
# 工程普通發(fā)票備注欄 #
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建設(shè)工程債權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些注意事項(xiàng)
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程債權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些注意事項(xiàng)
內(nèi)容:在建設(shè)工程領(lǐng)域,債權(quán)轉(zhuǎn)讓是一項(xiàng)常見(jiàn)的法律行為,它直接關(guān)系到項(xiàng)目資金的流動(dòng)性和風(fēng)險(xiǎn)的分配。然而,由于建設(shè)工程的特殊性,債權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中存在諸多需注意的法律問(wèn)題。
李楠楠律師
2024.04.19680人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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工程質(zhì)保金發(fā)票開(kāi)具規(guī)定是怎樣的
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
工程質(zhì)保金發(fā)票開(kāi)具規(guī)定是怎樣的
內(nèi)容:《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》第二十二條開(kāi)具發(fā)票應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)限、順序、欄目,全部聯(lián)次一次性如實(shí)開(kāi)具,并加蓋發(fā)票專用章。使用非稅控電子器具開(kāi)具發(fā)票的,應(yīng)當(dāng)將非稅控電子器具使用的軟件程序說(shuō)明資料報(bào)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案,并按照規(guī)定保存、報(bào)送開(kāi)具發(fā)票的數(shù)據(jù)。國(guó)家推廣使用網(wǎng)絡(luò)發(fā)票管理系統(tǒng)開(kāi)具發(fā)票,具體管理辦法由國(guó)務(wù)院稅務(wù)主管部門(mén)制定。發(fā)票上登記的信息跟實(shí)際發(fā)生的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)是相吻合的,發(fā)票的格式內(nèi)容都是由國(guó)家稅務(wù)總局制定的,如果虛開(kāi)發(fā)票,即使是虛開(kāi)普通發(fā)票,情節(jié)嚴(yán)重的也會(huì)被追究刑事責(zé)任。那么工程質(zhì)保金發(fā)票開(kāi)具規(guī)定是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師
2021.12.28222人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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政府審計(jì)結(jié)論,是否能作為工程結(jié)算依據(jù)?
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
政府審計(jì)結(jié)論,是否能作為工程結(jié)算依據(jù)?
內(nèi)容:如果合同中沒(méi)有明確約定政府審計(jì)結(jié)論作為結(jié)算依據(jù),那么在工程結(jié)算過(guò)程中,應(yīng)結(jié)合其他證據(jù)進(jìn)行綜合判斷,以確保結(jié)算結(jié)果的公正性和合理性,法院在審理過(guò)程中,結(jié)合合同約定、政府審計(jì)結(jié)論以及其他證據(jù)進(jìn)行綜合判斷,最終認(rèn)定政府審計(jì)結(jié)論存在部分錯(cuò)誤,不能完全作為結(jié)算依據(jù),因此,政府審計(jì)結(jié)論在工程結(jié)算中的作用,需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析,例如,在某建設(shè)工程施工合同糾紛案中,發(fā)包方以政府審計(jì)結(jié)論為依據(jù),要求承包方進(jìn)行工程結(jié)算,三、律師建議與風(fēng)險(xiǎn)提示針對(duì)政府審計(jì)結(jié)論在工程結(jié)算中的應(yīng)用問(wèn)題,律師建議如下:合同雙方在簽訂合同時(shí),應(yīng)明確約定政府審計(jì)結(jié)論在工程結(jié)算中的地位和作用,以避免后續(xù)糾紛的發(fā)生。
孔孟廷律師
2024.04.22560人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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工程造價(jià)糾紛怎么處理最有效
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
工程造價(jià)糾紛怎么處理最有效
內(nèi)容:造價(jià)工程糾紛該怎么處理一、建設(shè)工程施工合同效力的認(rèn)定1.未取得建設(shè)審批手續(xù)的施工合同的效力如何認(rèn)定,碰到此類問(wèn)題對(duì)于不太嚴(yán)重的一些質(zhì)量問(wèn)題只能按合格工程進(jìn)行工程計(jì)費(fèi),留給原、被告雙方在法院庭審時(shí),對(duì)工程造價(jià)的打折進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解,最后雙方達(dá)成一致的意見(jiàn),發(fā)包人就尚未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等行政審批手續(xù)的工程,與承包人簽訂的建設(shè)工程施工合同無(wú)效,的建設(shè)工程的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第三條的規(guī)定、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》和原國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定予以確定。
崔玉君律師
2024.04.23230人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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工程墊資產(chǎn)生糾紛怎么處理
許瑞林律師
工程墊資產(chǎn)生糾紛怎么處理
內(nèi)容:工程墊資,是指在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,承包人利用自有資金為發(fā)包人墊資進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè),直至工程施工至約定條件或全部工程施工完畢后,再由發(fā)包人按照約定支付工程價(jià)款的施工承包方式。那么,工程中的墊資應(yīng)當(dāng)如何處理?
