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遇到工程質(zhì)保金不給怎么辦

2022-04-10 17:09:52
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 遇到工程質(zhì)保金不給,當事人可以向法院起訴。要求按照合同約定,給付質(zhì)保金。建筑工程的相關合同中,一般發(fā)包人和承包人會約定質(zhì)保期,質(zhì)保金一般是在質(zhì)保期滿后支付。

    法律依據(jù):

    《建設工程質(zhì)量管理條例》第四十條

    在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:

    (一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

    (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;

    (三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;

    (四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。

    其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

    建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。

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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 18:35:44
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 雙方協(xié)商或者訴訟
  • 建設工程質(zhì)保期法律規(guī)定

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    建設工程質(zhì)保期法律規(guī)定

    內(nèi)容:法律依據(jù):《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限,法律依據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》第四十條在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限,法律依據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》第四十條在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限,法律規(guī)定,在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限,一般是兩年,工程質(zhì)保期的規(guī)定是什么我國關于工程質(zhì)保期的法律規(guī)定是:屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間等在正常使用條件下的質(zhì)保期為5年,其他工程結(jié)構(gòu)如果法律規(guī)定了質(zhì)保期的,按法律規(guī)定,未規(guī)定的,由發(fā)包方和承包方約定,工程質(zhì)保期最新規(guī)定工程質(zhì)保期最新規(guī)定是:建筑工程質(zhì)保期一般為2至5年,自工程竣工驗收合格之日起計算,工程主體結(jié)構(gòu)終生保修。

    馮清琴律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程

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  • 工程質(zhì)保金是5%還是3%?

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    工程質(zhì)保金是5%還是3%?

    內(nèi)容:根據(jù)《建筑法》等相關法律規(guī)定,施工單位應當按照約定向業(yè)主繳納工程質(zhì)保金,以代表其對工程質(zhì)量的保證,工程質(zhì)保金是指建筑工程竣工后由施工單位按照合同約定繳納給業(yè)主的一定比例的保證金,以確保工程質(zhì)量,根據(jù)上述法律規(guī)定,施工單位應當按照合同約定向業(yè)主繳納工程質(zhì)保金,但并無明確規(guī)定工程質(zhì)保金的比例,然而,需要注意的是,無論比例是多少,施工單位都應當按照約定繳納工程質(zhì)保金,并建立健全的工程質(zhì)量管理體系,確保工程質(zhì)量達到相關標準,例如,湖北某建筑工程項目中,施工單位與業(yè)主協(xié)商,約定工程質(zhì)保金的比例為3%,在仲裁過程中,仲裁機構(gòu)認為,雙方在合同中約定了工程質(zhì)保金的比例為3%,施工單位已經(jīng)履行了自己的責任,不存在違約情況。

    于海明律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 工程質(zhì)保金發(fā)票開具規(guī)定是怎樣的

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    工程質(zhì)保金發(fā)票開具規(guī)定是怎樣的

    內(nèi)容:《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第二十二條開具發(fā)票應當按照規(guī)定的時限、順序、欄目,全部聯(lián)次一次性如實開具,并加蓋發(fā)票專用章。使用非稅控電子器具開具發(fā)票的,應當將非稅控電子器具使用的軟件程序說明資料報主管稅務機關備案,并按照規(guī)定保存、報送開具發(fā)票的數(shù)據(jù)。國家推廣使用網(wǎng)絡發(fā)票管理系統(tǒng)開具發(fā)票,具體管理辦法由國務院稅務主管部門制定。發(fā)票上登記的信息跟實際發(fā)生的經(jīng)營業(yè)務是相吻合的,發(fā)票的格式內(nèi)容都是由國家稅務總局制定的,如果虛開發(fā)票,即使是虛開普通發(fā)票,情節(jié)嚴重的也會被追究刑事責任。那么工程質(zhì)保金發(fā)票開具規(guī)定是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.28222人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建筑工程質(zhì)量相關法規(guī)對工程質(zhì)保期是怎么規(guī)定的

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    建筑工程質(zhì)量相關法規(guī)對工程質(zhì)保期是怎么規(guī)定的

    內(nèi)容:《建設工程質(zhì)量管理條例》第四十條在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。那么建筑工程質(zhì)量相關法規(guī)對工程質(zhì)保期是怎么規(guī)定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 工程質(zhì)保金是5%還是3%

