
# 基于工程承包的期限在幾年內 #
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工程款結算完后訴訟時效期限是多久
周春花律師
北京市元甲律師事務所
工程款結算完后訴訟時效期限是多久
內容:當事人約定于工程竣工驗收合格之日起算的,訴訟時效期間自工程竣工驗收合格之日起算;當事人約定發包人在收到承包人結算文件之后結算期限內協助結算的,訴訟時效自該結算期限屆滿之日起算;訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。
周春花律師
2022.03.21875人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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建筑工程質保金及期限
于海明律師
北京市元甲律師事務所
建筑工程質保金及期限
內容:建筑工程質保金返還期限即缺陷責任期一般為1年,最長不超過2年,由發、承包雙方在合同中約定。根據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》規定:第二條本辦法所稱建設工程質量保證金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。
于海明律師
2022.04.06578人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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工程承包的類型
王學瑞律師
北京天用律師事務所
工程承包的類型
內容:(八)承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。(九)發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
王學瑞律師
2022.03.21424人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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發包人逾期支付工程款,承包人能否暫停施工并主張停(窩)工損失?
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
發包人逾期支付工程款,承包人能否暫停施工并主張停(窩)工損失?
內容:【裁判案例 一】(2016)最高法民終259號三天津博海緣置業投資有限公司與北京住總第六開發建設有限公司建設工程施工合同糾紛案【裁判要旨】如合同中未約定發包人逾期支付工程款承包人可暫停施工,及相應的索賠條款,或未在合理期限內提出索賠要求,但在約定后,發包人又同意工期順延的,法院應當認定工期順延,據此支持承包人關于停工期間產出的停工窩工損失,【裁判案例】(2019)最高法民終1134號四川省第一建筑工程有限公司、云南萬都房地產開發有限公司建設工程施工合同糾紛二審民事判決書【裁判要旨】建設工程施工合同中約定發包人欠付工程款時,承包人有權按銀行基準資金利息或按同期銀行貸款利息主張30天以外的利息,而不得停工、怠工,故承包人以發包人未足額支付工程進度款為由主張停工損失與約定不符不予支持。
劉曉紅律師
2023.06.29546人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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答個人可以承包項目,但必須具備相應的資質。中國法律規定,發包人可以與總承包人簽訂建設工程合同,也可以與勘察人、設計人、施工人簽訂勘察、設計、施工合同。
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工程施工一般的質量保修期是幾年
陳宗瓊律師
工程施工一般的質量保修期是幾年
內容:建設工程質量保修制度是指建設工程在辦理竣工驗收手續后,在規定的保修期限內,因勘察、設計、施工、材料等原因造成的質量缺陷,應當由施工承包單位負責維修、返工或更換,由責任單位負責賠償損失。建設工程實行質量保修制度是落實建設工程質量責任的重要措施。建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。那么工程施工一般的質量保修期是幾年。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
2021.12.10436人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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一般建設工程質保期幾年
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
一般建設工程質保期幾年
內容:建設工程質量保修制度是指建設工程在辦理竣工驗收手續后,在規定的保修期限內,因勘察、設計、施工、材料等原因造成的質量缺陷,應當由施工承包單位負責維修、返工或更換,由責任單位負責賠償損失。建設工程實行質量保修制度是落實建設工程質量責任的重要措施。建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。那么一般建設工程質保期幾年。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
2021.12.10607人收看 -
李維律師
主任律師
擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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建筑工程水電承包合同范本
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
建筑工程水電承包合同范本
內容:法律依據《民法典》第七百七十一條 承攬合同的內容一般包括承攬的標的、數量、質量、報酬,承攬方式,材料的提供,履行期限,驗收標準和方法等條款,法律依據《民法典》第七百七十一條 承攬合同的內容一般包括承攬的標的、數量、質量、報酬,承攬方式,材料的提供,履行期限,驗收標準和方法等條款,第七百九十五條 施工合同的內容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協作等條款,第七百九十五條 施工合同的內容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協作等條款,建筑工程單項承包合同范本是怎樣的建筑工程單項承包合同范本是:發包人與承包人條款、單項承包工程名稱和范圍、施工準備條款、施工組織設計和工期、工程質量和檢驗條款、價款及其支付、材料及設備供應、竣工驗收與結算條款、違約責任及索賠條款、保修責任等,建筑工程木工承包合同范本是怎樣的建筑工程木工承包合同范本是:發包人與承包人條款、木工承包工程名稱和范圍、施工準備條款、施工組織設計和工期、工程質量和檢驗條款、價款及其支付、材料及設備供應、竣工驗收與結算條款、違約責任及索賠條款、保修責任等。