許瑞林律師
2024.04.25615人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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如何破解工程款拒絕支付難題
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
如何破解工程款拒絕支付難題
內(nèi)容:建筑公司通過(guò)法律途徑提起訴訟,法院最終判決開(kāi)發(fā)商支付工程款,并對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行了鑒定和處理,二、法律途徑解決工程款支付問(wèn)題1. 協(xié)商解決:首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題,明確爭(zhēng)議點(diǎn),尋求雙方都能接受的解決方案,工程款支付問(wèn)題是建筑行業(yè)中的一個(gè)常見(jiàn)難題,但通過(guò)合理的合同管理、有效的溝通協(xié)調(diào)和適時(shí)的法律手段,可以有效地解決這一問(wèn)題,工程完成后,開(kāi)發(fā)商以工程質(zhì)量存在問(wèn)題為由拒絕支付工程款,3. 法律訴訟:作為最后的手段,承包商可以向法院提起訴訟,通過(guò)司法程序解決工程款支付問(wèn)題,在建筑行業(yè)中,工程款的支付問(wèn)題經(jīng)常成為承包商和業(yè)主之間糾紛的焦點(diǎn)。
趙金保律師
2024.04.19995人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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8年前工程沒(méi)證據(jù),居然可以靠對(duì)方漏洞勝訴、多拿22萬(wàn)工程款?
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
8年前工程沒(méi)證據(jù),居然可以靠對(duì)方漏洞勝訴、多拿22萬(wàn)工程款?
內(nèi)容:8年前工程,沒(méi)有證據(jù)資料2023年1月,王先生找到北京天用律所,希望能通過(guò)律師要回剩余工程款,根據(jù)王先生自己的計(jì)算,他的心理預(yù)期是&ldquo,天用律師仔細(xì)分析被告的答辯狀,內(nèi)容簡(jiǎn)述為:1、稱2016年2月雙方已解除合同解除,指出我方主張工程款存在訴訟時(shí)效問(wèn)題,對(duì)于被告答辯狀中第3點(diǎn),可以看出對(duì)方已承認(rèn)案涉工程總造價(jià),這對(duì)于證據(jù)匱乏、又無(wú)法進(jìn)行工程鑒定的我方來(lái)說(shuō),真是&ldquo,在此后,王先生也向甲方要過(guò)幾次尚未支付的工程款,但雙方因金額糾紛不歡而散,工程尾款問(wèn)題遲遲沒(méi)有解決。
張旭律師
2024.04.30640人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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拖延支付工程款,預(yù)期利息怎么計(jì)算?
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
拖延支付工程款,預(yù)期利息怎么計(jì)算?
