
# 建設(shè)工程施工合同認(rèn)定的范圍 #
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答建設(shè)工程施工合同認(rèn)定無(wú)效的情形如下:1、承包人未取得建設(shè)工程施工單位資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí);2、掛靠;3、必須招標(biāo)的未進(jìn)行招投標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效;4、違法分包;5、轉(zhuǎn)包。法律依據(jù):《建筑法》第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人?!睹穹ǖ洹返谄甙倬攀龡l建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程施工合同無(wú)效,且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的,按照以下情形處理:(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的,承包人無(wú)權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。發(fā)包人對(duì)因建設(shè)工程不合格造成的損失有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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建設(shè)工程施工合同,有哪些刑法認(rèn)定?
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程施工合同,有哪些刑法認(rèn)定?
內(nèi)容:根據(jù)合同的約定,建筑公司承擔(dān)了按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工的責(zé)任,以確保工程的質(zhì)量和工期,根據(jù)合同的規(guī)定,建筑公司承擔(dān)著按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工的責(zé)任,確保工程的質(zhì)量和工期符合預(yù)期,因此,在該案例中,法律分析涉及建設(shè)工程施工合同的履行與違約責(zé)任、賠償損失的法律依據(jù)和程序等方面,需要綜合考慮合同約定、相關(guān)法律法規(guī)以及證據(jù)等因素來(lái)確定建筑公司應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任,然而,建筑公司未能履行合同約定的義務(wù),導(dǎo)致工程進(jìn)展緩慢,質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。
元甲交通律師律師
2023.07.111027人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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最高院答復(fù):如何認(rèn)定建設(shè)工程施工合同糾紛中“實(shí)際施工人”
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
最高院答復(fù):如何認(rèn)定建設(shè)工程施工合同糾紛中“實(shí)際施工人”
內(nèi)容:最高院答復(fù):如何認(rèn)定建設(shè)工程施工合同糾紛中“實(shí)際施工人”
林艷英律師
2021.11.021256人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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建設(shè)工程施工合同糾紛適用的簡(jiǎn)單介紹
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程施工合同糾紛適用的簡(jiǎn)單介紹
內(nèi)容:第八條 有下列情形之一,承包人請(qǐng)求發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金的,人民法院應(yīng)予支持:(一)當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿(mǎn),最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(二)第一條 招標(biāo)人和中標(biāo)人另行簽訂的建設(shè)工程施工合同約定的工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程價(jià)款等實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容,與中標(biāo)合同不一致,一方當(dāng)事人請(qǐng)求按照中標(biāo)合同確定權(quán)利義務(wù)的,人民法院應(yīng)予支持,(三)因發(fā)包人原因建設(shè)工程未按約定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的,自承包人提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告九十日后起當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿(mǎn)。
張嘉娛律師
2023.02.28267人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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建設(shè)工程施工合同效力認(rèn)定
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程施工合同效力認(rèn)定
內(nèi)容:但以勞務(wù)分包合同的名義簽訂的實(shí)質(zhì)上的工程分包合同,應(yīng)依據(jù)合同的實(shí)際內(nèi)容、建設(shè)施工中的客觀事實(shí)以及雙方結(jié)算的具體情況,來(lái)認(rèn)定雙方合同關(guān)系的本質(zhì),符合非法分包特征的,應(yīng)確認(rèn)無(wú)效。那么建設(shè)工程施工合同效力認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張蕓律師
2021.12.10288人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同,關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同,關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛
內(nèi)容:4. 工程價(jià)款結(jié)算:《解釋》明確了建設(shè)工程施工合同中的工程價(jià)款結(jié)算問(wèn)題,規(guī)定了合同約定不明時(shí)的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)和程序,以及在發(fā)包人未按約定支付工程價(jià)款時(shí),承包人可以行使的優(yōu)先受償權(quán),在處理工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí),律師應(yīng)當(dāng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行鑒定和評(píng)估,明確責(zé)任方和責(zé)任范圍,并根據(jù)合同約定和法律規(guī)定為當(dāng)事人尋求合理的解決方案,律師在處理違約責(zé)任時(shí),應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定為當(dāng)事人尋求合理的賠償和補(bǔ)救措施,關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛審理建設(shè)工程施工合同糾紛時(shí),法院或仲裁機(jī)構(gòu)通常會(huì)參照合同法、建設(shè)工程法規(guī)、行業(yè)慣例等,同時(shí)考慮公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信等原則。
李楠楠律師
2023.10.301025人收看 -
段建國(guó)律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同
內(nèi)容:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,建設(shè)工程施工合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款:工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、工程款支付方式、工程變更及索賠、竣工驗(yàn)收等,四、律師的建議與對(duì)策簽訂完善的合同:在簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí),律師應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)當(dāng)事人充分了解合同條款的含義和可能產(chǎn)生的法律后果,確保合同條款的完整性和合法性,綜上所述,審理建設(shè)工程施工合同是一項(xiàng)復(fù)雜的法律工作,涉及諸多因素和環(huán)節(jié),律師作為專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)者,需要具備扎實(shí)的法律基礎(chǔ)理論水平和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),才能更好地為當(dāng)事人提供優(yōu) ...。
馮清琴律師
2023.10.30208人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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建設(shè)工程施工合同中違約責(zé)任,建設(shè)工程合同違約責(zé)任的承擔(dān)
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程施工合同中違約責(zé)任,建設(shè)工程合同違約責(zé)任的承擔(dān)
內(nèi)容:經(jīng)過(guò)法院審理認(rèn)為,建設(shè)單位提供的圖紙存在錯(cuò)誤屬于違約行為,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,經(jīng)過(guò)法院審理認(rèn)為,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題屬于違約行為,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,施工過(guò)程中,施工單位發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位提供的圖紙存在錯(cuò)誤,導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定時(shí)間完成,三、解決違約責(zé)任問(wèn)題的建議1、明確約定:在簽訂合同時(shí),建議雙方明確約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式、賠償范圍、違約金等條款,本文將從律師的角度進(jìn)行法律分析,探討建設(shè)工程施工合同中違約責(zé)任的相關(guān)問(wèn)題,并為您提供解決此類(lèi)問(wèn)題的建議。
吳夢(mèng)云律師
2023.12.21457人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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建設(shè)工程施工分包合同,工程施工承包協(xié)議
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程施工分包合同,工程施工承包協(xié)議
內(nèi)容:建設(shè)工程施工分包合同是建筑行業(yè)必不可少的一項(xiàng)法律文件,旨在明確分包工程的范圍、責(zé)任、計(jì)劃、費(fèi)用等關(guān)鍵要素,保障施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行,此外,分包合同還需要規(guī)定工程款項(xiàng)的支付方式和期限,確保各方的經(jīng)濟(jì)利益能夠得到保障,3. 合同價(jià)款:協(xié)議應(yīng)規(guī)定工程的合同價(jià)款及支付方式,包括工程款項(xiàng)的分期支付安排、付款方式、索賠和變更費(fèi)用的處理等,總之,建設(shè)工程施工分包合同對(duì)于施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行和各方合法權(quán)益保護(hù)至關(guān)重要,沒(méi)有分包合同,施工過(guò)程中的費(fèi)用、工期、質(zhì)量等問(wèn)題將無(wú)法得到有效控制,給工程造成嚴(yán)重的影響。
李維律師
2023.12.15576人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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建設(shè)工程施工合同被認(rèn)定無(wú)效的情形有哪些?
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程施工合同被認(rèn)定無(wú)效的情形有哪些?
