
# 建設(shè)工程司法解釋(一)2004 #
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建設(shè)工程施工合同司法解釋
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程施工合同司法解釋
內(nèi)容:第二條 招標(biāo)人和中標(biāo)人另行簽訂的建設(shè)工程施工合同約定的工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程價款等實質(zhì)性內(nèi)容,與中標(biāo)合同不一致,一方當(dāng)事人請求按照中標(biāo)合同確定權(quán)利義務(wù)的,人民法院應(yīng)予支持。發(fā)包人能夠辦理審批手續(xù)而未辦理,并以未辦理審批手續(xù)為由請求確認(rèn)建設(shè)工程施工合同無效的,人民法院不予支持。第四條 承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同,在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級,當(dāng)事人請求按照無效合同處理的,人民法院不予支持。那么建設(shè)工程施工合同司法解釋。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
2021.12.271011人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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建設(shè)工程合同履行地如何確定
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程合同履行地如何確定
內(nèi)容:我國《民事訴訟法》第二十四條規(guī)定,因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。該規(guī)則以當(dāng)事人履行合同特征義務(wù)的地點來確定合同履行地,是目前占主導(dǎo)地位的評判方式。盡管從法律到司法解釋,就“合同履行地”的規(guī)定都是較為明確的,但關(guān)于如何確定建設(shè)工程設(shè)計合同履行地的問題至今尚無針對性的明文規(guī)定。建設(shè)工程設(shè)計合同的“加工行為”為出圖、曬圖行為,該行為履行地應(yīng)為特征履行地。因此,建設(shè)工程設(shè)計合同的履行地是負(fù)有交付建設(shè)工程設(shè)計圖紙義務(wù)的一方所在地,即設(shè)計單位所在地。那么建設(shè)工程合同履行地如何確定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
2021.12.31549人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長:交通事故
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建筑施工合同糾紛司法解釋
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
建筑施工合同糾紛司法解釋
內(nèi)容:建設(shè)施工合同司法解釋我國關(guān)于建設(shè)施工合同的司法解釋是:《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,以正確審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件,依法保護當(dāng)事人合法權(quán)益,維護建筑市場秩序,促進建筑市場健康發(fā)展。承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同,應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規(guī)定,認(rèn)定無效。
崔玉君律師
2022.04.25417人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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案由建設(shè)工程分包合同糾紛
陳宗瓊律師
案由建設(shè)工程分包合同糾紛
內(nèi)容:建設(shè)工程勞務(wù)分包合同糾紛的原因:因資質(zhì)問題而產(chǎn)生的糾紛,3、法律主觀:建設(shè)工程勞務(wù)分包合同糾紛的原因:因資質(zhì)問題而產(chǎn)生的糾紛,3、法律主觀:裝飾裝修合同屬于 建設(shè)施工合同 ,按照相關(guān)司法解釋規(guī)定,應(yīng)當(dāng)參照 不動產(chǎn)糾紛 確定管轄,即由不動產(chǎn)所在地 人民法院管轄,由于《民事案件案由規(guī)定》還規(guī)定了勞務(wù)合同糾紛作為與建設(shè)工程合同糾紛并列的三級案由,有觀點認(rèn)為勞務(wù)分包合同應(yīng)當(dāng)屬于勞務(wù)合同,建筑工程合同糾紛的案由有哪些1、根據(jù)建設(shè)合同糾紛的類型,最高院將建設(shè)工程糾紛的案由確定為勘察合同糾紛、設(shè)計合同糾紛、施工合同糾紛、價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛、分包合同糾紛、監(jiān)理合同糾紛等等,這些糾紛發(fā)生時都可以建筑工程糾紛為由向法院提出訴訟。
陳宗瓊律師
2024.01.31618人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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建設(shè)工程合同糾紛司法解釋三
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程合同糾紛司法解釋三
內(nèi)容:第二條招標(biāo)人和中標(biāo)人另行簽訂的建設(shè)工程施工合同約定的工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程價款等實質(zhì)性內(nèi)容,與中標(biāo)合同不一致,一方當(dāng)事人請求按照中標(biāo)合同確定權(quán)利義務(wù)的,人民法院應(yīng)予支持。發(fā)包人能夠辦理審批手續(xù)而未辦理,并以未辦理審批手續(xù)為由請求確認(rèn)建設(shè)工程施工合同無效的,人民法院不予支持。第四條承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同,在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級,當(dāng)事人請求按照無效合同處理的,人民法院不予支持。
元甲交通律師律師
2022.03.211248人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長:交通事故