內(nèi)容:法院在審理過(guò)程中,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定,判決甲方支付拖欠的工程款本金,并按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算預(yù)期利息,一、預(yù)期利息的法律依據(jù)在建設(shè)工程合同中,若甲方未按約定時(shí)間支付工程款,乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條的規(guī)定,要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付預(yù)期利息,四、律師建議在簽訂建設(shè)工程合同時(shí),乙方應(yīng)明確約定工程款的支付時(shí)間、支付方式以及逾期支付的違約責(zé)任,包括預(yù)期利息的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn),當(dāng)甲方拖延支付工程款時(shí),乙方除了要求支付本金外,還有權(quán)主張預(yù)期利息,通過(guò)本案例可以看出,當(dāng)甲方拖延支付工程款時(shí),乙方有權(quán)要求支付預(yù)期利息,以彌補(bǔ)資金占用期間的損失,乙方在多次催款無(wú)果后,將甲方訴至法院,要求支付拖欠的工程款及預(yù)期利息。
周春花律師
2024.04.22982人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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存在掛靠的問(wèn)題工程款應(yīng)該找誰(shuí)要
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
存在掛靠的問(wèn)題工程款應(yīng)該找誰(shuí)要
內(nèi)容:在存在掛靠問(wèn)題的情況下,工程款的追索要根據(jù)具體的合同內(nèi)容和實(shí)際施工情況進(jìn)行判斷。如果遇到類似存在掛靠的問(wèn)題工程款應(yīng)該找誰(shuí)要的法律實(shí)務(wù)問(wèn)題,建議咨詢律總管本頁(yè)面專業(yè)律師。
黃東潔律師
2024.04.19868人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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問(wèn)建設(shè)工程施工招標(biāo)程序答律師回復(fù)中...
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當(dāng)掛靠的承包人遇上掛靠的發(fā)包人,工程款該怎么要?
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
當(dāng)掛靠的承包人遇上掛靠的發(fā)包人,工程款該怎么要?
內(nèi)容:在建設(shè)工程施工合同案件的審理中,經(jīng)常出現(xiàn)借用資質(zhì)的行為,在認(rèn)定法律關(guān)系主體時(shí),應(yīng)當(dāng)結(jié)合合同的實(shí)際履行情況、法律效果等來(lái)判斷真正的法律關(guān)系主體,避免當(dāng)事人借用名實(shí)不符的合同,逃避責(zé)任。
任冰峰律師
2024.04.23768人收看 -
段建國(guó)律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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未竣工而中途退場(chǎng),承包人能否請(qǐng)求支付工程款?
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
未竣工而中途退場(chǎng),承包人能否請(qǐng)求支付工程款?
內(nèi)容:因此,在承包人對(duì)已完工工程質(zhì)量合格承擔(dān)初步的舉證責(zé)任,并且在以下情況中承包人可依據(jù)《民法典》第七百九十三條之規(guī)定主張工程價(jià)款:一是發(fā)包人同意支付工程價(jià)款,結(jié)算工程款的基本原則是尊重當(dāng)事人之間的約定,因此即便工程未竣工驗(yàn)收,在發(fā)包人同意支付已完部分工程款(包括發(fā)承包雙方就已完工程部分完成結(jié)算)的情況下,承包人可以要求發(fā)包人支付工程款,當(dāng)然,之所以在竣工驗(yàn)收后承包人才能向發(fā)包人主張工程款,主要是因?yàn)樵诠こ躺形赐旯r(shí)工程質(zhì)量是否合格則無(wú)法判斷,同時(shí)承包人最后實(shí)際施工的工程量也將無(wú)法確定。
馮清琴律師
2024.04.23378人收看 -
李維律師
主任律師
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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哪些工程欠款適合和解
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
哪些工程欠款適合和解
內(nèi)容:在工程建設(shè)領(lǐng)域,工程欠款問(wèn)題時(shí)有發(fā)生,不僅影響了企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng),也給相關(guān)從業(yè)人員帶來(lái)了困擾。對(duì)于這一問(wèn)題,法律途徑固然可以解決,但在某些情況下,和解可能是一種更為高效、經(jīng)濟(jì)的方式。
于海明律師
2024.04.19783人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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政府審計(jì)結(jié)論,是否應(yīng)作為工程結(jié)算依據(jù)?
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
政府審計(jì)結(jié)論,是否應(yīng)作為工程結(jié)算依據(jù)?