內(nèi)容:凡屬規(guī)定在招標(biāo)范圍的工程未進(jìn)行招投標(biāo)的,簽訂的施工合同無(wú)效。六、低于成本價(jià)中標(biāo)的建設(shè)工程施工合同無(wú)效根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第41條規(guī)定,中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合的條件之一為“能夠滿(mǎn)足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求,并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低;但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外”,投標(biāo)符合條件的,評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)否決該投標(biāo)。那么建設(shè)工程施工合同被認(rèn)定無(wú)效的情形有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
崔玉君律師
2021.12.10803人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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建設(shè)工程施工合同范圍有哪些
許瑞林律師
建設(shè)工程施工合同范圍有哪些
內(nèi)容:發(fā)包人應(yīng)履行下列主要責(zé)任義務(wù):做好施工前的準(zhǔn)備工作;按照約定的分工及時(shí)向承包人提供各種材料和設(shè)備;解決施工中的有關(guān)問(wèn)題,組織工程竣工驗(yàn)收;接受竣工工程并按約定支付工程價(jià)款。那么建設(shè)工程施工合同范圍有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
許瑞林律師
2021.12.10294人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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建設(shè)工程施工合同糾紛中,如何認(rèn)定實(shí)際施工人?
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程施工合同糾紛中,如何認(rèn)定實(shí)際施工人?
內(nèi)容:建設(shè)工程施工合同糾紛中,如何認(rèn)定實(shí)際施工人?
楊一凡律師
2021.11.01925人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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勞務(wù)糾紛與建設(shè)工程施工合同糾紛
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
勞務(wù)糾紛與建設(shè)工程施工合同糾紛
內(nèi)容:如何建設(shè)工程分包合同糾紛管轄 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款明確了建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄,并不包含建設(shè)工程分包合同糾紛案件,3、 因此,該問(wèn)題的焦點(diǎn)則在于勞務(wù)分包合同是否屬于建設(shè)工程施工合同糾紛的范圍,應(yīng)否適用當(dāng)前民事訴訟法及其司法解釋規(guī)定的專(zhuān)屬管轄的規(guī)定,嚴(yán)格來(lái)講,勞務(wù)分包合同糾紛與建設(shè)工程施工合同糾紛應(yīng)分屬不同的四級(jí)案由規(guī)定,是故,不適用民事訴訟法及其司法解釋規(guī)定的建設(shè)工程施工合同糾紛專(zhuān)屬管轄的規(guī)定。
張旭律師
2023.02.27820人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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建設(shè)工程施工合同的管轄
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程施工合同的管轄
內(nèi)容:第四條承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效,法律依據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第(五)項(xiàng)的規(guī)定,認(rèn)定無(wú)效:(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的,法律依據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬返谝粭l建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款的規(guī)定,認(rèn)定無(wú)效:(一)承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的,承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同,應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規(guī)定,認(rèn)定無(wú)效,第五條承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同,在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí),當(dāng)事人請(qǐng)求按照無(wú)效合同處理的,不予支持,建設(shè)工程施工合同的無(wú)效情形建設(shè)工程施工合同的無(wú)效情形:承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級(jí)的。
周春花律師
2022.04.244898人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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建設(shè)工程施工合同范圍包括哪些
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程施工合同范圍包括哪些
內(nèi)容:這是違約責(zé)任中的實(shí)際履行責(zé)任。那么建設(shè)工程施工合同范圍包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
黃東潔律師
2021.12.10366人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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- 很有耐心
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最高院:關(guān)于認(rèn)定建設(shè)工程施工合同無(wú)效八條裁判意見(jiàn)
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
最高院:關(guān)于認(rèn)定建設(shè)工程施工合同無(wú)效八條裁判意見(jiàn)
內(nèi)容:最高院:關(guān)于認(rèn)定建設(shè)工程施工合同無(wú)效八條裁判意見(jiàn)
王學(xué)瑞律師
2021.11.02751人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
- 非常細(xì)心
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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-
合同審查如何避開(kāi)“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專(zhuān)題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段:合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性,在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí),一方面是對(duì)主體的形式審查,另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面,例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等,需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡(jiǎn)單的事情,做起來(lái)卻沒(méi)有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來(lái)說(shuō)流程繁瑣、專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、難度大,對(duì)此邢穎律師建議,一定謹(jǐn)慎對(duì)待,要咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無(wú)法挽回的后果!
