工程內(nèi)部承包合同合法嗎

導讀:
第二條建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。第九條發(fā)包人具有下列情形之一,致使承包人無法施工,且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應義務,承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的,應予支持。就雙方的權(quán)責展開分析,工程未合格的,承包期間為履行相應義務的,非法轉(zhuǎn)包公程的,未簽訂勞動合同等等,都屬于合同糾紛,可依法進行起訴。
第二條建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。第九條發(fā)包人具有下列情形之一,致使承包人無法施工,且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應義務,承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的,應予支持。就雙方的權(quán)責展開分析,工程未合格的,承包期間為履行相應義務的,非法轉(zhuǎn)包公程的,未簽訂勞動合同等等,都屬于合同糾紛,可依法進行起訴。關(guān)于工程內(nèi)部承包合同合法嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
一、工程內(nèi)部承包合同合法嗎
只要意思表示真實且不違反法律規(guī)定的內(nèi)部承包協(xié)議就合法有效。內(nèi)部承包合同,盡管在《建筑法》及相關(guān)法規(guī)中沒有明確法律依據(jù),但是根據(jù)民法的一般原理以及相關(guān)法律規(guī)定,如果當事人的民事行為沒有違反法律、行政法規(guī)的強制性禁止規(guī)定,當事人的契約行為應該合法有效。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。
二、如何處理工程承包合同糾紛
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規(guī)定,結(jié)合民事審判實際,就審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律的問題,制定本解釋。
第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應當根據(jù)合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定,認定無效:
承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;
沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;
建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
第二條建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。
第三條建設(shè)工程施工合同無效,
且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:
(一)修復后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;
(二)修復后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。
因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。
第四條承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定,收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得。
第五條承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍簽訂建設(shè)工程施工合同,在建設(shè)工程竣工前取得相應資質(zhì)等級,當事人請求按照無效合同處理的,不予支持。
第六條當事人對墊資和墊資利息有約定,承包人請求按照約定返還墊資及其利息的,應予支持,但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。
第七條具有勞務作業(yè)法定資質(zhì)的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務分包合同,當事人以轉(zhuǎn)包建設(shè)工程違反法律規(guī)定為由請求確認無效的,不予支持。
第九條發(fā)包人具有下列情形之一,致使承包人無法施工,且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應義務,承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的,應予支持。
從以上內(nèi)容可以看出,工程承包合同糾紛的處理方式應根據(jù)實際情況來判斷。就雙方的權(quán)責展開分析,工程未合格的,承包期間為履行相應義務的,非法轉(zhuǎn)包公程的,未簽訂勞動合同等等,都屬于合同糾紛,可依法進行起訴。
三、工程內(nèi)部承包協(xié)議
發(fā)包方:_______________________________(簡稱甲方)
承包方:_______________________________(簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議,并共同遵守。
工程概況
工程名稱:______________________________________
工程地點:______________________________________
建筑面積:______________________________________
工程范圍及內(nèi)容:________________________________
工程質(zhì)量
按國家驗收規(guī)范達到合格標準和建設(shè)單位質(zhì)量等級要求。
工程承包方式包工包料。
工程總造價:
________________________________,最終以結(jié)算定案值為準。
協(xié)議工期
工程自___年___月___日開工,至___年___月____日竣工交付使用。如遇下列情況,由乙方及時與建設(shè)單位辦理簽證,并由建設(shè)單位出具工期順延證明,工期順延。
因建設(shè)單位原因未能在協(xié)議約定時間內(nèi)開工;
建設(shè)單位未能在約定日期支付工程預付款、進度款,致使施工不能正常進行;
設(shè)計變更和工程量增加;
一周內(nèi)非甲、乙方原因停水、停電造成停工累計超過8小時;工期延誤簽證或工期順延證明原件須及時交甲方。
雙方的權(quán)利、義務
甲方的權(quán)利和義務
提供乙方所需與工程相關(guān)的資料,審核施工組織設(shè)計、專項技術(shù)措施、組織圖紙會審及技術(shù)交底。
甲方對整個工程實行全面監(jiān)督,有權(quán)不定期組織對現(xiàn)場進行質(zhì)量、安全、業(yè)內(nèi)資料及文明施工的檢查,有權(quán)要求乙方按施工文件、規(guī)范、質(zhì)量標準、安全生產(chǎn)的政策法規(guī)、法令組織施工,對不合格項提出限期整改方案,監(jiān)督乙方執(zhí)行。若乙方在工程質(zhì)量、進度、安全及文明施工方面多次整改后尚不能滿足建設(shè)單位要求,甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議,并由乙方賠償甲方一切經(jīng)濟損失。
甲方應委派本公司管理人員到施工現(xiàn)場進行監(jiān)督指導,派駐的人員工資由乙方承擔。
甲方應派專人負責現(xiàn)場管理人員。姓名:電話:職務:項目經(jīng)理月薪:元(本條是否有必要)
每月審核乙方上報的施工計劃和月末已完工程量盤點。依據(jù)工程進度計劃審查乙方勞動力進場情況,職工個人技能水平,若不能滿足要求,甲方有權(quán)要求乙方進行調(diào)整。
協(xié)助乙方聯(lián)系對外業(yè)務單位(設(shè)計院、建設(shè)單位、結(jié)算審計部門、監(jiān)理公司等相關(guān)部門)。
工程結(jié)算以乙方提出為主,甲方協(xié)助,最后以建設(shè)單位審定造價作為甲方和乙方確定承包費用的最終依據(jù)。
財務資金由甲方統(tǒng)一管理,甲方有權(quán)監(jiān)督乙方資金的使用,以確保工程資金的合理使用。
工程款由建設(shè)單位撥入甲方帳戶后,甲方根據(jù)工程進度扣除各種費用后,向乙方撥付工程進度款,因建設(shè)單位遲延或不能足額撥付工程進度款,不構(gòu)成甲方對乙方的違約,對建設(shè)單位未付部分的工程款,乙方無權(quán)在建設(shè)單位支付前向甲方索要。
凡從建設(shè)單位收取的工程款,均應首先進入甲方帳戶,乙方不得私自從建設(shè)單位收取工程款。在按甲方規(guī)定辦理有關(guān)審批手續(xù)、扣除乙方應向甲方交納的內(nèi)部管理費(計費標準為工程結(jié)算總造價的%)和代扣代繳稅金(稅金標準為工程結(jié)算總造價%),剩余工程款再撥付乙方。
工程竣工驗收達到協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量標準并經(jīng)建設(shè)單位審定結(jié)算報告后,甲方按結(jié)算定案總造價留足全額應收管理費和稅金,剩余結(jié)算總造價的%作為工程質(zhì)保金,保修期為年,保修期滿根據(jù)保修責任承擔情況進行清算。該工程勞保基金由甲方按照按自治區(qū)相關(guān)規(guī)定使用。(請財務關(guān)注本條)
乙方的權(quán)利和義務
協(xié)議生效
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效。
本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:乙方:法定代表人(委托代理人):___年___月___日___年___月___日