內(nèi)容:02一審法院認(rèn)為首先,結(jié)算書(shū)系城建集團(tuán)與啟迪公司為配合政府有關(guān)部門(mén)完成審計(jì)要求而提供,結(jié)算書(shū)首頁(yè)中雙方基于建設(shè)單位和施工單位的蓋章,結(jié)合上述結(jié)算書(shū)出具的背景,在啟迪公司亦否認(rèn)結(jié)算書(shū)金額為最終合意,且無(wú)其他證據(jù)進(jìn)一步佐證雙方同意以結(jié)算書(shū)金額作為結(jié)算金額的情況下,無(wú)法推定出配合審計(jì)提交的結(jié)算書(shū)即為雙方做出了結(jié)算金額最終確認(rèn)的意思表示,故對(duì)于城建集團(tuán)主張的雙方應(yīng)達(dá)成結(jié)算金額的一致意見(jiàn),法院無(wú)法采信,2016年9月20日,啟迪公司(發(fā)包人)與城建集團(tuán)(承包人)簽訂承包合同,約定發(fā)包人建設(shè)房山區(qū)河北鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造水泥一廠片區(qū)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目(回遷安置房地塊)(土方工程),計(jì)劃開(kāi)工日期2016年9月26日,計(jì)劃竣工日期2017年6月30日。
李維律師
2024.04.30658人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答律師回復(fù)中...
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建筑工程三方合作協(xié)議合同范本
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
建筑工程三方合作協(xié)議合同范本
內(nèi)容:用人單位要如實(shí)介紹本單位的情況,明確對(duì)畢業(yè)生的要求及使用意圖,做好各項(xiàng)接收工作。學(xué)校應(yīng)在學(xué)生畢業(yè)前安排體檢,不合格者不派遣2015年大學(xué)生三方協(xié)議范本2015年大學(xué)生三方協(xié)議范本。畢業(yè)生、用人單位、學(xué)校三方如有其他約定,應(yīng)在備注欄注明,并視為本協(xié)議的一部分。那么建筑工程三方合作協(xié)議合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
邢穎律師
2021.12.15365人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答律師回復(fù)中...
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建筑工程實(shí)際承包個(gè)人如何繳稅
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
建筑工程實(shí)際承包個(gè)人如何繳稅
內(nèi)容:個(gè)人承包工程時(shí),工程承包人自行到稅務(wù)去開(kāi)工程勞務(wù)費(fèi)發(fā)票,繳納增值稅,稅率是3%。個(gè)人只能申請(qǐng)開(kāi)具增值稅普通發(fā)票。那么建筑工程實(shí)際承包個(gè)人如何繳稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
王熙律師
2021.12.1388人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬(wàn)元!但對(duì)方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導(dǎo)當(dāng)事人余先生準(zhǔn)備全面的證據(jù)資料,為了盡快要回工程款,優(yōu)先與村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解談判。經(jīng)過(guò)天用調(diào)解中心團(tuán)隊(duì)的不懈努力,運(yùn)用以訴促調(diào)的方案,最終雙方成功和解,法院出具調(diào)解書(shū)。 雙方約定,村委會(huì)需再支付余先生工程款1200000元,分3期進(jìn)行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項(xiàng)一并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,且村委會(huì)需再支付相應(yīng)違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會(huì)也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經(jīng)驗(yàn),時(shí)刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會(huì)催要工程款。但余先生心態(tài)過(guò)于樂(lè)觀,覺(jué)得村委會(huì)第一期履約支付了,后續(xù)支付肯定也沒(méi)問(wèn)題! 期間,天用律師也多次催促村委會(huì)盡快支付,歷史再一次重演,村委會(huì)以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會(huì)一分錢(qián)沒(méi)付,此時(shí)余先生著急了,要求天用律所馬上申請(qǐng)執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后,與余先生溝通,要求提供對(duì)方的財(cái)產(chǎn)線索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會(huì)往來(lái)賬戶;另一方面,也與執(zhí)行法官積極溝通,因?yàn)檎{(diào)解書(shū)里面已經(jīng)明確規(guī)定,被執(zhí)行人到期未按期償還,需要多支付20萬(wàn)元的違約金。 天用律師成功申請(qǐng)執(zhí)行后,被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶被凍結(jié),而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬(wàn)元的違約金后,從之前的拖延到主動(dòng)找到余先生提前償還了120萬(wàn)元工程款! 余先生對(duì)天用律所專業(yè)高效的工作很滿意,也十分敬佩天用律師的專業(yè)能力,送來(lái)了一面帶著滿滿謝意的錦旗!王熙 320評(píng)論
