民事訴訟法 》以及《最高人民法院關于適用的解釋》的相關規(guī)定，建設工程合同糾紛適用不動產專屬管轄。
李孟陽律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：在建設工程領域，當涉及到合同糾紛或爭議解決時，專屬管轄條款通常是通過以下方式確定的：1. 雙方約定：各方在合同中明確約定了專屬管轄法院或仲裁機構，以便在發(fā)生爭議時可以就合同糾紛進行訴訟或仲裁,建設工程合同的專屬管轄規(guī)定旨在提供雙方爭議解決的明確框架，避免在管轄權上的爭執(zhí)，并確保合同糾紛能夠在選擇的法院或仲裁機構中得到合理、公正的解 ...,通過建設工程施工合同的專屬管轄約定，雙方可以在爭議發(fā)生時避免對管轄權的爭議，并能在統(tǒng)一的司法制度或仲裁流程下解決糾紛。
陳明月律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：5、工程合同糾紛哪些法院具有管轄權工程合同糾紛以下法院具有管轄權：工程合同糾紛應當按照不動產糾紛確定管轄，由工程所在地的人民法院進行管轄，一并可由被告住所地或者合同履行地人民法院進行管轄,其他由法律規(guī)定的管轄法院 因保險合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險標的物所在地人民法院管轄,3、法律主觀：建設工程施工合同的管轄法院是適用專屬管轄的規(guī)定，由建設工程所在地的人民法院管轄,依據《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。
吳夢云律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：建設工程施工，在施工之前必然要簽訂相關的合同，建設工程施工合同的簽訂是為了明確建設方和施工方的權利和義務，如果一方不履行合同義務就可能會產生建設工程施工合同糾紛，那么，建設工程施工合同是不是專屬管轄呢？
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：建設工程合同糾紛適用合同地域管轄而非專屬管轄。按照一般地域管轄原則，建設工程施工合同糾紛案件應當以施工行為地為合同履行地的，由施工行為地或者被告所在地人民法院管轄。（二）建設工程經竣工驗收不合格的建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：1、修復后的建設工程經竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持；2、修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。因建設工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。（七）合同無效，發(fā)包人與承包人達成的結算協(xié)議有效。那么建設工程施工合同是專屬管轄嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：第三十三條，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：(一)因不動產糾紛提起的 訴訟 ，由不動產所在地人民法院管轄,一、 建設工程施工合同糾紛 案件的訴訟管轄 因履行建設 工程施工合同 發(fā)生糾紛、無法自行和解時， 合同當事人 將會向有 管轄權 的人民法院提起 訴訟 (如果合同約定仲裁則向約定的仲裁機關提起仲裁),《中華人民共和國民事訴訟法》第十七條 《中華人民共和國民事訴訟法》第十八條 《中華人民共和國民事訴訟法》第十九條 《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條 《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條建設施工合同專屬管轄的規(guī)定法律分析：因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：建設工程施工合同糾紛的管轄是否適用專屬管轄？
許瑞林律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：第三十五條合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定,建設工程合同可以約定管轄嗎法律主觀：可以，但建設工程合同約定管轄不得違背專屬管轄，應當由不動產所在地法院管轄,建設工程糾紛的管轄權工程合同引發(fā)的糾紛應當按照不動產糾紛確定管轄，由工程所在地的人民法院進行管轄,法律主觀：建設工程合同可約定施工單位所在地法院管轄，也可以約定建設單位所在地法院管轄，也約定簽約地法院管轄，如在合同中沒約定管轄權以工程所在地法院管轄,3、法律主觀：建設工程合同糾紛屬于專屬管轄,法律主觀：建設工程是專屬管轄。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：建設工程，在施工合同的之前，一定要簽訂合同，在建筑行業(yè)種是非常常見的，建設工程施工合同就是工程建設方和施工方簽訂的施工合同，但在實踐中，也常發(fā)生建設工程施工合同糾紛，那么，建設工程施工合同專屬管轄嗎？
張旭律師擅長：交通事故