邢穎 744評(píng)論 -
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬(wàn)工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬(wàn)元,起訴后案件勝訴,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付,查詢(xún)名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標(biāo)價(jià)3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定:“基礎(chǔ)工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額30%工程款;主體工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質(zhì)保期滿(mǎn)后一次性付清?!? 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對(duì)于成功中標(biāo)喜笑顏開(kāi),且對(duì)此項(xiàng)工程信心滿(mǎn)滿(mǎn)! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)差池,而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個(gè)好印象”,于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過(guò)程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間,僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng),從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬(wàn)工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求,但對(duì)方總是找借口拖延,甚至有時(shí)負(fù)責(zé)人根本就不見(jiàn)他。 這樣的情況持續(xù)了幾個(gè)月,而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張,運(yùn)營(yíng)已變得十分困難。 此時(shí),李總感到了深深地?zé)o助和絕望,如果再這樣下去,建設(shè)工程有限公司可能會(huì)因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無(wú)數(shù)的不滿(mǎn)和憤怒,李總對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言,萬(wàn)一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂(yōu)! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進(jìn)行咨詢(xún),天用律所專(zhuān)案組對(duì)案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書(shū),判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬(wàn)元。 多方尋找財(cái)產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書(shū)約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路,抓緊時(shí)間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院,效率比較高,不到半個(gè)月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢(xún),被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu),與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒(méi)有相應(yīng)的支付賬號(hào)。 天用律師的這個(gè)方法果然起到關(guān)鍵性的作用,最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個(gè)賬戶(hù),提供給法院后,凍結(jié)了其700余萬(wàn)元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng),后續(xù)等待劃扣,建設(shè)工程有限公司的277萬(wàn)元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人,會(huì)有其特殊性,往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控,而是需要多方面尋找財(cái)產(chǎn)線索,積極查找政府常用的銀行賬戶(hù),從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
北京天用律師事務(wù)所 516評(píng)論 -
因拖欠工程款打官司,律師費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費(fèi)、保全費(fèi)的情況下,能否主張律師費(fèi)和保全費(fèi)? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年,萬(wàn)某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產(chǎn)對(duì)此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書(shū)》,將舊城改造工程發(fā)包給沒(méi)有施工資質(zhì)的萬(wàn)某。 2016年,宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》,其后華宇公司與萬(wàn)某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書(shū)》,將舊城改造項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給萬(wàn)某。 