    楊一凡律師

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    楊一凡

    工程質(zhì)保金是5%還是3%

    內(nèi)容:在一些工程合同中,工程質(zhì)保金的金額可能會超過比例規(guī)定的上限,這樣做的目的是為了更好地保障工程質(zhì)量和完成時間,除了比例,工程質(zhì)保金的金額也是需要注意的,那么,工程質(zhì)保金的比例是如何確定的呢,工程質(zhì)保金是指,按約定比例或金額,在合同簽訂時由承包商繳納給業(yè)主或由業(yè)主保證的一種金融擔保,用于保證工程的質(zhì)量、按期交付和有關費用的結(jié)算等,雖然工程質(zhì)保金的比例和金額并非是固定的,但在合同簽訂時應充分考慮各方面因素,經(jīng)過充分協(xié)商后達成一致,從而達到更好的工程效果和風險控制效果,在不同的合同中,工程質(zhì)保金的比例也會有所不同。

    楊一凡律師
    2023.06.081019人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務、建設工程、合同糾紛

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  • 工程質(zhì)保證明應當如何書寫

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    工程質(zhì)保證明應當如何書寫

    內(nèi)容:除上述法定保修范圍外,發(fā)包人與施工企業(yè)可以在施工合同或保修書中對保修范圍進行約定。保修人與建筑物所有人或者發(fā)包人對建筑物毀損均有過錯的,各自承擔相應的責任。那么工程質(zhì)保證明應當如何書寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.08248人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 工程質(zhì)保金是多少,質(zhì)保金規(guī)定

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    工程質(zhì)保金是多少,質(zhì)保金規(guī)定

    內(nèi)容:如果約定以銀行保函代替預留的保證金的,質(zhì)保金的金額不能超過工程價款結(jié)算總額的3%,如果約定以銀行保函代替預留的保證金的,質(zhì)保金的金額不能超過工程價款結(jié)算總額的3%,項目 工程質(zhì)保金 按項目工程價款結(jié)算總額乘以合同約定的比例(一般為5%)補充:“質(zhì)保金”是信譽錄會員對自己企業(yè)信譽的質(zhì)量保證金,即發(fā)包人需要按照雙方簽訂的工程施工合同中約定的方式預留保證金,對保證金總預留比例的規(guī)定是不超過工程價款結(jié)算總額的5%,【法律依據(jù)】:《建設工程質(zhì)量保證金管理辦法》 第七條 發(fā)包人應按照合同約定方式預留保證金,保證金總預留比例不得高于工程價款結(jié)算總額的3%,質(zhì)保金規(guī)定1、法律主觀:關于質(zhì)保金的規(guī)定:在建設工程承包合同中約定的“質(zhì)保金”,包括質(zhì)量保修金和質(zhì)量保證金。

    郭銘芝律師
    2023.10.09643人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 20萬內(nèi)的工程有質(zhì)保金嗎

    黃東潔律師

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    黃東潔

    20萬內(nèi)的工程有質(zhì)保金嗎

    內(nèi)容:發(fā)包人應按照合同約定方式預留保證金,保證金總預留比例不得高于工程價款結(jié)算總額的5%。施工企業(yè)應在項目工程竣(交)工驗收合格后的缺陷責任期內(nèi),認真履行合同約定的責任,缺陷責任期滿后,及時向建設單位(業(yè)主)申請返還工程質(zhì)保金。(二)在質(zhì)保期內(nèi),施工單位有對所建工程維修的義務,如果不盡此義務,那么建設單位可以另找他人進行維修,所需費用從質(zhì)保金中扣除。剩余部分在質(zhì)保期結(jié)束后,建設單位必須支付。

    黃東潔律師
    2022.03.21506人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 工程質(zhì)保期一般多久

    李孟陽律師

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    李孟陽

    工程質(zhì)保期一般多久

    內(nèi)容:在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。各類工程質(zhì)保期民用與公共建筑、一般工業(yè)建筑、構(gòu)筑物的土建工程為1年;建筑物的照明電氣,上下水管線安裝工程為6個月;建筑物的供熱、供冷系統(tǒng)為一個采暖、供冷期;室外的卜下水和小區(qū)道路為1年;工業(yè)建筑的設備、電氣、儀表、工藝管線和有特殊要求的工程,其保修內(nèi)容和期限,由使用單位和施工單位在合同中規(guī)定。那么工程質(zhì)保期一般多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.20286人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權(quán)債務