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建設(shè)工程中的勞務(wù)合同糾紛的管轄(建設(shè)工程中的勞務(wù)合同糾紛的管轄有哪些)
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程中的勞務(wù)合同糾紛的管轄(建設(shè)工程中的勞務(wù)合同糾紛的管轄有哪些)
內(nèi)容:如何建設(shè)工程分包合同糾紛管轄 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款明確了建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄,并不包含建設(shè)工程分包合同糾紛案件,3、 因此,該問題的焦點則在于勞務(wù)分包合同是否屬于建設(shè)工程施工合同糾紛的范圍,應(yīng)否適用當(dāng)前民事訴訟法及其司法解釋規(guī)定的專屬管轄的規(guī)定,嚴(yán)格來講,勞務(wù)分包合同糾紛與建設(shè)工程施工合同糾紛應(yīng)分屬不同的四級案由規(guī)定,是故,不適用民事訴訟法及其司法解釋規(guī)定的建設(shè)工程施工合同糾紛專屬管轄的規(guī)定。
姚平律師
2023.03.06746人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)
內(nèi)容:對于《合同法》第286條所規(guī)定的建設(shè)工程承包人“優(yōu)先受償權(quán)”,學(xué)界稱謂不一,有的稱之為“法定抵押權(quán)”,有人稱為“留置權(quán)”,也有稱為“優(yōu)先權(quán)”。依筆者之見,此條應(yīng)屬“建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)”之規(guī)定。顯然,工程承包人的“優(yōu)先受償權(quán)”并不符合上述特征或要件。筆者認(rèn)為,有關(guān)司法解釋主要應(yīng)明確下列問題:(一)承包人優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì)界定,即定性為建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)。筆者認(rèn)為,兩個以上建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)發(fā)生競合時,應(yīng)以優(yōu)先權(quán)成立先后決定其順序,成立在先者優(yōu)先受償;建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)與抵押權(quán)競合時,建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)應(yīng)優(yōu)先于抵押權(quán)。那么建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張嘉娛律師
2021.12.26603人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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確定建設(shè)工程設(shè)計合同履行地
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
確定建設(shè)工程設(shè)計合同履行地
內(nèi)容:后由于水電公司拖欠設(shè)計費,設(shè)計院多次催討無果,便于2009年2月以其經(jīng)營地為合同履行地向贛州市某區(qū)人民法院提起訴訟。該規(guī)則以當(dāng)事人履行合同特征義務(wù)的地點來確定合同履行地,是目前占主導(dǎo)地位的評判方式。盡管從法律到司法解釋,就“合同履行地”的規(guī)定都是較為明確的,但關(guān)于如何確定建設(shè)工程設(shè)計合同履行地的問題至今尚無針對性的明文規(guī)定。建設(shè)工程設(shè)計合同的“加工行為”為出圖、曬圖行為,該行為履行地應(yīng)為特征履行地。那么確定建設(shè)工程設(shè)計合同履行地。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
趙金保律師
2021.12.31366人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長:交通事故
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江蘇工程合同糾紛司法解釋
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
江蘇工程合同糾紛司法解釋
內(nèi)容:第三條人民法院邀請建設(shè)主管部門或特邀調(diào)解員調(diào)解建設(shè)工程合同糾紛的,應(yīng)當(dāng)征得各方當(dāng)事人的同意,向受邀請的同級建設(shè)主管部門或特邀調(diào)解員出具邀請函。第六條特邀調(diào)解員的選聘,由省級、市級建設(shè)主管部門按照本意見第五條規(guī)定的條件確定初步人選,在征得本人同意后,以書面形式向同級人民法院推薦。人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律、司法解釋和省高級人民法院相關(guān)規(guī)定對調(diào)解協(xié)議進行審查,依法確認(rèn)調(diào)解協(xié)議的效力。第十四條人民法院應(yīng)當(dāng)會同建設(shè)主管部門適時對建設(shè)工程施工合同案件調(diào)解工作中成績突出的特邀調(diào)解員進行表彰和獎勵。那么江蘇工程合同糾紛司法解釋。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
任冰峰律師
2021.12.27481人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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建設(shè)工程施工合同糾紛司法解釋
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程施工合同糾紛司法解釋
內(nèi)容:建設(shè)施工合同司法解釋我國關(guān)于建設(shè)施工合同的司法解釋是:《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,以正確審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件,依法保護當(dāng)事人合法權(quán)益,維護建筑市場秩序,促進建筑市場健康發(fā)展。合同解除后,已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款;已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的,參照本法第七百九十三條的規(guī)定處理。