但截至2019年11月,萬(wàn)某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結(jié)清工程款,也未辦理竣工驗(yàn)收。 萬(wàn)某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任,支付工程進(jìn)度款686萬(wàn),律師費(fèi)20萬(wàn),保全費(fèi)用2.7萬(wàn)及逾期利息1657萬(wàn)。 一審法院判決—— 支持386萬(wàn)的工程款及相應(yīng)利息請(qǐng)求;就律師費(fèi)和保全費(fèi),因律師費(fèi)、訴訟保全擔(dān)保費(fèi)均為萬(wàn)某在訴訟過(guò)程中自行支出的訴訟成本,該費(fèi)用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產(chǎn)生的費(fèi)用,故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬(wàn)學(xué)才支付工程款是否正確的問(wèn)題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二條:“建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持”之規(guī)定,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬(wàn)某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬(wàn)某支付工程款386萬(wàn)正確,本院予以維持。 關(guān)于一審判決對(duì)律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的認(rèn)定是否正確的問(wèn)題。本院認(rèn)為,關(guān)于萬(wàn)某主張的律師費(fèi)200000元的問(wèn)題。 盡管萬(wàn)某與華宇公司、宏星公司對(duì)律師費(fèi)的承擔(dān)并無(wú)約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù),屬不誠(chéng)信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬(wàn)學(xué)才的額外支出。 且萬(wàn)某因此次訴訟發(fā)生的律師費(fèi),既是其為對(duì)抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費(fèi)用。故萬(wàn)某的此項(xiàng)上訴理由成立,本院予以支持。 關(guān)于萬(wàn)某主張的保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的問(wèn)題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬(wàn)學(xué)才工程款引起,萬(wàn)某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán),申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,并以保險(xiǎn)公司提供保全保險(xiǎn)的方式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)擔(dān)保,系萬(wàn)某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費(fèi)用,屬于萬(wàn)某的損失。萬(wàn)某的此項(xiàng)上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬(wàn)某律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元。其它項(xiàng)予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服,向最高人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙? 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的問(wèn)題。萬(wàn)某因訴訟所發(fā)生的律師費(fèi)和保全費(fèi)屬于確定發(fā)生的支出,原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實(shí)際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬(wàn)學(xué)才支付萬(wàn)某為維護(hù)其合法權(quán)益所支出的費(fèi)用并無(wú)不當(dāng)。 故對(duì)宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的再審請(qǐng)求,本院不予支持。
北京天用律師事務(wù)所 385評(píng)論 -
達(dá)成和解協(xié)議但交付的匯票無(wú)法承兌,能否申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行原生效法律文書(shū)? 魯法案例【2023】643 原執(zhí)行程序開(kāi)始前,雙方當(dāng)事人自行達(dá)成和解協(xié)議并履行,但交付的商業(yè)承兌匯票無(wú)法承兌,一方當(dāng)事人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行原生效法律文書(shū),另一方以已履行和解協(xié)議提出執(zhí)行異議,法院該如何處理? 案情簡(jiǎn)介 在史某與曾某的建設(shè)工程施工合同糾紛一案中,法院作出民事調(diào)解書(shū):被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬(wàn)元。2021年4月19日,雙方達(dá)成《協(xié)議書(shū)》,約定:85萬(wàn)元債務(wù)由曾某以第三方公司的票額85萬(wàn)元的商業(yè)承兌匯票抵付,曾某保證該商業(yè)承兌匯票在2022年10月30日前到期,保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。 