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5萬元小工程是否需要質保金

孔孟廷律師2022.04.06199人閱讀
導讀:

要看有沒有約定,一般情況下5萬元小工程不需要質保金。工程質保金的規定如下:1、在工程項目竣工前,已經繳納履約保證金的,發包人不得同時預留工程質量保證金。

要看有沒有約定,一般情況下5萬元小工程不需要質保金。工程質保金的規定如下:

1、在工程項目竣工前,已經繳納履約保證金的,發包人不得同時預留工程質量保證金。

2、工程質保金預留比例不高于結算總額的5%。

《建設工程質量保證金管理辦法》第三條:發包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容,并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定:

(一)保證金預留、返還方式;

(二)保證金預留比例、期限;

(三)保證金是否計付利息,如計付利息,利息的計算方式;

(四)缺陷責任期的期限及計算方式;

(五)保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程序;

(六)缺陷責任期內出現缺陷的索賠方式;

(七)逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責任。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 5萬元小工程是否需要質保金

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    5萬元小工程是否需要質保金

    內容:要看有沒有約定,一般情況下5萬元小工程不需要質保金。工程質保金的規定如下:1、在工程項目竣工前,已經繳納履約保證金的,發包人不得同時預留工程質量保證金。

    林艷英律師
    2022.04.06199人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 房貸10萬元需要擔保人嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    房貸10萬元需要擔保人嗎

    內容:房貸10萬元需要擔保人嗎根據貸款產品確實是否需要擔保人,現在一般無抵押貸款不需要擔保人。這里的按照約定履行債務或者承擔責任稱為保證債務,也有人稱保證責任。《民法典》第三百八十八條設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。那么房貸10萬元需要擔保人嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.07953人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 建設工程合同補充協議是否有效

    許瑞林律師

    許瑞林

    建設工程合同補充協議是否有效

    內容:一、建設工程合同補充協議是否有效1、建設工程合同補充協議是有效的,工程建設是需要簽訂書面合同的,而補充協議只是主合同的補充約定,不能代替主合同,所以只簽訂補充協議是無效的;2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百一十條合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同相關條款或者交易習慣確定。

    許瑞林律師
    2022.04.131562人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 工程質保金是5%還是3%

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    工程質保金是5%還是3%

    內容:在一些工程合同中,工程質保金的金額可能會超過比例規定的上限,這樣做的目的是為了更好地保障工程質量和完成時間,除了比例,工程質保金的金額也是需要注意的,那么,工程質保金的比例是如何確定的呢,工程質保金是指,按約定比例或金額,在合同簽訂時由承包商繳納給業主或由業主保證的一種金融擔保,用于保證工程的質量、按期交付和有關費用的結算等,雖然工程質保金的比例和金額并非是固定的,但在合同簽訂時應充分考慮各方面因素,經過充分協商后達成一致,從而達到更好的工程效果和風險控制效果,在不同的合同中,工程質保金的比例也會有所不同。

    姚平律師
    2023.06.081033人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 在建工程抵押不需要預告登記,可以依據當事人的意愿決定。預告登記是指不動產物權變動所需要的條件尚未成就時,為限制債務人處分該不動產由請求權人向登記機關申請進行的預先登記,是否辦理預告登記不影響在建工程抵押的法律效力。法律依據:《民法典》第二百二十一條當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。預告登記后,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的,預告登記失效。
  • 小工程施工需要留質保金嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    小工程施工需要留質保金嗎

    內容:2、工程質保金預留比例不高于結算總額的5%。那么小工程施工需要留質保金嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.10567人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 兩人合伙共有做一項工程其中一人因公死亡另外一人是否需要負責任

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    兩人合伙共有做一項工程其中一人因公死亡另外一人是否需要負責任

    內容:你好,我和另外一人承攬一項工程,另外一人因公死亡,甲方已經給此人支付了賠償金,我還需要負責任或者支付賠償金額嗎?第四十四條入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利,承擔同等責任。入伙協議另有約定的,從其約定。對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。合伙人的繼承人為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的,經全體合伙人一致同意,可以依法成為有限合伙人,普通合伙企業依法轉為有限合伙企業。全體合伙人未能一致同意的,合伙企業應當將被繼承合伙人的財產份額退還該繼承人。那么兩人合伙共有做一項工程其中一人因公死亡另外一人是否需要負責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.31457人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 工程質保金是5%還是3%?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    工程質保金是5%還是3%?

    內容:根據《建筑法》等相關法律規定,施工單位應當按照約定向業主繳納工程質保金,以代表其對工程質量的保證,工程質保金是指建筑工程竣工后由施工單位按照合同約定繳納給業主的一定比例的保證金,以確保工程質量,根據上述法律規定,施工單位應當按照合同約定向業主繳納工程質保金,但并無明確規定工程質保金的比例,然而,需要注意的是,無論比例是多少,施工單位都應當按照約定繳納工程質保金,并建立健全的工程質量管理體系,確保工程質量達到相關標準,例如,湖北某建筑工程項目中,施工單位與業主協商,約定工程質保金的比例為3%,在仲裁過程中,仲裁機構認為,雙方在合同中約定了工程質保金的比例為3%,施工單位已經履行了自己的責任,不存在違約情況。

