
# 工程質保一年怎么寫 #
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建筑工程質量相關法規對工程質保期是怎么規定的
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
建筑工程質量相關法規對工程質保期是怎么規定的
內容:《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;(三)供熱與供冷系統,為2個采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。那么建筑工程質量相關法規對工程質保期是怎么規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
龍珊律師
2021.12.28598人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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答你好,具體情況你還需要敘述一下或者打電話咨詢我們都可以
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工程設計公司違約怎么處理
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
工程設計公司違約怎么處理
內容:預付款指開工前發包人應預付給承包人用于為合同工程施工準備的款項。在工程實踐中,發包人同意支付進度一般為合同價的百分之七十,進度款有三種支付方式:按形象進度分階段支付;是按照已完工程量分期間支付;是按照階段及期間混合支付。結算款,即竣工結算款,指工程竣工結算后發包人應該支付給承包人的除質保金外的剩余工程價款。那么工程設計公司違約怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳明月律師
2021.12.19500人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長:交通事故
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長達10年之久的過期工程款能要回來嗎,長達10年之久的過期工程款怎么要回
吳夢云律師
北京天用律師事務所
長達10年之久的過期工程款能要回來嗎,長達10年之久的過期工程款怎么要回
內容:最終法院判決建筑公司向李先生支付工程款23萬余元及從2014年開始計算的利息,通過天用律師的專業處理及多方努力,向法院提交了《施工合同》、工程結算單、收據、催款記錄錄音等11項有力證據以及相關證人,法官對于天用律師提交的完善的證據十分認可,2012年3月至9月期間,李先生與某建筑公司對位于山西省河津市某維修工程簽訂《施工合同》,約定鋼結構制作安裝1600元/噸,彩板安裝10元/㎡,本月支付完工工程量的80%,完工后支付總工程量10%,剩余10%作為質保金在竣工驗收一年后支付完畢。
吳夢云律師
2024.02.27622人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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答遇到工程質保金不給,當事人可以向法院起訴。要求按照合同約定,給付質保金。建筑工程的相關合同中,一般發包人和承包人會約定質保期,質保金一般是在質保期滿后支付。法律依據:《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;(三)供熱與供冷系統,為2個采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。
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工程造價糾紛怎么處理最有效
王學瑞律師
北京天用律師事務所
工程造價糾紛怎么處理最有效
內容:造價工程糾紛該怎么處理一、建設工程施工合同效力的認定1.未取得建設審批手續的施工合同的效力如何認定,碰到此類問題對于不太嚴重的一些質量問題只能按合格工程進行工程計費,留給原、被告雙方在法院庭審時,對工程造價的打折進行協商、調解,最后雙方達成一致的意見,發包人就尚未取得建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等行政審批手續的工程,與承包人簽訂的建設工程施工合同無效,的建設工程的認定應當依據《中華人民共和國招標投標法》第三條的規定、《中華人民共和國招標投標法實施條例》和原國家發展計劃委員會《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》的相關規定予以確定。
王學瑞律師
2024.04.23230人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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答雙方協商或者訴訟
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工程擔保協議怎么寫
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
工程擔保協議怎么寫
內容:因甲方原因造成工程返工,則由甲方承擔。5 、乙方對于工程缺陷不能或不愿及時整改的,甲方有權委托第三方進行修整,費用由乙方承擔。6 、工程質保金為工程總價的10%,質保期為一年。未盡事宜,甲乙雙方協商決定。
翁玉素律師
2022.03.21647人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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工程驗收后甲方不結算怎么樣辦
陳宗瓊律師
工程驗收后甲方不結算怎么樣辦
內容:現王某起訴請求青島某酒店支付扣除質保金之外的工程余款25萬元及相應利息并承擔逾期付款違約金5萬元。一審認為,根據合同約定,王某按約完成施工,青島某酒店應承擔支付工程欠款的義務。青島某酒店不服,上訴至本院。那么工程驗收后甲方不結算怎么樣辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
2021.12.02134人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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答建筑工程質量質保期如下:裝修工程、電氣管線、給排水管道、設備安裝質保期為2年;供熱與供冷系統質保期為2個采暖期、供冷期;屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏質保期為5年;建筑工程主體結構終生保修。法律依據《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;(三)供熱與供冷系統,為2個采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。
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無效的建設工程合同怎么認定
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
無效的建設工程合同怎么認定
內容:在這種承包方式中,發包人僅直接與總承包人訂立建設工程合同,發生債權債務關系。發包人應當依合同的約定向總承包人提供必要的技術文件、資料和其他工作條件,總承包人應當按照合同的約定按期保質保量的完成工程建設工作。承包合同,又稱單任務承包合同,是指發包人將建設工程中的勘察、設計、施工等不同的工作任務分別發包給某一勘察、設計人、施工人,并與其簽訂相應的承包合同。第三人就其完成的工作不僅應向勘察、設計、施工承包人負責,而且與承包人一同向發包人負連帶責任。那么無效的建設工程合同怎么認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
2021.12.28630人收看 -
孔孟廷律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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建筑工程質保金返還規定是什么,怎么規定的?