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工程款拖欠找哪個部門需要根據情況選擇，如果是承包方，可以去工程所在地的法院進行起訴，管轄法院應當市、區(qū)或者是縣級的所對應的法院。拖欠工程款屬于民事糾紛，清欠辦只負責農民工工資，所以應當在付工程款之日起三年內到法院起訴。憑借欠條可以直接起訴建設單位，但是應當盡可能的提供施工合同、竣工結算文件。起訴時盡量申請財產保全，查封被告名下的賬戶，可以保障案件判決的順利執(zhí)行。如果您有相關問題，歡迎與我溝通交流。
三人經商議合伙干工程， 由于合作期間分歧較大，兩人退股， 導致后期發(fā)包人拒絕支付工程款， 869萬欠款該如何快速要回？ 三人商議合伙干工程 2017年，工程公司（化名）經招投標取得某縣區(qū)交通運輸扶貧“建養(yǎng)一體化”工程的施工。 經由市政建設公司（化名）的法定代表人及胡先生與工程公司商談一致，將工程中的其中五個標段的施工進行轉包。 胡先生與沈某、孫某三人經過協(xié)商，由胡先生和孫某負責出資，沈某負責承接工程，三人共同承包該標段的工程施工，以市政建設公司的名義開展業(yè)務，于2017年6月20日正式開始施工。 由胡先生與孫某負責現場項目施工管理，組織人力、機械設備、原材料等，并在現場臨時搭建混凝土攪拌站，對上述標段進行實際施工。 兩人退股導致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孫某與胡先生共同補簽《項目合作協(xié)議書》一份，約定合作承包施工范圍、股份比例、工程管理責任及分工、資金、財務管理等內容。 2018年11月4日，市政建設公司與工程公司簽訂協(xié)議，約定工程內容、工程地點、工期、定價方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孫某與胡先生在合作期間出現分歧，故沈某、孫某退出合作，由胡先生繼續(xù)施工，各方簽訂合同一份，由胡先生支付沈某、孫某相應股份轉讓款，承接的上述工程由胡先生繼續(xù)施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工義務，并交付業(yè)主使用至今。市政建設公司與工程公司已支付了一部分工程款，還剩余約869萬元工程款一直拖延支付。 申請仲裁要回全部款項 2020年—2023年間，胡先生無數次與多個合作方溝通時，產生了嚴重的分歧與矛盾，所以款項一拖再拖，一直未解決工程款糾紛。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律師幫助胡先生梳理了案情，指導收集證據，包括合同、施工情況記錄、合作協(xié)議書、結算會議紀要等全面的證據資料。 資料準備齊全后向北京仲裁委申請仲裁，由兩位資深的天用律師參與出庭。庭審中，天用律師對全面的證據進行觀點論述，對被拖欠的工程款據理力爭，得到了仲裁院的認可與支持。 經合議，仲裁庭裁決如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869萬元； 2、本案支出的保全費、保全保險費和律師費全部由工程公司承擔； 3、本案仲裁費由胡先生承擔20%，由工程公司承擔 80%。 經過天用律師的不懈努力，胡先生的全部訴求達成，胡先生對天用律師的專業(yè)能力非常認可，特意送來一面錦旗表示感謝！
工程款糾紛怎么起訴？ 拖欠工程款糾紛起訴流程如下： 1、搜集跟涉案工程有關的全部證據材料，鑒于建設工程施工合同周期長、投資大，大多數為隱蔽工程及專業(yè)性強等原因，所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴； 2、證據資料準備充分后，確定訴訟方案，包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上，可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉包的發(fā)包人、提供擔保的當事人作為共同被告；訴訟請求可能包括請求依法解除合同，支付工程款，違約金，逾期付款利息，停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等，根據具體案件情況進行確定； 3、確定管轄法院。首先看雙方當事人對爭議解決機構有沒有約定，沒有約定的，應當根據關于合同糾紛案件的規(guī)定處理，即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發(fā)現，當事人在提起訴訟時，訴訟請求僅為工程款和（或）利息，再加案件訴訟費，很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。 債權人和債務人交換雙方的證據，債務人就債權人的訴求作出應答。合同任意一方當事人均可以向法院提起建設工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款，則需要按照該條款預訂的方式解決工程款糾紛。例如：約定了仲裁的，就應當提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的，就應當向約定的管轄法院起訴。
交通事故怎么快速談和解？您是屬于“適合和解的7種情形”嗎？和解多少錢最合適？第360期元甲和解大講堂現場為您預估傷殘，定時專屬和解方案，讓您少走彎路、快拿賠償款！
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