馮清琴律師
2022.04.251569人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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建設(shè)工程合同糾紛解決方法
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程合同糾紛解決方法
內(nèi)容:建設(shè)工程合同糾紛適用專屬管轄,農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。承攬合同的“加工行為”,在建設(shè)工程施工合同中體現(xiàn)為施工行為。本條規(guī)定“以施工行為所在地為合同履行地”的規(guī)定與最高法院司法解釋加工承攬合同“以加工行為地為合同履行地”的規(guī)定是一致的。此外按照《民事訴訟法》規(guī)定,建設(shè)工程施工合同的當(dāng)事人在不違反《民事訴訟法》有關(guān)級別管轄和專屬管轄的規(guī)定的情況下,可以在書面合同中協(xié)議選擇被告所在地、合同履行地、合同訂立地、原告所在地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄。
于海明律師
2022.03.21168人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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新刑訴關(guān)于刑訊逼供罪的司法解釋
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
新刑訴關(guān)于刑訊逼供罪的司法解釋
內(nèi)容:刑法條文,刑法第二百四十七條司法工作人員對犯罪嫌疑人、被告人實行刑訊逼供或者使用暴力逼取證人證言的處三年以下有期徒刑或者拘役。司法解釋最高人民檢索院關(guān)于人民檢察院直接受理立案偵查案件立案標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定國家機關(guān)工作人員利用職權(quán)實施的侵犯公民人身權(quán)利、民主權(quán)利犯罪案件刑訊逼供案刑訊逼供罪是指司法工作人員對犯罪嫌疑人、被告人使用肉刑或者變相肉刑逼取口供的行為。發(fā)包人對因建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
李楠楠律師
2022.03.03453人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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建設(shè)工程合同無效的情形
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程合同無效的情形
內(nèi)容:《合同法》第52條規(guī)定,合同無效的情形有:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。建設(shè)工程施工合同是否無效同樣適用上述標(biāo)準(zhǔn)。承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。從上述法律及司法解釋的規(guī)定來看,建設(shè)工程合同是否有效,應(yīng)該從簽約主體、簽約的前提條件、簽約的起由等方面進行認(rèn)定。那么建設(shè)工程合同無效的情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
崔玉君律師
2021.12.27809人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長:交通事故
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建設(shè)工程糾紛司法解釋二全文
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程糾紛司法解釋二全文
內(nèi)容:最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》已于2018年10月29日由最高人民法院審判委員會第1751次會議通過,現(xiàn)予公布,自2019年2月1日起施行。發(fā)包人能夠辦理審批手續(xù)而未辦理,并以未辦理審批手續(xù)為由請求確認(rèn)建設(shè)工程施工合同無效的,人民法院不予支持。第七條 發(fā)包人在承包人提起的建設(shè)工程施工合同糾紛案件中,以建設(shè)工程質(zhì)量不符合合同約定或者法律規(guī)定為由,就承包人支付違約金或者賠償修理、返工、改建的合理費用等損失提出反訴的,人民法院可以合并審理。
段建國律師
2022.03.21295人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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建筑施工合同解除的司法解釋
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
建筑施工合同解除的司法解釋
內(nèi)容:建筑施工合同解除的司法解釋關(guān)于解除建筑施工合同的司法解釋是:《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第八條和第九條,分別規(guī)定了承包方和發(fā)包方的解除情形,例如承包方承包方質(zhì)量不合格并拒絕修復(fù)的,發(fā)包方可解除合同。承包人將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包的,發(fā)包人可以解除合同。發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標(biāo)準(zhǔn)或者不履行協(xié)助義務(wù),致使承包人無法施工,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)的,承包人可以解除合同。
楊一凡律師
2022.04.256363人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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?? 正義到賬! 法院一錘定音: ? 366萬+工程款追回 ? 91萬違規(guī)扣費返還 ?? 利息全額支持 + 發(fā)包方連帶清償 天用律師團隊抽絲剝繭,用鐵證擊穿層層抗辯,讓轉(zhuǎn)包套路無處遁形! 建設(shè)工程領(lǐng)域深耕多年,我們讓紙上權(quán)益變成真金白銀!