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  • 建筑工程質(zhì)保金及期限

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    建筑工程質(zhì)保金及期限

    內(nèi)容:建筑工程質(zhì)保金返還期限即缺陷責任期一般為1年,最長不超過2年,由發(fā)、承包雙方在合同中約定。根據(jù)《建設工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》規(guī)定:第二條本辦法所稱建設工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 防水工程質(zhì)保金期限

    吳夢云律師

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    吳夢云

    防水工程質(zhì)保金期限

    內(nèi)容:防水工程質(zhì)保金的年限一般為1年,最長不超過2年,由發(fā)、承包雙方在合同中約定。《建設工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條規(guī)定,本辦法所稱建設工程質(zhì)量保證金(保修金)是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月,具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。

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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務、建設工程

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  • 工程質(zhì)保金退還條件是怎么規(guī)定的?

    王學瑞律師

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    王學瑞

    工程質(zhì)保金退還條件是怎么規(guī)定的?

    內(nèi)容:工程質(zhì)保金退還流程當滿足返還的條件以后,由合同乙方向質(zhì)量保修期管理部門提出返還申請書,并附下列資料復印件:工程竣工驗收證明、附有合約部現(xiàn)場造價工程師簽字的關于質(zhì)保金約定的合同當頁、付款申請、質(zhì)量保證金退還審批表、財務決算單以及發(fā)票復印件。質(zhì)量保修期管理部門在質(zhì)量保證金退還審批表上簽署返還意見、金額后,交由質(zhì)量保證金管理部門審核,最終確定本次返還金額、返還形式并通知財務部辦理相關返還手續(xù)。

    王學瑞律師
    2022.03.211130人收看
  • 李孟陽律師

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  • 建筑工程質(zhì)保期年限是多久

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    建筑工程質(zhì)保期年限是多久

    內(nèi)容:第八條房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。雖然相關法律未作嚴格的定義,但通常我們會認為“項目合理使用年限”就應該是“設計使用年限”。“設計使用年限”是基于我國經(jīng)濟發(fā)展水平而制定的一個標準。建筑工程的實際使用年限是自其建成到報廢或拆除之間的年限。當建筑主體結(jié)構(gòu)雖尚未破壞,但已嚴重損壞、功能退化或已過時,使得建筑工程雖尚能繼續(xù)使用,但已不經(jīng)濟,因此,合理使用年限應按經(jīng)濟壽命而不是按技術(shù)壽命加以確定。那么建筑工程質(zhì)保期年限是多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.14792人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、建設工程

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  • 5萬元小工程是否需要質(zhì)保金

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    5萬元小工程是否需要質(zhì)保金

    內(nèi)容:要看有沒有約定,一般情況下5萬元小工程不需要質(zhì)保金。工程質(zhì)保金的規(guī)定如下:1、在工程項目竣工前,已經(jīng)繳納履約保證金的,發(fā)包人不得同時預留工程質(zhì)量保證金。

    陳宗瓊律師
    2022.04.06177人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 工程可以不壓質(zhì)保金嗎?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    工程可以不壓質(zhì)保金嗎?

    內(nèi)容:最新施行的《建設工程質(zhì)量保證金管理辦法》第七條規(guī)定:發(fā)包人應按照合同約定方式預留保證金,保證金總預留比例不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。在當前競爭激烈的建筑施工行業(yè),很多工程承包項目中承包人的凈利潤都達不到5%,預留過高的工程質(zhì)保金無疑會讓承包人承受過大的資金壓力。并且,工程質(zhì)保金本質(zhì)上并不是保修費用,只是一種擔保措施。為此,《辦法》在限制工程質(zhì)保金預留比例的同時,推行銀行保函制度,規(guī)定承包人可以銀行保函替代預留保證金,并規(guī)定保函金額不得高于工程價款結(jié)算總額的5%。那么工程可以不壓質(zhì)保金嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.19269人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務、合同糾紛

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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務: 1人 好評: 417
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  • 吳夢云律師

    吳夢云律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務、建設工程

    5.0分 服務: 472人 好評: 899
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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

    5.0分 服務: 1174人 好評: 741
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  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

    5.0分 服務: 3人 好評: 225
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