姚平律師
北京市元甲律師事務所
建筑工程質保金返還規定是什么,怎么規定的?
內容:建筑工程質保金返還規定是什么,怎么規定的?
姚平律師
2021.11.01581人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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工程質量保修金怎么扣
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
工程質量保修金怎么扣
內容:質量保證金的扣留手續,主要有兩種:1、逐次扣留,即發包人在支付工程進度款時按比例逐次扣留;2、一次性扣留,即發包人在工程竣工結算時一次性扣留質量保證金。從合法性考慮,今后發包人應盡量采用在工程竣工結算時一次性扣留質保金的方式,或采用在工程竣工驗收合格后,要求承包人提交質量保函的方式。建設工程質量保證金(保修金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。那么工程質量保修金怎么扣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張嘉娛律師
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王學瑞律師
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擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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工程質保金期限一年如何確定
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
工程質保金期限一年如何確定
內容:建筑工程質保金返還期限即缺陷責任期一般為1年,最長不超過2年,由發、承包雙方在合同中約定。質量保修金主要是為了方便對標的物的維修,防止事后因維修費用問題導致維修不能及時進行的情況,其用途是特定的。從構成要件來分析,約定質保金與擔保法規定的擔保種類也無一相符。再者,法定擔保中沒有質保金這一種類。那么工程質保金期限一年如何確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
趙金保律師
2021.12.13439人收看 -
龍珊律師
主任律師
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工程保證金申請怎么寫
任冰峰律師
北京天用律師事務所
工程保證金申請怎么寫
內容:按合同規定,該項目質保期至 年 月 日已滿,現申請支付。協助公司有關部門開展貫標工程,對項目部的貫標工程進行監督、檢查、指導。工程洽商問題在辦好簽證后再施工,不得擅自施工。那么工程保證金申請怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
任冰峰律師
2021.12.141007人收看 -
李維律師
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擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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建筑工程質保期是怎么規定的
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
建筑工程質保期是怎么規定的
內容:建設工程質量保修制度是指建設工程在辦理竣工驗收手續后,在規定的保修期限內,因勘察、設計、施工、材料等原因造成的質量缺陷,應當由施工承包單位負責維修、返工或更換,由責任單位負責賠償損失。建設工程實行質量保修制度是落實建設工程質量責任的重要措施。那么建筑工程質保期是怎么規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳明月律師
2021.12.10217人收看 -
姚平律師
主任律師
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建設工程質保期一年是否合理,質保期是怎么規定的?
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
建設工程質保期一年是否合理,質保期是怎么規定的?
內容:建設工程質保期一年是否合理,質保期是怎么規定的?
張蕓律師
2021.11.01837人收看 -
許瑞林律師
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質保金怎么寫在合同里
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
質保金怎么寫在合同里
內容:工程合同質保金條款怎么寫 工程質保金合同條款需要寫上雙方所有身份信息、以及還有質保金的金額、雙方所存在的權利和義務、違約的責任、最后就需要寫上雙方當事人的名字和時間,工程合同質保金條款怎么寫 工程質保金合同條款需要寫上雙方所有身份信息、以及還有質保金的金額、雙方所存在的權利和義務、違約的責任、最后就需要寫上雙方當事人的名字和時間,質保金合同怎么寫質保金合同協議書1 茲有施工單位 ,在我公司承接 工程,余質保金計人民幣(大寫) (¥ )未付(詳見雙方認可之財務確認書),現根據工程質量情況及雙方合同約定,同意支付其保質金計人民幣(大寫) (¥)。
李楠楠律師
2023.10.11386人收看 -
陳明月律師
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工程質保金退還條件是怎么規定的?
崔玉君律師
北京天用律師事務所
工程質保金退還條件是怎么規定的?