后來(lái)史某承兌匯票時(shí)發(fā)現(xiàn),因第三方公司財(cái)務(wù)問(wèn)題,該匯票無(wú)法被承兌。該匯票現(xiàn)處于拒付追索待清償?shù)臓顟B(tài),故史某向法院申請(qǐng)執(zhí)行,要求曾某按照民事調(diào)解書(shū)履行給付義務(wù)。被執(zhí)行人曾某提出異議,認(rèn)為其在形式上已履行完畢85萬(wàn)元給付義務(wù),史某債權(quán)轉(zhuǎn)移和變現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)由史某依法承擔(dān)和依法解決。 申請(qǐng)執(zhí)行人史某稱(chēng),不同意曾某所提異議,協(xié)議書(shū)中雖然約定交付票據(jù)履行本案義務(wù),但曾某需保證該票據(jù)最終被承兌。現(xiàn)在該票據(jù)不能被承兌,不是史某的原因,所以曾某未履行本案義務(wù),史某申請(qǐng)執(zhí)行符合法律規(guī)定。 法院審理 本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)是:曾某是否應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)? 法院經(jīng)審理認(rèn)為,執(zhí)行程序開(kāi)始前,雙方當(dāng)事人自行達(dá)成和解協(xié)議并履行,一方當(dāng)事人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行原生效法律文書(shū)的,人民法院應(yīng)予受理。被執(zhí)行人以已履行和解協(xié)議為由提出執(zhí)行異議的,可以參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問(wèn)題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 本案中,史某與曾某在本院作出生效民事調(diào)解書(shū)后,雙方在執(zhí)行前達(dá)成和解協(xié)議并履行。后申請(qǐng)執(zhí)行人史某以曾某未履行義務(wù)為由向本院申請(qǐng)執(zhí)行,本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協(xié)議為由向法院提出異議,符合上述規(guī)定的情形,故本院參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問(wèn)題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問(wèn)題的規(guī)定》第十九條規(guī)定:“執(zhí)行過(guò)程中,被執(zhí)行人根據(jù)當(dāng)事人自行達(dá)成但未提交人民法院的和解協(xié)議,或者一方當(dāng)事人提交人民法院但其他當(dāng)事人不予認(rèn)可的和解協(xié)議,依照民事訴訟法第二百二十五條規(guī)定提出異議的,人民法院按照下列情形,分別處理: (一)和解協(xié)議履行完畢的,裁定終結(jié)原生效法律文書(shū)的執(zhí)行; (二)和解協(xié)議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的,裁定中止執(zhí)行,但符合民法典第五百七十八條規(guī)定情形的除外; (三)被執(zhí)行人一方正在按照和解協(xié)議約定履行義務(wù)的,裁定中止執(zhí)行; (四)被執(zhí)行人不履行和解協(xié)議的,裁定駁回異議; (五)和解協(xié)議不成立、未生效或者無(wú)效的,裁定駁回異議?!? 史某與曾某在本院作出民事調(diào)解書(shū)之后,就本案?jìng)鶆?wù)達(dá)成協(xié)議書(shū),約定曾某向史某交付85萬(wàn)元的商業(yè)承兌匯票,即表示該民事調(diào)解書(shū)項(xiàng)下曾某義務(wù)已經(jīng)履行完畢。但在該協(xié)議書(shū)中雙方約定曾某保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據(jù)交付給史某后,由于第三方公司原因涉案的商業(yè)承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據(jù)交付給史某,但因?yàn)槠睋?jù)未能成功兌付,曾某并未履行完畢本案義務(wù)。 申請(qǐng)執(zhí)行人史某向本院申請(qǐng)執(zhí)行,本院依據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)立案執(zhí)行,并依照法律規(guī)定向被執(zhí)行人曾某送達(dá)執(zhí)行通知書(shū)、執(zhí)行裁定書(shū)、報(bào)告財(cái)產(chǎn)令符合法律規(guī)定。最終法院裁定駁回曾某提出的執(zhí)行異議,經(jīng)濟(jì)南中院復(fù)議并予以維持。 法官說(shuō)法 執(zhí)行當(dāng)事人雙方在法院作出生效法律文書(shū)后、執(zhí)行立案之前達(dá)成和解協(xié)議,系當(dāng)事人雙方在本案訴訟程序和執(zhí)行程序之外達(dá)成的和解協(xié)議,具有民事合同的法律性質(zhì),不屬于執(zhí)行和解協(xié)議,不產(chǎn)生阻卻原生效法律文書(shū)恢復(fù)執(zhí)行的法律后果。 本案中,法院作出生效調(diào)解書(shū)后,史某與曾某在執(zhí)行前自行達(dá)成《協(xié)議書(shū)》,此后,曾某雖然按約定向史某交付商業(yè)匯票,但并未成功兌付,史某民事調(diào)解書(shū)項(xiàng)下債權(quán)并未獲得清償。曾某在和解協(xié)議中承諾“保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付”,故曾某并未完全履行《協(xié)議書(shū)》,史某有權(quán)向法院申請(qǐng)恢復(fù)原生效法律文書(shū)的執(zhí)行。
北京天用律師事務(wù)所 455評(píng)論 -