林艷英律師
2022.04.244316人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長:交通事故
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承包人行使優先受償權期限為六個月,自發包人應當給付工程價款之日起算
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
承包人行使優先受償權期限為六個月,自發包人應當給付工程價款之日起算
內容:承包人行使優先受償權期限為六個月,自發包人應當給付工程價款之日起算
張嘉娛律師
2021.11.02321人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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答你好,需要清楚你們之間屬于用工還是用人,需要根據你們之間的約定和相關證據判斷,建議你詳細敘述一下情況或者打電話咨詢我們都可以。
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工程上履約擔保期限一般多長時間
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
工程上履約擔保期限一般多長時間
內容:此時,這就會牽扯到工程履約保函有效期的確定和履約保函延期的問題。在此還是建議業主在履約保函有效期到的時候需要延期的話還是需要向保函申請人和銀行提出履約保函延期的要求。這時就需要申請人、擔保公司和銀行溝通,補交一定的費用把履約保函延期,這樣會為業主規避一定的法律風險,能切實保證承包商的順利履約完成項目工程。那么工程上履約擔保期限一般多長時間。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
龍珊律師
2022.02.07733人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長:房產糾紛、建設工程
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工程款的優先受償權的期限
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
工程款的優先受償權的期限
內容:法律規定,發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。若發生欠工程款行為時,也可請求政府設立的調解部門對雙方進行調解。發包人欠付工程款時,那么除應承擔向債權人繼續支付工程款的責任外,并因支付拖欠工程款的利息。那么這個是法律規定的做為債務人的發包人應承擔的法定義務,毋需雙方約定。
李孟陽律師
2022.03.21528人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長:交通事故
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工程竣工驗收期限爭議的解決辦法
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
工程竣工驗收期限爭議的解決辦法
內容:有的建設項目(工程)基本符合竣工驗收標準,只是零星土建工程和少數非主要設備未按設計規定的內容全部建成,但不影響正常生產,亦應辦理竣工驗收手續,然而,在實踐中,工程竣工驗收期限常常引發爭議,使得工程的驗收周期被無限延長,而這對于工程業主與承包商雙方都是不利的,依據《中華人民共和國合同法》,工程承包商應當按照合同規定的時間,按照國家標準逐步交付工程,當工程達到竣工驗收標準時,應當經業主驗收合格后,方可交付使用。
陳明月律師
2023.06.14602人收看 -
李楠楠律師
主任律師
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工程內部承包合同合法嗎
吳夢云律師
北京天用律師事務所
工程內部承包合同合法嗎
內容:第二條建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。第九條發包人具有下列情形之一,致使承包人無法施工,且在催告的合理期限內仍未履行相應義務,承包人請求解除建設工程施工合同的,應予支持。就雙方的權責展開分析,工程未合格的,承包期間為履行相應義務的,非法轉包公程的,未簽訂勞動合同等等,都屬于合同糾紛,可依法進行起訴。
吳夢云律師
2022.03.21651人收看 -
陳明月律師
主任律師
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建設工程承包人行使優先權的期限問題
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
建設工程承包人行使優先權的期限問題
內容:建設工程承包人行使優先權的期限問題
李楠楠律師
2021.11.02428人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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工程承包合同協議書怎么寫
崔玉君律師
北京天用律師事務所
工程承包合同協議書怎么寫
內容:順延期限,應由雙方及時協商,簽訂協議,并報有關部門備案。那么工程承包合同協議書怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
崔玉君律師
2021.12.28395人收看 -
趙金保律師
主任律師
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承包人向發包人移交工程的期限
許瑞林律師
承包人向發包人移交工程的期限
內容:根據《計價規范》規定,承包人應在每個計量周期到期后的7天內,向發包人提交工工程進度款支付申請,并應包括已完的合同價款,本周期合計完成的合同金額,本周期合計應扣減的金額。那么承包人向發包人移交工程的期限。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
2021.12.10628人收看 -
姚平律師
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??第141期《如何快速要回工程款》 ??干貨分享,將我們十幾年和解的經驗分享給各位工程老板 ??并且有專家律師一對一咨詢,為每個客戶出具轉述解決方案! ??您的工程欠款問題解決了嗎?