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【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系,實(shí)際施工人該如何要回70萬(wàn)工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來(lái)屢屢失敗的結(jié)果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時(shí)間過(guò)去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問(wèn)題依然毫無(wú)進(jìn)展!直到2023年1月,江先生咨詢了北京天用律師事務(wù)所,天用律師根據(jù)案件實(shí)際情況,給出詳細(xì)的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導(dǎo)江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料,啟動(dòng)“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進(jìn)的同時(shí),成功申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。 對(duì)方賬戶被凍結(jié)后,迫于壓力,主動(dòng)提出和解的想法,天用律師優(yōu)先談判和解的預(yù)想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解,江先生與孫某自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議: 雙方共同確認(rèn)未付工程款總額為65萬(wàn)元,被告孫某于擔(dān)保人銀行賬戶解除查封日,通過(guò)建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶,在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題情況下剩余5萬(wàn)元質(zhì)保金,于調(diào)解書(shū)生效后一年內(nèi)無(wú)息返還江先生。邢穎 15評(píng)論
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【成功案例】工程款拖欠10年、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人離職,還能要回錢(qián)嗎?要賬路漫漫、時(shí)間不等人,陸先生已將近70歲的年紀(jì),折騰了將近快10年了,依然沒(méi)有解決這個(gè)要賬難題!2023年3月,陸先生委托了北京天用律所來(lái)幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組,幫助陸先生收集有力證據(jù),因?yàn)楣こ叹嘟駮r(shí)間久遠(yuǎn),需要迅速啟動(dòng)立案程序。 庭審中,被告建筑工程公司對(duì)陸先生的實(shí)際施工人身份不予認(rèn)可,認(rèn)為工程是自己的項(xiàng)目部員工完成的。對(duì)此,天用律師提交了部分工程款的轉(zhuǎn)賬記錄和會(huì)議紀(jì)要,證明陸先生是實(shí)際施工人身份;并提交了竣工結(jié)算文件等多份資料,法院讓建筑工程公司核對(duì)賬目,但其也沒(méi)對(duì)出來(lái),因此對(duì)方啞口無(wú)言。 最終法官按照天用律師的訴訟請(qǐng)求,全額支持了我方當(dāng)事人主張的工程款本金及6年的利息合計(jì)225萬(wàn)余元!三月中旬接案,六月底一審勝訴!歷時(shí)僅3個(gè)月,將十年之久的工程款成功收回!
王熙 275評(píng)論 -
工程合同無(wú)效,約定的管理費(fèi)如何處理?收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些?項(xiàng)目存在掛靠,怎么解決管理費(fèi)問(wèn)題?10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。
北京天用律師事務(wù)所 150評(píng)論 -
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬(wàn)工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬(wàn)元,起訴后案件勝訴,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付,查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標(biāo)價(jià)3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定:“基礎(chǔ)工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額30%工程款;主體工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對(duì)于成功中標(biāo)喜笑顏開(kāi),且對(duì)此項(xiàng)工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)差池,而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個(gè)好印象”,于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過(guò)程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間,僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng),從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬(wàn)工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求,但對(duì)方總是找借口拖延,甚至有時(shí)負(fù)責(zé)人根本就不見(jiàn)他。 這樣的情況持續(xù)了幾個(gè)月,而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張,運(yùn)營(yíng)已變得十分困難。 此時(shí),李總感到了深深地?zé)o助和絕望,如果再這樣下去,建設(shè)工程有限公司可能會(huì)因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無(wú)數(shù)的不滿和憤怒,李總對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言,萬(wàn)一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進(jìn)行咨詢,天用律所專案組對(duì)案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書(shū),判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬(wàn)元。 多方尋找財(cái)產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書(shū)約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路,抓緊時(shí)間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院,效率比較高,不到半個(gè)月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢,被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu),與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒(méi)有相應(yīng)的支付賬號(hào)。 天用律師的這個(gè)方法果然起到關(guān)鍵性的作用,最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個(gè)賬戶,提供給法院后,凍結(jié)了其700余萬(wàn)元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng),后續(xù)等待劃扣,建設(shè)工程有限公司的277萬(wàn)元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人,會(huì)有其特殊性,往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控,而是需要多方面尋找財(cái)產(chǎn)線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