天用建工律師-張嘉娛 111評論 -
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天用建工律師-張嘉娛 525評論 -
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北京天用律師事務(wù)所 884評論 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的常見法律風(fēng)險有哪些? 案例:出資不實的股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛 基本案情 甲公司股東A認(rèn)繳出資500萬元,實繳100萬元后將40%股權(quán)以300萬元轉(zhuǎn)讓給B。后公司負(fù)債無法清償,債權(quán)人起訴要求A、B在未出資范圍內(nèi)(400萬元)承擔(dān)連帶責(zé)任。B抗辯稱受讓時不知A未實繳,拒絕承擔(dān)責(zé)任。 爭議焦點 1. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓時未如實告知出資瑕疵,受讓方是否需承擔(dān)責(zé)任? 2. 原股東A與受讓方B的責(zé)任如何劃分? 法院觀點(依據(jù)《公司法》司法解釋三第18條) 1. 出資瑕疵的股權(quán)轉(zhuǎn)讓有效,但受讓方B明知或應(yīng)知出資瑕疵的,需與原股東承擔(dān)連帶責(zé)任; 2. 本案中,B未核實出資證明書(顯示實繳100萬元),存在重大過失,被推定為“應(yīng)知”瑕疵,需在400萬元未出資范圍內(nèi)與A連帶清償。 裁判結(jié)果 A、B連帶向債權(quán)人支付400萬元。 案例啟示 股權(quán)受讓方必須盡到盡職調(diào)查義務(wù)(如驗資報告、公司章程、銀行流水等); 協(xié)議中需明確約定:若存在出資瑕疵,出讓方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失; 未實繳的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)顯著低于實繳股權(quán),否則可能被推定“明知瑕疵”。
北京天用律師事務(wù)所 1評論 -
【離婚時原始股怎么分?這5個關(guān)鍵點一定要知道!??】 ?離婚財產(chǎn)分割的水真的太深了!尤其是公司原始股這種特殊資產(chǎn),稍不注意就會吃大虧!今天把律師才搞明白的干貨整理給你們,建議收藏備用! ??【重點預(yù)警】 ? 婚前取得的原始股:配偶可能分到增值部分! ? 婚后取得的原始股:大概率屬于夫妻共同財產(chǎn) ? 公司上市前的"靜默期":可能影響分割時效! ?? 必須掌握的5個知識點: 1?? 法律依據(jù):《民法典》1062條+公司法司法解釋 2?? 分割方式(3選1): ? 協(xié)商折價補償(最快捷) ? 股權(quán)評估后分割(要找專業(yè)機構(gòu)?。? ? 訴訟確權(quán)(耗時但徹底) 3?? 避坑指南: ?? 注意公司章程是否有轉(zhuǎn)讓限制 ?? 保留所有出資憑證+股東協(xié)議 ?? 上市禁售期內(nèi)的股票要特別約定 4?? 證據(jù)清單(建議截圖保存): ?? 股權(quán)代持協(xié)議 ?? 銀行轉(zhuǎn)賬記錄 ?? 股東會決議文件 ?? 公司估值報告 5?? 冷知識: ?? 離婚后發(fā)現(xiàn)的未分割股權(quán),3年內(nèi)可重新起訴! ?? 境外上市股票要按外匯管理規(guī)定處理 ?? 暖心提醒: 離婚時對方故意隱瞞股權(quán)?趕緊申請財產(chǎn)調(diào)查令!遇到復(fù)雜情況建議直接找【婚姻家事且懂公司法】律師,千萬別自己硬扛!
北京婚姻律師-姚平 708評論 -
還要先票后款,還要13個點。工程行業(yè)到底誰最難呢?是勞務(wù)嗎?是勞務(wù)啊,大部分都是農(nóng)民工啊,工資有保障,農(nóng)民工工資支付條例來兜底啊,有專門的維權(quán)的辦法。那么是總包嗎?其實也不是總包啊,有建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的保護,最后修起來的房子呢,又可以折價收償,那就是實際施工人嘍。其實啊,也不全是實際施工人,也有相應(yīng)的法律和司法解釋來保護它,有時候呢,還可以突破合同的相對性,找業(yè)主要錢。那么工程行業(yè)到底誰最慘呢?材料供應(yīng)商可能就要跳出來了,爹不疼媽不愛,沒有特殊的通道可以走,也沒有特殊的法律來保護他,他墊資供貨不說,還要先票后款,還要13個點,賬期呢,少則幾個月,多則幾年,最后呢,還要給你付商票,到期呢,不能兌現(xiàn),等你準(zhǔn)備回來追索的時候,早就已經(jīng)黃花菜了,甲方都破產(chǎn)了,你還能找他?
要到錢嗎?有沒有材料供應(yīng)商的老板出來說說你的心酸事兒呢?評論區(qū)告訴我,關(guān)注西主任,有事不求人。
天用建筑工程律師-王熙 535評論
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王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
5.0分 服務(wù): 77人 好評: 756回復(fù)快熱心律師很有幫助 -
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