北京天用律師事務所 430評論 -
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料,為了盡快要回工程款,優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力,運用以訴促調的方案,最終雙方成功和解,法院出具調解書。 雙方約定,村委會需再支付余先生工程款1200000元,分3期進行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行,且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗,時刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀,覺得村委會第一期履約支付了,后續支付肯定也沒問題! 期間,天用律師也多次催促村委會盡快支付,歷史再一次重演,村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會一分錢沒付,此時余先生著急了,要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后,與余先生溝通,要求提供對方的財產線索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面,也與執行法官積極溝通,因為調解書里面已經明確規定,被執行人到期未按期償還,需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后,被執行人發現自身銀行賬戶被凍結,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬元的違約金后,從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意,也十分敬佩天用律師的專業能力,送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
王熙 301評論 -
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系,實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來屢屢失敗的結果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月,江先生咨詢了北京天用律師事務所,天用律師根據案件實際情況,給出詳細的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料,啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時,成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后,迫于壓力,主動提出和解的想法,天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解,江先生與孫某自愿達成調解協議: 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元,被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日,通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶,在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金,于調解書生效后一年內無息返還江先生。
邢穎 870評論 -
因拖欠工程款打官司,律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費、保全費的情況下,能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年,萬某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產對此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年,宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》,其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》,將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月,萬某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結清工程款,也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔連帶責任,支付工程進度款686萬,律師費20萬,保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費,因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本,該費用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產生的費用,故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持”之規定,宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確,本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為,關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔支付工程款義務,屬不誠信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費,既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起,萬某為實現其債權,申請財產保全,并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保,系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用,屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服,向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出,原審法院認為案涉工程已經實際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟,宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求,本院不予支持。
北京天用律師事務所 664評論 -
工程款拖欠起訴材料: 1、招標文件、合同文本及附件,其他各種簽約,業主認可的工程實施計劃,各種工程圖紙,技術規范等; 2、往信件(書信、電子郵件等)。如業主的變更指令,各種認可信、通知,對承包商問題的答復信等; 3、各種會議紀要; 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄; 5、施工現場的工程文件,如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
拖欠工程款怎么起訴 27評論 -
公司拖欠包工頭工程款提起訴訟的條件: 1、準確選擇被告。 在提起訴訟之時只要選擇發包人、承擔連帶責任保證擔保方式的任何當事人,包括一人或幾人作為被告或共同被告均可,選擇的首要標準或前提條件是具有“支付能力”。 2、證據資料必須充分。 在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴。 3、準確合理的訴訟請求。 拖欠承包工程款優先受償權是可以作為一項獨立的訴訟請求提出的,所以為保障訴訟后利益的最大化,當事人提起拖欠承包工程款訴訟請求時,盡量同時提出拖欠承包工程款優先受償權這一請求。 4、訴訟請求的范圍。 在訴訟案件中,只要當事人能夠舉證,法院是支持違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用的。
拖欠工程款怎么起訴 95評論 -
工程款拖欠起訴需要材料如下: 1、招標文件、合同文本及附件,其他各種簽約,業主認可的工程實施計劃,各種工程圖紙,技術規范等; 2、往信件(書信、電子郵件等)。如業主的變更指令,各種認可信、通知,對承包商問題的答復信等; 3、各種會議紀要; 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄; 5、施工現場的工程文件,如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
拖欠工程款怎么起訴 437評論