    翁玉素律師
    2023.06.26502人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 工程分包需要招投標,法律特別規定的項目除外。對于不具備分包條件或者不符合分包規定的,建設單位有權在簽訂合同或者中標人提出分包要求時予以拒絕。對于建設單位推薦的分包單位,總承包單位有權拒絕或者采用。法律依據:《招標投標法》第九條招標項目按照國家有關規定需要履行項目審批手續的,應當先履行審批手續,取得批準。招標人應當有進行招標項目的相應資金或者資金來源已經落實,并應當在招標文件中如實載明。第二十條招標文件不得要求或者標明特定的生產供應者以及含有傾向或者排斥潛在投標人的其他內容。
  • 企業間簽訂的借款合同是否需要貼花

    李孟陽律師

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    李孟陽

    企業間簽訂的借款合同是否需要貼花

    內容:企業間簽訂的借款合同是否需要貼花依據我國印花稅暫行條例的規定,企業向金融機構借款的,就需要交納印花稅,但企業之間進行借貸的,是不需要交納的。相關法律規定《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條下列憑證為應納稅憑證:(一)購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證;(二)產權轉移書據;(三)營業帳簿;(四)權利、許可證照;(五)經財政部確定征稅的其他憑證。《印花稅稅目稅率表》8、借款合同是指銀行及其它金融組織和借款人所簽訂的借款合同,并按借款金額的萬分之零點五貼花。那么企業間簽訂的借款合同是否需要貼花。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.07470人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 擔保合同早于借款合同,是否需要承擔保證責任

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    擔保合同早于借款合同,是否需要承擔保證責任

    內容:擔保合同早于借款合同,是否需要承擔保證責任保證合同系諾成性合同,保證人與原告所簽《保證合同》意思表示真實且合法有效。則應當承擔保證責任。保證合同簽訂后,原告與祝某僅建立70萬元的借款合同關系,未形成其他借貸關系。訴訟中,七位保證人以從合同不應先于主合同簽訂、保證擔保的主合同編號及主債權金額不一致、本案所涉保證合同與借款合同無關聯為由,主張保證合同無效并要求免除保證責任。法官判案法院審理后認為,《保證合同》系《借款合同》的從合同不代表其必然附屬于主合同成立后簽訂,關于主從合同的簽約順序并無法律明文規定。那么擔保合同早于借款合同,是否需要承擔保證責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.07254人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 非法駕駛肇事逃逸保險公司是否需要承擔賠償責任

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    非法駕駛肇事逃逸保險公司是否需要承擔賠償責任

    內容:死者陸某的家屬起訴稱王某無證駕駛、肇事后逃逸致陸某受傷并死亡應負事故全責。故要求王某、劉某、徐某、保險公司賠償各項費用共計61萬余元。被告保險公司辯稱事發時王某為無證駕駛事發后逃逸并找人冒名頂替因此保險公司不應承擔賠償責任。法院經審理認為被告王某無證駕駛其行為是造成事故的直接原因死者陸某無證駕駛無牌車輛其行為也是造成事故的直接原因故王某、陸某應負事故的同等責任由此王某應承擔50的賠償責任。據此法院依法判決由保險公司賠償12萬元由王某賠償余款的50共22萬余元。那么非法駕駛肇事逃逸保險公司是否需要承擔賠償責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.26547人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 包工程要交保證金嗎,包工程是否需要交保證金

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    包工程要交保證金嗎,包工程是否需要交保證金

    內容:工程保證金一共分為投標保證金,履約保證金,和質量保證金三種。為了防止有人故意壓低工程造價的低線而趕走競爭對手,給發包方造成信譽上的影響,在沒有競爭對手的情況下再提高要價。做工程要根據合同中的規定交保證金,工程建設項目的投標保證金一般不得超過投標總價的2%,但最高不得超過80萬元人民幣。

    林艷英律師
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  • 元甲交通律師律師

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  • 工程質保金是多少,質保金規定

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    工程質保金是多少,質保金規定

    內容:如果約定以銀行保函代替預留的保證金的,質保金的金額不能超過工程價款結算總額的3%,如果約定以銀行保函代替預留的保證金的,質保金的金額不能超過工程價款結算總額的3%,項目 工程質保金 按項目工程價款結算總額乘以合同約定的比例(一般為5%)補充:“質保金”是信譽錄會員對自己企業信譽的質量保證金,即發包人需要按照雙方簽訂的工程施工合同中約定的方式預留保證金,對保證金總預留比例的規定是不超過工程價款結算總額的5%,【法律依據】:《建設工程質量保證金管理辦法》 第七條 發包人應按照合同約定方式預留保證金,保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%,質保金規定1、法律主觀:關于質保金的規定:在建設工程承包合同中約定的“質保金”,包括質量保修金和質量保證金。

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  • 離婚后一方生活困難另一方是否需要進行幫助

    王熙律師

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    王熙

    離婚后一方生活困難另一方是否需要進行幫助

    內容:后經法院調解和好但被告仍然沒有悔改之心夫妻感情仍未得到修復。故再次起訴要求法院判決二人離婚。經過調解二人達成如下調解協議原被告雙方自愿離婚婚生子由原告撫養被告暫不支付撫養費原告自愿補償被告生活費一萬元。案例解析本案屬于離婚時一方生活困難的情形中華人民共和國婚姻法第四十二條之規定“離婚時如一方生活困難另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議協議不成時由人民法院判決。”本案被告離婚后收入低生活困難原告適當給予被告幫助是符合婚姻法精神的。那么離婚后一方生活困難另一方是否需要進行幫助。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 勞務工程是否需要交押金,勞務工程需要交押金嗎?

    邢穎律師

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    邢穎

    勞務工程是否需要交押金,勞務工程需要交押金嗎?

    內容:勞務工程是否需要交押金,勞務工程需要交押金嗎?

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