北京天用律師事務(wù)所 525評(píng)論 -
因拖欠工程款打官司,律師費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費(fèi)、保全費(fèi)的情況下,能否主張律師費(fèi)和保全費(fèi)? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年,萬(wàn)某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產(chǎn)對(duì)此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書(shū)》,將舊城改造工程發(fā)包給沒(méi)有施工資質(zhì)的萬(wàn)某。 2016年,宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》,其后華宇公司與萬(wàn)某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書(shū)》,將舊城改造項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給萬(wàn)某。 但截至2019年11月,萬(wàn)某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結(jié)清工程款,也未辦理竣工驗(yàn)收。 萬(wàn)某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任,支付工程進(jìn)度款686萬(wàn),律師費(fèi)20萬(wàn),保全費(fèi)用2.7萬(wàn)及逾期利息1657萬(wàn)。 一審法院判決—— 支持386萬(wàn)的工程款及相應(yīng)利息請(qǐng)求;就律師費(fèi)和保全費(fèi),因律師費(fèi)、訴訟保全擔(dān)保費(fèi)均為萬(wàn)某在訴訟過(guò)程中自行支出的訴訟成本,該費(fèi)用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產(chǎn)生的費(fèi)用,故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬(wàn)學(xué)才支付工程款是否正確的問(wèn)題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二條:“建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持”之規(guī)定,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬(wàn)某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬(wàn)某支付工程款386萬(wàn)正確,本院予以維持。 關(guān)于一審判決對(duì)律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的認(rèn)定是否正確的問(wèn)題。本院認(rèn)為,關(guān)于萬(wàn)某主張的律師費(fèi)200000元的問(wèn)題。 盡管萬(wàn)某與華宇公司、宏星公司對(duì)律師費(fèi)的承擔(dān)并無(wú)約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù),屬不誠(chéng)信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬(wàn)學(xué)才的額外支出。 且萬(wàn)某因此次訴訟發(fā)生的律師費(fèi),既是其為對(duì)抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費(fèi)用。故萬(wàn)某的此項(xiàng)上訴理由成立,本院予以支持。 關(guān)于萬(wàn)某主張的保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的問(wèn)題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬(wàn)學(xué)才工程款引起,萬(wàn)某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán),申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,并以保險(xiǎn)公司提供保全保險(xiǎn)的方式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)擔(dān)保,系萬(wàn)某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費(fèi)用,屬于萬(wàn)某的損失。萬(wàn)某的此項(xiàng)上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬(wàn)某律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元。其它項(xiàng)予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服,向最高人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙? 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的問(wèn)題。萬(wàn)某因訴訟所發(fā)生的律師費(fèi)和保全費(fèi)屬于確定發(fā)生的支出,原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實(shí)際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬(wàn)學(xué)才支付萬(wàn)某為維護(hù)其合法權(quán)益所支出的費(fèi)用并無(wú)不當(dāng)。 故對(duì)宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的再審請(qǐng)求,本院不予支持。
北京天用律師事務(wù)所 214評(píng)論 -
工程款拖欠起訴材料: 1、招標(biāo)文件、合同文本及附件,其他各種簽約,業(yè)主認(rèn)可的工程實(shí)施計(jì)劃,各種工程圖紙,技術(shù)規(guī)范等; 2、往信件(書(shū)信、電子郵件等)。如業(yè)主的變更指令,各種認(rèn)可信、通知,對(duì)承包商問(wèn)題的答復(fù)信等; 3、各種會(huì)議紀(jì)要; 4、施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工進(jìn)度記錄; 5、施工現(xiàn)場(chǎng)的工程文件,如施工記錄、施工備忘錄、施工日?qǐng)?bào)、工長(zhǎng)和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫(xiě)的施工記錄和各種簽證等。
拖欠工程款怎么起訴 725評(píng)論
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段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
5.0分 服務(wù): 1289人 好評(píng): 507回復(fù)快熱心律師很有幫助 -
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