內容:工程質保金退還流程當滿足返還的條件以后,由合同乙方向質量保修期管理部門提出返還申請書,并附下列資料復印件:工程竣工驗收證明、附有合約部現場造價工程師簽字的關于質保金約定的合同當頁、付款申請、質量保證金退還審批表、財務決算單以及發票復印件。質量保修期管理部門在質量保證金退還審批表上簽署返還意見、金額后,交由質量保證金管理部門審核,最終確定本次返還金額、返還形式并通知財務部辦理相關返還手續。
崔玉君律師
2022.03.211127人收看 -
任冰峰律師
主任律師
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【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料,為了盡快要回工程款,優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力,運用以訴促調的方案,最終雙方成功和解,法院出具調解書。 雙方約定,村委會需再支付余先生工程款1200000元,分3期進行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行,且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗,時刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀,覺得村委會第一期履約支付了,后續支付肯定也沒問題! 期間,天用律師也多次催促村委會盡快支付,歷史再一次重演,村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會一分錢沒付,此時余先生著急了,要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后,與余先生溝通,要求提供對方的財產線索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面,也與執行法官積極溝通,因為調解書里面已經明確規定,被執行人到期未按期償還,需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后,被執行人發現自身銀行賬戶被凍結,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬元的違約金后,從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意,也十分敬佩天用律師的專業能力,送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!王熙 230評論
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【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系,實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來屢屢失敗的結果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月,江先生咨詢了北京天用律師事務所,天用律師根據案件實際情況,給出詳細的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料,啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時,成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后,迫于壓力,主動提出和解的想法,天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解,江先生與孫某自愿達成調解協議: 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元,被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日,通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶,在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金,于調解書生效后一年內無息返還江先生。邢穎 519評論
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【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗收合格,鄉鎮政府拖欠工程款277萬元,起訴后案件勝訴,鄉鎮政府仍拖延支付,查詢名下未發現銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標價3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定:“基礎工程竣工后,發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后,發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后,發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開,且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應該不會出現差池,而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”,于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項工程竣工驗收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉鎮人民政府在施工期間,僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項,從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求,但對方總是找借口拖延,甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月,而建設工程有限公司由于資金緊張,運營已變得十分困難。 此時,李總感到了深深地無助和絕望,如果再這樣下去,建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無數的不滿和憤怒,李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言,萬一不小心得罪了鄉鎮政府,以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進行咨詢,天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后,鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路,抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院,效率比較高,不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢,被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構,與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用,最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶,提供給法院后,凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項,后續等待劃扣,建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人,會有其特殊性,往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控,而是需要多方面尋找財產線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執行款項。
北京天用律師事務所 637評論 -
欠工程款耍賴不給怎么辦 1、通過電話和函件催收。經常給施工方公司去個電話,詢問工程款進度,并且注意做好錄音工作,防止對方鉆法律空子,提前保留 證據 ,有備無患。必要時通過掛號信的方法給對方公司發催收函并留底,以阻斷時效。 2、親自到對方公司上門催收。 如果電話和函件效果不理想,就應該經常去對方公司上門催收,可能剛好哪天碰到老板心情好大筆一揮給你簽字結款也是有可能的,所以應該積極主動上門。 3、 委托律師代為催收。 如果自己手段方法不湊效或者精力有限,可以委托專業 律師 處理,他們會用他們所學的專業知道幫你排憂解難。 4、委托正規合法的催債公司催收。 除了律師,現在也有一些靠專門收債的公司,不過找這種公司要注意找正規的公司,對其催收手段也應了解,如果是非法手段則不能委托。 5、向法院提起訴訟 ,提供擔保凍結對方資產。 如果協商、催收函等各種方法都試過仍不湊效的情況,可以向法院提起訴訟,如果想掌握主動權,最好是提供相應的擔保請求法院凍結對方相應的資產,以免贏了官司輸了錢。
拖欠工程款怎么起訴 601評論 -
央企拖欠工程款怎么起訴: 拖欠工程款,屆于普通民事糾紛,可以到人民法院起訴解決。法院判決勝訴后,拖欠方仍不支付的,再申請法院強制執行。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。政府部門可以調處工程款的支付問題,但對拖欠工程款的問題沒有裁判權,強制權。但如果是政府工程,可以向建設該工程的政府要求支付或者處理.
拖欠工程款怎么起訴 644評論 -
政府拖欠工程款怎么辦: 政府拖欠工程款,可以采取以下措施: 1、了解相關法律法規:需要了解政府拖欠工程款的相關法律法規和處理方式; 2、與政府協商:可以與欠款的政府部門進行協商,了解欠款的原因和解決方案,協商解決欠款問題; 3、申請仲裁:如果協商無果,可以向仲裁部門申請仲裁,通過仲裁來解決欠款問題; 4、提起訴訟:如果仲裁無效,可以向法院提起訴訟,通過法院的判決來解決欠款問題。
拖欠工程款怎么起訴 601評論 -
工程款糾紛怎么起訴? 拖欠工程款糾紛起訴流程如下: 1、搜集跟涉案工程有關的全部證據材料,鑒于建設工程施工合同周期長、投資大,大多數為隱蔽工程及專業性強等原因,所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴; 2、證據資料準備充分后,確定訴訟方案,包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上,可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉包的發包人、提供擔保的當事人作為共同被告;訴訟請求可能包括請求依法解除合同,支付工程款,違約金,逾期付款利息,停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等,根據具體案件情況進行確定; 3、確定管轄法院。首先看雙方當事人對爭議解決機構有沒有約定,沒有約定的,應當根據關于合同糾紛案件的規定處理,即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發現,當事人在提起訴訟時,訴訟請求僅為工程款和(或)利息,再加案件訴訟費,很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。 債權人和債務人交換雙方的證據,債務人就債權人的訴求作出應答。合同任意一方當事人均可以向法院提起建設工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款,則需要按照該條款預訂的方式解決工程款糾紛。例如:約定了仲裁的,就應當提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的,就應當向約定的管轄法院起訴。
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