工程款糾紛怎么起訴? 拖欠工程款糾紛起訴流程如下: 1、搜集跟涉案工程有關(guān)的全部證據(jù)材料,鑒于建設(shè)工程施工合同周期長(zhǎng)、投資大,大多數(shù)為隱蔽工程及專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)等原因,所以我們?cè)谠V訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進(jìn)行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴; 2、證據(jù)資料準(zhǔn)備充分后,確定訴訟方案,包括被告的選擇和訴訟請(qǐng)求的確定問(wèn)題。在被告的選擇問(wèn)題上,可以選擇合同相對(duì)方以及違法分包或非法轉(zhuǎn)包的發(fā)包人、提供擔(dān)保的當(dāng)事人作為共同被告;訴訟請(qǐng)求可能包括請(qǐng)求依法解除合同,支付工程款,違約金,逾期付款利息,停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實(shí)際損失以及訴訟或保全費(fèi)用等,根據(jù)具體案件情況進(jìn)行確定; 3、確定管轄法院。首先看雙方當(dāng)事人對(duì)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有沒(méi)有約定,沒(méi)有約定的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)關(guān)于合同糾紛案件的規(guī)定處理,即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過(guò)大量的案件分析發(fā)現(xiàn),當(dāng)事人在提起訴訟時(shí),訴訟請(qǐng)求僅為工程款和(或)利息,再加案件訴訟費(fèi),很少提及違約金、律師費(fèi)、停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。 債權(quán)人和債務(wù)人交換雙方的證據(jù),債務(wù)人就債權(quán)人的訴求作出應(yīng)答。合同任意一方當(dāng)事人均可以向法院提起建設(shè)工程合同糾紛訴訟。此類(lèi)訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭(zhēng)議解決條款,則需要按照該條款預(yù)訂的方式解決工程款糾紛。例如:約定了仲裁的,就應(yīng)當(dāng)提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的,就應(yīng)當(dāng)向約定的管轄法院起訴。
拖欠工程款怎么起訴 317評(píng)論 -
司法部發(fā)布律師工作指導(dǎo)案例 為充分發(fā)揮司法行政職能作用,做好新時(shí)代律師工作,更好滿(mǎn)足人民群眾對(duì)法律服務(wù)的需求,2022年12月30日,司法部發(fā)布3篇律師代理成功的訴訟案例。 此次發(fā)布的3篇案例均為民事訴訟案例。案例一“律師代理某建設(shè)集團(tuán)訴某置業(yè)公司建設(shè)工程施工合同糾紛二審案”,為建設(shè)工程施工合同糾紛案,涉及工程招投標(biāo)、招投標(biāo)過(guò)程中備案合同和非備案合同的效力之爭(zhēng)以及結(jié)算合同效力問(wèn)題,在一審判決敗訴的情況下,代理律師圍繞結(jié)算協(xié)議的獨(dú)立性進(jìn)行論證,最終贏得法院支持。案例二“律師代理某商業(yè)經(jīng)營(yíng)公司參與汪某偉訴某蔬菜集團(tuán)、某蔬菜批發(fā)市場(chǎng)、某商業(yè)經(jīng)營(yíng)公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛再審案”,為債權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案,涉及不良資產(chǎn)處理以及全民所有制企業(yè)法人與公司法人的認(rèn)定,律師從事實(shí)認(rèn)定和二者法律適用的不同作為切入點(diǎn),釋法說(shuō)理,最大限度維護(hù)了委托人的合法權(quán)益。案例三“律師代理某銀行分行參與某融資擔(dān)保公司提起的執(zhí)行異議之訴二審、再審案”,為執(zhí)行異議之訴糾紛案,涉及在執(zhí)行標(biāo)的上同時(shí)存在質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)如何確定清償順序的問(wèn)題,律師適用民法典以及《全國(guó)法院民商事審判工作會(huì)議紀(jì)要》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分析論證,邏輯清晰、結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn),對(duì)相關(guān)案件的處理具有一定的指導(dǎo)意義。 以上案例均可在中國(guó)法律服務(wù)網(wǎng)的“司法行政(法律服務(wù))案例庫(kù)”中搜索查詢(xún)。
北京市元甲律師事務(wù)所 556評(píng)論 -
建設(shè)工程案由分類(lèi): 建設(shè)工程合同糾紛的大概種類(lèi) l 建設(shè)工程勘察合同糾紛 l 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛 l 建設(shè)工程施工合同糾紛 l 建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛 l 建設(shè)工程分包合同糾紛 l 建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛 l 裝飾裝修合同糾紛 l 鐵路修建合同糾紛 l 農(nóng)村建房施工合同糾紛
郭銘芝 295評(píng)論
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任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
5.0分 服務(wù): 54人 好評(píng): 206回復(fù)快熱心律師很有幫助 -
黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
5.0分 服務(wù): 1134人 好評(píng): 368回復(fù)快熱心律師很有幫助 -
王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
5.0分 服務(wù): 1941人 好評(píng): 248回復(fù)快熱心律師很有幫助